在城市化进程加剧、自然资源过度开采的如今,生活质量急剧下降。随之,如何让生活方式更加健康、更具性价比,成为了不少人当下的关注热点。其中,不少人就选择了移民海外,而马来西亚因其良好的空气环境和保存完好的自然风貌,自然而然的成为国人最青睐的移民国家之一。
从马来西亚移民网站上我们可以了解到,马来西亚坐落在东南亚的蓝色海域上,首都吉隆坡生活着约300多万人,多元化的建筑与人文特色,集中在熙攘的吉隆坡,使其散发出独特的城市魅力。
而紧邻着繁华的城市风景,却是另一片繁荣的自然景色。马来西亚拥有最古老的热带雨林,南中国海与印度洋的海水冲击着马来西亚的海岸线,带来了丰富的动植物品种,世界上最大的花——莱佛莉西亚花和最小的侏儒松鼠,均生长于此。远离尘嚣,感受大自然的无尽奥妙,人类与自然,在这里达到了真正的和谐共处。
马来西亚的空气常年清新,街道上汽车匆匆驶过也看不到扬尘。良好的空气环境使马来西亚成为亚洲人养老的首选之地,政府也顺势推出了马来西亚第二家园项目,欢迎更多的人来享受城市与自然和谐相处的风光。
专家介绍,第二家园申办手续简单、成功率高,相对更快捷。而且,由于马来西亚良好的生活环境,近年来选择马来西亚作为养老地的国人在快速增长。
相信无论是想提高生活品质,还是想安度晚年时光,马来西亚,绝对是你的首选。
据马来西亚移民公司介绍,到目前为止,大马华裔人数已经有620多万人。而且,大马是中国大陆和港澳台地区以外,全世界华文教育最为发达之地。
该国有华文小学、独立华文中学和华文大专院校,是国外唯一拥有小学、中学、大专完整华文教育体系的国家。
在刚刚结束的马来西亚大选中,现任首相纳吉布为赢得华人选票,大打“华教牌”——先宣布其阵营如能继续执政,将拨出1亿令吉(约合2.03亿元人民币)的教育专款支持华文教育,进而又批准新建关丹中华中学、宽柔中学第二所分校,批准柔州一所华小迁入伊斯干达特区,拟让槟城韩江学院升格为韩江传媒大学学院等。
对曾经历无数劫难的马来西亚华教而言,随着教育国际化程度越来越高,汉语在全世界影响力不断上升,正迎来了难得的发展契机。
据介绍,“马来西亚的华文中学都是‘独立中学’,即所有财政由华人社会独立供给,没有政府资助,华小只能得到政府的半津贴。”据估计,目前大马全国华校每年收到的华人捐款达几亿元,马来西亚95%的华人子女就读于华文学校。
而且,随着花纹学校越办越好,很多其他族裔家庭也选择将孩子送入华文小学读书,希望他们今后可以掌握中文,增强自身的竞争力。
马来西亚华人教育如此发达,移民马来西亚,不但能让孩子接受中国传统文化,还能与国际接轨,给孩子一个更好的未来。
近几年,随着定居马来西亚的华人人数的增加,与中国结缘数百年的马六甲,也逐渐受到中国人的青睐,中国买家甚至已跃升成为马六甲房产的最大外国买家群体,硬挤下连年排排第一的新加坡。
刚出席马六甲州行政议会每周例会的马六甲州行政议员表示,“中国人在马六甲置产的数量正以惊人的速度增长。”而且,这个现象在这一两年最为明显。
已办理超过50位中国人向甲州政府申请置产业务的某律师表示,早在2001年就有中国人来马六甲置产。他忆述,当时的数量很少,一直到最近两三年,数量明显增加,中国人来马六甲置产的火苗开始炽热燃烧,成为高端房地产商争取的新客户群。
在“马来西亚第二家园计划”下,外国人只能购买马来西亚指定数额以上的房产。但用马六甲的房产价格与中国一般城镇相较,价格上的优势显而易见;跟中国大城市比较,最多的便宜了三四倍,因此让国人们趋之若骛,直觉是非常值得投资的海外置产地点。
据业内人士表示,来置产的中国新贵们,年龄介于30至50岁,有些是从事物流的商人,经常往来甚至住在马六甲,观察马六甲产业已有一段时间。不过,业界人士说,绝大部分却是第一次来马六甲,第一次来看房,就下订。
除了中国人这两年的财富积累和购买力开始到达高点,出手阔绰,决定快又果断,间中不乏“同乡有人已买,我们也来买的羊群心态”。
现在并不是只有中国的超级大富豪才能在海外置产,在马六甲的中国人置产名单中,一名农民,获得中国政府巨额土地征用赔偿费后,提着一大袋现金转投资房地产,看中马六甲市郊的一栋独立式别墅,已签署买卖合约。
一般来说,外国人在马来西亚投资房产,银行只会借贷50%至70%款项。但中国买家对这些丝毫不在意,依然有很多中国人在海外以一掷千金的方式买屋。
据马来西亚移民中介了解,购买市郊豪华别墅的中国人,主要是买来居住,作为第二家园的居处或来旅游时的度假屋,也就是“冬天来避寒,夏天来避暑”。
当然,有钱投资房产的话,国人在马来西亚还有很多选择,但钟情于马六甲从历史渊源上便已有天生的亲和力和亲切感。
至于马六甲吸引中国投资的利好,从硬件到软件,马六甲都有很多优势。不但地契时间“超长”。而且,马六甲的华裔很多,所以在这生活,基本上无需担心语言障碍。在生活用费方面,马六甲的生活水准也不算很高,跟国内目前的消费水平相比,许多地区的消费都远远超过大马。
马来西亚第二家园申请计划的要求条件并不高,只需要有足够的资产即可申请,同时,因为第二家园是十年期的居住计划,因此中国内地有许多家庭会一同申请定居马来西亚,为家庭中的老人提供一个良好的生活环境的,并为子女打造一个高质量的教育环境。那马来西亚投资移民的好处有哪些,申请成功后可以享有哪些优惠呢?
首先,你可取得10年(可更新) 的居留证和可连续多次自由进出的签证,在这10年内,你可随你所愿自由出入及居住在马来西亚,无需有固定居住限制期。此居留证和可连续多次自由进出的签证保证可连续更新(如果你没触犯马来西亚的任何法律)。
其次,你还可以将你自己在国外的汽车运进马来西亚使用或购买一辆免税的新车(CKD)。这是一项优惠的大节省。
还有,当成功获得批准后,你可以将你在国外的帮佣申请带来马来西亚。同时退休人士如果在马来西亚居住不少182天,有意将退休金汇入马来西亚;在此计划下,和马来西亚政府有双边税务协定的国家,他们将豁免缴税。
最后就是房屋贷款,你有机会可以取得高达80%的贷款,而不是马来西亚我的第二家园的申请者只能取得70%的贷款(视申请人财务状况而定)。
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