希腊简介：
希腊既是申根国又是欧盟国，并且处了通往西欧的 “一带一路”经济带上，是巴尔干地区最大的经济体，为连接欧亚非的战略要地，首都雅典。
希腊的历史可上溯到古希腊文明和人们耳熟能详的古希腊神话，而其通常被视为西方文明的摇篮。希腊的文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力，通过亚历山大大帝和罗马帝国传播至东方世界和西方世界。
中-希合作加强：
2019年5月10、11日，“中国、希腊、东地中海”研讨会在希腊雅典召开，会上Mr. Panos Laskaridis 做了主旨演讲，会上讨论了中国-希腊海上维度的合作，以及希腊船东与中国政府提供的造船融资之间的共生关系。他强调，希腊商船队对保障中国能源进口安全和保持希腊航运世界竞争力具有重要意义。
中希关系发展将迎来新的发展契机，随着希腊加入中国和中东欧国家合作，将会在海事合作和文明对话等方面为该合作平台提供新的动力。中希在双边、区域、中欧关系和“一带一路”下的合作内容将更加丰富。
希腊是中国和欧洲之间的战略沟通桥梁、“一带一路”的政治经济学与欧洲计划的未来：从规范与发展的维度、中国和希腊：促进巴尔干和东地中海地区的伙伴关系等。刘作奎主持了第四个分论坛并在第五分论坛做了有关16+1合作的专题发言。
中国和希腊是拥有长期友好传统的好朋友和好伙伴。 随着两国签署政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录，希腊正式加入中国-中东欧国家合作，中希两国的合作将迈上新台阶。中方愿与希方携手合作，以只争朝夕的精神抓住发展机遇，为中希关系添砖加瓦，促进互利共赢，共同创造中希关系更加美好的明天!
下面从教育、医疗、社会福利这几个方面来了解下希腊的软实力，也是我们特别关心的问题：
希腊教育：
希腊有众多国际学校，其中的绝大多数位于雅典，比较著名的有美国社区学校 (American Community School ) 简称ACS，拜伦学校(Byron College)，圣凯瑟琳英国学校(St. Catherine’s British School)、坎皮恩学校(Campion School of Athens)，皮尔斯-希腊美国学院(Pierce—The American College of Greece)。 这些学校的年学费在3,500-12,500 欧元不等，通常幼园和小学会比初高中便宜。除了学费，根据个人情况还需缴纳校车费和餐费。
相关费用如下表：
和北京国际学校相比，价格和教育质量上有绝对优势：
幼儿班 4-6岁 5940欧元/年
小学 7-11岁 10020欧元/年
初中 12-15岁 10896欧元/年
高中 15-18岁 10896欧元/年
希腊医疗：
作为欧洲地中海的长寿之国，希腊人均寿命在80岁以上，除了优越的地中海自然环境外，国际领先水平的医疗福利体系是最主要的原因。重要的是，移民希腊可享受免费的公立医疗，而每年花上两百欧左右购买保险，更是基本可以覆盖所有医疗项目。对于在医疗福利保障有需求的希腊移民家庭来说，优越的医疗水平是移民生活最主要的保障!
1. 希腊的公立医疗
中国医生与病人的比是1：1000-2000，希腊为1：200左右，为欧盟最高。通过买房移民希腊获得居留即可享受免费的公立医疗。希腊的公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数相对较多、耗时也更长。
2. 希腊的私立医疗
希腊的私立医院是指营利性的医疗机构，跟国内的私立医院性质大体类似，医疗服务价格放开，依法自主经营，照章纳税，在希腊医疗体系中正发挥着不可或缺的作用。希腊公立医院虽然提供免费医疗服务，却也存在着预约周期长、医疗资源供不应求等问题。相对于希腊公立医院而言，私立医院的优势主要是效率高。
希腊社会福利：
各类家庭补助：欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为儿育补助与家庭困难及住房补助。希腊也是欧盟国家，同样享受以下家庭补助：
一、幼儿补助：
每个母亲均可享受这一补助。 从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育，生得多，补得也多，一般超过三个孩子的母亲基本上可以不工作，一般可申请到每月1000欧元左右。
二、长期失业者困难补助：
1.生活补助：失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。
2.失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。
3.最低生活保障金补助：失业金较低的人在领取失业金的同时，可以领取最低生活保障的差额补助。
三、孕妇补助：妇女怀孕后可以申请孕妇产检补助，从第一次产检到孩子出生的一切费用均可申请免费。
四、鳏寡补助：对于丧偶后无经济收入者，可申请此项补助。
五、老年人自立特别补助金补助：凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请。
六、病假补贴：职工病假可从社会保险局获得病假工资。
七、社会保险：一个有社会保险的人的家庭成员可以享受他名下的社会保险福利。例如一个家庭，丈夫有社会福利保险，那么他的妻子和孩子同时可以享受。
八、退休制度：职工到了退休年龄便可从退休管理部门获得退休金，可以安亨晚年。而且退休金可以“世袭”，父母去世后子女可以继续领退休金。
希腊既然有这么多的居住优势，那么希腊的移民条件是什么呢?
希腊移民门槛低：年满18周岁的非欧盟公民，投资25万欧购买房产就可以获得下面的永居卡享受多重福利：房产投资+子女教育+社会福利+畅行欧洲，下面介绍下希腊房产置业移民项目，可以咨询联系详细了解。
我们的希腊移民项目：
我们提供6天4晚的项目考察团行程，我们的客人可以选择前往希腊考察房产，也可以选择在国内远程选房。
项目介绍：
项目位置：希腊中雅典宪法广场方圆四到五公里以内以及其他容易出租的地段
项目一：希腊包租公寓，包租七年得九万欧元：
项目A(1 室1 厅1 卫→2 套)和项目B(2 室1 厅1 卫→1 套)
项目二：希腊包租公寓包租三年得五万欧元：
项目A(1 室1 厅1 卫→2套和项目B(2 室1 厅1 卫→1套)
咱们的项目投资短、收益快：我们拿到手的房子都带精装修，可以直接拎包入住或出租收益。
项目流程简单、周期较短，全程专业包办，让您没有后顾之忧。
移民政策目前还相对宽松，但是在逐渐趋紧，所以移民还是要趁早。
精选阅读
中新社7月21日电 据英国《英中时报》报道，近日，《福布斯》发布今年的十大华人投资移民国家榜单。榜单从多方面对各国进行考察，提取了包括和平、医疗、经济、教育、政治、出行等因素在内的最新一年的相关报告进行数据整合，前10名中一半为欧洲国家。
《英中时报》记者为此向发起方《福布斯》中文调研部及多家欧洲国家移民机构，了解西班牙、法国、德国等多个国家的移民政策。大部分受访专家认为，这些国家的移民政策多为刺激本国经济，并不会持续太久，“只要国家的经济一好，移民项目就会关闭”。
西班牙：购房移民只用50万欧元？
在今年的榜单中，素有“旅游王国”美誉的西班牙首次上榜，名列第6。一家香港投资移民公司的咨询顾问杜女士表示，申请人需要投资不低于50万欧元在西班牙购房。但她补充说：“可以购买一套或者多套，只要总额超过50万欧元就可以。”据她介绍，在西班牙购置房产后首先获得两年的居留许可，两年后继续持有房产，可以再续两年，两年内要求入境一次，没有移民监。5年后可以申请获得西班牙的永久居住权。“递交申请后4个月左右获得居留签证，前5年内需要续签2次。”她补充道。
一家出入境中介服务有限公司指出，虽然5年后可以申请拿永居，但西班牙需要10年时间入籍。如果10年后有入籍打算，在后5年中，必须每年在西班牙境内居住满6个月。
此外，记者调查发现，50万欧元的购房标准只是单纯的房价。如果加上各种手续费、税费等，金额还要向上浮动10%到15%左右。因此申请者的实际支出数额要远超过50万欧元。
据悉，申请者可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，可以开办企业，但是不能接受他人或企业的雇用；不享有免费医疗保险。不过可以购买公共医疗保险或私人医疗保险，可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。
法国：需在南印度洋小岛购房
相对于同在欧洲大陆的西班牙，法国在排名上紧追其后，位于第7。而法国上榜的移民方式也与西班牙相同即购房。不同的是，法国购房投资门坎只需33万欧元。
然而，《英中时报》询问多家中介，他们对记者表示“没有做法国这项移民项目”、“没听说过购房可以移民法国”。之后，记者在调查中得知，该移民政策实际上是针对法国留尼旺省出台的新政。
留尼旺位于南印度洋，与马达加斯加和毛里求斯隔海相望，是法国的一个海外省，距离法国超10000公里，若乘飞机则需11个小时才能抵达。而法国本土并没有购房移民政策。
有信息显示，33万欧元在法国留尼旺省可以买到250平方米左右的酒店式公寓。据这一项目的公开数据显示，投资者购买后还能与政府制定的四季酒店管理方签署年回报7%的18年包租协议，享有法国免费医疗、免费子女教育等福利。
上海一家咨询有限公司该项目咨询顾问表示，登岛之后有开发商帮你换领居留，法国的居留证前5年，一年续签一次，5年之后可以申请10年永居。如果要申请10年永居，必须在第4年和第5年，在法国本土或岛上各住半年。
该咨询顾问说道：“这就像夏威夷是美国的一个海外省一样的概念。你可以在法国本土生活，也可以在岛上生活。但是每年的居留换领必须到岛上的警察局。”
“如果你的法语达到入籍要求的话，一般来说拿到永居2年之后可以入籍。”当记者追问入籍要求的具体内容时，该咨询顾问说道，这需要考试，首先得看得懂题目和听得懂移民官问出的一些关于法国的问题，并能用法语流利地说出。“只要你不触犯法律，法国前5年里是不会不给你居留证的，何况你有房产在法国，5年中我们的开发商会配合你换领居留证。所以我们一般建议客户在没有拿到永居前不要将房子卖掉，永居后如果你经济实力雄厚，房子不卖也可以，毕竟出租的回报率每年有7%。”
葡萄牙：榜单之外的“热门”
记者在调查中还发现，尽管葡萄牙本次尚未进入前十榜单，但它却是中介口中的大热门。
一家出入境中介公司咨询顾问对比了葡萄牙与西班牙两个相邻国的移民政策分析道，西班牙和葡萄牙投资移民，都需要50万欧元投资当地房产，在购买完房产纳税完毕后，几个月内可以获得临时居留，之后两年续签一次，需要续签两次，第5年可以申请永久居。
但她强调：“这两国的不同点在于：葡萄牙是欧洲最早推出购房移民的国家。第6年可以入籍，而西班牙需要10年。西班牙不允许移民在当地工作，葡萄牙没有任何限制。葡萄牙相对于中国人来说，更加和谐更容易生活。”
“由于葡萄牙国家比较小，经过移民购房政策的搅动，大量资金注入，房产已经涨了7%至9%左右，如果仅仅是投资也是值得的。”她表示。
德国：创业移民有政府补贴？
作为唯一排名进前三的欧洲国家，德国上榜的移民投资方式是“创业”。北京一家出入境服务公司移民顾问Angel称，该渠道申请人需要有国内3年的经商经验，并到德国重新注册一家公司，注册资金是2.5万欧元。不过，多家办理德国创业移民的中介并未列明需要有经商经验这一条。
广州一家海外咨询服务有限公司官网上对于德国创业移民的数据显示，德国某些地区政府对新移民投资创业有相关优惠政策。比如汉堡政府的政策是，凡是新成立的公司，政府可以提供他们办公室房租补贴。也就是说，投资者能申请到半年至一年时间的免租，这笔房租由政府负担。
此项目对申请者自身的条件基本上没有什么限制。没有要求投资者要懂德语或者英语，也没有学历方面的特别要求。申请者创立公司在维持3年后，就可以拿到德国永久居留，基本上享受与德国公民相同的待遇，但没有选举权和被选举权。
根据上述信息，相对于其它欧洲国家，移民德国的门坎较低，限制较少，然而据记者调查，在移民中介处，德国显得有些“冷”，看似便利的德国移民有些玄机重重。多家中介都表示，并未从事德国移民项目。而在投资移民德国最重要的一条，即如何定义创立公司维持3年也有待深究。此外，针对永居后多久可申请入籍，目前中介的说法也不一致，有3年之说，也有5年之说。
近年来随着希腊购房移民项目的日益火爆，越来越多的海外高净值人群选择申请希腊购房移民。其实大部分的投资者除了想移民以外，更看重的是投资希腊房产未来的收益。那么希腊购房移民投资收益高吗？希腊哪些地区的房产收益高？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、希腊购房移民投资收益高吗？
1、流入房产市场的资金猛增
2018年，海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%，2017年的这一数据则为86.5%，不论是增长幅度还是速度都非常的快。
2、价格快速上涨
除了交易量和流入资金大增之外，希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示，2018年希腊房地产价格创下近十年来的涨幅大，相较去年增长了7.3%，而之前的数据则仅为1%。
3、交易量大增
雅典土地登记处的数据显示，仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲，以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力，希腊房产的交易数量在一直上涨中。
二、希腊哪些地区的房产收益高？
1、希腊购房移民优选城市之雅典
雅典作为希腊首都，不仅经济发达，还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。每年赴希旅游有两千多万人次游客中，几乎都毫无例外会在雅典落脚，到卫城、宪法广场、雅典国家博物馆等着名旅游景点走一遭。
因此，在这所城市里，不管投资长租、短租公寓，还是经营民宿酒店收益都相当可观，出于投资而选择在希腊置业的你，选择雅典无疑是很合适的。
2、度假养老圣地之圣托里尼
如果你觉得雅典的历史感太过厚重，而更倾向偶尔能享受面朝大海、春暖花开的诗意人生，那么圣托里尼岛是一个值得选择的好地方。
圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠，在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景，有蓝白相间的房子，每一个角度都是一幅画，一张照片，是艺术家和摄影师的天堂。
3、适合创业经商之塞萨洛尼基
如果说雅典是希腊的第一大城市，那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市，也是东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。希腊购房移民的朋友在这里购置房产，创业经商是一个非常不错的选择。
以上就是希腊购房移民不只是移民项目，希腊房产收益看得见的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
2009年债务危机以来，希腊的房价一落千丈。为了刺激房市、促进投资移民，2013年4月9日，希腊议会通过一项法案非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元（约合150万元人民币）或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可。而在5年后，只要该房产所有权不出售，那么房主还能申请获得希腊的永久居留权。
很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。希腊总理同年5月16日访华并会见了李克强总理，希腊即将成为欧盟轮值主席国，中国非常愿意加强同希腊的合作，以求希腊在欧盟针对对华武器禁运以及光伏产业反倾销方面给予正面支持。很明显，希腊经济的复苏必须依靠中国的援助，中希两国总理在北京签订了经贸，投资，航运，农业，能源等多个合作协议，在中国的支持下，希腊不可能被欧债危机拖垮。因此，希腊破产的言论是不可信的，相反，现在是去希腊投资抄底购房的绝佳机会。
现如今，欧洲经济复苏，当地旅游业逐渐回暖，希腊购买房产不仅可以自己居住还可以出租。希腊是欧盟的申根国，也就是说持有希腊护照即可在欧盟26个成员国工作生活不受限制。温馨提示，这种低价购房移民政策不会持续太久，一旦经济回升，必将会有新的政策。如果您现在向往移民欧洲，那么低价希腊投资移民是一个不容错过的好时机。
希腊银行公布的数据显示，今年第一季度，希腊用于收购和开发希腊房地产的外国资金流入量增长了130%。
这一增长趋势清楚的表明今年外国投资者再次站在了刺激希腊房地产需求的前列。如果2019年的房地产购买速度持续下去，今年的总资金流入可能会达到30亿欧元，这将是希腊房地产行业的又一历史新高。
2018年，希腊房产市场投入的资金比2017年增长了172%，达到13亿欧元。其中，6.55亿欧元，近一半资金都涉及外国投资者在房地产方面的投资，其余则用于现有房产的开发和重建。
近年希腊房地产市场供需两旺的主要原因是希腊经济复苏，金融稳定，房产短期租赁带来的可观回报，以及“黄金签证”计划带来的积极影响，都促使国外投资者纷纷涌入希腊投资房产。
今年，截止到6月4日，希腊已经向非欧盟投资者发放了645份新的“黄金签证”，自黄金签证计划开放以来，包括附属申请人在内，共发放12666份黄金签证，其中中国投资者占比超过六成。
中国投资希腊-中国商会副主席最近在AREXPO2019交易会上表示：”比起其他国家，中国黄金签证持有者更多的利用了为其配偶及24岁以下子女发放居留卡的选择，带着他们的家人来到希腊。”
由于希腊房产市场投资者快速涌入，也使希腊房价上涨速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2018年同期相比，希腊今年第一季度房价整体上涨4%，明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。另外，受旅游业大热的影响，希腊岛屿上的度假房屋价格也在快速飙升。
而这就意味着，未来不论是在雅典市区亦或是海岛购置房产都将面临更多的投资机会。所以希望通过购房移民获得身份的申请人要抓紧时间和机遇，尽早办理啦~
希腊25万欧元购房投资移民
项目优势：
投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
无投资风险——长期包租更省心
福利待遇高——享受免费公立教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂
申请条件：
1、购买25万欧元房产;
2、申请人年满18周岁;
3、购买医疗保险;
4、无犯罪记录。
前段时间，关于“希腊黄金居留签证”最低投资门槛涨至40万欧的消息不绝于耳。为避免受新政影响，也有越来越多中国投资者争相低价抢滩希腊房市、排队递交移民申请。
近日，希腊使馆新闻处终于官宣回应“传闻”表示：
换言之，目前正在进行的法律法规变革可能会增加新项目，为投资者提供诸如购买股票、债券和银行存款等方式获得居留许可证。
而目前通过购买当地价值25万欧元或以上房产获得居留许可的项目预计不会改变。房产投资者暂时无需过于担心购房移民投资门槛会提高至40万欧元。
但就现时状况而言，购房移民希腊宜早不宜迟。
一方面，申请希腊购房移民的个案数量正在激增。
今年截止至9月30日，希腊黄金居留签证获批量达3404宗（来自中国的申请获批量占比约50%），远超2017年全年2493宗。
希腊驻北京、上海、广州使领馆前段时间就因POA授权预约量激增而不得不暂停，其中北京使领馆直至9月10日重新开放见证和预约。这是希腊黄金居留签证实施以来，第一次出现使领馆授权POA紧急暂停的情况，也是第一次让国内的投资人们真真切切感受到如此近距离的紧迫感。
另一方面，希腊黄金居留签证申请已经开始“排队”。
希腊的中部、北部、南部均设有移民局，一般递交黄金居留签证申请须在房产所在区域的移民局递交申请。随着移民申请量的激增，如今预约递交申请已出现“排队”现象。据10月份最新情况反馈，中部移民局预约排期到2019年1月，北部移民局预约排期到2019年4月，南部移民局预约排期到2020年1月。
此外，随着投资者的涌入，希腊优质房源出售速度加快，房价从年初至今已涨了两三成。在为全家人办理黄金居留签证的同时，更需要把握低价红利，抢购好地段的好房源，达成资产优化配置。
建议意向投资者尽早购房，尽早递交移民申请，才能抢购好房源，减少排队时间。
希腊购房移民有什么优势？
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居；
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权；
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可；
多：一人投资，三代移民；
省：无居住要求，省却移民监的烦忧；
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大。
注：审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准。
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