投资移民葡萄牙了解葡萄牙经济:根据房地产及资本管理公司仲量联行(JLL)在今日公布的最新数据显示,去年葡萄牙房地产市场投资额达到7.15亿欧元。
根据2014年第四季度的初步数据,不包括住宅投资的比例与2013年(3.12亿欧元)相比增长了130%,并且与2008年(7.04亿欧元)和2010年(7.6亿欧元)的水平基本持平。
去年,葡萄牙投资市场占有率有显着回升,JLL估计写字楼增幅达到30%至40%,在里斯本主要贸易地区有超过30家新商铺。
JLL葡萄牙地区负责人Pedro Lancastre在一份声明中强调,2014年投资总额充分说明了葡国房地产市场正在全面恢复,而几乎所有的投资者均为外国人。
他还表示,葡国房地产投资市场的增长趋势在2015年还将继续,甚至会在今年创造投资记录。
JLL在数据指出,去年约86%的投资者来自国外,包括中国、美国、英国、巴西、西班牙和俄罗斯。
来自中国的投资者在葡国优越地段购买并出售写字楼的趋势十分活跃。
零售业店铺与住房地产类似,均是葡萄牙不动产投资市场的主要领域,占所有交易的58%,其次是商铺、工业和物流不动产项目。
据葡萄牙移民局官方最新数据,截止2016年04月30日:
一共有3295名投资者成功拿到居留卡;
总投资人中,2545人为中国投资者,占总人数77%;
总投资人中,3112人通过购买50万欧元以上房产获得居留卡,占总人数94.4%;
5034名家庭成员一同获得居留卡;
项目总融资额高达20.07亿欧元。
黄金居留许可审批加速 投资总额破20亿欧元大关
从葡萄牙官方提供的最新统计数据可以看出:4月主申请人获批数量为130人,2016年已有507位主申请人获批。对比去年的数据,2015年的总获批人数为2088位,而2016年前4个月就已获批1248位,已经达到了去年全年获批量的60%。同其他国家相比,中国投资人的市场占比位居首位,并远超第二名巴西不止十倍,再次印证了中国投资市场的无限潜力。
资产全球化配置 土地更适合财富传承
葡萄牙黄金居留申请中来自置业地产投资总数超过18亿,占据着黄金居留许可的头号宝座,这也说明投资人对葡萄牙房地产市场的认可。同时,在资产全球化配置的今天,出现了更多的房地产投资形式,从传统买房移民到市场上新推出的庄园土地投资,无疑是给了投资者更多的选择。
集团提醒广大投资者,经济的复苏、房产投资的增加,必将促使葡萄牙的房价在未来继续上扬。葡萄牙庄园土地作为一种新型投资产品,正在受到广泛关注。土地具有更加保值和传承的优势,在葡萄牙最低投资50万欧元购买庄园土地,能快速获得葡萄牙居留身份,更能真正享受田园的生活方式。目前欧元汇率还存有空间,对于中国投资者来说更是一个难得的资产海外配置的机会。更多欧洲移民资讯请拨打:
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