大批富豪移民澳洲，不差钱的这批人在房产供需天平上的作用惊人

2016年，全球百万富豪们正在加快搬家。根据市场研究公司New World Wealth公布的数字，去年共有8.2万百万富豪完成移民，和2015年仅6.4万富豪移民相比，增加了近30%。

澳大利亚、美国和加拿大成为最吸引富人的三大国家。

2016年，澳大利亚吸收了1.1万名百万富翁，和去年同期8000人相比增加了近40%，成为全球吸引富豪移民最多的国家，尤其受到中国和印度富豪们的青睐。美国接收了1万名，加拿大居第三，吸引了大约8千名。

法国、中国和巴西成为富人移出的三大国家。去年中国共有9000位富人离境，2000年至2014年，14年间中国共有超过9万个富豪移民。报告中的富人指的是拥有至少100万美元资产，而且不计入自住房产的人士。

移民澳大利亚的富豪主要看中的是澳大利亚充满阳光的生活方式和完善的医疗保障体系，这些都被比美国和英国更胜一筹。更重要的还有，澳大利亚的地理位置让它免于受到来自欧洲难民潮的冲击。

因此，澳大利亚是生活以及抚养孩子最安全的选择之一。商业移民优势也在移民考虑之中，澳大利亚是连接几个新兴市场国家最好的桥梁，给富豪们的全球化生意提供了极大便利。

世界那么大，为啥选澳洲？

从环境上来说，澳大利亚四面环海，气候宜人，是世界上著名的旅游胜地，也是世界上唯一一个独占一个大陆的国家。而且，澳大利亚拥有众多其它地区没有的物种，袋鼠是澳洲的国宝。此外，澳大利亚社会安定，很少会有犯罪情况发生，这里远离战争、没有种族纠纷、没有瘟疫、没有自然灾害、没有环境污染，被誉为人间乐土，世外桃源。

然后，澳大利亚国土辽阔，资源丰富，在经济、科技、军事、体育等众多领域全面发展，成为南半球当之无愧的霸主。澳大利亚拥有强大的经济体，经济的相对独立性是澳大利亚保持强势的重要原因，也让澳大利亚在150年中，属于最富有的国家之一。

“去年8.2万百万富翁完成移民 澳大利亚成首选”

最后，澳大利亚是已开发国家中福利最高的移民国家，有相当完善的社会福利网覆盖全国6个州。澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。

此外，澳洲实行12年免费义务教育，也就是说，在澳洲上小学和中学是免费的。而且，澳大利亚的高等教育在国际上一直享有盛誉，尤其在计算器设施及科技水平方面。在澳洲，虽然开办的高校较少，当办学质量上乘，可以说是少而精。

据海外移民服务网站MoveHub公布的一幅有关世界各地第二语言使用情况地图显示，随着来自澳大利亚华人移民的增加，汉语普通话已跃升澳洲第二大语言。在此背景下，很多澳洲学校也开始通过各种方式来鼓励学生学说汉语普通话，这也解决了很多华人外，害怕无法交流的问题。

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澳大利亚投资移民SIV计划成功吸引大批国内富豪

2012年7月1日后，澳大利亚投资移民类别主要精简为3个，包括132商业奇才永居签证、188商业创新和投资临时签证，以及888商业创新和投资永居签证。改革后的新政采取打分制，根据申请人的年龄、英语程度、经商经验、公司净资产、技术贡献或专利等一些特定的因素进行评分。许多申请者因此望洋兴叹。

但于2012年11月24日出台的188“500万重要投资者”移民签证（即SIV计划）却是一个例外。该计划首批全球限额700名，不需要满足创新打分测试要求，对于申请人的年龄、背景、语言、学历等均无限制，基本不需要通过澳洲移民局的面试。只需投资500万澳元到澳大利亚政府规定的项目当中，4年内累计住满160天即可获永居签证，比其他项目的居住时间明显缩短。对于富豪级的投资者来说这无疑是一个VIP移民项目。

澳洲移民部长柯甘纳也明确表示，澳洲巨额投资移民SIV计划的目的就是促进澳大利亚经济，并积极地与周边其他国家竞争成功、高端的投资者。因为高端投资者将带来商业技能、与国际市场的联系以及大量资本。

据了解，SIV计划目前已经成功吸引到了海外170多名申请者。如果这些申请者全部获批，将会为澳洲带来8.5亿澳元的海外投资。

澳洲移民的政策吸引中国富豪

澳洲移民政策吸引中国富豪。去年7.1政策后，澳投资移民类别主要精简为3个，包括132商业奇才永居签证，188商业创新和投资临时签证，以及888商业创新和投资永居签证。其中有一种500万澳元188签证对申请人没有年龄限制和英语要求，不需打分，但要投资500万澳元到规定的投资产品，如州政府债券、在澳洲的基金等满4年。该188临时签证有效期4年，此后可申请888商业创新和投资永居签证。

《华尔街日报》认为，“888”这一数字会让很多中国人联想到发财。报道称，澳洲等国正竞相向富裕投资者提供签证。其邻国新西兰向愿意投资至少约合130万美元的外国人提供签证。美国则是投资者需要对一家有资格的美国企业投资至少50万美元，并创造一定工作岗位才有资格获得绿卡。

专家分析，500万的188签证并不是针对一般富人，而是把投资门槛抬高，吸引拥有大量现金的超级富豪。这500万不是资产，而是可投资现金，此类签证一旦推出，如中国人申请，将会有大量资金外流，对中国经济会有明显影响。他还认为，投资移民的门槛变高，口袋放大，只要有钱就能来，但不是一般的有钱。澳政府以此吸引大量外国资金。澳洲矿业衰退很明显，但正好被从中国来的资金对冲掉。此外，之前大部分留下来的投资移民都是做小生意糊口或者小投资。现在富豪来了，肯定会有重大经营投资项目，如五星酒店、公寓楼群、小区开发等已有中国人的身影。如墨尔本一家知名的集团在市中心花费近4000万澳元购买了一整座停车场，将来开发成购物中心，在中产阶级居住的东区Doncaster已建成一片公寓楼，并在离市中心5公里的地方买了一大片土地准备开发。

澳洲的移民新政策正在不断的大量吸引着中国的富豪前往投资和移民。而中国富人的购买力也让澳洲国内感到惊讶，中国人买房子基本是现金，且都在名校区，整个区域的房产价值远远高于澳洲平均涨幅。在有的城市中心看见的豪车基本都是中国的年轻人开着。

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