学区房，这个在国内被划上珍贵与稀缺的资源，是环绕在家长们心上挥散不去的愁云，好的教育资源都被捆绑住了。在大都邑奋斗的父母为了下一代可谓是呕心沥血，对自己可以省到 * ，对子女教育可以豪的豪爽。比如下面这对80后夫妻。
东方卫视的家装改造节目《梦想改造家》第五季“落差巨大的家”再次上演了一次温馨改造。
在东方卫视播出的《梦想改造家》的一期节目中，在杭州奋斗多年的年轻夫妻虽然拥有了一套可以容纳三代六口的三居室，但是仍旧还在为子女上学的事情烦恼不已，原因就是这所谓的学区房，为此，两人挑选了将之前的新房卖掉套现只为了能凑够买位于 * 学区的房产。
学区房坐落于杭州老城区建于上世纪70年代的老旧工房，房龄老、空间小、设施容易，种种不尽人意的落差让刚搬进新家的一家人丝毫感受不到乔迁之喜。这栋老房子房屋的墙壁较薄，隔音也特别差，外面的声响会吵得家里的墙壁和地板都在震动。室内几乎零采光的情况也让人感到压抑，无论是自然光照还是目前的灯光，都远远无法满足小朋友阅读做功课的需要。
相反他们正在遭受着因为房子超龄使用所带来的烦恼，隔音太差而休息不足、采光弱而时长产生的压抑感，更为糟糕的是，原本为孩子教育而挑选学区房， * 后孩子在新家反而没方法好好学习。
国内教育资源稀缺，家长们开始向外转移，现在欧美一些教育水平极高的国家，都开放了移民项目，而且移民条件容易，资金方面也不贵，至少要比在购房买一套学区房要廉价，所以还是有不少家长表示同意为了孩子移民。
“为了孩子能生活得更好，接受更好的教育，我们打算全家去欧洲生活。”一位为了孩子办理希腊买房移民的投资人这么说到，作为家长她自身并没有一定要出国的意愿，但是考虑孩子的成长和教育，她决定带孩子一起出国。
希腊的房产对比国内房产也有特别多的上风：比如不限购，永久产权，精装修，赠予停车位、阳台和储藏室等等。经过考察， * 后这位家长购买了雅典南部靠近圣劳伦斯国际学校的海景房。
希腊本地实际并没有学区房的概念，每套房产四周一公里内都有公立或者私立学校，甚至是可以对接英美教育的国际学校。国际学校会提供校车服务，范畴基本覆盖了雅典市的主要区域。
在这个全球资产配置的大时代，为了孩子办理希腊买房移民，不仅仅只有购买学区房、在国内上珍贵国际学校这样的道路，走出海外并不难，比如希腊购房移民只需要25万欧元，便可以移民希腊入住超大面积精装“学区房”，帮孩子一房到位。
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马来西亚槟城也被称作槟榔屿，位于马来西亚西北部的槟州岛上。这里既有美丽的海滩与原野风光，又有众多的名胜古迹。槟城与华人有着不解之缘，郑和、孙中山、康有为等历史名人都在这里留下了足迹，至今移民马来西亚的华人人会选择这个城市作为自己的定居点。马来西亚传统的娘惹菜、印度菜、中餐、西餐、各色小吃……世界各种菜系几乎都可以在槟城找到身影，这里的美食可以给你的味蕾从早到晚不间断的惊喜。
到如今，郑和下西洋已经过去了600多年，但在中国领土外，仍有一座城市依然沿用着当年航海图上的地名，这就是位于马来西亚西北部槟州岛上的槟城。更为神奇的是，这座外国城市的居民竟有半数是华人。早在18世纪，就有中国人开始到槟城谋生并从此定居马来西亚槟城。近代，孙中山先生曾在此策划著名的“黄花岗起义”；徐悲鸿、郁达夫等文化名人也曾在槟城落脚。走在城市的大街小巷，随处可见各种中国元素，比如林立的宗祠和庙宇、住宅门楣的籍贯匾牌……可以说是世界上最大的“唐人街”。
槟城位于热带海岛，拥有碧海蓝天、细白沙滩等自然美景，加上岛上遍植槟榔林，因此获得了“印度洋绿宝石”的美誉。同时槟城也是一座汇集了多元文化的城市，从早期的印度、中国移民，到英国、荷兰、葡萄牙的殖民统治，各民族在此交融，展现出丰富多彩的信仰、艺术、美食……多样化的文化正像槟城老街的房子，古朴而斑斓多彩。
据马来西亚移民公司介绍，早在600多年前，槟城就已进入史籍，但它的真正“发迹”，却是在18世纪英国人到来之后。公元1786年，英国海军上校莱特率船队抵达位于马六甲海峡北口的槟城，随后便将其罗列在日不落帝国海外殖民地的名单之上。当时，这个被莱特上校看好的地方宛如《鲁滨逊漂流记》中的梦幻岛，人烟极其稀少——据史书记载，当时岛上的居民人数仅为58人。其中有3位华人姓邱的铁匠、姓张的教书先生和姓马的烧炭人——他们于1745 年来到槟城，被尊奉为当地华侨的开拓者。
经历了200多年发展，华人已在槟城烙下深深的印记。漫步槟城，不经意间就能撞见一间中式百年老店或名人故居，在这些颇具中国上世纪二三十年代特色的建筑中，间或穿插着现代都市的痕迹，行走其间，仿佛给人一种穿越时空的感觉。
无论你是移民还是去游玩，到达马来西亚后，千万不要忘记，去槟城感受一下异国别样的中国文化。
格拉那达，位于最具西班牙风情的南部安达卢西亚自治区。是不少西班牙移民喜欢的一座城市。在西班牙语里它的意思是石榴，它在肥沃辽阔的维加平原上，白雪皑皑的内华达诸峰仿佛是这座古城银光闪闪的王冠。阿尔罕布拉宫，来格拉那达一定不能错过它，其精致壮丽的建筑永远都能令人为之精神一振，它默默地俯视着平原上兴起的基督教新城。作为阿拉伯艺术在西班牙的代表之作，格拉那达艺术折射的是一种精致纯粹的文明气息。
最美丽的阿拉伯式宫殿
阿尔罕布拉宫建于13、14世纪，为摩尔人作为要塞之用的宫殿，堪称西班牙的瑰宝。它由一系列的庭院、天井和房屋组成，里面错综复杂的镶嵌式墙壁和天花板设计，使得整个宫殿的布置显得极其豪华。被誉为世上最美丽的阿拉伯式宫殿，它分为皇宫、卡洛司五世宫殿、城堡和夏宫四部分。皇宫建造得美轮美奂，天花板镶嵌有钟乳石柱状的装饰，里面布满美丽细致的阿拉伯雕刻；夏宫的阿拉伯式花园，青翠的林木，喷泉点缀其中，墙面上爬满了金银花的藤蔓，树荫下还有长凳，游人在此休息的同时也能享受美景。
漫步在阿尔罕布拉宫殿堂和庭院
阿尔罕布拉宫的黄昏美得令人心醉精雕细刻的镂空木窗把阳光切割成金黄色的碎片，洒在满地的阿拉伯风格马赛克上，色彩迷离如幻；柱头墙角的浮雕花纹一半隐没在浓重的阴影里，一半熠熠生辉，光影的旋律每一刻都在变化。游客们迫不及待地举起相机，因为谁都知道不能错过最后这一道光线，但是这道光线倏忽而逝，剩下了一片苍茫的暮色。
在阿尔罕布拉的土城墙上还刻有这样一句话“世上没有比出生在格拉那达却是个瞎子更悲惨的遭遇了”，这样表达出格拉那达举世无双的美丽。
属于阿拉伯人的城市
格拉那达是阿拉伯人的城市，当初的阿拉伯人都住在阿尔罕布拉宫脚下的阿尔拜辛区，从这种意义上说，阿尔拜辛才是真正的格拉那达吧。
似乎是为了让臣民们有朝圣的心情，自阿尔拜辛到阿尔罕布拉宫会有种在爬山的感觉。站在皇宫往下看，哪一个庭院种了几棵树都看得清清楚楚。不光是清真寺原址，还是那每天免费开放的阿拉伯浴室及聚集了各种阿拉伯风格的小店，几百年后的今天，在这些弯曲错综的居民区小街中，还能看到阿拉伯人的生活习俗。如今的居民，更多是从摩洛哥来做生意的外族人。和其他区的居民相比，阿尔拜辛人恐怕更为平民化和懒散，属于不讲究的一群。
如果从阿尔拜辛的制高点“圣尼古拉斯瞭望塔”俯瞰，你就可以在正午的阳光下尽览这个已经成为世界遗产的街区。移民西班牙后，你不想去看一看吗？
据哥斯达黎加移民公司了解，哥国贸促会做过一次统计，2012年哥自中国客车进口额约7030万美元，增幅42%。目前，哥斯达黎加市场上的中国客车品牌有海格、金龙、亚星、中通、宇通等，售价从87000美元到250000美元不等，是巴西、德国品牌客车售价的20%—30%。哥斯达黎加每年客车市场需求约500辆，客户主要来自城市、城际客运公司和旅游公司。
中国客车价格低廉，但品质过硬，发动机来自美国康明斯和德国公司，“（认识）过程是循序渐渐的。一开始客户只向我们订购一辆车用于测试，之后又发来很多订单。”海格客车（哥斯达黎加）总裁法雅斯先生如是说。2012年，海格客车在哥销量为150辆，今年截至目前订单就已达57辆。中国客车对其他客车品牌销量造成一定的影响。以巴西马可波罗客车为例，往年年均销量为100辆，而2012年骤降至60辆。
不仅中国的大型客车品牌在哥广受欢迎，其他车型的中国品牌也在哥热销。在日前落幕的哥斯达黎加国际车展上，江铃、吉利、永源、华晨、江淮、长安、长城、比亚迪等8家汽车品牌纷纷亮相，备受观众青睐。哥民众对中国品牌汽车认可度越来越高，除价格外，中国汽车的科技应用和安全性能等也是重要参考因素。
从中国汽车在哥国的畅销我们也可以看出，哥斯达黎加民众对中国的好感。所以，移民哥斯达黎加，只要你遵纪守法，相信你在哥国的生活会越来越顺。
居住在北京的家长们可能深有体会，学区房十分抢手而且价格高昂。家住海淀区的梁女士 ** 近与移民美国的大学同学交流时得到了这样的结论：在北京买学区房太贵了，还不如去美国买呢!
中国学区房是 ** 揪心的刚需
中国大中都邑采用“就近入学”原则，小学按照划分的片区招生，且利用政策调控逐步杜绝付费跨区择校，重视教育的爹妈们为了不让孩子输在起跑线上，不得不花大价钱在优质学校的四周买房，此类房产称为“学区房”。
对于北上广这样的巨型都邑，学区房有可能离夫妻俩的单位都不近，或者交通不甚便利、生活设施不够齐全。即便如此，为了孩子能有个好的开始，中国父母依旧会斥巨资在学区里买上一间小房子，哪怕根本不进去住。早就外传，北京海淀有些学区房虽然陈旧狭小，但每平方米的价格已超20万，而且 ** 不是有价无市。
但这还不够，海淀的天价学区房有他独特的上风—不仅小学好，该地区的中学也排在全市中学的前列。其他的学区就未必如此了。虽然学区房主要以择小学为主，但在小学初中直升的政策下，上了一个顶呱呱的小学，却进不去好的初中，岂不是让孩子有前劲没后劲。假如初中拖了后腿，没考上 ** 高中，不夸张地说，就是一条腿被绊在了 ** 大学的门槛外。
当然，现在政策的不断调整就是为了平均教育资源，并且让学区里各个阶段的学校水平得到整体提升，但这毕竟道路漫长。对于家长来说，等不起，还是砸钱吧。
回到文章的开头，为什么一些中国家长在受了中国学区房的罪之后，会转而去讨美国学区房的苦吃?这和美国学区房的特色相关。美国的学区房虽然也 ** 于公立学校范畴，但概念却和在中国截然不同。
美国学区房只挑高中
美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是有不同的。
首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子将来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。
其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择一个优良的生活综合区，通常四周的学区都不错。
美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。在美国，每一所房子都有一个四周学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告公布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。
需要注重的是，假如家长以购买学区房为目的解决孩子的教育问题，一定要针对具体物业地址进行核查，针对每一个住址，孩子 ** 终只能选择一所学区学校。假如赶上口碑好、排名靠前的学校， ** 则需要优先排号进入等待。
公立学区好处多
在美国家长眼中，公立与私立中学各有上风。公立中学只答应接受短期的外国相易生，法定 ** 长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习;而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更轻易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。
2008年，在美国大部分房屋价格跳水的时候，好学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学会不久前曾发表一份报告说，美国公立学校成绩较高的地区房价平均要比其他地区的房价高出20.5万美元。以哈佛大学和麻省理工大学所在的波士顿市房价为例，波士顿市的平均房价为$428,400，而在波士顿市排名 ** 、麻省排名第四的高中Dover Sherborn学区四周的平均房价已达到$914,500，是平均房价的两倍多 ** 高房价更是达到了$1,249,000，是波士顿房价的近三倍。可见世界学区一般贵，无论是为教育、自住还是投资，学区房都有着一定的上风。
Dover Sherborn学区称作“哈佛学区房”亦不为过，对于 ** 名校情结的中国家长来说，颇为诱惑。这里小编要提醒一句，假如不是对名校过于痴迷，在美国学区的选择还是很多的。
美国有4000所正规大学，位列全球TOP200的名校少说也有100所，而 ** 新公布的人口总数才3亿出头。泱泱中华十几亿人口，全国的大学是几百所，进入全球TOP200的不足十所。所以，在美国考大学，进名校的比例本身就翻了N多倍。而且美国的教育资源更加均衡，即便上不了 ** 学校，在中档大学里，依旧有在专业排名中位居前列的专业，毕业后的就业压力也少了不少。
如何选择好学区
美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现，其中初中和小学依据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则依据学生毕业率衡量，占总分的30%;学生进步，包括学校是否有用地关心学生取得进步，占总分的55%。
在加州，政府每年主要通过API(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同，但官方公布的数据具有很强的权威性，可以作为选择学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。
“假如一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那么选择 ** ** 直接。因为宽裕的社区和都邑，学校和地区整体环境往往更好。”专家表示。
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