欧洲经济危机过去多年,当时因为背负巨额债务开放投资政策的许多欧洲国家,都在外来资金的助力下,逐渐走出低谷,获得新生。
近日,葡萄牙宣布2018年政府财政赤字为国内生产总值(GDP)的0.5%,自上世纪70年代以来,葡萄牙首次实现了账户平衡。
西班牙《经济学家报》网站在4月1日刊载的《葡萄牙经济成就的背后是什么?》的文章中写道:葡萄牙经济的良好表现令许多机构感到惊讶。葡萄牙几乎消除了赤字,其公共债务已开始减少,经济不平等现象近年来最少,失业率也降至2004年的水平。
极富吸引力的旅游业和高端富有的外国人的到来,推动了葡萄牙房地产市场的发展,其中“黄金签证”政策的出台拯救了葡萄牙经济的低迷。
3月最新葡萄牙黄金居留签证数据出炉。葡萄牙,这个欧洲大陆最西端的航海之国,终于跻身经济优等生的行列!
葡萄牙黄金签证吸引44.4亿欧投资
自2012年10月8日颁布新法至2019年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19704张黄金居留卡,总投资额达到44.4亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物,投资占比超过90%。
近几年,随着葡萄牙当地经济的复苏,也吸引到越来越多的境外投资。
自英国宣布脱欧以来,许多英国企业开始寻找合适的国家作为开展欧盟业务的基地。根据英国《金融时报》公布的数据:
2017-2018两年间,来自英国多个行业的22家企业来葡投资,共计开展26个投资项目,投资总额约为4.6亿欧元,为葡萄牙创造共1400个就业岗位。
《金融时报》表示,英国在2018年成为葡萄牙主要外商直接投资国之一。
投资移民获批趋势前景良好
自2012年10月8日至2019年3月31日,葡萄牙黄金居留签证项目获批的主申请人数已经有7291位,附属申请人数量已有12413位,获批趋势前景较好。
2019年3月获批主申请人共83位,家庭团聚人数共159位,总获批人数达242位。越来越多的人得以与家人一起团聚。
中国人为申请主力军
在获批的7291位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4180位,占比约为57.3%,是黄金居留许可项目投资的主力军。
接下来依次是巴西711位,土耳其331位,南非286位和俄罗斯254位。
房产投资比例最高
在这7291位获批的主申请人当中,有6879位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.3%。
从年年增长的房产投资额来看,房地产依旧是吸引投资人的绝佳标的物。
西班牙作为世界第三旅游大国以及世界第七大经济体,吸引了越来越多投资人的眼光。2013年西班牙政府颁布50万欧元购房移民政策,该政策一经推出,便凭借宽松的移民条件、低廉的投资成本、便捷的申请速度和潜在的投资回报等诸多优势迅速成为投资移民行业关注的焦点,一向擅长房产投资的中国投资人便成了西班牙投资移民潮的主力军。据网不完全统计,目前在西班牙居住生活的华侨已近20万,且新移民人数也在持续攀升。
当然,西班牙国内房产投资法制健全,房产类型多样化等因素,对能够吸引大量中国投资者也无可厚非。专家介绍,经历欧债危机的西班牙房价曾一度跌落,而在近两年的亮眼经济表现刺激下,房价有所回升,但远未上涨到危机前的高位水平,正处于泡沫溢出的价值洼地阶段,可以说房超所值,是不可错过的投资良机。
最后还了解到,西班牙作为欧盟第四大经济体,经济份量在欧洲举足重轻。尽管2011年一度受困于经济危机,使得经济形式有所下滑。但在首相拉霍伊接连推出多项经济政策后,经过三年多努力的西班牙,已经成功走出欧债危机阴云,连续四个季度取得经济增长,是欧元区少数几个取得经济成功的国家之一。可以说西班牙投资移民政策做得非常成功,也是投资者最佳的选择。
2013年欧洲各国经济受欧债危机的影响走入谷底,欧洲房产也持续走低。为促进国内经济发展,提高就业率,欧洲各国纷纷出台移民新政策,以吸引各国投资者。以荷兰、葡萄牙、希腊等国家引领的欧洲买房移民开启了海外投资置业的新时代,买房+投资+移民等于三倍收益,这种低支出高回报的模式被越来越多投资者所认可。2014年,在各国移民政策收紧情况下,专家预计欧洲投资移民会再掀移民热潮,成为移民市场的主要力量。
荷兰移民项目是欧洲投资移民的一大亮点,从荷兰政府出台新的移民政策后,荷兰投资移民便成为欧洲投资移民的标兵。很多投资者被荷兰宽松的移民政策和突显的项目优势多吸引。只需要在荷兰投资房产,就可以获得荷兰居留权,一人办理、全家移民。享受西欧国家丰厚的福利制度的同时,更是能成为抄底投资欧洲,畅行欧洲的“金钥匙”。明智的投资者自然都能从中窥探到荷兰投资移民背后隐藏的价值,因此纷纷转战荷兰投资移民市场,都想从该项目中获得一份利润。
专家建议,买房移民是荷兰高技术移民定居的形式之一,也是一种安全低风险的移民方式。海牙作为荷兰第三大城市,政府机关的所在地,此处的地理位置优越,荷兰政府目前正致力于将其打造成亚洲商业性金融区,前景不可估量,因此可以预测海牙房屋增值空间非常大。在购买房产后的第五年,获得荷兰永居权之后,可以将房产自行出租出售。而在这五年期间也可以自由选择使用房产,自行担负个税。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《塞浦路斯购房移民掀起热潮 中国投资者成为主力军》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过购房移民欧洲条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +