风光旖旎，阳光充足，海滩沙软潮平……希腊的碧海、蓝天、阳光和美景吸引了全球各地的游客纷至沓来，希腊的旅游业也因此异常火爆。
希腊旅游业现在有多火?
2015-2017年希腊成功进入全球十大旅游市场，游客数量连续三年实现7%以上增长，是世界平均水平的两倍多。其中，2017年，希腊游客数量近3000万，接近希腊人口的三倍。2018年 * 季度，国际抵达人数大幅增加24.5%。
2018年5月，希腊获得由SACEAN International颁发的“2018地中海和东南欧较佳旅游目的地”大奖，该组织颁的奖项被誉为“旅游奥斯卡奖”;希腊圣托里尼岛再次被《环游世界》杂志评为“欧洲 * 佳岛屿”;米克诺斯岛和克里特岛同时入围“欧洲十佳岛屿”;希腊同时入选对游客较具吸引力的国家，排名第八。
据希腊国家银行公布数据显示，2018年首五个月，希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，按年增长4.49亿欧元，增幅高达21.7%。
希腊旅游联合会近日也发表报告称，2018年6月份，希腊游客人数有显著增长，雅典国际机场的旅客人数增幅达到27%，酒店价格也保持了良好的竞争力。
希腊旅游业蓬勃发展带动房产投资
希腊旅游部长Elena Kountoura女士此前表示，勃勃生机的旅游业是希腊国家经济发展中一股强大的推动力，带动其他行业发展。
旅游出租行业就是受其影响的重要领域之一。希腊短租公寓不仅空置率低，租金也十分可观。据悉，雅典市中心一套两卧室公寓的价格为300-1000元/晚，假设一个月出租20天，那就是6000-20000元的收入。希腊一年四季都能旅游，出租率一直居高不下，遇到6-9月旅游高峰，部分地段的房源更是一房难求。除了旅游短租，希腊公寓长租价格也随着希腊经济复苏迅速反弹。
希腊旅游、经济形势一片大好，投资的前景自然也会不错，投资移民希腊房产，不仅能获得超高租金收益，还能一家三代移民希腊，享受欧洲福利待遇和出行便利，一举多得!
延伸阅读
原本西班牙税务局于10月中旬宣布，2019年将下调“包税”额度上限至15万欧元。就在华人商家们一片哗然时，西班牙财政部近日再次公开宣布，将搁置这项税务“新规”，2019年继续使用现行办法。据悉，这将使该群体中50万人受益。
目前在西班牙，只要每年发票额上限不超过25万欧元，那么自雇人士（包括小店铺、个体户、手工业者、律师、建筑师等）就可以采用“包税”制缴税。
所谓以“包税”制缴税，是依据这些自雇人士办公或营业场地的面积、雇佣的员工数量、每月用电量来计算，缴纳固定额度的增值税。缴税操作简单、会计师费低，是数万华人商家乐于采用的报税模式，保持现行办法倒也省去了他们对改变报税模式的烦恼。
当年欧洲金融危机爆发后，西班牙经济不景气，许多工厂倒闭。抓住机遇的华人移民纷纷创业自己当老板，多以经营餐饮、服装小商品批发、商店等日用服务行业为主。发展至今，华人企业几乎覆盖了西班牙各个领域各个行业。
西班牙是世界科技大国之一，吸引了各国企业进驻伊比利亚半岛投资办厂。除了前面提及的“包税”制，西班牙还提供了许多企业补贴政策，包括：
1、为创新型公司提供补助
为鼓励创新、科技型公司为国家注入新鲜活力，西班牙经济工业和竞争力部为企业家提供非常有吸引力的财政补助，包括对研究和技术开发项目减税35％至60％。
2、为女性企业家提供援助与补贴
为促进女企业家的创业，所有满足基本要求且难以获资金支持的女性都可以申请小额贷款。技术和金融领域的女性企业家还可向西班牙妇女协会寻求补助。
特别提醒，在西班牙营业需申请开业执照、税务执照、统计报表，同时向劳工部门通报开始营业、进行登记并领取公司缴纳社会保险号，为公司人员领取社会保险号等。食品行业还需要卫生厅的卫生注册号。
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西班牙购房移民项目优势：
要求简单无学历、语言、工作经验、商业背景要求
安 全欧洲强国、金融中心，投资房产安全可靠，享永久产权
快 捷约2-3个月即获批居留许可
自在出行可免签畅游26个申根成员国
零 居 住无居住要求
房源众多自主选房，公寓、别墅、商品等多种选择，灵活搭配
因为我要去土耳其买房子、拿护照，你们不要和我抢。
自2018年里拉大跌后，土耳其经济陷入了困境，土耳其总统埃尔多安为了促进本国经济，拉动里拉价值出台了一些列措施。其中包括公民法案的修改，原公民法案为购买100万美元房产获得土耳其公民身份，修改为购买25万美金房产，即可获得土耳其公民身份，而且3年后就能出售，不影响身份。此政策一出台，就受到了全球投资人士的追捧，自2019年1月起，土耳其房价及各方面经济一路走升。因为土耳其真的是有太多太多元素值得投资了。
旅游---为了提到土耳其，我们首先想到的是热气球--全世界最像月球表面的地方，卡帕多奇亚。
根据土耳其统计局(TurkStat)官方统计数据显示，2018年该国旅游业收入比上年增加12.3%，达到295亿美元，2017年的旅游业收入为263亿美元。官方数据显示，81.8%的收入来自外国游客，18.2%来自旅居海外的土耳其公民。
外国直接投资---我们所熟知的企业，比如美国知名药企辉瑞(Pfizer)公司，早在1957年开始在土耳其经营业务，目前，75%的产品是在土耳其生产的，注入超过2千万美元的投资。还有华为、花旗银行、中国工商银行、可口可乐、中国工商银行、联合利华、阿里巴巴等企业都已入驻并抢占土耳其市场。
据土耳其《自由报》6月24日报道，正在加速转型生产电动汽车的德国大众集团将把部分传统汽车产能转至东欧地区，最初拟选了包括土耳其在内的东欧5个国家，目前已将范围缩至保加利亚和土耳其。该报援引《法兰克福汇报》的报道称，大众汽车集团董事会主席迪斯上周到访土耳其，就在西·部城市马尼萨设厂的可能性与土方进行了磋商，报道对大众选择在土耳其设厂表示乐观，称在两周内将做出最后抉择。据悉，大众此次建厂拟投资约20亿欧元，年产斯柯达系列的西雅特和柯珞克车型30万辆，拟于2022年投产。
金沙江资本也将斥资45亿美元打造土耳其最大新能源车电池基地。
货币---里拉兑美元汇率涨逾2%至5.6766。
房价---由于越来越多投资人士购买，及经济回暖，里拉反弹，房价将持续上涨。
综上所述，土耳其投资潜力巨大，而随着人数越来越多，价格自然也会水涨船高。移民政策也会越来越收紧，据内部人士称，土耳其将在10个月内将门槛上调为50万美元(截取自某国际律所)。
随着购房移民政策的不断推出，国人对于欧洲购房投资的热情不断高涨，希腊、西班牙、葡萄牙、和塞浦路斯等成为买房移民的热门国家。反观国内，房屋产权70年“大限”、豆腐渣工程、生活环境质量等新闻的屡次曝光，更是催促着欧洲买房移民的发展。
今天带大家一起来了解下欧洲房产与国内房产的差异。
一、 政策：限制vs鼓励
中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而欧洲推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。
二、 产权：70年vs永久
国内房产的产权仅有70年，而欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的"不动产"。
三、 使用面积：低得房率vs赠送面积多
国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。
四、 收费：模糊vs透明
国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而你在欧洲买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。达成移民留学公司更是做出承诺塞浦路斯买房移民，如果房产价格虚高必双倍返还的承诺。
五、 装修：精致vs粗糙
中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。
六、 房价：居高不下vs抄底时机
国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而欧洲受到经济危机影响，房价大幅下跌。目前随着欧洲各国经济回暖，其房产价格势必回升，此时正是抄底欧洲房价最佳时机。
七、 额外福利：学位vs 欧洲身份
国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，享受世界最先进的教育资源和条件。
好了，以上就是跟大家分享的欧洲房产与国内房产的一些差异，个中优势，大家自行权衡。
欧洲唯一一步到位直接拿到绿卡的购房项目就是塞浦路斯项目了，而且中途不要更换和续签;希腊、葡萄牙、匈牙利、意大利都是需要续签及更换。移民不选择塞浦路斯才后悔死呢!
塞浦路斯2013年出台的250多万欧元3个月一一步到位全家获得塞浦路斯国籍项目是不错，虽然2016年的新政策只投资房产的话金额降低至200万欧元，但是因为投资金额还是较大，所以并不适合每一位想移民欧洲的同学。退而求其次，获得这个国家的永久居留权(绿卡)也是个不错的选择，而上面那些个国家的移民政策如果详细推敲不难发现，除了塞浦路斯之外，其他三个国家的移民政策要嘛给你几年的短期居留许可，然后是可以继续申请，要嘛就是待几年或者住满几年后可以才可以申请永居。这里需要明白一件事情，我们作为一个“外国人”来到一个陌生的国家，第一个要考虑的就是安全。移民是人生大事，是一个很有可能会影响命运的事，必须要三思再三思，慎重再慎重。spls668 因此检验一个国家的政策是不是安全和可靠的，不能仅仅看“可以申请”，因为这个“可以申请”是针对我们移民的客户，而随着时间的变迁，你申请的国家“同不同意你的申请”那就另当别论了。
中国的教育部认可大学学历的十个国家，塞浦路斯是其中之一，也是第一批。塞浦路斯大学和国内一类大学教育水平相当，塞大的学历在欧盟所有成员国都是承认的，塞浦路斯当地人绝大多数在英国、美国等其他国家接受高等教育，塞浦路斯受过高等教育的人数在总人口当中的比例在欧洲是名列前茅的。spls668 。岛上有不少专科学校，开设的课程以酒店管理、会计、旅游、MBA等，其文凭被欧洲所有国家认可。
如果你获得塞浦路斯护照的话，不但可以免签全球159个国家，还可以到欧洲32个欧盟国家学习、工作和生活，享受欧盟国家的待遇。对于为了孩子教育的投资者来说，这无可厚非是塞浦路斯投资潜力中最具吸引力的。对于我们中国人、特别是越来越多的中国富人而言，无论是颐养天年还是为了孩子们能够接受到更好的教育水平，前往海外发达国家购房移民，已经渐渐成为了不可忽视的新名词。
高福利，新鲜的空气，美丽的自然环境，优越的教育体系，最具潜力的投资国家，塞浦路斯具备的是许多投资移民的朋友们选择国外的最普遍也是最重要的原因。
塞浦路斯入籍利弊各有，像弊端的话，就是资金要求比较高，多数人估计是很难达标的，好处就是含金量很高，可以畅行整个欧洲地区，是非常不错的国家的。
澳洲移民-现在很多国家都说自己是养老天堂，但是最当得住“养老天堂”这个头衔的，非澳大利亚莫属！因为这里不仅气候条件好，空气质量更是全球第一！对于移民也十分包容，福利政策相当完善，据统计，澳洲政府每年支出的养老金福利约为420亿澳元，在仅有2500万人口的国家中，这显然是一个庞大的数字。那么，这420亿澳元能带给这里的老人什么养老优势？养老福利有哪些？澳洲的养老福利主要有“养老金”和“退休金”。退休金：澳洲的退休金和国内的养老保险其实是异曲同工，工作的时候，雇主除了给员工发放工资，还会额外支付工资总额的9%作为养老保险金，当人们到了退休年龄申请退休后，就可以从养老金账户中支取退休金。不过，如果这笔资金不足以保障基本生活，还可以向政府申领一定额度的养老救济金。养老金：那新移民很多都没有在澳洲工作过，没有缴纳过相应的养老保险，是否就没有相关福利？并不是，澳洲政府规定，只要在澳洲居住满10年以上，退休后也可以领取政府提供的养老救济金。这两者最大的区别其实在于，退休金是退休前个人就已经积累下来的财富，退休后可以自由取用，而养老金则相当于政府根据退休老人的收入和资产情况给予的津贴，更偏向是一种福利！养老金够花吗？对于没有在澳洲工作，没有退休金只能依赖养老金生活的移民者来说，养老金其实也足够保障生活。根据澳洲官方公布的养老金发放标准来看，单身老人每两周能获得的养老金和能源补助约为907澳元；而非单身老人则可领1368.2澳元，即每个月约有1800-2700澳元的收入。按照目前澳洲主要城市的基本生活开支，每月大概也只需要300-500澳元左右，因此，养老金也足够维持移民衣食无忧的生活。怎样领取？按照目前规定，55-60周岁退休的人士，可以从退休金账户不受限制地支取退休金，而提前在这年龄段退休的老人，则在65周岁之后支取。养老金则需要65周岁后，根据资产及收入的评测结果，领取相应的政府养老金。对于完全没有缴纳过养老保险的人来说，满足居住要求也可以领取。其实，之所以说澳洲是当之无愧的养老天堂更重要的是它的生活质量十分高如果想老了以后享受生活或者想父母享受高质量的晚年生活不妨考虑澳洲移民~【项目推荐】188A申请要求：取得州政府担保主申请人年龄18-54周岁，EOI评分在65分及以上主申请人有经营和管理企业的成功经验家庭净资产达80万澳币持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳币（最多2家企业相加）主申请人或及其配偶需达到以下持股要求企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上；企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上；上市公司，需持股10%或以上。
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几年前，“加澳新英”（CANZUK）四国互通计划被提出，最近终于有新进展啦！有关组织日前表示，这个倡议正在向现实迈进，明年会是一个契机。
什么是“CANZUK”？
CANZUK代表了这四个国家：C代表Canada；A代表Australia；NZ代表New Zealand；UK就是英国的缩写：United Kingdom。
CANZUK四国自由贸易与自由行的倡议：
1. 加拿大、澳大利亚、新西兰和英国的公民有权在彼此国家生活、工作和学习。
2. 在CANZUK四国之间建立全面的多边自由贸易协定，消除海关和商业限制。
3. CANZUK四国在情报、国防和外交政策方面加强合作，帮助五眼联盟（Five Eyes Intelligence Alliance）、北大西洋公约组织和联合国安理会。
该计划一定程度上意味着，获得4国中任意一个国家身份等于自动获得另三个国家身份，实现四国之间的人员自由往来和贸易自由，相当诱人有木有！
据CTV报道，CANZUK International是一间非牟利组织。该组织近日表示，加、澳、新、英四国自由行的倡议正在推进中，是得益于各国政客与公众的支持，以及英国即将于明年脱欧，并需要与其他国家谈判新的贸易和移民协议。
本月，该组织在英国国会举行了一场咨询会，以及在加拿大卑诗大学与保守党国会议员奥图尔（Erin OToole）主持了一场研讨会。
明年一月，该组织计划在加拿大和英国的一些大学和智库举办类似活动，推动CANZUK。
CANZUK组织的创始人兼总监斯金纳（James Skinner）表示，加、澳、新、英四国同为英联邦国家，享有相似的历史、经济、外交和文化联系。该组织的网上请愿目标是30万支持者的签名，进而将深入研究进一步密切四国关系的计划。
如果这个“一国身份=四国身份+四国福利”的计划真的实行了，小伙伴有想象过自己的留学生活会是怎么样的吗？与其坐等落实，不如先拥有一国身份，静待佳音？
近年来，越来越多学生通过“先留学后移民”的方式，顺利获得“枫叶卡”身份，具有省钱省时又无需长时间排期的优势，真正的国际学历、移民身份双丰收。
魁省留学移民项目：无专业限制、无工作要求、无需计分、审批快捷，满足语言要求，正课毕业后可立即提交移民申请。
魁北克省是加拿大最大的法语区，是北美地区的法国文化中心，官方语言为法语，也是非常吸引留学生和移民的省份。魁北克省有80%的人都是法国后裔，所以在魁北克，大多数人都使用法语交流。
位于魁省的蒙特利尔是加拿大著名的工商业和金融中心，是加拿大第二大城市。蒙特利尔居民中法裔约占三分之二，有“小巴黎”之称。这里有全国最大的法语大学-蒙特利尔大学、世界顶尖名校-麦吉尔大学和康考迪亚大学。
曼省留学移民项目：毕业于公、私立大专以上院校，完成最低10个月的学位、文凭或是证书课程，如从事紧缺专业，仅需持长期雇佣信及至少工作满6个月，即可申请移民。
曼尼托巴省地处加拿大中部，也是整个北美大陆的心脏。该省教育发达，教育机构繁多，诸多大学和院校都可以向国际留学生提供学习机会。留学生来曼尼托巴省不仅可以学习英语、法语，还可以进行各个学科专业的知识深造。
2018年11月，曼省正式实施新政，为本省留学生群体专门划分出国际留学生类别（IES），符合要求的学生，可以更加便捷地留学移民加拿大！曼省良好的教育制度、雄厚的师资力量、安全的学习环境和良好的就业前景，再有利好政策的加持，这一波波红利真够吸引！欢迎联系教育顾问，了解最新情况！
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