移民葡萄牙,在葡萄牙如果就医,这是去葡萄牙移民生活必须要了解的事情。葡萄牙和大多数欧洲发达国家一样,都有两套医疗系统,公立医疗和私立医疗。
我们从医疗制度角度说,葡萄牙实行的是医药分家系统:医生不能卖药,药剂师不能就医;由于医药的分家,牙医,眼镜店,SPA,部分医疗器材(假肢)等服务也从医院分出;
造成了公立医院负责门诊,手术,住院和检查化验等。其他如:药物,眼镜,SPA,医疗器材全部属于医院以外的机构负责。但每年在部分药物上的会有国家补助,以上说的是笼统的一个情况。
公立医疗
在葡公立医疗大致分为两种Centro deSaude(地方卫生所)和hospital publico(公立医院)。地方卫生所在葡萄牙几乎所有的城镇乡村都有一个,为地方提供简单的医疗服务。如果病情比较严重会直接送到附近的大型公立医院。
地方卫生所提供大致如下的服务:
1-门诊,挂号;
2-疫苗接种;
3-安排体检化验(注:很多葡萄牙地方卫生所没有化验设备,所以需要去其他化验地点化验后回来);
4-办理居民的医疗卡(Cartao doUtente);
公立医院-在每个大的城市都会有一所公立医院。而医院和地方卫生所最大的区别是医院有病房。
大致提供以下服务:
1-住院,手术和分娩;
2-门诊,体检和化验;
3-打针(如过敏或者严重情况医院可以提供打针);
4-大规模烫伤的治疗(注:在葡私立医院是不能治疗大规模的烫伤的,必须去公立医院);
5-救护车系统,救护车号码:112。如果去公立又享受公立医疗是免费的。如果去呼叫救护车去私立,根据路程收费,但起步在100欧元左右。以实际情况为准。
私立医疗
在葡私立医院大致分为两种,Clinica(诊所)和hospital privado(私立医院)。诊所-范围非常之大,服务于健康的机构都可以叫诊所。(但国家在中小型城市也设有公立诊所)
私立医院-在里斯本大区有十家以上。但在中北部偏远大区,可能只有一家。他和诊所的确别在于私立医院提供住院和手术服务。
1-住院,手术和分娩;
2-门诊,体检和化验;
3-打针(如过敏或者严重情况医院可以提供打针);
私立医院提供和公立医院几乎一样的服务项目,而且服务质量非常好。
自从特朗普政府上台后,“移民紧缩”是其主要政策,最近也对美国投资移民加紧了考察,美国移民局宣布已经开始对EB-5项目进行实地考察,集中考察创造就业机会的实体,并非区域中心和新商业企业的机构。下面小编来说说美国移民局将对投资移民进行实地考察。
美国移民局将对投资移民进行实地考察
特朗普政府上台后,“移民紧缩”是其主要政策,具体表现在对个别国家的旅游禁令,对美国公司雇佣外国雇员的越发严格的条件,对获取绿卡的“打分制”提议,现在又涉及到了美国投资移民计划。
美国移民局(USCIS)大概已经成为美国国家机关中最繁忙的机构之一。先是被要求突击考察拥有外国雇员(H-1B身份)的企业或机构,看其是否符合相关规定;然后是对H-1B申请者的材料退件、复审到达历史峰值,显而易见增加了工作量;接着宣布即将开始实地考察EB-5投资移民项目,目的是给EB-5项目投资人的绿卡发放裁决补充材料。
2018年11月14日,全美会员制非营利行业组织“投资美国”(IIUSA)发表了一篇题为《EB-5实地考察:来到你附近的就业创造机会项目》的文章,文章称,美国移民局宣布已经开始对EB-5项目进行实地考察。移民局将主要集中考察创造就业机会的实体,并非区域中心和新商业企业的机构。但这种实地考察是不会事先通知的,也就是说是“突袭”。另外,实地考察与EB-5项目涉及到的I-829表的裁决有关,不影响I-924和I-526表的进度和裁决,但能直接影响EB-5投资人是否能在获得有条件绿卡(也称“临时绿卡”)两年后取得真正意义上的绿卡。
据悉,移民局在调查后会为被调查的EB-5投资项目创建一份“审查报告”,报告将成为该项目联邦记录中的一部分。移民局调查人员有权力在调查现场获取并验证包括现场工作人员和商业项目的具体情况和信息,也会对项目工作人员进行采访和拍照取证。调查的问题主要集中在:EB-5资金如何投入使用?现场有多少员工?公司有什么业务,整个公司有多少员工?哪些职位是因为EB-5投资创造的等。很明显,现场检查员专注于就业机会和实际雇员数量。需要说明的是,这样的实地访问将由美国欺诈检测和国家安全局(Fraud Detection and National Security, FDNS)主管部门代办。
值得注意的是,此次宣布的对EB-5项目实地考察的行动其实是美国移民局针对雇佣宗教工作者、外国雇员和L-1护照持有者的核实调查的一部分。
创造就业机会是美国EB-5投资移民有条件拿到永久居民身份条件的关键因素。根据现有政策,EB-5投资者必须为10名符合条件的雇员创造全职工作,并且必须在提交I-829申请的两年有条件居留期结束前得到证明,才能获得不带条件的绿卡。当然,一切都需要首先获得I-526的批准,移民局的规定要求申请人提交一份商业计划书,证明在有条件在两年内创造就业机会。而这些被创造出来的职位必须由“合格员工”填写。
最近几年,葡萄牙购房移民项目非常火爆,主要原因可能源自条件简单,没有居住、语言等要求,除此之外,可能还有一部分原因是葡萄牙的福利待遇。
1、葡萄牙护照含金量高
拥有葡萄牙黄金签证的移民朋友就可以在26个申根国家自由通行,免除了申请签证的时间和繁琐程序。对于选择入籍葡萄牙的人来说,全球出行都会变得非常方便。根据《2019年亨利护照指数》显示,2019年葡萄牙护照可免签全球185个国家,在全球护照含金量排行榜中位居第六,这样高含金量的护照,对于需要经常出行多个国家的高净值人群来说,吸引力是很大的。
2、享受更加完善的福利待遇
入籍葡萄牙后,人们作为葡萄牙公民在医疗、就业、教育等方面将享受到更完善的福利待遇,可以获得无限制条件的工作许可。即使常年不居住在葡萄牙,也不影响葡萄牙公民身份,葡萄牙籍永远有效,没有后顾之忧;
不过值得注意的是,对于想申请葡萄牙移民的人士来说,需要满足葡语购房移民条件,年满18周岁,不是欧盟国家的公民,购买50万欧元房产,和私人健康保险等。
值得提的是,如果选择葡萄牙购房移民,可以选择NGS新生代河景公寓,NGS项目是一幢三层精装公寓楼,为旧楼翻新项目。一层为入口和17套公寓设计,二层8套公寓, 三层是18套公寓,共计公寓房间53间,公寓都是开间设计,每个户型建筑面积30平米使用面积为26平米。
项目整体为欧式精装小户型公寓且提供包租服务,包租3年,每年4%的收益,是目前性价比最高的世博区河景公寓项目!项目位于世博区和老城区交界处,有大量外来工作人员、学生和游客有居住需求,并且该区域里斯本有规划大量新建筑和配套设施。
葡萄牙购房移民自推出以来,就深受移民申请者的欢迎。那么关于葡萄牙购房移民,具体会牵扯到哪些纳税政策呢?下面大家就随移民小编一起来了解一下葡萄牙购房移民有哪些纳税政策是必须熟知的吧!
一、个人所得税
许多葡萄牙购房移民的朋友初到葡萄牙,对于纳税方面的政策还不够了解。大家首先要知道,葡萄牙居民个人所得税纳税基数包括境内、境外所有个人收入(征税比例为048%)。
个人收入包括:
工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等。非葡萄牙居民则仅以在葡萄牙取得的收入作为纳税基数(统一征税比例为25%)。
从2014年开始,葡个人所得税征收档次由原来的8档降至5档。对于年收入在8万至25万欧元的个人加收2.5%的附加税,年收入25万至50万欧元的个人加收5%的附加税。同时对所有年收入高于6790欧元的葡纳税人加收3.5%的特别附加税。此规定也适用于非常住居民。
二、企业所得税:
自2015年起,企业所得税一般税率为21%。此外,有些企业需缴纳城市附加税及国家附加税。针对年营业额5000万欧元以下的中小企业,应纳税利润15000欧元以下部分,税率降低至17%。
三、印花税:
葡萄牙征收印花税有两种方式:一种是固定税率,如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等,取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税,税率从0.04%10%不等。此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
四、增值税:
在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易,以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。
葡萄牙增值税采用三种税率:一般税率、优惠税率和最优惠税率。一般税率为23%、优惠税率为13%,最优惠税率为6%。马德拉自治区分别为22%,12%和5%。亚速尔群岛自治区分别为16%,9%和4%。
五、其它税收:
包括消费税及车辆税。其中消费税包括:酒精饮品税、燃油等能源税和烟草税。车辆税的征税基础根据发动机容量和二氧化碳排放量决定。
六、房地产税:
房地产拥有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.4%0.7%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产市场价格的8090%。
以上就是葡萄牙购房移民,这些纳税政策你必须知道的主要内容,希望能够帮助到各位准备在葡萄牙购房移民的朋友。大家如有购置海外房产的需要,欢迎关注我们。
许多投资人十分钟爱买房移民葡萄牙项目,纷纷去葡萄牙当地购买房产投资。那么买房移民葡萄牙投资人需要考虑哪些因素?或者说买房移民过程中申请人需要考虑哪些?为了让投资人更好的选到自己适合的房子。今天,移民来为大家介绍下买房移民葡萄牙注意事项。希望有帮助到您!
一、买房移民葡萄牙采光程度是买房的重要因素
葡萄牙作为南欧的阳光之城,虽然不会担心缺少阳光,但是房屋的朝向依旧起着非常重要的作用。在葡萄牙,无论是什么朝向的房屋,采光都是相当不错的,但是典型的地中海气候会带来一个非常明显的现象,就是背光的房间会相对阴冷一些,而向光的房屋则会更加的暖和,这种情况下,正统的南北朝向反倒会使室内各个空间采光不均,室内各个空间温度不一致。因此,移民申请者在葡萄牙买房时,选择南北朝向的房源尤其注意这一点,很多时候买房人士会选择采光程度适中的东西朝向型的房产。
二、买房移民葡萄牙降水量是买房时的重点考虑之一
在葡萄牙买房时,申请者要注意葡萄牙各个地方的降水量。其中,在葡萄牙的西北部,年降水量超过1000毫米,但是在靠近葡萄牙山岭地带,每年的降水量更是可达20002500毫米。在葡萄牙的东北部和特茹河以南,降水量则会非常的少。降水量和气候环境以及每年的日照天数有这非常紧密的关系,降水量多则意味着日照天数不是那么的多,气候有时候会相对的潮湿一些,而降水量小的地区则恰恰相反。因此,移民葡萄牙买房时,申请者要根据自己的需求选择购置房产的地区。
上述内容就是买房移民葡萄牙需要考虑的因素及注意事项。投资人在葡萄牙购置房产需要知道这些基础的考量因素。想要了解更多买房移民葡萄牙相关资讯,可以关注我们;移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
全球化的今天,世界人民流通性越来越强,自主选择居住地的人也越来越多,因此全球不少国家推出了外国人获得本国合法身份的计划。
也随着这些计划的提出,众多的中国投资者看到了拥有“第二身份”的方便之处,因此也纷纷开始置办“第二身份”,以实现投资、教育和享受福利等目的。
在这些计划中,欧洲身份十分受欢迎,其中“葡萄牙黄金居留身份”以低成本、低要求、高含金量的优势在欧洲身份中脱颖而出,受众多中国投资者的喜爱。
那么,想要办理葡萄牙身份需要注意些什么呢?这几个问题你需要知道:
Q:葡萄牙的合法身份是什么?
A:2012年10月9日,葡萄牙黄金居留许可计划开始颁布实施,投资28万欧元起,便可一家三代获得葡萄牙的黄金居留身份。
Q:葡萄牙的身份类型有哪些?都有什么区别?
A:外国人合法获得葡萄牙身份,首先是获得【黄金居留身份】,需满足每两年居住满14天的要求就可续期;该合法身份满五年之后,通过语言要求可申请【永居身份】,获得该身份后就无居住条件限制;黄金居留身份满五年后,符合一定的要求也可申请【公民身份】,既可获得葡萄牙护照。
Q:怎么获得葡萄牙黄金居留身份?
A: 1)主申请人年满18岁或以上;
2)投资28万欧元起购买房产;
3)提供生活保障证明:约6000欧元/人;
4)无任何犯罪记录。
Q:随行家属有哪些?
A:1)配偶;
2)18岁以下未婚子女;
3)18岁以上、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女;
4)主申请人、配偶的父母,经济依赖于主申请人。
Q:持葡萄牙黄金居留身份可以去欧洲其他国家工作、经商或学习吗?
A:持黄金居留身份期间,可以在申根成员国自由出入,但每次居住不得超过90天,如果想要在其他申根国工作或学习,需获得目的申根国的工作或学习许可。拿到葡萄牙国籍后可以在其他欧盟成员国自由工作、经商或学习。
Q:葡萄牙房屋产权是永久的吗?
A:是。
Q:购买房产必须在递交黄金居留许可之前?
A:先购房再递交移民申请,需要提供已支付房款的证明。
Q:在购房过程中,是否可以不登陆葡萄牙,在中国境内完成所有手续?
A:申请人需要登陆葡萄牙选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后,委托律师递交居留申请。递交申请前,每位申请人需入境葡萄牙一次,申请获批后申请人需要到移民局采集指纹。
Q:获得葡萄牙护照后可以免签多少个国家?
A:拥有一本葡萄牙护照可以免签/落地签全球180多个国家和地区,还可以自由在其他欧盟成员国中定居、生活、学习和工作,并享有当地的社会福利。
总结:办理葡萄牙身份,首先需要在葡购买28万欧元起的房产,再申请葡萄牙的黄金居留身份,合法居留身份满五年之后,居住在葡萄牙并通过语言测试可申请永居身份也可以申请入籍,入籍即为欧洲公民,享欧盟28国教育、福利资源!
葡萄牙自2012年推出黄金居留项目,以优惠的价格、快捷的申请流程,一直受到海内外申请者的青睐。葡萄牙购房移民有两种不同的项目政策:35万欧元或者50万欧元。当然,这个数字只是购房的基础价格,并不代表着移民葡萄牙只需要35或50万欧元。现在移民编辑为您罗列葡萄牙移民其他费用。
一、购房移民葡萄牙其他费用
为方便计算,现按照法律规定的50万欧元基础标准计算:
1)不动产交易税:房产价值的6.5%,即:32500欧元/一次性的。
2)每年地产税:房产价值的0.3%,即1500欧元/每年。
3)注册登记费用:20欧元左右
4)材料受理和递交:500欧元左右
5)印花税:房产价值的0.8%,即4000欧元/一次性的。
6)材料公证费用:500欧元左右
7)税卡和社会福利号码申办:500欧元左右。
8)黄金居留打造费:5300欧元/人
9)每次延期居留缴纳费用:2500欧元
10)律师费:大约5000欧元
总计总额为547500欧元。
二、购房移民葡萄牙的优势
1) 申请周期超短,2周即可获签;
2)对申请人没有学历、语言等要求,也无需证明资金来源;
3)几乎没有移民监,往来更自由;
4)一人申请,全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度;
5) 持葡萄牙绿卡,意味着拥有了欧洲通行证,可自由出行欧洲 28个申根成员国;
6)葡萄牙对居住要求低,在获得居留权的5年里,第一年居住满7天,第二年和第三年以及第四年和第五年,分别满足2年住满14天即可;获得永居身份证后,每两年入境一次即可。不影响投资者的国内生意。
当然,除了上述费用之外,还有来回的飞机票钱也需计算在内。所以说,准备的资金越充足越好,以防止有什么意外情况发生。祝大家移民成功。更多移民资讯,欢迎关注移民。
根据葡萄牙移民局官方数据,截止2014年6月底,全球已有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证,并且募集7.23亿欧元投资款,其中2012年获批2名,2013年获批494名,2014年首6月670名申请者获批黄金居留签证,仅6月份每天就有5个以上的黄金居留签证获批。在这些申请人中81%来自中国,其余来自俄罗斯、巴西、南非等国。可见项目自开始一年半以来,被越来越多的投资者认可及追捧。
本届世界杯在巴西举行,大家都知道巴西是讲葡萄牙文,葡文是世界第六大语种,葡萄牙的英文普及率也十分高,或因葡萄牙电影等均尊崇原著,原音加入葡文字幕,因此在葡萄牙使用英文要比在西班牙使用英文沟通容易得多。
不久前,集团为满足客户需要,特别展开葡萄牙考察之旅,由集团深圳分公司总经理带领客户实地了解葡萄牙房产的有关情况,切身感受当地风景人文。
葡萄牙首都里斯本是座建在七座山丘上的城市,是南欧著名的世界都市之一。1837年开始经营的百年老店贝伦饼屋也有代代相传的葡式蛋挞店,更被誉为世界上最好吃的蛋挞。老城区一定值得多花些时间去漫步探索14、15世纪海上强国的历史印记。
在葡萄牙Pingo doce等连锁超市可以方便地买到各类商品,尤其是鳕鱼——当地人最擅长和最喜欢烹饪的食材。葡国波尔图红酒也是闻名于世,各州琳琅酒品也是爱酒嗜酒投资者的不二之选。
考察团所考察的房产位于阿拉比自然公园附近,距离里斯本市中心30分钟车程,距离里斯本机场30公里,3小时航程可连接绝大多数欧洲国家。驾车20分钟既可抵达海边。大概有600套别墅200多套Townhouse,占地辽阔,环境非常优美,蓝天白云,摄人心魄。每栋别墅均有自家游泳池,房产占地面积在400-600平米间,建筑面积约200平米别墅售价51万欧元。送全套装修,超大主人房夏天里拉开全扇落地窗,再舒展游池畅游一番,的确享受。每栋别墅都有自己独具匠心的设计,总有一套适合客人选择。除了别墅外,Townhouse也是选择的重点,一套近70平米附带15平米阳台及40平米花园的Townhouse售卖24万欧元,其次50平方米的度假公寓,13.7万还可以有1200欧元的现金返还。不同房产类型均可供客户选择。
集团深圳分公司总经理分析指出,近年来,国内房价不断高涨,房地产投资门槛也越来越高,很多投资者都担心地产泡沫破裂,进而开始考虑海外市场。各类投资移民自然成为了人们投资海外房地产项目的首选方式,其中环境优势明显的葡萄牙更是成为人们投资移民的首选目的地。
他表示,葡萄牙的经济虽不及美国、加拿大,但胜在是世界闻名的度假胜地。葡萄牙山清水秀、风景如画,古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线,有很多细沙海滩。作为欧洲度假胜地,葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数,旅游业年收入逾60亿欧元。此外,葡萄牙气候宜人,全年大部分时间风和日丽,温暖如春,非常适合长期居住。
他介绍说:“葡萄牙是申根国家,可以在申根26国自由居住和生活,这对投资移民者具有很强的吸引力。对于经济实力强大的投资移民者来说,投资移民是一条追求优质生活的捷径,这类高端人群十分看重移民地的环境质量,葡萄牙完全能满足他们在这方面的要求。”目前,葡萄牙的购房移民政策已经十分成熟,王竞称:“黄金居留计划的实施效果很好,有客户开始考虑让孩子在欧洲读书,也有人考虑到欧洲退休。”
他指出,虽说葡萄牙推出买房换居留的政策是为了吸引投资,唤醒低迷的经济状态,但是据欧盟的一份报告显示,不少英法国家的投资者在考虑移民时也把葡萄牙作为首选国家,因此葡萄牙的房地产市场与其他委靡不振的欧洲国家相比尤为红火。
从今年以来,各传统移入国或抬高门槛,或收紧政策,移民难度因此不断加大。面对与日俱增的市场需求,年初不少欧洲国家纷纷伸出橄榄枝,葡萄牙更是因为其申根国、欧盟成员国的特殊地位,和投资灵活、签证获批快的特点,吸引了不少投资移民者的关注。
然而葡萄牙推出的“黄金居留计划”不到一年时间,相对较低的申请门槛以及超高的附加值,使得今年前往葡萄牙考察房产的人数猛增。国内率先推广葡萄牙“黄金居留计划”的移民专家认为,葡萄牙投资移民政策的颁布,意味着整个欧盟国家都向投资人敞开了大门。
然而,专家也同时提醒,“买房移民”与宏观经济政策有着密切的关系,移入国往往希望通过吸引投资来振兴当地的房产市场,一旦房价被炒起来,相关政策就有可能会被政府叫停,类似于2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港、2011年1月之后的新加坡,都相继停止了购房移民政策。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《购房移民葡萄牙,实地考察的时候,这些事儿你得知道!》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。
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