综合消息：据希腊媒体报道，自希腊买房移民新政颁布以来，希腊客户入境量开始猛增，希腊的购房成交率开始飙升，到达了90%以上。今年7月9号，希腊国会于7月9日正式修改移民法案，颁发了新的投资移民政策，性价比大幅提升。只要购置25万欧元的房产就可以获投资者永久居留许可，同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。希腊移民新政的巨大魅力助推了其国内房产的成交量飙升。
【希腊房产】
自从跟7月初，希腊移民新政正式生效，明确永久居留身份;一人投资，可享三代移民;房产可转售;申请人和子女可入籍等多项极具含金量的移民政策。极大增强外界对希腊的投资信心，对希腊买房移民新政起到进一步促进作用。
希腊被誉为是西方文明的发源地，悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，是世界顶级的度假天堂。跟中国速来是友谊之邦，中国人民一直有着热爱希腊的情愫。在雅典领略古希腊的璀璨文化，在奥林匹亚感受奥林匹克精神，在爱琴海边寻找美丽的浪漫时光。随着现在“一带一路”的国策，中国将希腊作为欧洲门户，正加快扩大对希腊的投资和合作，将来会是商机无限，现在希腊第一大港口、欧洲第三大港口“比雷埃夫斯”港的2个码头都被中远集团收购。
【总裁Winner Xing博士与希腊驻华大使启动希腊移民登陆中国仪式】
良好的投资环境加剧了国内投资者对希腊移民投资的兴趣。作为最早将希腊移民引入中国领军移民机构，2013年7月和希腊大使正式启动了希腊置业投资移民登陆中国的仪式。随着希腊买房移民新政的生效，使其正式成为欧洲较具性价比和投资潜力的移民项目，对投资者具有较强的吸引力，势必将吸引大批申请人争相前往投资。希腊客服中心已做好准备，为投资者做好全方位的服务。希腊移民咨询
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综合消息：据西班牙国家公报网最新消息，公布于2015年7月29日的BOE， 法案编号Ley 25/2015， 《关于第二机会的结构调整、减少税收以及其他社会秩序的命令》的第十条修改案 。该法案已于2015年7月30日又通过了修改案并公布于BOE，其中增加了附属申请人的人数，修改了居留身份更新年限等，针对三代移民，身份续签及工作权利等内容进行了一系列的改革，进一步提升了西班牙移民的性价比，大大地方便了广大海外尤其是中国投资者!使其移民魅力指数飙升。下面让欧洲移民专家为我们做个对比解读。
【西班牙休闲生活】
更改 一：参照法律原文 第62条
旧：18周岁以上，且残疾子女方可作为附属申请人。
新：18周岁以上未婚、经济不独立子女就可以申请。
更改 二： 参照法律原文 第62条
旧：父母不能作为附属申请人申请。
新：申请人及配偶的父母，只要经济不独立，则可以作为附属申请人申请。
更改 三： 参照法律原文 第67条
旧：可续签居留许可是1+2+2
新：可续签居留许可是1+2+5如申请永居则5年之内需住满4年零2个月。
更改 四: 参照法律原文 第66条
旧：拿到地契才可以申请D签证
新：拿到诺成合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，就可以拿到6个月有效期的签证，可自由出入西班牙及申根国。在拿到地契后，可登陆西班牙换取两年有效期居留卡;如果6个月中没有拿到地契，则可以申请下一个6个月签证。
补充 五：参照法律原文 第65条
申请人持此居留明确可以在西班牙工作。
请注意：
1.已拿到投资者签证的客户将依照现有更新的法律申请两年居留卡后，两年到期可换取5年居留。 居住条件不变，只需登陆西班牙;
2.关于法案中第79条之规定，申请人可在网上更新居留卡，此项我们需要与领事确认详细后再作通知。
专家称，新的政策取消了移民监，不再有硬性居住要求，对于不方便在国外居住的人群来说非常适合，主申请人移民后，配偶和未成年子女也同时获得身份，审批条件非常宽松。非西班牙籍的外国人士如计划入西班牙国境进行有意义的经济投资，可以申请居留签证。
随着西班牙移民新政的问世，如今的欧洲移民市场新引力大增!有塞浦路斯护照被越来越多的投资者看好，希腊移民新政发布，预示着欧洲投资移民真正迎来黄金时代!欧洲移民咨询
希腊购房移民定居蓝色爱琴海岸，西方文明的发源地，只需购买25万欧元房产，最快1个月获签，一家3代获欧盟身份，畅游申根26国，无移民监及语言要求。
新旧政策对比
项目优势
◆投资额低；
◆无居住要求；
◆购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；
◆随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；
◆申请材料简单，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；
◆经济回暖，房价回升空间大。
申请条件
◆主申请人年满18周岁；
◆在希腊购买25万欧元以上的房产；
◆无犯罪记录
申请程序
评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-一到两个月拿到希腊绿卡
近日，希腊《每日报》公布了2020年1月至5月的希腊房产投资数据。数据显示，前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。同时在2020年第一季度，雅典房价住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。
根据全球房地产指南编制的价格指数，2020年第四季度希腊房地产价格按季上涨0.2%，而莱坊房地产服务公司则将季度涨幅评为0.5%。这是十年来第一次出现逆转，一改之前多年下降的趋势。
说到买房，我们就不得不说到另一个和希腊十分相似的国家——葡萄牙。
二者都是典型的南欧国家，并且都是以相似的移民政策吸引外国资本进入本国市场。作为黄金签证计划的先驱之一，到2020年时，葡萄牙房价已经超过2010年房价最高时期并持续增长。2020年，葡萄牙里斯本的房子已经一房难求。
再加上希腊买房移民政策比葡萄牙更“友好”，投资金额更低，而且是一步到位拿希腊永久居民身份，还能享受房产包租每年拿固定租金收益等附加利好……不难推断出，未来希腊的房子会愈加抢手，房价的走势必定是一路走高。
除去房价走向，还有其他细节也需要我们多加注意。虽然目前希腊官方规定办理希腊投资移民的最低限额，仍为25万欧元。但要不了多久，新一批的投资人就会发现，他们可能要比早一批投资者花更多的钱。这其中有多重因素，最主要的就是希腊回温的房地产市场。
希腊作为发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，导致房产市场上可交易的房源数量更加受限，新房更是一房难求!
虽然希腊早些年的经济不太好，但是由于及时推出了希腊购房移民政策，导致希腊经济开始慢慢回升，很多移民申请人也在看好希腊购房移民。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，如何选择希腊购房移民房产？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产以及房产租金回报率。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产如何选择？
1）希腊公寓面积不需太大，一般两间房为最佳。
2）房产地段较好，具有比如临近商圈，著名景点，亦或是交通便利等优势。
3）房产最好是最近经过翻修和翻新，当然如果本来装修就很好则无需重新进行；
4）房龄最好不要超过20年；
二、希腊房产租金回报率如何？
1、雅典北部：需要申请人注意的是，这一区域的房产租金涨幅比较低——马鲁西和哈兰德里大约在15%左右。
2、柯洛纳基区：该地区公寓租金上涨幅度达到23%，虽然涨幅比较低，从总体上来说，还是比较客观的。
3、阿提卡地区：据悉，该地区公寓租金平均涨幅为6.9%。其中，市中心埃克萨奇亚和科卡基的公寓租金涨幅最大，分别为34%和35%。
三、希腊购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人身体健康；
4、主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产。
对于很多希腊购房移民申请人，特别是些准备投资希腊房产的人来说，关注各地区租金回报率是必不可少，因为这决定了今后投资房产租金回报率的多少。当然，投资房产最好的选择，便是挑选一个好的地段！
希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，最新改革条款有三点变化，分别是永久居留权、父母随行和提供申请入籍机会。
希腊内政部人口与社会团结处秘书长Mr.AngelosSyrigos是希腊购房移民新法案的制定人之一。日前，Mr.AngelosSyrigos接受采访时透露，新法案主要有三点变化
一、明确永居许可，只要持有所购房产，主申请人及其家人即可保持五年更新一次的永居许可；
二、新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，做出了很大修改，最新法案不仅配偶及子女可以随行，父母，配偶父母也可以随行，并且将子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权;
三、提供申请入籍机会，居住满七年，每年住满六个月，通过希腊语考试，即可申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试(国际学校除外)。
希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。投资者购买房产，提交申请之后，约20天左右就能拿到永久居留许可，除了较低金额的投资门槛，希腊购房移民投资者在获批居留许可后，并没有硬性的居住要求，即是“无移民监”，但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如果卖掉房产，将失去永久居留许可，也就是说，永久居留许可是跟着房子走的，没有房子就会失去身份，一直拥有房产，才有永久身份。
希腊购房移民多项政策的放宽和简化，彰显了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。如今越来越多欧洲国家都加入了“购房移民”的行列，购房移民有别于美国、澳洲、香港等传统投资移民地区的项目投资或金融投资，这种以房产投资模式为核心的移民方式，不仅更简单稳妥，同时拥有永久产权的房产投资也更为契合中国人的投资偏好，25万欧元的希腊购房移民是目前欧洲性价比较高的项目，创造了全欧盟最低的“购房移民”门槛，明年新法案实施之后，必将使希腊购房移民的关注度再次飙升。
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