希腊买房移民项目受到众多移民申请者的追捧,他们表示:这么便宜,当然要买买买!同样的,希腊移民也受到了部分质疑:希腊移民这么便宜,会是个坑吗?肯定是因为经济不好,才推出买房移民吸引资金的吧!现在,就用事实告诉你,希腊买房移民到底靠不靠谱,希腊经济到底好不好!
一、希腊独特的位置保证了经济快速的复苏
众所周知,希腊是古文明的朝圣地,是奥林匹克的发源地,是旅行者的梦想地!希腊有着太多的美誉和故事,它一直受到世人的偏爱和关注。地处欧、亚、非三大洲的交通要塞,绝佳的地理位置让这个地中海国度有着天然的优势,航运、旅游、能源、资源让这个国家充满了竞争力。08年金融危机带来的欧债危机,给希腊经济带来了沉重的打击。但是,这个经受重重困难的国家,早已冲破了桎梏,找到了经济复苏的出路!
二、“一带一路”助推希腊买房移民
作为21世纪丝绸之路的交叉路口,希腊经济一直备受关注。日前,中希合作前景广阔,中国对希腊经济的发展充满了信心。跟随国家一带一路政策的指引,外加中国政府的鼓励,越来越多的大型企业开始走进希腊、投资希腊,积极参与中希两国的经贸合作。参与合作或进一步寻求机会扩大企业间的合作,如国家电网、中建集团、中国机械设备工程进出口集团、中远海运集团,阿里巴巴集团等。据统计,中希双边贸易额已近20亿,中国在未来还将寻求更多的投资希腊的机会。这么多牛企正大刀阔斧的进行希腊投资,说明希腊的经济正在回暖,希腊的投资环境是很好的。希腊买房就能移民,您还担心什么呢!
三、可靠数据证明希腊经济稳步上升
据悉,希腊移民中的中国人数占总移民人数的一半,中意希腊地中海宜人的环境也好,沉迷希腊蓝与白的浪漫风景也罢,不可否认地是,更多的希腊移民看中的是希腊房产的投资价值。希腊的经济以平稳的速度稳步上升,其金融股票市场的综合指数已累计攀升23%,而同期的欧洲指数、全球指数涨幅均不到10%;房产市场也稳增不减,与2013年的同期数据相比,其房价增长了15%,预计未来还将有更大的上升趋势,希腊凭借旅游胜地的美名,其旅游业向来火爆,各类产业相辅相成,相互促进,一同刺激了希腊经济的发展!
小编认为,随着希腊经济的复苏,希腊房产价格在不可预计的未来一定会上涨。现在欧元汇率低迷,希腊买房投资额度低,提醒各位投资人,要把握希腊投资移民的好时机,错过这村,可就没这店了!
办理希腊移民最重要的就是要找专业靠谱的中介,因为在这个火热到爆的市场中,很多三无小公司经过简单包装之后,摇身一变成为自诩的专业靠谱中介公司,实际上是金玉其外败絮其中。本文将告诉有移民希腊想法的申请者,选择一个靠谱的中介是多么的重要。
一、希腊移民选择靠谱中介的原因之一:熟悉法案和流程
一些想办理希腊移民的申请者可能会为了省一点中介费,转而找一些所谓的亲戚朋友帮忙,这其中是有很大的风险。除非是和你关系非常紧密,或者血缘关系很近的人,不然其他一些所谓的亲戚朋友可能真的不会认真对待你的事情,如果运气不好的话,还有可能和当地的中介合伙多坑你的钱。选择专业靠谱中介公司的一个最大优势就是能够提供最专业的服务,毕竟一个移民公司是要长久做生意的,不会因为一个客户就自己砸自己的招牌,所以整体的流程和收费都是非常规范的。
同时,希腊移民中介更加熟悉法案,对各种渠道汇总过来的消息都有相当的敏感性,会帮助客户提前处理好各方面可能遇到的问题,而且还会根据不同客户的具体情况调整方案,让每个客户都可以顺利拿到移民希腊身份。
二、希腊移民选择靠谱中介的原因之二:有专业可靠的律师
无论选择移民哪个国家,律师在移民过程中起到的作用都是极为重要和无法代替的。在希腊移民过程中,律师所起到的作用主要有以下几个大方面:
1、审查房产的产权问题,鉴别投资价值
希腊移民是需要购置房产的,但是希腊却是一个没有建立中央登记系统的国家,所以对于任何房产的调查都需要律师亲自参与,只要包括以下几项:
调查房产本身相关事项,比如房产是否为合法建筑,是否已经做过备案登记等;
调查房产所在地块,是否有建筑规划许可证等;
调查房产地皮的使用年份,希腊不同年份的建筑适用税率不同
调查房产周边的情况,时候是一个值得投资的房产
2、房产过户的材料准备和审核
希腊移民过程总一个比较重要的阶段就是房产过户,只有过户之后,拿到了地契,希腊移民的进程才算是真的加速起来。过户中可能会涉及产权,地契的分割,这方面只有专业的律师才能得心应手。
3、移民材料的递交和准备
房产过户之后,律师会把相关资料递交到移民局等待审核。希腊移民的材料虽然不是很复杂,但是整体下来数量也不在少数,需要什么,哪些有特殊需要,只有律师才掌握最新的信息,如果没有律师的指导,自己选择DIY,绝对是手忙脚乱,还理不清。
整体看下来,律师在下来移民过程中起到的作用是巨大,所以这也是移民希腊有一笔律师费的原因,交了这个钱,就相当的有保障。只有找到正规的移民公司,才能找到更合格的律师,因为律师一般都在律师楼中,而律师楼是和中介合作的。如果自己去找律师的话,对于律师的专业能力和可靠度都不知情,后续有问题就很难处理。
三、希腊移民选择靠谱中介的原因之三:完善的后续服务
希腊移民申请者成功拿到永居卡之后,不论是选择在希腊定居生活,还是单纯为了房产投资,都需要移民公司提供后续服务,不然自己语言不通,亮眼一黑,什么都是不好处理的。而专业靠谱的希腊移民中介则会给移民申请者提供各种帮助,让他们后续无忧!
这些年海外移民项目让投资者最关心的就是安全治安问题。如果移民海外生活基本安全都得不到保障,那还谈什么投资生活呢?作为欧洲性价比之王希腊,目前移民希腊雅典安全吗,在希腊生活如何防范呢?今天,来为您整理了相关移民希腊资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧!希望以下资讯对您有所帮助!
一:移民希腊雅典安全吗
在希腊经济困难时期和欧洲恐怖主义飙升后的几年里,人们对希腊的安全问题比较担忧。但实际上,犯罪统计数据显示它是一个比较安全的城市。在Numbeo 2019犯罪指数排名中,雅典位居第130位,比美国弗罗里达州坦帕市更安全。
雅典的Omonia、Exarcheia、Vathi和Kolokotroni广场犯罪率很高,经常被无政府主义者、贩毒者和小偷光顾,应该尽量避免晚上前往这些地区。Monastiraki、Larissa火车站附近和Peloponissos火车站附近都是热点犯罪地区,Glyfada的夜总会则与有组织的犯罪有关。
二:在希腊生活如何防范呢?
雅典最突出的犯罪形势是扒窃,特别是在拥挤的旅游景点、夜生活目的地、公交、地铁和火车上。如果有人试图分散你的注意力,要特别谨慎。
希腊交通事故死亡率相对较高,主要原因是司机超速、分心或不遵守交通规则。繁忙的交通和模糊的道路标志是影响雅典街道安全的其他因素,过马路时要小心谨慎。
雅典的出租车诈骗也很普遍,尤其是那些从机场接机的出租车司机,因哄骗游客而臭名昭著,向乘客收取的费用远高于应收的钱。
以上资讯就是移民希腊雅典安全吗,在希腊生活如何防范相关内容。总而言之,其实任何一个国家都不存在绝对安全!但是相比其他国家,希腊还是十分安全的。但是移民希腊生活或者去旅游还是需要注意!想要了解更多希腊移民资讯,可以关注官网;可以继续浏览或给我们留言;很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
现在又进入了希腊移民的旺季,最近找资讯的和准备考察行程的申请人较平常更是有了一个明显的涨幅,可以说,现在已经有越来越多的人注意到了希腊购房移民这一极具优势的移民项目。
希腊移民一直都是以门槛低、申请快、要求少著称的。而对于很多刚刚开始了解希腊移民的申请人来说,往往都是只知道25万购房即可获得身份,而其实,申请希腊移民,并非只有买房这一项要求,申请人同时还得购买医疗保险才行。
申请人可以在首次入境希腊购房后,在律师楼交纳保险费用,也可以后期汇款到律师楼账户。希腊的医疗保险受保范围是涵盖了希腊和其他申根国家的,有几种类型,常规的保险每人每年只需要交176欧元,60岁以上的每人每年要交250欧元,还有一种全球商业保险,每人每年须缴纳550欧元,这类保险可以在国内的一些国际医院就医后报销80%左右的费用。购买保险以后,基本上就涵盖了所有医疗项目了,从感冒、发烧、拔牙这类小病,到内外科手术、分娩等,都不用再花多少钱。
可以说,交完医疗保险后,就可以在希腊花最少的钱,享受最优质的医疗资源和服务了。希腊的看诊费,一般公立医院为2-3欧/次;私立医院为60欧/次;家庭医生为15欧/次。
1.医疗保险是必须要购买的吗?
的答案是必须购买。但关于买什么价位的保险,申请人是可以自行决定的,如果不打算去当地生活居住,对医疗服务也并不特别看重的,可以选择最基础价位的医疗保险。而如果是在当地长期居住,或想在其他国家看病也同样享受医保待遇,则可以多花点钱买覆盖面更广的保险。
2.希腊的牙科美容科等包括在所购买的医疗保险中吗?
普通的保险是不包含的。和在国内一样,购买价格越高的保险覆盖的范围越多。
3.每个人都要购买社保才能拥有医疗保险么?
专家告诉您并不是。一个家庭只要丈夫或妻子其中一人有社保,其配偶就可以享受其医保(公共医疗),孩子则可以享受到18周岁。
以上就是关于希腊移民中的医疗保险的一些细节内容了,此前经常会有申请人询问,自己办理希腊移民只是考虑投资或出行等原因,短时间内并不打算去当地居住,能不能不买,现在这一问题已经给出了答案必须要买。
那么,如果您还有其他方面的问题想要解答,欢迎随时咨询!
希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡,备受了移民投资者的青睐。希腊购房移民申请条件低,只需年满18岁无犯罪记录并且在希腊购买25万欧元以上的房产即可申请,那么除了通过中介,还能通过哪些方式办理希腊购房移民呢?
常见的几种购房方式
1. 自己找网站买房子、找律师办移民;
2. 通过朋友介绍买房子,找律师办移民;
3. 潜伏在希腊购房移民群里,经过各种“过来人“指点后,自己去希腊买房、找律师办移民;
4. 通过各种渠道直接找房东买房,然后找律师办移民;
移民对于每个家庭来说都不是一件小事,如果没有找到靠谱的方式,因为一个环节的失误而导致前功尽弃,耗时耗力费钱还没好结果的情况也常有。
如何避开以上几种方式的坑?
1. 自己找网站买房子、找律师办移民
揭秘网上查找房源,那些所谓真实房源看着很好看,外观漂亮、地段好、内部装修上档次、周边配套十分齐全,而且价格低!这个时候您肯定会想,这么好的房子竟然只卖这个价格,还是自己出去买便宜。等自信满满的到了希腊后,当初承诺很好的中介就会告诉您,之前确定的房子都已经卖出去了(网站房产信息存在更新不及时的现象),但是还有很多相似的房子供你选择,这个时候您就会很犹豫了,感觉自己是被忽悠了,不过来都来了,总不能来到就走吧。
于是跟着他们看房,结果看的房子也和自己预料的千差万别,无论是地理位置、房子地段,还是价格都和当初想象的差距很多。如果真跟这种中介买了房子,后期房产背调不通过的话,相当于白白折腾了一趟,花了钱但是什么事情都没办。
这种案例我们就经常碰到,遇到困难找到我们来帮忙,可是钱已经缴了,客户着急,我们也帮不上太多,所以还是希望大家从一开始就可以正规合法的走程序。
2. 通过朋友介绍买房子,找律师办移民
揭秘一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议,但是到了希腊当地之后经常玩失踪,借口自己有事情,实际上是和所谓的朋友去看房,这样的做法是极其有风险的。
首先你所谓的朋友是不是可靠,虽然有时候不愿意承认,但是朋友做出伤害您的行为还是很正常的;其次,您的朋友就真的懂希腊的房产市场嘛?如果不是从事相关行业的,哪怕是在希腊生活了很多年,也未必能够了解希腊的房产市场现状,而且对于特定性能,要求的房产更是会显得力不从心,所以专业的事儿一定要找专业的人来做,相信熟人不如相信专业人士。
3. 潜伏在希腊购房移民群里,经过各种“过来人“指点后,自己去希腊买房、找律师办移民
揭秘现在有一些人,冒充希腊买房成功者,建了一些群,说自己买房成功了,美其名曰现在帮助更多想在希腊买房的人,为了让大家不受骗。套路从这里开始了,这种人一开始冒充“成功者”给后来人指导,取得初步信任后,开始充当过来人和朋友的角色,这样也就回到了第二种情况,不专业真的很坑人,最后连个哭的地儿都没有。
4. 通过各种渠道直接找房东买房,然后找律师办理移民
如果你有一天真的可以见到房主本人,两个人要开始交易了,这回您肯定开心了,中介费省了,房产是实价了,真的是这样吗?如果想安全您需要具备如下条件
(1)您非常了解希腊的购房法律及程序,汇款程序,移民程序等等;
(2)您有一个非常熟悉并信任的希腊律师,可以为您随时服务,为您查到房主的房子是否抵押给了银行,之前做生意是否欠了希腊税务局公司所得税、个人所得税,只要有其中一个问题就会导致房子无法过户,无法拿到永久居留权;
(3)您非常精通希腊文,能看懂所有预购协议、律师聘书和律师授权等,许多官方的文件都是希腊文的;
(4)您有能力短时间内将钱款汇往希腊,如果房主没有按时收到房款,您就是违约,违约后果很严重。
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