为大家整理的《英国移民生活:如何在英国租房》,供大家参考。
英国移民生活:如何在英国租房?新移民或留学生初到英国,在所有需要安排的事务中,租房是头等大事,房租也是日常生活中的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新英国移民和留学生同样适用。
从开始找房子,到签下合同,要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节,其实每个环节都有讲究,有必要事先了解一下。
房源:报纸网站多处撒网
伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地段列出房子的简单信息,有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。许多网上房东留下的联系方式也形同虚设,在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。
另外,Loot是伦敦最专业的广告网站之一,除了电器、百货、二手车等商品转让信息,房屋租赁信息也无奇不有,只要输入你想租的地方的邮政编码,还可以挑选你认为合理的价格范畴,搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。
房型:设备齐全生活方便
假如你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子,你第一要做的是对比地铁地图,把学校四周两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。原则是,在不包水电燃气费用的条件下,一定要比学校的学生宿舍廉价。最后圈定十几处符合自己条件的房源。 然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话,打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有喜好看一看,最后和房东约定见面时间,很简单的几句话。
有的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来,在哪学习,一共几个人,等等,如实回答就可以了。和房东约好时间后,接下来就要商定见面地点了。不要一个人去看房子,因为一个人的想法是有限的,多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
除去个人喜好,还要看房子是不是双层玻璃,英国的冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好;其次是洗澡水是燃气还是用电,室内家具电器是否齐全等等。
合同:条款实物如数核对
房子确定后,就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供一定格式的租房合同,在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。
合同上会写清房东义务和租房者的义务,签之前一定要看认真。房东还会拿出一个家具清单,上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在认真对比清单和家具之后,就可以签字了。这个环节还是比较简单的,因为之前在和房东交涉的过程中,你可以初步对房东的性格品行有一些了解,同时也让房东对自己建立起信任,因此签合同的过程更像是走一种形式。假如你对此不是很放心的话,可以找一些懂法的朋友佐理看看合同再签字。
房东:看清人品注重细节
还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠,这可以从他的话语中推断出来,所以跟房东谈话的时候要留意听,看看说话是否前后矛盾,是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋四周的社区是否安全,交通是否方便等等,假如可能的话,自己步行从房屋走到学校试试。
最后,水电、燃气、电话费、上网费怎么算?大多数Housing List上的房子是不包这些费用的,一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。
有一些房东还会有一些非凡要求,比如曾经有留学生碰到一个房东,需要他们在签订合同的时候,找一个担保人,而且是英国本地有稳定工作的人,怕留学生万一拒付房租时,担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。 这些都要视房东的要求谈清细节。
英国还会有许多中国二房东,大多都是留学生,他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房,所以想找人来合租以便于分担房费,或者是房东托付二房东找合租的。假如碰到好的二房东,还会免费去机场接你,住房一旦发生问题也会随叫随到,负责到底,甚至还在过节的时候送来礼物。
移民英国了解英国教育情形:生活住宿费用高低也可以是很多留学生选学校的参考因素。那么,哪些英国大学的开销较低呢?本文就给同学们推举三所热门的英国院校。
盘点:生活租房费用较低的英国大学
1、曼彻斯特大学
成立于1851年的曼彻斯特大学是英国第一所都邑大学,也是英国最出名、较受欢迎的大学之一。曼彻斯特大学是一所综合性的大学,目前有18000名在校生,所开设的学士及硕士课程涉及文理科每一个学术领域。租房价格约为131镑每周。
2. 诺丁汉大学
英国诺丁汉大学始建于1881年,为英国名列前茅的大学之一,并以其杰出的教学质度赢得了国际声誉。在英国最近一次的调查评估中16所学校荣获了5★,这是国内教研的较高水平,诺丁汉大学靠着雄厚的实力名列前茅。每周米饭钱适中,租房价格大致为100镑每周。
3. 卡迪夫大学
卡迪夫大学创建于1883年,是威尔士最大的大学,被评为英国最成功的大学之一,英国106所大学卡迪夫大学排名第八。该大学拥有开阔漂亮的校园以及先进一流的设施,大学坐落于威尔士首府Cardiff市中心。卡迪夫大学在教学及探索领域所取得的杰出成绩为该校在世界范畴内赢得了极高的声誉,该校的优良声誉吸引了来自世界各国超过15,631名学子。如果在卡迪夫租房的话,大致94镑一周。
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