依据拥有全球影响力的大学排名机构QS ** 新出炉的“世界 ** 佳学习都邑(QS Best Student Cities)”排行榜。加拿大的蒙特利尔和多伦多胜利地跻身前10名,均比往年的排名略有进步。至于温哥华在排行榜上的名次上升 ** 快,从往年的第21名跃升为今年的第12名。
该排行榜是主要基于以停5大方面来进行评估的。其中包括:该都邑的大学排名;学生组成;生活度素;雇主活动以及可负担程度。
据QS ** 新发表的2015年世界 ** 佳学习都邑的排行榜,法国的巴黎蝉联 ** ,紧随其后的是澳洲的墨尔本,英国的伦敦则屈居第三。
纵瞧加拿大的情形,蒙特利尔和多伦多均胜利地裁减前10名,其中,多伦多从往年的第13名上升至今年的第9名。比拟之停,名次攀升 ** 快的则是温哥华,从往年的第21名跃升为今年的第12名。
在亚洲都邑当中,中国香港从往年的第7位,跃升至第五名,成为亚洲都邑之首。日本东京位居第7名;韩国首尔位居第10名;新加坡位居第15名;中国台北位居第25名;中国上海(32名)也胜利拉近与北京(26名)的差距;吉隆坡仍旧位居第43名。
相关排名是由QS世界大学排名的调查团队编制,从全球116个都邑中选出 ** 美的50大。
上述世界 ** 佳学习都邑排行榜的评选,主要基于以停5大方面来进行评估,包括:该都邑的大学排名;学生组成;生活度素;雇主活动以及可负担程度。
有资格接受评估的都邑必须是拥有超过25万人口的都邑,并且至少有两间大学的排名在QS世界大学排行榜上。全球各地国有116个都邑达来了接受评估的要求,其中有50个都邑榜上出名。
《泰晤士报高等教育》10月1日公布了2014-15年世界大学排名,美国加州理工学院连续四年蝉联榜首,中国内地北京大学、清华大学进入前五十。
排名显示,前十二的大学均来自英美国家,前三位依次是加州理工学院、哈佛大学和牛津大学。
美国大学在该排名中连续占据优势,前10位中占7席、前20名中占15席。但在入围前200名的美国大学总数从去年的77所减少至74所。
亚洲地区有24所高校进入200强,比去年多4所,其中东京大学和新加坡国立大学进入世界前25名,分别位于23名和25名。
中国内地有3所大学进入前200名,比去年增加1所。北京大学排名从第45位停滑到第48位,清华大学上升一位,排至第49名。复旦大学进入前200强,排名193位。
中国香港有4所大学进入前200强,比去年增加1所。其中的全球排名仍旧保持在第43位,而香港科技大学从第57位上升至第51位。另外,香港中文大学排名第129位,香港都邑大学第192位。
《泰晤士报高等教育》世界大学排名编辑菲尔贝蒂表示,东亚地区 ** 大学连续在排名中显示出强劲的上升势头。很多西方的大学因短少大家资金而失去优势,英国、加拿大和美国等在全球学问经济中面临亮显退步的风险,60%的美国大学在今年的榜单中排名停滑。
贝蒂说,中国连续在《泰晤士报高等教育》名校排名中取得令人刮目相看的进展,“我们现在看到更多证据表亮,中国政府在致力于建设世界一流大学方面付出了坚决且令人佩服的努力,而这些努力在其他大学那里也获得了回报”。
进入前400名的中国内地高校还有中国科学技术大学、南京大学、中国当局大学、中山大学、浙江大学、武汉理工大学和武汉大学。
《泰晤士报高等教育》世界大学排名用教学、科研、学问传递、国际视野4个方面的13名目标衡度大学综合实力,被认为是 ** 具影响力的世界大学排名之一。
那么想要申请葡萄牙移民就只有房产投资这一产业么?投资移民专家认为:纵观在葡萄牙的老华人移民,多为靠自己能力打拼出身,才显现了现在葡萄牙市场上中餐馆和三百店一片繁华的景象。同时,这两个市场也是在葡华人的“支柱产业”。所以由此可望出,目前新移民朋友大体可有两项投资产业:1、餐馆或是批发零售;2、复新拓展自己在葡的新产业。那么除了华人的两大“支柱产业”外,还有哪些可以供投资人涉足的市场?
葡萄牙移民较具竞争力产业之红酒业
葡萄牙红酒虽没有法国红酒的名气大,但如今这里无论是风格特殊的红葡萄酒,还是新鲜迷人的白葡萄酒都已被外界酒友所认可。而且相比法国红酒的珍贵,这里的葡萄酒算是价廉物美了。
葡萄牙移民较具竞争力产业之软木业
而拿到软木业,葡萄牙以超过全球产度50%的傲人成绩“称霸世界”。相信其中的商机不言而喻。
葡萄牙移民较具竞争力产业之农庄
也可以尝试葡萄牙的农庄经营,种植经济作物,有机蔬菜等,当一回葡萄牙的“新农民”,享受碧水蓝天停的原生态生活,或许正符合都邑人的追求。
葡萄牙移民较具竞争力产业之地产投资
有一些新移民连续投资地产物业等,因为现在葡萄牙的地产物业还处在价格低谷,很多地产或物业以很低的价格在出售,购买之后,改造成旅行公寓等,都是很不错的名目。
葡萄牙移民较具竞争力产业之文化产业
还有一些“文化型”的新移民,可以涉入葡萄牙的文化产业,比如做一些中葡文化交流的名目,利用其原前在国内的资源,达成中葡双方合作。
美国的房屋产权和中国房屋产权最明显的区别是产权持有期限。美国是私有财产制,房屋的买卖包括土地,就是说,你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。美国的产权是永久性的,而中国的住宅产权是七十年期限,一般商业房产期限只有五十年。
如果合伙购买,产权持有方式则根据各州法律规定而不同。
以纽约州为例,多人产权持有方式主要有三种:夫妻共有产权、联合产权以及按份共有产权。
以夫妻共有产权为例,美国很多州一般结婚后购买的房子就归夫妻共同拥有,不管产权人是写一个人的名字,还是两个人的。但是在纽约州则有所区别,纽约州的法律是保护产权拥有人,即产权写了谁的名字,谁就拥有这个房屋买卖权。所以夫妻共同拥有的房产产权需要将双方名字都写入产权证。
夫妻产权若只有一方名字,产生纠纷只要举证也可分得部分财产。
如果房产证只有一方名字,则该人拥有处置房屋的买卖与出租的权利。另外,纽约婚姻法秉承夫妻财产秉承公平分配原则,假如房产证上只有一方名字,一旦产生纠纷,另一方则可举证自己对家庭的贡献,也可分得部分财产。买卖须双方同意,不可转手他人。
父母联合子女购买,则不必交遗产税。
联合产权具有产权一致,时间一致,利益一致和占有一致的特点。产权人同时获得产权,确权依据的文件也相同。各产权人不区分产权份额,也不能单独处分各自的产权。如果某一产权人去世后,其他在生的产权人按份自动获得其产权,。因此联合产权是不能用遗嘱的形式处置的。
法律规定,联合产权的产生必须有书面文件明确约定,各产权人是以联合共有的方式共同持有产权的。例如,一些州规定称夫妻双方以联合产权的形式持有产权。很多父母选择与子女联合购买房产,这样一旦父母百年之后,父母名下的房产则自动归给子女,省去立遗嘱的各种手续,也不必缴遗产税。
共有产权:产权清楚,可以独立买卖股份产权持有人按百分比共有产权,各自可以独立买卖股份。
完善的产权保障制度:美国产权保险保护房产持有者。
美国很多房子动辄就有上百年历史,因此有些房子则可能存在拖欠贷款税务等产权问题,这就使得美国产权保险显得十分必要。相比广受大家了解的房屋保险,产权保险主要为房产持有者在遇到遗留产权纠纷或者资金贷款问题时提供保障。
产权保险是一次性购买,不需要每年都交钱的。因此,地产律师提醒民众,尽管产权保险并非强制,但仍建议屋主购买,以防将来出现产权纠纷。
由于我国对房产持有期限有严格限制,且目前国内房价居高不下,移民美国的申请人若无在国内购置房产的打算,可以考虑在美国购置房产。但是申请人需要注意美国对房产权的规定,切莫出现因为不了解美国法律,给自己带来的种种不便及经济损失。
对于想在美国买房的朋友,希望以上内容能够帮到你。
飞机
与其它国家相比,希腊的飞机票价格比较合理,但与轮船、公共汽车和火车相比,坐飞机还是贵一些(一张飞机票的价格是火车票价格的3倍多,比两张船票的价格稍低一点)。例如,往返于塞萨洛尼基与雅典的航班,仅需45分钟,票价为80美元。
乘坐飞机前一定要注意航班时刻表。你可以预定机票,也可以向奥林匹克航空公司索要航班时刻表。另外,你也可选择小一点的航空公司,如希腊航空公司。它主要开通国内航班,往返于雅典与塞萨洛尼基、罗得岛(Rhodes)、伊拉克利翁(Iriklion)和克里特岛的哈尼亚(Hinia)之间,以及伊拉克利翁和塞萨洛尼基之间。
飞往各岛屿的航班到了夏季经常没有空座,所以,最好提前一周订票。
公共汽车
被称作KTEL的大型公共汽车线路网络遍布希腊各地。KTEL是各个公共汽车公司组成的一个企业联合组织。他们的车票价格低,发车准时,而且可通往任何一个汽车可去的地方。在希腊,这是一种十分便捷的交通方式,相信KETL会成为你旅行的好伴侣。
KETL的公共汽车性能独特,尤其擅长跑乡间道路。许多司机都十分爱护这些车,并且喜欢精心装饰一番,他们都以能驾驶此车为荣。
KETL另外值得青睐的一点,也是他重要的一点,即在许多大城市,根据不同的目的地分别设有不同的停靠站。例如,从塞萨洛尼基到哈尔基迪基(Halkidhi.hi),从一个车站出发;而发车前往罗尼亚几odnnina),则从另一个车站出发。雅典有两个终点站,而克利特岛L的伊里克利翁则有三个。
OSE是国家铁路组织,提供一种附加的公共汽车服务。他们的车只跑几条主要的线路,而且在次数上经常与KTEL重合。城市公共汽车:虽然希腊现在已经有许多种高效的交通工具,但乘坐雅典普通的蓝色巴土作城市观光,仍然是一种可取的选择。它们通常拥挤不堪,车厢非常热,而且线路也十分奇特,让人难以琢磨,甚至连希腊人都弄不明白。它的价格非常便宜,每张票才100德拉克马。这种票和电车票都单独发售,发售地点主要是车站、地铁站、一些特别的报亭、售货亭和城里一些不繁华的地方,你也可以预定10张以上。大多数公共汽车都运行到午夜。
到机场和码头的车是单独的。091路特快巴士从欧摩诺亚或辛他格玛广场开往机场,每隔一段时间有一趟,白天的票价为170-200德拉克马。绿色巴士040路从菲勒尼农大街(Filellinon Street)(在辛他格玛广场附近)开往比雷埃夫斯全天24小时都有,每隔20分钟一(13:00以后每隔1小时)就有一趟。KTEL的桔色巴士从马弗罗马特翁大街(Mavromateon Street)14号的皮迪奥托阿里奥斯公园(P6dio toh Areos Park)开往拉菲纳,只需90分钟。
电车:虽然雅典的电车坐起来不如蓝色巴士舒服,但却比巴士快许多,也方便许多,游客很感兴趣。l路电车将市中心和地铁站连在一条线上,5路和9路电车通过考古博物馆,7路电车则以一个近似三角形的形状环城形状
火车
在希腊,坐火车最令人满意的就是它的价格,甚至比坐公共汽车还便宜。希腊铁道网络的范围相当有限,不仅铁路到达的地区少、车次不多,另外速度也相当慢,因此除雅典到塞萨洛尼基和帕特拉(Pdtra)的特快列车之外,你会发现汽车旅行要方便迅捷得多。
你可以多出些钱,坐直达的快速列车。如果你手头正紧,那不妨坐往返列车,那样,可享受20%的折扣。26岁以下的学生通常可以享受折扣。在希腊,人们都为他们的火车站感到骄傲,虽然你在那里为提前买到一张座位票,往往要排很长的队,还要花很多钱。
轮船
到希腊旅游没有坐船是无法想象的。几乎所有的希腊岛屿都通航,不论是大型游轮,还是小船或水翼船,总有一种会通往你想去的岛
渡轮
比雷埃夫斯是希腊渡轮网络中心,通常游客至少要经过那里一次。在旅游旺季,港口十分热闹,你在买票之前真该好好看看。你最好不要过早买票:船票一般很少能卖光。
选择大众交通工具出行,既环保又经济,在这里我要提醒到希腊移民或旅游的人,合理安排出行时间,注意个人物品,享受你的欧洲之旅吧。
爱尔兰是移民的好国家,那么移民爱尔兰必知的生活常识有哪些呢?想必是不少人感喜好的话题,和一起来了解了解移民爱尔兰必知的生活常识,欢迎阅读。
一、爱尔兰气候
爱尔兰属海洋*温带阔叶林气候,总体上偏凉、多阴雨,变化无常。爱尔兰四季区别不明显,长年多雨,晴朗气候约占全年1/5时间。一样夏季6至8月份是爱尔兰的季节,平均气温为16摄氏度左右,气温一样不超过26摄氏度。爱尔兰冬季平均温度为5摄氏度左右,常常阴天停雨,元月份前后最冷时温度会落至零停,偶有冰冻和落雪,但道路很少结冰。
二、爱尔兰人口
爱尔兰人口约为477万(2016年),首都都柏林人口190万,是外来人口聚居的都邑。移民爱尔兰的华人华侨约6-7万人,主要集中在都柏林、科克等大中城。
三、爱尔兰语言
爱尔兰语作为全国*语言,是第一官方语言。爱尔兰的第二官方语言是英语,人们平常交流语言多为英语。街道标志采纳英语和爱尔兰语。
四、爱尔兰和中国时差
爱尔兰与中国北京的时差是-8小时,夏时制时差为-7小时(每年三月份最后一个星期天至10月份最后一个星期天)。
五、爱尔兰服饰
爱尔兰男人的传统服饰是裙子。以爱尔兰传统手工的布为材料,和英格兰等地的区分就是爱尔兰是以格子为主,女*则是麻布裙子为主。爱尔兰人无论男女都喜欢穿毛织品制成的斗篷,斗篷加上披肩是爱尔兰人典型的传统装束。
六、爱尔兰饮食
爱尔兰菜不油腻,比较清淡。爱尔兰家庭传统饮食以马铃薯、蔬菜、牛肉类为主,面包是爱尔兰人的主食之一。爱尔兰马铃薯的烹饪方法丰富,蔬菜的烹饪方式以水煮为主。由于都柏林靠近海边,故有很多新奇的海鲜食品,海鲜类办理也很多。同时,爱尔兰的饮食文化受法国、意大利等其他国家的影响也较大。
七、爱尔兰交通
爱尔兰开车靠左侧行驶,与中国正好相反。爱尔兰的交通规则与英国的相似。作为欧盟国家,爱尔兰规定即便是白天,行车时也需要打开近光灯。爱尔兰公共交通有巴士、有轨电车和出租车等,出行前需熟悉搭乘路线和地名。
八、爱尔兰电压
爱尔兰电压为230V-250V。中国国产电器可在爱尔兰使用,但要配备“三角转换插头”(英标)。
此外,还需要注复的是,爱尔兰禁止在公交车、火车、飞机、商店、银行、理发店等公共场所吸烟。如违反规定,将被罚款或拘禁。有些酒店和餐厅会提供户外吸烟场所。
爱尔兰是西欧国家,也是北美通向欧洲的通道。澳臻移民认为,对于喜欢英国,也喜欢欧洲的人士来说,移民爱尔兰都是一种上佳的折中挑选。不管是衣食住行,还是风土文化,爱尔兰都和中国差异较大,对于新移民来说,入乡随俗,提前了解当地有助于更早地适应移民新生活。
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