移民美国后,关于美国税务问题还有哪些需要了解的知识,本文接着分享。
6、美国EB-5投资移民者何时负有向美国国税局报税及纳税的义务?
EB-5投资者只要登陆美国,取得有条件绿卡当日,就负有向美国国税局报税的义务。 同时,根据取得收入的情况,EB-5投资者需要预缴个人所得税,否则有可能会产生利息费用和罚金。
7、只有EB-5主申请人才负有向美国国税局报税及纳税的义务,还是其随行一起登陆的家庭成员都负有向美国国税局报税的义务?
包括EB-5主申请人在内的一起申请有条件绿卡的家庭成员,只要登陆美国,取得有条件绿卡,则负有向美国国税局报税的义务。
8、报税就一定要纳税吗?
报税和纳税是两个概念,报税不一定要纳税。根据美国税收的政策及中美之间的税收协定,EB-5投资者通常是可以在美国注册会计师的帮助下在税务上达到利益最大化的。
9、如果隐瞒个人资产,美国国税局是否有渠道可以查询其税务居民的资产信息?
2014年6月27日,中美两国就《海外账户税收遵从法案》(Foreign Account Tax Compliance Act,以下称“FATCA法案”)在中国的实施达成初步协议,并将签署“模式1”的政府间协议。根据该协议,中国将向美国政府提供美国税务居民的金融账户信息,而美国则会把中国税务居民的美国账户信息提供给中国政府。
政府间协议分两种模式,分别是金融机构直接向美国税务部门提供账户信息的“模式2”和通过本国政府向美国政府间接提供信息的“模式1”。当前,中美之间适用于“模式1”。
此外,香港特别行政区作为单独的法域,也已于2014年5月初与美国就实施FATCA法案的实质性内容达成一致,并将与美国签署“模式2”的政府间协议。
可见,通过上述法案的合作实施,中美之间进行税务信息交换变成可能。
与此同时,中国大陆当前已经建立全国企业信用信息公示系统,各项资产的登记制度正在逐渐完善当中。可以预见的未来,中国大陆的个人的股权、房产等资产信息的披露会更加透明化。
10、为什么美国EB-5投资移民者需要美国税务规划?
美国税务规划的目地是帮助客户在合法合规的框架下更好地保护自己资产的安全,同时在税务上,帮助客户达到节税、延税甚至免予缴税的目地,从而使其利益的最大化。
关于西班牙购房移民,除了50万欧元的购房门槛外,你还了解多少呢?今天就来和大家一起简单聊一聊西班牙购房后,那些需要缴纳的税费。
房产交易产生的税费
1、印花税
印花税的税率多少要看地区。马德里的印花税约为房价的1%左右,巴塞罗那约为房价的1.5%左右,如果是租约商铺则为1.8%。
2、增值税/转让税
个人在出售房产时需要要付出财产增值税 (Capital Gain Tax),为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响,如持有房产的年限,持有期间的修缮费用,每年的物价指标等,在此不再详细解答。 需要注意的是,如果您出售房产时为非西班牙居民,您的买家有义务预扣房价的3% (withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。
3、购房律师费
约为房价的1.21%,这个需要以律师出具的费用清单为准。
维护房产产生的税费
1、税务代表费
大约1000欧/年/家庭。这不是政府必须强制缴纳的费用,但建议西班牙购房移民投资人 * 好选择税务代表,因为西班牙所涉及的税种很复杂,有一些税费需要每3个月计算一次,并直接关系到您的身份能否顺利延签。
2、年度房产税
年度房产税,约为地籍房价的0.4-1.1%,具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动,地籍房价通常是市场房价的70%左右。
3、物业管理费
根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费各不相同,大致为600欧元/年。
4、财产税
如果购买的房产较贵,政府会收取财产税。当在西班牙所拥有的总财产超过70万欧元时(巴塞罗那地区为50万欧元),超过的部分需缴纳财产税,约为0.2-2.75%。
除了以上这些要缴纳到政府部门的税费外,在西班牙生活的一些开支也是不可避免的,例如小区物管费、城镇税(垃圾费)、水电费、话费、网费等等。
西班牙购房移民,需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。
相信不少塞浦路斯投资者都很关心一个关乎切身利益的事情,那就是税率,在塞浦路斯投资所得收益到底怎么缴纳税费呢?税率多少?小面小编就为您详解塞浦路斯移民那些事儿之partone个人所得税。
一、向谁征税?
1. 向塞浦路斯的税务居民征税,征收来自境内或者境内外的收入。
2. 向非塞浦路斯税务居民征税,征收在塞浦路斯境内产生的收益。
二、 怎么算税务居民?
1. 在一个纳税年内在塞浦路斯居住超过183天的个人。
2. 即使个人在一个纳税年内没有在塞浦路斯居住超过183天,但是满足以下条件也被认为是塞浦路斯税务居民。
-在其他国家没有居住超过183天。
-不是其他国家的税务居民。
-至少在塞浦路斯居住了60天。
-在塞浦路斯有地址证明,无论是购买还是租用。
-在塞浦路斯有业务,或受雇于塞浦路斯公司,或在塞浦路斯纳税居民企业任职。
那对于183天和60天的界定是怎么样的呢?我入境当天算不算一天?离境当天算不算一天?关于这个塞浦路斯法律也有明确的规定:
-入境塞浦路斯当天被算入183天or 60天内。
-离开塞浦路斯当天不被算入183天or 60天内。
-当天入境当天离境被算入183天or 60天内。
-当天离境当天入境不被算入183天or 60天内
三、税率多少?
大家都知道塞浦路斯是个低税率的国家,那么个人所得税税率到底是多少呢?详见下图,收入低于19500欧的部分是不征税个人所得税的,超出部分按照阶梯征税,对超出60000欧的部分征收最高35%的个人所得税。
四、免征税部分
塞浦路斯作为税费优惠政策多多的国家,当然会对免征税收益作出明确的规定,小编为作为塞浦路斯投资者的你进行了整理,哪些你获得的收入不用缴纳税费呢?
-股息收入,是的,全部股息收入全都不征收税费。
-利息收入,但是不包括在正常业务过程中产生的或与正常经营业务密切相关的利息收入。
以上只是部分免征税的收益,这是大部分塞浦路斯移民客户密切关注的,在办理移民之前,了解这些会有一定的帮助。
如果移民到了一个国家,一定要了解当地的法律,才能保护自己的合法权益。那么,如果你申请新西兰移民,需要懂得哪些当地的法律呢?
我们拿婚姻法举例:
在婚姻财产方面,各国有不同的规定。中国的婚姻法规定,如果婚前财产是夫妻某一方的财产,不作为配偶离婚共同财产进行分配。但如果你移民到了新西兰,情况就不同了。新西兰的婚姻法规定,夫妻关系维持3年后,所有财产均视为共同财产,离婚时按50%:50%的比例重新分配。这项法律不仅适用于已婚夫妻,也适用于事实夫妻。
就是说,无论是移民还是公民,登记或者未登记,只要构成3年以上的事实婚姻,在离婚时,双方都可以申请平分你的所有财产。
来自奥塔哥大学的调查显示,超过84%的新西兰人都知道婚姻法中的这一条款。然而,只有67%的移民知道这件事。对于此,新西兰的移民律师奥肯·罗萨德表示,很多移民对新西兰的财产法缺乏足够的了解,一旦发生财产纠纷,就会造成巨大的财产损失。奥肯还警告说,新移民需要做更多的工作,来提高对新西兰财产法的理解。
另一位离婚律师马歇尔表示,涉及移民的纠纷占所有婚姻纠纷的四分之一。他说,财产法的一些拟议修改将在某些方面有所帮助。例如,未正式确立关系前的婚前财产不受财产平分法律的影响,但即使如此,仍有人陷入困境。新西兰法律委员会已提出草案,使财产法更加公平,更加容易理解,但需要慢慢来。
在新西兰离婚,无疑是一门生动的法律课。如果你移民到了新西兰,不懂法律,离婚后,经济地位几乎一落千丈,尤其是一些富有的人。当一段婚姻破裂时,婚前协议、家庭信托和事实婚姻等法律问题,都有可能成为代价高昂的陷阱。
因此,如果你打算移民新西兰,一定要了解当地的法律,不仅仅是婚姻法、财产法等等,更重要的是如果你来到新西兰,不掌握法律,非常容易触犯法律,被罚款是小事,更有甚者,会被提起诉讼,抓紧监狱,甚至被取消身份,遣返回国。所以,懂得法律非常关键。
这几年新西兰移民政策的调整非常频繁,申请者也一定能感受到申请的低气压。在最近的新西兰移民政策当中,新西兰不仅提高了技术移民分数标准和工资要求,还对技能短缺清单等方面做出了改变,当然也会推出新的签证。不管怎么说,大家在移民前,对新西兰的方方面面提前做好打算。
一、关闭低级学历open工签
新西兰移民政策留学一直以来都是我们申请移民的重要方式,而随着低级学历工签的关闭,申请新西兰留学移民将会越来越难了。新西兰工党明确表示过,低级别课程的毕业生如果没有先得到公正邀请,以后将无法申请open工签了,最主要的是这部分的签证数量的减少数量将会有9000-1.2万份,可以说是非常严峻的了。故以后想要先走留学作为新西兰移民政策的过渡就不是那么简单了。
二、地区技能短缺清单
未来申请新西兰技术移民,不仅有一套全国统一的技能短缺清单,还会有一套针对于特殊地区的技能短缺清单来满足各个地区的要求。细分技术短缺清单,不仅能够保证移民总数被控制,而且还能解决偏远地区劳动力短缺的问题。
不同地区短缺的技能和职位加入到地区短缺清单中,也有利于雇主更容易地招到所需的员工。申请者申请新西兰移民政策时到时候可以多方面的分析看看,找到最适合自己移民岗位和地区。
三、新西兰移民新签证
新西兰移民政策除了已有的签证类型之外,非常有可能推出两类新签证。
1.推出“基础技能工签”,这类签证每年颁发给不超过1000名拥有杰出技能的申请人,这些人的优势是可以直接绕过打分系统直接获批。
2.推出“建设新西兰工签”,其允许本地建筑公司招募1000-1500名来自海外的熟练建筑工人,这些工人可以获得直接为期三年的工签。
如此看来,对于越来越难的新西兰移民政策大家要有新的认识。总的来说未来的新西兰更加看重申请者的能力,工资高、技能水平高的申请者将会有更多的机会得到邀请。而新西兰移民政策,不管是留学还是技术都在不断的收紧当中,以后想要移民新西兰需要耗费更多的心血。
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