目前西班牙经济持续向好，越来越多的外资前来抄底投资，预计西班牙不动产价格将随经济持续上扬。通过购房移民西班牙，未来将获取欧洲移民身份和房产增值等多重回报。 。
社会保险制度完备
公司必须为职工缴纳相当于职工净工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。包括以下三种类别：
一般社会保险：全日制雇员费率为工资额的28.3%，其中个人交4.7%(主要指医疗，养老金等)非全日制雇员费率工资额的11.32% ，其中个人交1.88%。
工伤事故保险：全日/非全日费率为工资额的0.99%，其中个人交0.63%。
失业，培训等保险：全日制雇员费率为工资额的8.9%，其中个人交1.7%;非全日制雇员费率为工资额的0.4%，其中个人交0.0%。
产孕儿童津贴
在西班牙，对于每一个产妇都会收到2500欧元的补贴，以此做为妇女生育小孩的鼓励。同时会给每个刚出生的小孩每月100欧元的补贴，直到孩子三岁。如果产妇有工作，除了享受四个月的产假之外，保险局还会补发这四个月的工资，让孕妇安安心心在家抚养小孩。
西班牙的婴儿保健制度也很完善。通常，小宝宝出生的 * 年，每个月会到固定的儿科医生那里去做一次发育检查;1-3岁时，每3个月做一次;3-14岁时，每年做一次，这在欧盟国家是一个通行的标准。当小宝宝身体出现不适时，医生往往会先给爸爸妈妈们提供一些非药物的家庭治疗方法。
养老福利
福布斯杂志公布了2015年全球20个优质退休天堂。澳大利亚、加拿大、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、克罗地亚、厄瓜多尔、法国、爱尔兰、菲律宾、葡萄牙、西班牙等国榜上有名(以国家英文名称顺序排列)。
凡是65岁以上的老人，国籍不限，只要有合法居留权，凭本人的身份证明(居留证、护照)都可以买到老人地铁、公交月票，票价比正常的票价优惠很多。很多旅游景点对65岁的老人购买门票也有照顾。
西班牙经济发达，当地人民生活质量和幸福感很高，西班牙政府也出台了非常多的福利政策来确保人们的生活，以减小人们的生活负担。如此完善的社会福利，你想购房移民西班牙吗?
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近几年希腊购房移民越来越受国内投资者的青睐，购买25万欧元以上的房产，可收获永居身份、子女教育、投资收益、生活养老四大回报，而且没有很多复杂的额外要求和条件，是个能够非常简单、快速获得欧洲身份的项目，拿了身份之后畅通欧洲28个申根国家无阻。
2018年是希腊的转折之年，退出欧盟援助，经济逐渐复苏。其海运业，旅游、侨汇并列为外汇收入三大支柱。且农业发达，工业主要以食品加工和轻工业为主。
希腊“黄金签证”也迎来投资黄金期，越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场。不过，对于投资者来说，希腊经济复苏其实是一把双刃剑。一方面，投资回报的确定性越来越高，这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说是好事。
事实表明，随着投资激增，市场上存量二手房源也呈现下降态势，造成房源供不应求的趋势，另外一带一路希腊是个支点，投资客增多外，希腊移民福利也非常深入人心。
希腊永居最大的吸引力是持有人可自由通行26个申根国家，迄今为止，申根国家包括奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典，在如此多欧洲国家之间往返不用签证，省去了很多麻烦。
希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊，希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%，这远高于其他发达国家。希腊的医疗系统可分为“私人医疗保险机构”及“公立医疗卫生系统”，所有希腊公民都有属于自己的特定保险范围，但也可根据自身需求选择补充项目，费用会根据不同情况分别收取，一般来说一个健康的成年人，购买一份200欧/年的私立医疗保险就足够了。
通过购房取得希腊居留许可的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。移民希腊后，若想到当地的私立医院享受更高水平的服务，仅需购买医疗保险+医疗卡即可。无论是有重大疾病，手术生产，还是感冒，发烧，拔牙都可以享受其福利，希腊的医疗保险以患者的利益出发，用最少的钱，享受最好的医疗服务。并且欧洲保险体系健全，保险种类也很齐全，可以根据家庭，个人需要做选择，程序简单，赔付时间短。
希腊的教育还是不错的，希腊是世界文明古国之一，古希腊曾以发达的文化教育著称于世。作为欧洲文化的摇篮，源自贵族传统的希腊教育开始得很早。1837年，希腊开办了近代第一所大学──雅典卡波迪斯特利亚斯大学。两千多年前的伟大哲学家苏格拉底、柏拉图、亚里士多德和“力学之父”阿基米德从这里走来。欧洲最古老的大学雅典大学、雅典科技大学等也在这里建立起来，为现代教育的推广奠定了根基。
希腊公立小学至大学全部免费。
私立学校拥有高品质教学资源，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程并且全部采用英语教学，高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可，但是学费仅相当于国内收费水平的1/3。
在最近4年中孩子在希腊读书居住满2年可以符合华侨生待遇，回国不用参加统一高考，而是参加华侨生联考，轻松就读清华北大。
希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，而其在欧洲占据着的重要地理位置，吸引了诸多高等学府在此设校，其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等，因此希腊也是进入英美名校的“黄金教育跳板”之一。
据西班牙经济媒体介绍，过去的一年中，西班牙整个房地产市场进一步复苏，房价也出现了再次大幅上涨。与2015年的水平相比，西班牙平均房价已上涨了11%。关于西班牙移民，是很多人想要了解的地方，今天就来带大家数说一下西班牙投资移民。
如今，中国楼市持续低迷，加上中央政府不断进行宏观调控，以调和日益凸显的供需矛盾。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。除了加拿大、美国、澳大利亚等传统移民国家外，欧洲国家为了拉动经济，也在不断放宽移民政策，希腊，西班牙等都是一些热门国家。
据近年内外国人在西班牙买房的统计资料，英国人、法国人、俄罗斯人、中国人等购房“大户”对推动西班牙房价上涨的贡献是功不可没的。尤其是在购房人数和资金的涨幅上，中国人在过去一年以百分之七八十的爆发式增长，给西班牙地产界留下了深刻的印象。
据统计，在西班牙全部的房地产交易量中，华人占了接近0.6%的份额。虽然这个比例看起来非常小，但是如果考虑到西班牙445，000多次的房屋交易量，以及20万左右的西班牙华人数量，就可以明显看出华人在购房上的强大实力。单从“买房换居留”政策来看，中国人更是数一数二的佼佼者。
西班牙是一个旅游大国，2017年外来游客达到8200万，而西班牙国土面积只有50万平方公里，看来越来越多的投资者热衷于西班牙购房也不无道理。
欧洲斗牛之国西班牙，买房就能移民，并且西班牙买房移民受到众多中国投资者的青睐。关于西班牙移民，西班牙房产项目性价比极高：50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民。移居西班牙，不仅仅意味着更加安全的投资风险，收获的还有健康的身体和更高的生活质量。
这样的西班牙，你心动了吗?
如今越来越多的投资者选择在西班牙买房，甚至王健林和比尔盖茨也不例外。那么，移民西班牙，买什么类型的房产增值潜力大?
1、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算，那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便，如果用于投资出租，也会很抢手。
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也很受欢迎，西班牙的度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
3、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
西班牙房价会继续保持增长趋势，现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么西班牙很适合你。
4、公寓、民宿
投资民宿、公寓，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。
从以往投资房产的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，移民西班牙，如果打算购买房产并不急于自己住进去，先以出租为主的话，公寓、民宿是个不错的选择。
由于中国金融政策收紧，不少中国富翁将目光转向澳洲楼市。富有的中国人希望通过在澳洲投资楼市的方式获取巨额回报，澳洲楼市对他们的吸引力目前仅次于美国。根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，2012年中国大陆买家在澳洲楼市挥洒了超过40亿元。
中国海外楼市交易平台网站的总裁泰勒（AndrewTaylor）先生表示，中国买家对澳洲楼市的兴趣还在不断增加。该公司在香港和上海均设有分部。
“根据公司掌握的数据，目前中国买楼者对澳洲楼市的兴趣比去年同期增加了近370%，涨幅惊人。他们青睐澳洲楼市的主要原因是这里惬意的生活方式和投资前景。高素质的教育和医疗体系也是他们考虑的因素。最受他们欢迎的是价格在55万至75万元左右的独栋房和公寓。”泰勒说。
能上澳洲媒体头条的往往是那些动辄数百万的滨海别墅。在悉尼海港街区莫士文（Mosman）价值超过300万元的房产中，有三至四成被中国人买下。李约翰（JohnLee）是悉尼大学兼职副教授，他认为上述房产对那些愿意以高出市场均价置业的富翁来说特别有吸引力。
“他们都是中国最富有的人及其亲属，只占总人口1到2个百分点。中国有资产监控机制，很难将资金从中国转移出来。投资澳洲楼市是转移资产的方式中比较安全的一种，不少巨富愿意通过这个途径安全地转移自己的资产。他们在澳洲花大钱买房往往并不是想拥有这里的一片土地，真正原因是转移资产。他们的钱中很大一部分通过非法途径转移，例如在海外注册一个虚假的贸易公司，然后说这笔钱是做贸易用的。据估计近10年来通过这种方式流出中国的资金已经多达近4万亿美元。还有一种途径就是通过各种融资公司转移资产，而这种方式更加复杂，只有最富有的中国人才能以这种方式转移资产。”李约翰说。
澳洲楼市坚挺的原因很多，澳储行（RBA）制定的历史最低利率也是其中之一。李约翰称中澳贸易规模尚未达到影响澳洲楼市的地步。不过李约翰指出，从长期来看这些中国巨富会给中国带来不少麻烦。
中国财富过多集中于占总人口1个百分点的巨富手中，据称这些人拥有全国30%甚至更多的现金、存款、股票和债券这样的流动资产。
据统计，很多选择购房移民西班牙的人并不都是选择在西班牙居住，更多的人看好西班牙房产的升值优势，为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份，以便照顾在欧洲的生意或出行欧洲方便。
除了投资移民的方式，一些移民客户是准备在西班牙长期居住。但对于想要在西班牙生活居住的中国人，面对完全陌生的西式生活环境，总会有各种各样的担心。不知道是否能够很好的适应西班牙生活？尤其是，语言不通会不会产生很多问题？有困难怎样才能获得帮助？等等，其实，这些问题完全不用担心。随着越来越多的中国人移民西班牙，即使不会西班牙语也能很好的在西班牙生活。
语言西班牙有华人经营的各种各样的商铺，生活完全不用担心。除此之外，西班牙还有专门教授西语的官方语言学校，每人每月只象征性收取20欧元，几乎相当于免费。
饮食西班牙的饮食据说是世界上最接近中餐的饮食，因此，完全不用担心因为吃不惯而在西班牙无法很好的生活。除此之外，华人经营的中餐馆也遍布西班牙，完全不用因吃饭有所顾虑。
消费西班牙的消费水平在欧洲地区属于中低水平。比如面粉在西售价大约为0.35欧/公斤；一个麦当劳的汉堡售价为3.76美元，而同样是欧洲国家的瑞士则会卖到6.44美元。除此之外，生活所用的电费、燃气费等都在不断下调价格。现在，随着阿里巴巴不断入驻西班牙，网购、支付宝等在西班牙的兴起使生活在西班牙的中国人越来越方便。
教育西班牙6-16岁的孩子实行免费公立教育，而且很多公立学校都提供西英双语教学，甚至包括艺术类课程也都是西英双语授课。在中小学阶段西班牙还有专门的EDUCACIN COMPENSATORIA等项目为中国孩子补习西班牙语、做课后辅导等。
虽然西班牙福利和投资移民政策相当优越，但和众多移民国家一样，移民政策大多都会经历从宽松到收紧（涨价、缩减配额、关停）的发展路径。经济的复苏、房价的上涨以及众多移民投资的流入等，都会影响到移民政策。今年五月西班牙移民政策取消部分移民家庭成员移民资格的申请（取消主申人配偶父母、配偶单方子女的申请资格）就是政策收紧的最好的证明。
据西班牙移民专家了解到，相关人士公布的一项对投资者进行的调查结果显示，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。其5年内房产租金收入预增长21%，置业移民投资热情高涨。
在过去的12个月里，西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加，这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一。现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。
目前，西班牙房价正处于上升趋势中，2015年第二季度马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。英国经济研究机构9月底预测，从2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，欧元区平均水平预计将为13%，而欧元区利率将维持低水平，将使投资者有更多投资收入。
西班牙作为旅游大国，适宜生活居住，吸引大量追求生活品质的置业者，房产市场也随着境外投资的流入开始复苏起来，租金的上涨很好说明了这一现象。近年来中国内地投资者正在寻找欧洲地中海沿岸国家的投资机会，西班牙吸引了很多中国投资者的目光。一家西班牙房地产网站调查发现，中国投资者对西班牙房地产越来越感兴趣，因为“价格处于调整期，经济前景良好”。因此，越来越多的中国投资者正在布局西班牙置业移民。
专家称，新的政策延长了更新居留的有效期，无硬性居住要求，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，真正做到一人买房，三代收益。移民新政进一步的降低门槛，无疑是吸引大量海外投资者的重要原因之一。
虽然希腊早些年的经济不太好，但是由于及时推出了希腊购房移民政策，导致希腊经济开始慢慢回升，很多移民申请人也在看好希腊购房移民。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，如何选择希腊购房移民房产？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产以及房产租金回报率。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产如何选择？
1）希腊公寓面积不需太大，一般两间房为最佳。
2）房产地段较好，具有比如临近商圈，著名景点，亦或是交通便利等优势。
3）房产最好是最近经过翻修和翻新，当然如果本来装修就很好则无需重新进行；
4）房龄最好不要超过20年；
二、希腊房产租金回报率如何？
1、雅典北部：需要申请人注意的是，这一区域的房产租金涨幅比较低——马鲁西和哈兰德里大约在15%左右。
2、柯洛纳基区：该地区公寓租金上涨幅度达到23%，虽然涨幅比较低，从总体上来说，还是比较客观的。
3、阿提卡地区：据悉，该地区公寓租金平均涨幅为6.9%。其中，市中心埃克萨奇亚和科卡基的公寓租金涨幅最大，分别为34%和35%。
三、希腊购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人身体健康；
4、主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产。
对于很多希腊购房移民申请人，特别是些准备投资希腊房产的人来说，关注各地区租金回报率是必不可少，因为这决定了今后投资房产租金回报率的多少。当然，投资房产最好的选择，便是挑选一个好的地段！
在西班牙经济危机期间，中国人似乎是唯一一个迎难而上的移民群体，很多传统老酒吧无法继续经营下去，被中国人盘下来，留住最后一点尊严。等到行业开始复苏之后，中国人又开始放眼其他被本土人“遗弃”的行业。据西班牙移民专家了解，中国人在西班牙，哪行倒闭做哪行，居然可以让这些行业起死回生。
尽管现在中国人放缓了投资社区酒吧的节奏，但是他们更加乐忠于选择在闹市区或者是主干道寻找商机。据悉，从2009年开始，西班牙移民群体中唯一出现增长的就是中国人，并且在之后的经济危机中持续得到增长。眼下，在西班牙有超过10000家酒吧是由中国人经营，而巴塞罗那和马德里的数量则超过了2000家。
除此之外，中国人更热衷于买下他们的产业，而不是租赁。在经济危机期间，很多西班牙人都无法继续支撑自己的产业，于是只能出售转让甚至变卖。因此中国人开始进驻，从最开始的百元店，到后来的食品店，酒吧更是盛行了很久，然后出现了理发店和美甲店，现在还出现不少手机配件店，没准之后，一些诸如修鞋店、锁匠、金银首饰回收店也将会应运而生。
中国人是缴税的，而且事实上，与所有人一样，履行着和所有西班牙人一样的缴税义务。而中国人赚钱讲究薄利多销，也就是缩小利润空间，延长工作时间来得到更多的回报。现在，经济危机的乌云似乎在西班牙越散越开，传统经济也开始得到了复苏，例如酒吧业，中国人似乎也功成身退，转而寻找更好的发展。
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