英国经济自2013年第三季度开始,一直低迷的英国经济逐步走强,英国央行12月初2013年的经济增长预测从0.6%上调至1.4%,并预计2014年英国经济将保持增长2.4%。经济向好的乐观预期,为留学英国并可能移民英国的中国同学的生活或将带来一些微妙的影响。
由于近期英国经济复苏,吸引投资增多,首先受到影响的当属英镑,12月30日,英镑兑美元汇率已经强势上涨到3年来的最高点,达到1:1.6565。
英镑强势上涨,对于人民币兑换英镑支付学费和生活费的中国留学生来说,并不是好消息,因为这将直接导致留学成本的提高。
英镑也被业界预测为2014年度最强势货币,有望挑战美元,称霸2014年的国际外汇市场。由此带来的影响是国内工作赚钱供子女英国读书的父母们,很可能增加不少的留学成本。
与此同时,经济学家还预测,在经济持续增长的环境下,零售业价格也有可能提高,在英国,特别是像伦敦这样的大城市的生活消费成本也将随之提升。
英国国家统计局2013年12月发布的统计数据显示,英国的失业率,由第三季度的7.6%下降至7.4%,失业率由此下降到2009年以来的最低点,比前一季度的失业人数减少9万9000人。13年第四季度的失业总人口为239万人。
这一消息对于留学生来说无疑是个好消息,由于失业率降低,未来就业机会增多,特别是留学期间的兼职打工机会将增加,留学生在英国可以利用课余时间自行解决一部分留学费用,以减轻英镑上涨对留学成本增加造成的不利影响。
另外13年12月初公布的一项统计显示,截至2013年11月,伦敦金融城新创造的工作机会比2012年增加了38%。
金融行业扩大招聘的领域主要分布在:各家银行都投入更多的人力物力,支持证券衍生产品业务扩展,以及量化交易业务。
另外,由于银行业预测政府将推出新的风险监管机制,各家银行已经未雨绸缪开始增强自己的监管团队的配备。统计显示,在通常的招聘淡季,伦敦金融城2013年11月新增了2500个工作职位。
金 融专业一向是中国留学生在英国报读的热门专业,近几年,英国经济状况不佳,该专业毕业生也很难在英国找到理想的工作。但是随着经济的走强,伦敦作为全球主 要金融中心之一,元气有所恢复,相信随着就业利好的刺激,这一传统专业仍将成为未来几年中国留学生选读的热门专业之一。
虽然GDP增长将刺激就业,产生更多的工作机会,但并不意味着所有行业的工作机会都会增加,由于英国经济刚刚复苏,受前几年裁员影响的人员仍然需要市场的进一步消化,因此2014年中国留学生在英国的就业前景仍然不容乐观。
虽然英国政府始终在收紧各项签证政策,特别是一贯坚持的严控移民政策短时间内不会动摇。
但是对于拥有优秀才能和丰厚资金的人士,仍然会敞开移民的大门。特别是目前颇为受欢迎的投资移民和企业家移民政策。这也是一部分中国留学生学位课程毕业后,留在英国继续发展的主要途径之一。
相信随着英国经济的不断向好,政府仍将出台相关措施,鼓励投资移民选择英国。而对于创业移民的年轻人,英国经济的复苏必然带来更多的投资机会,英国政府也不断出台了扶植政策鼓励创业。
选择此类移民的留学生们需要注意的是移民金额门槛可能会提高,同时对投资项目的技术含量要求也有可能继续增强。不久前,李嘉诚的“长和系”大举投资欧洲,被认为是对欧洲经济回暖的肯定,但看好欧洲的不是只有李嘉诚:美国投资者正大举押注欧洲股市,就连电动车制造商特斯拉也重金押注欧洲,欧洲房地产更引来一轮“抄底潮”,这些事件给出的信号正是投资者看好欧洲经济复苏的表现。
资金涌入欧洲股市随着近期新兴市场面临资金外流压力,有迹象表明,部分资金选择转向渐呈复苏态势的欧洲市场,这一趋势无疑将使全球资本流向更复杂,也将深刻影响欧洲经济复苏进程本身。
高盛欧洲策略团队的统计,今年上半年,美国养老基金和大型财团向欧洲股票市场投资近650亿美元,创下近36年以来的较高水平,显示美国投资者对欧洲成功摆脱主权债务危机非常有信心。高盛资产管理国际股票首席投资官帕金斯指出,经济复苏势头让欧洲成为不错的投资赌注,随着欧洲经济走向复苏,欧洲股市将会继续上行。美国银行美林公司日前公布月度基金经理调查报告称,基金经理对欧洲经济的乐观情绪已创下近9年以来的高点。编辑整理。
尽管欧洲股市仍面临着许多实质性的风险,包括新兴市场波动性以及欧债危机的风险,不过,欧洲股票价值被低估的事实仍然鼓励着美国资本对其投资。汇丰认为,欧洲股票相对于长期平均水平而言,仍然被低估了15%左右。高盛和汇丰所青睐的板块是金融、电信和公共事业,因为这些板块在过去几年中都因欧债危机而受压。
特斯拉重金押注欧洲除了股市,更多的企业开始关注欧洲市场的投资机会,美国特斯拉公司也选择重金押注欧洲,从挪威迈出第一步。
众所周知,特斯拉提供的服务不仅仅是电动车,还计划在2015年将Supercharger充电站覆盖全美。值得注意的是,特斯拉在美国之外的首座Supercharger充电站,就出现在挪威。尽管拥有丰富的油气资源,但挪威政府并未让国民享受低价汽油,为了减少石油使用量,挪威政府对电动车进行大规模的补贴,电动车在挪威还享有免费停车、免费充电等福利。
许多电动车制造商都看到了挪威市场的潜力,但有分析人士表示,特斯拉对于欧洲市场的重视体现在行动上,包括投资修建组装工厂、安装越来越多的Supercharger充电站,欧洲市场将成为支撑特斯拉今年乃至明年业绩增长的主要引擎。
许多企业早已嗅到欧洲的投资机会。据并购市场资讯公司Mergermarket的数据,去年韩国公司并购欧洲企业总值几乎翻倍,从2011年的7.56亿美元增加到13.4亿美元。私募股权公司亚欧联合资本集团日前公布调查显示,去年中国企业在欧洲的并购交易额增长21%,达到126亿美元。编辑整理。
欧洲房地产拐点已到房地产市场一直被视作经济状况的晴雨表。就在欧元区经济暂走出战后最长的衰退期之时,欧元区建筑业产出实现了连续3个月的增长,英国房价也连续第7个月出现上涨,处于底部徘徊的欧洲房地产业在拐点到来前隐现投资机遇。
已有机构关注到欧洲房地产的“触底反弹”迹象,准备大规模介入。美国黑石集团正在募集一只规模为50亿美元的欧洲房地产基金,计划进军欧洲房地产市场。德勤日前发布的研究报告显示,欧洲大都市房价越来越贵,去年伦敦中心地带的平均房价已达到每平米1万欧元,巴黎的平均房价达到每平米8300欧元。
欧洲各国对于投资房地产政策持开放态度,有利于借海外投资者推动房地产市场景气回升,葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等南欧国家更纷纷推出“购房换居留权”等新投资移民政策,受到来自全球投资者的关注。
欧盟委员会副主席、负责经济与货币事务的委员雷恩说:“现在有越来越多迹象表明,欧洲经济已到转折点。”众多欧洲国家纷纷敞开大门吸引外资,促进各国经济回暖。调查显示:今年以来,随着危机的缓解,复苏迹象开始显现。欧盟统计局的数据显示,今年第二季度,欧元区经济环比增长0.3%,为2011年第四季度以来的首次增长,同期欧盟经济也环比增长0.3%。
近年来,欧洲国家进行了大规模的结构性改革与财政整固。报告将欧洲经济的复苏势头归因于目前仍在持续进行的这种“内部与外部调整”,称这为“让内部需求逐渐成为欧洲经济增长的主引擎”创造了更好的条件。欧盟委员会的报告还认为,目前全球新兴经济体的增长前景不如以前,也意味着欧洲经济回归强劲增长将是一个渐进的过程。
2020年以来,希腊经济就开始逐渐复苏,国际评级机构穆迪、标普和惠誉已多次上调希腊的信用评级。
欧盟委员会2月7日发布最新经济展望报告预计,2019年希腊经济将增长2.2%,2020年增长2.3%,均高于2020年2%的增速。报告认为,受益于强劲的外需,净出口成为希腊经济增长的主要动力。国际信用评级机构穆迪3月1日宣布,将希腊的主权信用评级一次性上调两级,即从“B3”上调至“B1”,前景展望由“正面”调整至“稳定”。有了国际权威机构的背书,那些想要移民希腊却又心有疑虑的人们,无疑是吃了一颗“定心丸”!
希腊GDP连续增长,2020年希腊经济增长1.4%,2020年希腊GDP增长率上升至2%,预计2019年将增长2.4%。国内生产总值的不断增长,标志着这个国家源源不断的生产力,经济前景一片大好。
2020年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史最高纪录。根据央行最新数据,2020年到访希腊的国际游客数量达到3300万,同比增长10.8%,旅游业收入超过161亿欧元,同比增长10.1%,连续10年希腊的旅游人数屡创新高,为希腊带来源源不断的旅游收入。看准投资时机,抢先出手购房移民希腊的投资者,已经收获颇丰!
不过,就在GDP连续增长和旅游人数不断增加的同时,房价也出现了增长,与房产挂钩的希腊移民自然水涨船高,申请人数逐年递增,所以如果有移民希腊的意愿,要抓紧时间
塞浦路斯作为地中海地区热门的旅游地之一,很受广大投资者欢迎。近年来,塞浦路斯GDP实现全面持续增长,房产市场及欧盟护照受到国内投资人追捧。
众所周知,英国脱欧后,塞浦路斯将成为英国和欧盟之间的桥梁。塞浦路斯被视为保持英国和欧盟规划的核心密切关系的另一方式。
持塞浦路斯护照,可以在欧盟国内实现投资理财。作为欧盟公民,可以任意将资产投到经济发展情况最好的欧盟国家,实现财富保值与升值。
在资产配置方面,塞浦路斯护照堪称的富人进行财富管理必备的海外身份。塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%,为欧洲国家最低。并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议。无房产税、无遗产税、无海外征税。
购置塞浦路斯房产,通过在塞浦路斯投资不动产,还可获得一家三代欧盟护照。移民塞浦路斯,可以塞浦路斯为跳板,移民投资其他欧洲国家乃至世界,从而轻松实现事业的全球拓展和资产的全球配置。
塞浦路斯申请条件:
1. 主申请人提供至少3万欧元的年收入证明,每增加一名附属申请人,年收入金额需增加至少5000欧元;
2. 在塞浦路斯购买净价30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);
3. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户,并存入3万欧元的3年定期存款;
4. 申请人必须年满十八周岁,并无犯罪记录.
塞浦路斯经济复苏,旅游业进入火爆时期,移民塞浦路斯获得欧盟护照独具优势。对于计划选择欧洲的投资人来说,应把握塞浦路斯现在的宽松政策尽早做打算。
美国联邦储备委员会23日决定继续将联邦基金利率即商业银行间隔夜拆借利率,维持在零至0.25%的历史较低水平上,并重申要利用一切可能的工具来促进经济复苏和确保价格稳定。
美联储当天在结束为期两天的货币政策决策例会后发表声明说,自美联储8月例会以来,美国经济活动有所加快,金融市场形势进一步好转,房地产业市场趋向活跃,居民消费趋于稳定。美联储表示,美国经济形势有可能需要在更长的一段时间内继续维持超低水平的
联邦基金利率。
除了维持联邦基金利率不变之外,美联储同时还宣布调整一项旨在促进房贷市场流动性计划的实施期限。美联储原定在今年年底前完成从房地美和房利美等房贷机构购买总计1.45万亿美元抵押贷款债券或债务的计划,现在则把购买计划完成的时间推迟到明年第一季度末。
据报道,到目前为止,美联储已经从房贷机构购买了大约7750亿美元的抵押贷款债券或债务。分析人士认为,由于购买抵押贷款债券或债务的总额不变,美联储把实施购买的时间延长意味着降低对房贷市场的扶持力度,这反映了美联储对美国经济复苏势头的持续性抱有一定信心。
国际货币基金组织(IMF)的全球经济展望报告表示,预计今年,葡萄牙国民经济增长率为1%,相较于欧盟国民经济增长率的0.8%,葡萄牙的国民经济增长率将高出欧盟平均水平0.2%。预计在2015年,葡萄牙GDP预计将有更大增长,通货膨胀率将达到1.5%,而欧盟平均通胀率仅为1.3%。
国际货币基金组织预测,到年底,葡萄牙的失业率也将降低。国际货币基金组织发布的世界经济展望中提到,葡萄牙整体经济水平将超过比利时、荷兰、意大利、芬兰和法国。
在欧债危机的大背景下,葡萄牙经济持续呈增长势态,这多半要归功于扮演十分重要角色的黄金居留权政策。据最新数据显示,截止2014年9月30日,葡萄牙累计发放1564个黄金签证,总投资额高达9.49亿欧元(其中,葡萄牙买房移民投资8.63亿,占比91%)。
9月份,葡萄牙房地产行业的投资金额累积达到7100万欧元,令今年第三季度来自国外的投资金额上升至2亿欧元。在投资项目中,大部分投资者来自亚洲地区,而在获发黄金签证的投资者中,中国投资者占80%。
葡萄牙副总理表态“维稳”葡国政府将坚定黄金居留政策
葡萄牙副总理 PauloPortas 日前接受采访时表示,黄金居留政策对葡萄牙经济十分重要,该政策已为葡萄牙吸引了近10亿欧元的投资资金,因此他保证政府将坚定黄金居留政策不会动摇。他强调:“我们已经看到黄金居留政策其多样化投资组合为葡萄牙吸引了众多外国投资者,这对我国经济发展起到了重要作用,尤其是令葡萄牙房地产市场再次复苏。”
在葡萄牙买房移民政策的带动下,葡萄牙国内经济发展提速,在欧元区整体经济衰退的大困局下,迎来逆势增长。移民专家表示,葡萄牙投资移民的整体环境目前已经进入了一个平稳增速的黄金期。葡萄牙副总理发表的黄金居留政策“维稳声明”,将进一步催热葡萄牙移民市场。
近日,据相关信息显示,希腊旅游业兴旺,雅典是中国游客最受欢迎的目的地之一,在中东和欧洲旅游目的地中位列第三,约有4%的游客对雅典非常期待。上调希腊评级指数、希腊政府财政盈余超预期、重返国际债券市场以及即将上调的银行提帐金额等都表明希腊经济复苏,已经从经济危机的泥沼中挣脱。
优美的爱琴海风光和辉煌独特的历史遗迹一直都是希腊最具有吸引力的旅游卖点,现在随着希腊进一步被国人熟知,越来越多的人都将希腊划入自己旅行的目的地。再加上平稳安定的旅游环境,希腊对游客的吸引绝不仅仅是中国人,来自欧美、中东等国家的游客对希腊的旅游评价也颇高,重复回游的人络绎不绝。
中国游客在旅途中强大的购买力是世界公认的,庞大的游客基数和强大的旅游购买力,对于任何一个旅游主导型国家的吸引力都是巨大的。希腊也不例外,为了进一步吸引中国游客,希腊的各行各业可谓是火力全开。不仅在酒店增设会讲中文的雇员;在菜单、酒店预订页面增加中文页;还提供中文地图和旅游指南,甚至为中国顾客量身定制旅游服务。
未来投资趋势
据希腊银行数据显示,2017年1-4月从国外流入了1.35亿欧元投资于希腊房产市场,与去年同期相比增长了51.7%。如此庞大和快速的资金流入表明希腊房产投资市场的火热。
进一步挤干了房产市场泡沫的希腊,未来投资前景回报十分看好。再加上日渐增多的自由行游客群体,悄然兴起的民宿短租成为很多人的热门选择。还用担心投资希腊前景不好吗?看看年前希腊移民投资房产,仅汇率的变动就让他们轻松获利。好机会切莫错过,该出手时就出手吧!
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