希腊购房移民有哪些优势，为何看好希腊买房移民的项目？相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊移民要求门槛更低，但附加值更多，性价比更高。
希腊购房移民政策自从颁布后，受到无数海外申请者的关注，因为希腊购房移民其实蕴含无限商机，而投资希腊房产只是他打开商机之门的一把钥匙。选择希腊购房移民，不仅可以买房投资还是可以移民，一箭双雕。那么希腊购房移民政策是怎么样的?
希腊购房移民政策明确规定，申请人必须年满18周岁，并且要求必须在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，只要满足以上两点，就可以全家三代获得希腊永居身份，自由畅行欧洲26个申根国，希腊购房移民就是这么简单，是广大中产阶级新选择，希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。YM16.coM
希腊购房移民主申请人投资，全家3代可获移民身份，两个月的审理时间，最关键的还是没有居住要求，无移民，无商业背景、资金证明、体检、语言要求，还可以自由畅行欧洲26个申根国，子女还可以享受高品质国际教育，而且是一步到位获永居身份。希腊购房移民的这些优势是不是很吸引人，没错，这些优势就是大多数人选择希腊购房移民的原因。
我们再来看看希腊购房移民政策中提到的“在希腊购买价值25万欧元或以上房产”，25万欧折合人民币约200万左右，那么200万人民币在北京大概可以买个五环外的50平米的一居室的毛坯房吧，可是在希腊，在雅典市中心却可以买到一个100平米左右的大两居室，而且还是精装修。最重要的是永久产权，可以用来投资、自住。
延伸阅读
近年来欧洲房产投资移民越来越多受海外投资人士的欢迎，特别是希腊购房移民、葡萄牙购房移民及西班牙购房移民项目等比较成熟的移民项目，占据了欧洲黄金签证发放的绝对数量。那么这些移民项目到底值不值得投资者申请？这些移民项目靠谱吗？今天小编就带大家一起来了解一下希腊购房移民值不值得，移民希腊靠谱吗的主要内容，希望能够帮助到大家。
一、希腊移民投资25万欧可实现一家三代移民
相比于欧洲其他房产投资类移民项目，希腊移民仅需投资25万欧元，即可轻松实现三代移民。这样高性价比的移民项目实在是难得。不仅如此，希腊购房移民对主申请人及附属申请人的申请要求非常简单。相信大家都会觉得希腊移民非常值得。
二、移民希腊即可畅行欧洲申根成员国
希腊是欧洲申根国之一，获得腊居留卡后，大家可自由出行所有申根成员国。因为希腊居留不允许在当地工作，不过欧盟国家经济较好的地方是德国，瑞士，法国等国家，如果去这些国家工作，需要当地雇主提供工作许可。有了居住许可相对来说申请到这些国家的工作许可并不难。
三、子女教育不必担心
如果选择公立希腊学校，可以享受免费教育，如果选择英文的私立学校，需要支付学费，但费用要便宜很多。享欧盟体系免费医疗及社会福利，居住满7年或子女就学满6年，可入籍获欧盟护照，免签171国。对于希腊移民来说，申请希腊护照不仅方便出行，而且还可以免去更换居留卡的繁琐程序。
四、希腊移民房产投资风险低、收益高
对于希腊移民来说，房产本身就是一笔不动产财富，具有资产保值的功能。再加上近年来希腊旅游业的发展和希腊黄金居留计划的火爆，希腊房屋出租租金上涨迅速，房产升值空间巨大。对于投资者来说，投资风险低，收益高，因此希腊移民是一个非常靠谱的移民项目。
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欧洲国家通过“购房移民”这种政策吸引投资，带动当地的房地产业。随着希腊移民新政策出台，希腊这个古老的非移民国家的大门向国人敞开了，希腊购房移民也越来越受到国人的关注。专家为众多移民申请人解读希腊移民新政策，帮助分析现在移民趋势。
希腊身为27个欧盟申根国之一，凡获得希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效，换句话说，身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国，加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境，希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。
非欧盟公民在希腊境内购买25万元或以上房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，该政策的优势就在于投资者取得居留许可之后没有任何的居住时间要求，也就是所谓的“移民监”，甚至一天都不要，该希腊移民政策是真正意义上的无移民监。
同时，该政策也未规定投资者购置房产的地域限制，换句话说，投资者可以以全希腊作为目标来进行房产的选购，可以以自己的喜好选择相应类别的城市或岛屿，可以是富饶的北部城镇，也可是美丽怡人的岛屿，这给了投资者在选择房产方面很大的灵活性，并且不间断的持有25万欧元或以上房产。也就是说投资者不一定只持有一处房产，可以是多处，亦可以买卖，只要保证名下拥有的房产总价超过25万欧元即可保留身份。不过，如果投资者名下房产少于25万欧元，则即刻取消投资者的居留许可。
相信许多关注希腊购房移民的朋友，都听到过关于希腊购房移民骗局、希腊购房移民后悔死了，希腊购房移民不值得这样的评价。但希腊购房移民依然非常受欢迎，申请人数也只增不减，这就充分说明了希腊购房移民在人们心目中的地位。那么希腊购房移民是如何实现资产配置的呢？希腊移民值不值？下面我们就一起来看看吧！
一、希腊购房移民是如何实现资产配置的？
希腊购房移民最重要的申请条件就是在希腊购买价值25万欧或以上的房产，许多投资者将希腊房产作为资产配置的筹码。和国内许多炒房者一样，希腊房产投资者看好的就是希腊房产的升值空间，再加上近几年希腊旅游业的蓬勃发展，希腊房产出租行业收益不错，投资者可以将空闲的房屋出租，收取租金。在投资者眼中，希腊房产就是其实现资产配置的一种手段，至少能在实现实现保值的同时，实现投资收益。
二、希腊移民值不值？
大家对希腊移民还处于观望状态时，许多希腊移民的子女已经以希腊移民的身份申请到了世界名校的录取通知，许多申请者的父母正在享受着希腊完善健全的医疗保障。许多家庭正在享受希腊轻松舒适的生活氛围。移民后，人们的生活质量提高了，人们所希望达到的心愿了结了，那么移民就是值得的。希腊移民值不值，其实和申请者的移民目的，移民后自身的感受是相关联的，大家需要自己来感受这个问题。
三、希腊移民福利多多，人们更加长寿
希腊的社会福利待遇非常好，生活在这里的移民朋友们，完全感受不到国内常见的生活或工作压力，人们的生活惬意且舒适。希腊当地的饮食习惯非常健康，在希腊生活，物价水平不高，大家完全不必担心。
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很多人都在问投资移民希腊到底值不值？下面这条消息可能会给大家答案。国际信用评级机构穆迪1日宣布，将希腊的主权信用评级一次性上调两级，也就是从“B3”上调至“B1”，前景展望由“正面”调整至“稳定”。
穆迪表示，此次大幅上调希腊信用评级的原因，是因为“希腊的经济改革富有成效”——尽管在改革进程中有时会出现停顿或者延迟，但不可否认的是，希腊的改革势头“越来越稳固”，具有良好的发展前景，并且逆转风险很低。
希腊发展迅速，获三大国际评级机构认可!
由于希腊经济逐渐复苏，自2017年以来，国际评级机构穆迪、标普和惠誉三大国际评级机构纷纷上调希腊评级。
穆迪上一次上调希腊评级是在去年2月底，当时将希腊主权评级由“Caa2”调高到“B3”，评级展望“正面”。
标准普尔在今年1月18日将希腊长期主权信用评级确认为“B+”，前景展望“正面”。标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。
惠誉也在去年8月宣布将希腊评级从“B”上调到“BB-”，前景展望“稳定”。在一份最新出炉的报告中，惠誉称，预计未来几年希腊房地产价格将稳定或小幅上涨。雅典地区的房产可能表现更佳。投资移民希腊到底值不值，答案显然易见。
惠誉指出，由于抄底价格和“黄金签证”吸引了众多买家，去年雅典市中心房产非常抢手，在2018年第三季度售价同比上涨1.2%。
不仅是希腊，欧洲诸多国家都有“黄金签证”的政策。作为一项真正的招财政策，欧盟成员国通过此计划吸引了大约250亿欧元的外国直接投资。西班牙(9.76亿欧元)，塞浦路斯(9.14亿欧元)，葡萄牙(6.7亿欧元)和英国(4.98亿欧元)。
近年来不少国家都将投资的目光转向了西班牙，根据西班牙商务部外国投资注册局（RIE）的数据，去年西班牙外商投资达到361.22亿欧元，较2016年增长了0.7%，是自2008年以来的最高数字。中国也在这一数字中占据了很大的份额。
各国庞大的投资额让不少关注西班牙移民的人士动了心，现在西班牙移民专家就为您分析下，西班牙到底值不值得我们投资。
汇率欧元持续升值状态
就欧元兑人民币的汇率趋势不难看出，从2015年7月最低的6.8到如今的7.6788，欧元汇率已经随着欧洲经济的复苏而上涨。有分析师表示，欧元后市仍有上行的空间，有望打开进一步的中长期上行通道，因此，投资西班牙是规避资产贬值的最好方法。
由于欧元区的货币机制和法律法规一直以来都十分健全，因此将人民币资产转化为欧元资产，也是财富保值增值的有效途径。虽然欧元汇率已经开始回升，但目前尚是投资人布局欧洲、进军西班牙的绝佳时机。
购房房价稳步上升，回报率高
据了解，西班牙2017年全国的房产成交量为464223套，其中新房80765套，二手房383458套。同比去年增长了14.6%，是2007年以来最大的增幅，也是2008年以来房屋售卖数量最多的一年，房屋交易突破了五十万套。房价则比上一年涨幅了4.3%，而2018年依然是上涨趋势。
西班牙房价走势
IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示，持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。
虽然近年来西班牙房价已经上涨，但是50万欧元依然可以在马德里、巴塞罗那等大城市买到大平米的房产并拥有永久产权。但如果放在北京，400万左右的人民币也就只能买一套四环外的房产，而且只有70年的使用权。
租房旅游大国出租收益可观
西班牙一直以来都是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产出租的收益。光是去年西班牙部分主要城市的房租同比2016年便上涨了20%，如果在西班牙购置房产用于出租，一般年回报率都能保持在3%~5%左右。
教育公立不收费，私立收费低
孩子的教育的问题是一个永不过时的话题，每一个父母都希望孩子能接受最优质的教育，但是偏偏在国内，接受优质教育的花费是很高的。比如北京比较知名的公立学校，户籍成绩学区房学费都不差也不一定能进，国际学校则都是万元起步，再加上要给孩子上各种兴趣班学习班的费用，上个三五年下来估计都能全款买套房了。但在西班牙公立学校是免学费的，私立学校学费一年也就几千欧元，而且不管是在首都还是其他城市，教育资源和水准都是相同的，不会有因为城市发展差异而参差不齐。
西班牙教育是孩子从小学开始就要接触包括母语和英语在内的多国语言，同时掌握多种语言对未来发展必然帮助颇多。再加上欧盟永居身份，欧洲所有国家的一流名校都向你敞开，与留学生相比也是占尽优势。
如今西班牙经济复苏，房价涨势很快，与欧洲“黄金签证”相关的类似于价格上涨、直接废除等各种传言也给那些对购房移民犹豫不决的人们敲响了警钟，毕竟对于没有大国的欧洲移民来说，如果他们关闭了购房移民的大门，等下一次机会就不知道要多久了。
欧债危机之后，经济曾跌落谷底的希腊，近期，希腊移民房价正在不断的攀升，而一系列的经济表现都显示出目前希腊经济复苏势头强劲。
希腊的黄金签证程序将会授予 ** 居留证，可以访问申根地区26个国家，要求个人和他们的家庭在希腊投资至少25万欧元，比如房地产或其他生产性投资。根据去年11月底的 ** 新数据，总计向外国投资者发放了2170份黄金签证，包括家庭成员在内则有5000多份。
一方面欧洲经济复苏带动，欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，希腊经济回暖;
另一方面，外来资本不断涌入希腊，世界各商业巨头纷纷进军希腊市场，推动希腊经济不断发展;
另一个原因是希腊的政治稳定和欧盟成员国身份。
行业专家说，希腊房价从危机前的峰值下跌了50%，而夏季旅游的繁荣支撑了短期租赁业务。如今，希腊房地产价格吸引了来自中国的很多投资者，他们占据了黄金签证持有人的近一半。
随着希腊移居政策的开放，越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据，雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升，对比2016年第三季度上涨了0.1%。除此以外，房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%，雅典的房产交易数量显著提高。
希腊移民房价在目前还处在一个历史低位，从数据可以看出，2018年，希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。现在移民希腊，不仅可以获得欧洲身份，还将会有一笔可观的收益。
对于房产开发商来说，最怕房价下跌；对于移民申请者来说，最怕移民政策改变。当下，希腊移民新政频频出台，对于希腊移民申请者来说，究竟是有利还是有弊呢？下面大家就随小编一起来了解一下希腊移民到底值不值这个问题吧！
一、希腊移民新政大盘点
希腊购房移民作为欧洲最受欢迎的房产投资移民项目，海外申请人数不断增加，以至出现时间不等的排期问题，希腊政府不断调整移民政策。具体内容如下：
3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，相关政策将在6月30日正式执行。也就是说自6月30日起，希腊移民将不再只有希腊购房移民这一种移民项目，申请人可选择其他投资项目申请移民。对移民申请者来说，是有利的消息。
4月3日，希腊议会通过法律：从2019年5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期。这一规定解决了先前的希腊移民排期问题，人们可以放心大胆地身亲希腊购房移民，而不必担心排期问题。这对于希腊移民来说，也是好消息啊！
5月16日，希腊移民部宣布，第三国公民将可以通过在线平台提交希腊居留许可申请，该系统也可以签发希腊电子居留证，并可以通过智能手机进行认证。在线预约系统的上线，预示着申请希腊移民更加方便简捷，人们无需排队预约了，这简直就是天大的好消息啊！
不得不说，希腊移民新政策对移民申请者来说，都是好消息！那么希腊购房移民值不值呢？
二、希腊购房移民到底值不值？
1、经济持续复苏
希腊《每日报》5月8日援引路透社报道，欧洲复兴开发银行（EBRD）预测希腊经济将继续复苏，继2018年增长1.9％后，2019年和2020年预期增长至2.2％。
2、从出生到养老的诸多福利
希腊当地时间5月7日晚，希腊总理齐普拉斯公布一系列减税惠民措施，其中涉及在食品、餐饮、电力和天然气等领域增值税的大幅削减，同时又增加退休人员福利。
3、房地产价格不断走高
去年希腊的房地产价格创下了十年来的最大涨幅。希腊2018年的房地产价格比2017年平均增长了7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。
由于旅游业发展势头强劲，租金自然也水涨船高。在过去几年里，希腊的民宿生意日渐走俏，临海的房产租金升幅最大，短短两年间部分业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。
通过以上对希腊移民新政策的介绍及希腊经济、福利和房价的走势分析，我们不难看出希腊移民是非常值得的。那么大家还犹豫什么呢？如果大家对申办希腊移民感兴趣，欢迎关注我们，我们将竭诚为您服务。
希腊是世界上少有多的低污染国家，临近爱琴海和地中海的地址位置优势，让这里几乎每天都可以看到蓝天白云。许多到希腊旅游的人一眼就爱上了这里，近年来申请希腊购房移民的人特别多，那么大家申请希腊购房移民到底是为了什么呢？为子女教育移民希腊值不值？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、申请希腊购房移民到底是为了什么？
希腊黄金签证的发放数量占据了欧洲黄金签证总数量的一大半，大家如此热衷于申请希腊购房移民，到底是为了什么呢？首先，申请希腊购房移民，可以获得永久产权的希腊房产，可以享受希腊的多种社会福利待遇，可以为子女接受精英教育铺路，可以在希腊当地创办企业等等，选择希腊移民的人都有各自的移民目的，但希腊购房移民却都可以一一满足。这就是人们为何纷纷选择希腊购房移民的缘由了。
二、为子女教育移民希腊值不值？
中国的家长对子女的教育问题特别重视，许多人为了子女能够接受良好的教育而选择移民。选择希腊购房移民，其实就是为了让子女接受更优质的教育，为通往世界名校铺路。
首先希腊的教育方式更注重于培养孩子的实践能力，是一种能更帮助孩子健康成长的教育方式，相比起国内的传统课堂，希腊的教学过程更加注重孩子实践能力的培养，对孩子的思维发展更有帮助。
其次希腊具有非常完善的教育体系。从教育阶段上划分，可分为基础教育阶段和高等教育阶段。基础教育阶段：孩子可以选择接受12年免费希腊公立学校的教育，或者前往希腊知名的国际学校就读。绝大多数的国际学校都会提供IB国际高中课程，可以帮助学生免试地进入世界上多所大学深造。
最后希腊的公立和私立学校，相比来说私立学校的教育资源更加丰富一些，老师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。另外由于希腊的公立学校均以希腊语教学，对于希望孩子可以接受英语教育的家长来说，私立学校会更加适合。
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移民很难吗?需要有很多钱才能移民吗?这两个问题可能是很多有移民想法的申请人准备移民时，脑海中最先冒出来的问题!不过要是熟悉移民的人就会告诉你，移民并没有想象中的那么难，比如移民欧洲的希腊，就只需要二百万左右人民币就可以了!
根据希腊移民政策规定，申请人只需要在希腊购置净值25万欧元或以上的房产，就可以申请移民希腊，25万欧元换算成人民币，也就二百万左右。
这时大家可能又要问了，二百万左右移民希腊到底值不值得?对于这个问题，我们需要从希腊的自身条件上进行分析。
办理便捷门槛低
申请希腊移民的办理速度非常快，2到3个月就可获批，没有语言、学历、面试等方面的门槛要求，同时希腊有着清新的空气、无污染的食品、和谐的社会秩序，都是全新的体验。花差不多200万人民币，买到的除了实实在在、永久产权的海景别墅，还有很多很多的附加价值。
英式教育体系
希腊是欧盟国成员，是所有欧盟成员国中移民门槛相对最低的国家之一，继承着英式教育体系，享受着欧盟的所有教育资源，移民希腊后，孩子可以选择在希腊的名校就读，接受精英教育。
房产投资
希腊是世界级的旅游胜地，每年都有着非常庞大的游客量，购买希腊房产，可以自住也可以出租投资，房租收益每年可达5%左右，房子永久产权也能为资产保值。
一人申请全家移民
仅需二百万全家移民希腊，畅游欧洲申根26国，呼吸清新空气，沐浴阳光与海滩，每天都像度假一样，200万买的不仅是海景别墅或者花园洋房，还有房产世代相传的产权，超值!
二百万移民希腊值不值呢?深入了解后的移民申请人心中都有了自己的答案，你还在等什么呢?
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