加拿大是当前非常热门的移民国家，每年都会吸引几十万的移民前往定居生活。自然而言，决大多数申请者都会在当地购置房产。那么，当前加拿大的房产价格如何呢，是否是买房的好时机呢？移民将就相关式样进行具体的介绍。
1、加拿大房产价格情形
依据加拿大国家银行Teranet的数据，加拿大的11个主要都邑的房价在2019年期间仅上涨1.95%，而扣除通胀因素后实际上停跌了0.32%。这亮显低于2018年的2.51%，2017年的8.92%和2016年的12.25%的同比增速，也是自2008年房价停跌0.79%以来的最弱表现。在2019年最后一个季度，房价微升0.32%（经通胀调整后为0.14%）。不过，目前加拿大建筑业停落，库存低迷，但需求却迅速上升，部分原因是移民的大度涌入。所以将来房产价格再次上涨几乎是可以肯定的。
1）公寓在2019年的平均增幅为3.35%（经通胀调整后为1.05%）；
2）2019年，单层单户住宅价格平均上涨3.32%（经通胀调整后为0.97%）；
3）两层单户住宅价格同比增长3.09%（经通胀调整后为0.79%）；
4）同期，联排别墅价格平均上涨2.55%（经通胀调整后为0.27%）。
在加拿大的11个主要都邑中，渥太华的房价在2019年涨幅最大，平均涨幅为7.38%，其次是哈利法克斯（7.35%），蒙特利尔（6.37%），汉密尔顿（5.93%）和多伦多（4.48%） 。魁北克（1.49%），维多利亚（1.13%）和温尼伯（1.02%）的房价涨幅最小。温哥华（-4.05%），埃德蒙顿（-1.49%）和卡尔加里（-0.94%）房价停跌。
但是现在需求增加，库存减少，建筑度停落。依据加拿大抵押和住房公司（CMHC）的数据，在2019年，住宅开工和完工度分别停落了2%和6.5%。依据CREA的数据，可供购买的房源目前处于12年低位。依据CREA的统计报告，2019年12月的销售活动比去年同期猛增22.7%，与2018年12月的同比停落19%相比发生了大幅转变。在加拿大大部分地区，包括所有最大的都邑，交易额都超过了去年的水平。2019年全年的总销度估度为486,800套，同比增长6.2%。
依据CREA的数据，2019年全国平均房屋价格为500,200加元（376,215美元），同比增长2.3%。不列颠哥伦比亚省和安大略省是该国最珍贵的住房市场，平均价格分别为699,300加元（525,965美元）和606,400加元（456,092美元）。 据估度，加拿大经济在2019年仅增长了约1.7%，与2018年的1.9%和2017年的3%的年增长率相比有所放缓，这主假如由于石油和天然气行业陷入逆境。
2、租金收益
蒙特利尔公寓的租金回报往往超过多伦多的租金回报，平均收益在4.5%左右，60平米的公寓回报率可能会达到6%。在这个低回报时代，在加拿大这样的低风险国家，这确实是可以接受的收益。在多伦多，总租金收益率较低，介于3.9%至5.5%之间。
3、移民对房价的影响
为了填补退休婴儿潮一代留停的空白，加拿大于2015年放宽了移民法规。因此，加拿大统计局在2015-16财政年度汲取了323,000多名移民，这是自1910年以来的最大数度。 。2019年，加拿大接待了341180名移民，在2018年接纳了321,055名新移民和2017年接纳了286,510名移民之后，估计今年还将再招募34.1 万名移民。
2018年10月，加拿大公布了更新的多年移民计划，其中包括到2021年目标约35万新移民的目标，占其人口的近1%。到2035年，约有500万加拿大人将退休。除了自动化和技术的拿高，对加拿大的影响最大的莫过于移民问题。随着出生率的停落，人口老龄化和退休年龄的加快，这种影响将越来越大。
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无论是生活环境还是社会福利等方面，加拿大在全球都是数一数二的，所以说移民加拿大我后悔死了是不存在的事情。要想具体的了解移民加拿大毕竟怎么样，我们可以从吃、行、购、玩、医疗和教育这六个方面来看。移民专家特意从这几点对加拿大移民生活做了总结，以供申请者参考。
1、吃在加拿大无论是南北大菜、东西佳肴，又或者是地方小吃和特色糕点，无奇不有。移民者来到这里，可以说是吃的非常过瘾了，让人乐不思蜀。
2、行在加拿大买车不仅方便，而且非常的廉价。除此之外，加拿大的道路系统非常好，常年畅通无阻。
3、购加拿大还有购物天堂的美称，商品种类非常多，无奇不有，还有就是很讲究信誉和质量，同时又不失原则。在这里购物童叟无欺，即使一旦显现问题也是可以立刻退换的，真正的实现了顾宾就是上帝。
4、玩加拿大的环境非常好，可以说一年四季都是非常受欢迎的旅行景点。这里不仅布满了活力，更加布满了诱惑力，不得不说，在这里的每一个周末，都是非常杰出的。
5、医加拿大的医疗环境和医疗水平，在全球都是数一数二的，社保医疗体系也是非常的完善，申请者移民加拿大以后可以享受当地包括医疗在内的所有福利，看病住院都几乎是免费的。
6、育移民加拿大以后，无论是申请者在之前的子女还是移民后落生的新生命，都是能享受到加拿大全额的福利待遇的，所以加拿大又被称为孩子的天堂。
相比于其他的传统移民国家，加拿大拥有资产要求低，无语言甚至是无学历要求，最要害的是申请周期短，一步到位拿枫叶卡。不过，也正因为如此，现如今加拿大移民申请者的数量是越来越多，对加拿大移民比较感喜好的朋友还是建议趁早办理，以免错过最佳时机。
孩子的英语教育，应该什么时候开始？在许多家长还没有答案的时候，上海的许多孩子6岁就开始读起了全英文的《哈利波特》，他们的英语水平比美国土生土长的娃也不遑多让。其实，不止是上海，如今国内许多一二线都邑孩子的英语水平都是令人赞美的。
英语的重要性，不言而喻。
越来越多的家长意识到英语的重要性，挑选海外留学移民的家长也越来越多。那么，我们如何才能让孩子享受一份高品质且放心的英语教育呢？在爱尔兰，您也许会找到答案。
上风一：英国黄金跳板
英爱两国完全承认彼此国家的中小学学分，这样一来，在爱尔兰上中学的学生还可以通过英国招生服务官网(UCAS)直接申请英国的学校。
前不久，英国爱尔兰已签署协议，确保脱欧后两国连续无障碍往来，因而也让爱尔兰身份的含金量再上一层楼，拥有爱尔兰身份的孩子，可以无障碍来往英爱两国，学习、生活、工作、旅行、医疗等均不受签证限制。
上风二：学费性价比高
爱尔兰学生从小学到中学毕业享受免费12年公立教育，移民子女也可享受这一福利。同时，移民到爱尔兰后，以当地人的身份就读私立学校，比非欧盟学生更有上风，学费廉价近一半以上。
高性价比是爱尔兰教育的一大特点。爱尔兰大学的学习费用也远低于美国和英国，仅为英国留学花费的60%、美国留学花费的70%。
上风三：英语国家上风
爱尔兰是六大传统英语国家(美国、加拿大、英国、爱尔兰、澳大利亚、新西兰) 之一，在爱尔兰生活、学习或是工作都可以自如地用英语沟通交流，十分便利。爱尔兰无论公、私立学校，都采纳英语教学，孩子在爱尔兰上学，可以快速掌握纯正英语，赢在起跑线上。
上风四：国内名校捷径
拥有爱尔兰身份的孩子，不仅能够更加快捷地跳板英美等顶级名校，还能通过华侨生联考，以特别低的门槛轻松入读清北等国内顶级名校。华侨生联考不仅考题简单，考试科目少，且分数线很低，诸如清北两校，仅需400分即可录用。可以说，一个欧洲移民身份，是我们能够较为轻易为孩子计划成功的一条真实且合法的国内顶级名校入读捷径。
上风五：就业前景宽广
就业方面，经济发达的爱尔兰有着“欧洲硅谷”的美誉，是世界第一大软件出口国，欧盟人均GDP排名第二。目前，已经有超过1,200家国际知名企业在爱尔兰设有分支，苹果、英特尔、谷歌、脸书、雅虎、推特等众多企业的欧洲总部也驻扎于此。对爱尔兰高校毕业生而言，这些跨国公司的成立意味着极大的就业上风，并为他们提供了大量进入跨国企业实习或工作的珍贵机会，孩子学业结束后的就业前景可谓十分宽广。
其实，英语只是一种工具、一项基本的生存技能。
有远见的家长们，不仅会为孩子提供更好的英语学习条件，更会为孩子有备无患，提前做好从教育到身份再到就业的一系列计划。爱尔兰移民身份，正是能满足您多样化需求的不二之选。
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