新年伊始,因为国内政策等因素的影响,许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民,作为快速简单高性价比的移民项目,受到国内投资人的热捧。
房产市场一直是移民人士关注的焦点,而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。
2017年希腊经济复苏势头强劲,基本盈余占GDP的2.2%左右,预计到2018年,基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂,希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称,希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。
除此之外,随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通,已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊,继而纷纷前往希腊投资,如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。
根据数据显示,中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。
今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量,据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,今年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣,希腊也增开了18条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
为了乘胜追击,进一步促进房地产市场积极健康发展,希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整,不仅可降低希腊买房移民的购房成本,还可能加速希腊房产市场的繁荣。
现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会 * 不可再错过。
根据加拿大统计局的估计,自2018年10月1日以来,大西洋四省之一的新斯科舍NS省的人口增长了12,339,截至2019年10月1日,达到了976,768的最高水平,这也是自1972年以来1年内最快的增长速度。自最后一个季度7月1日以来,新斯科舍省的人口增加了5,373,该季度人口的增长,包括了2,471名定居在新斯科舍省的移民,这是可追溯至第二次世界大战的最高季度移民记录,跨省移徙继续保持积极趋势,为新斯科舍省带来了1,090名居民。财政和财政部部长凯伦·凯西Karen Casey说:”新斯科舍省的人口增长继续创下纪录,这要归功于移民和来自其他省份选择居住在新斯科舍省的人们的数量,创纪录的人口增长对于促进我们省的经济发展,必然带来巨大的推动力。“同时移民部长Lena Metlege Diab也表示,这些人口数字说明移民对我们省产生了积极影响。移民是当务之急,是满足长期劳动力需求和增加人口的关键。加拿大时间8月12日,据加拿大多伦多星报消息,海洋四省之一的新思科舍省公布了一份招标文件,拟计划建立“百分之百对华友好”中文网站,以此吸引投资和新移民,为该省出口商及其他相关产业发展寻找潜在商机。在已经公布的这份招标文件重,专门为有意建立该网站的开发者明确列出了要求,比如要拥有关于创建中国互联网相关规定的专业知识,要能够链接到中国境内网站,但又不能被屏蔽,要容易被中文搜索引擎搜索等等。
可以说加拿大新思科舍省这一重大举措,很明显是为了加强与中国的经济联系。今年6月,新思科舍省省长麦克纳尔曾率队前往中国进行友好访问,进一步加强了该省与中国之间的贸易伙伴关系,新省一系列举动,为特鲁多政府改善中加关系指出了一条明路。众所周知,加拿大作为主流的移民国家之一,并且移民部长不止一次肯定,新移民对加拿大经济发展做出了不可小觑的贡献。Atlantic Immigration Pilot Program简称AIPP,是联邦政府为了吸引更多人才,尤其是年轻人,来到大西洋四省工作的重要举措。2017年1月,这个项目在联邦移民局网站正式公布。加拿大大西洋移民试点计划主要包含以下三个项目:
1、大西洋高技能计划(Atlantic High-Skilled Program);
2、大西洋中等技能计划(Atlantic Intermediate-Skilled Program);
3、大西洋国际毕业生计划(Atlantic International Graduate Program)。2019年3月,联邦宣布该试点项目延期至2021年12月31号。从2019年8月1日起,在Atlantic Immigration Pilot下申请endorsement的雇主需要在提交endorsement 申请时,提供以下证明文件来确保处理永久居留权的过程中不会有任何延迟。
1、ECA学历认证报告。
2、符合要求的语言成绩。2019年5月1日起,提交的一些endorsement申请也要求提供这些文件,包括工作签证,但是2019年8月1日起所有endorsement都要求同时有这些证明文件。需要提醒大家注意的是,联邦政府更新此要求,也是因为在过往审理过程中发现有部分申请人,没有及时准备好学历认证材料和相关的语言成绩,导致省背书失效,导致雇主的招聘海外员工不到位,需要等待甚至重新开始,预期目标的实现周期拉长,所以本次有针对性的“弥补”此前不完善之处,无疑也是AIPP项目越来越趋于成熟的表现。
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