里斯本消息：据欧盟统计局数据，今年第二季度，欧元区的住宅价格上涨1.2%，欧盟境内上涨1.3%。葡萄牙房价则攀升了2.9个百分点。与今年第一季度相比，葡萄牙房价上涨了3.7%。欧元区上涨1.1%，欧盟区上涨2.3%。从数据中看出，葡萄牙房价升幅远超欧盟区数据，显示出葡萄牙房产拥有较为可观的保值和升值预期。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者而言，需要趁早布局。
中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可，是葡萄牙房价的因素。新政的调整与实施之后，葡萄牙的房地产投资市场会更加的火爆，加之葡萄牙执政联盟在10.4日议会选举中获胜，稳定的政策支持将使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择，受欢迎的置业移民也将带动葡国经济持续稳定增长。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
近日，葡萄牙移民局发布了截止到2015年9月30日的最新黄金居留许可批准数据，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。
自2012年10月8日至2015年9月30日， “黄金居留许可”累计附属申请人数为3828人。中国投资者占全部投资者的近80%。随着黄金居留政策新法案的正式生效，更加有利于投资者，葡萄牙置业移民增长迅速。截止2015年9月30日，在2502位获批的投资者中。中国1996人、巴西92人、俄罗斯86人、南非67人、黎巴嫩39人。中国投资人较8月相比增长了27人就目前数据来看，中国投资者仍是葡萄牙房产投资的主力军，助推了房价的上涨速度。
【葡萄牙置业移民】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨，需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询
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自从葡萄牙开放买房移民项目以来，葡萄牙首都里斯本房产就深受海内外投资人士的喜爱。不过最近传言葡萄牙里斯本房价暴涨，因此想要通过买房移民葡萄牙的申请人，要抓紧时间！接下来就和移民一起来看看吧！
一、葡萄牙国际竞争力持续上升
最近，葡萄牙首都里斯本第二次荣登“欧洲最酷城市（Europe’s coolest city）”的宝座，而这个荣誉，不仅得益于里斯本丰富的夜生活、极富特色的美食、美丽绝伦的沙滩和雄伟的城堡，更与其浓厚的艺术氛围分不开。
二、葡萄牙大力发展旅游业
但是，葡萄牙现任政府显然没有被种种荣誉冲昏头脑，他们要的，是国家更高的GDP，是人民更高的生活水平。
于是，葡萄牙政府近日决定，计划投资57.8亿欧元到城市修复和交通运输方面，大力发展旅游业。而这笔巨额投资，不仅会成为旅游业的强心剂，更会带来葡萄牙房产价格的进一步上涨。
三、葡萄牙房价指数上涨
据Idealista房地产平台公布的最新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅最高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉（7%）和阿尔加维（6.7%） ，北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。
四、葡萄牙房产买不起也租不起
随着房价上涨，房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道，在里斯本租房的成本越来越高。据最新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，平均价格为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方，均价为1080欧元/月。
上述资讯就是葡萄牙里斯本房价暴涨相关资讯。大家都了解了吗？
综合消息：据2015年RICS / Ci葡萄牙房地产市场调查报告显示，葡萄牙房产市场的供求不平衡促使全国各地房价纷纷上涨。租赁市场的情况也一样,虽然短时间内房租仍维持在相对平缓的增长水平上，但急剧增长的租户需求将拉高整体租金水平。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者需要尽早布局。
在销售市场上,买家需求月月攀升。报告解释说,由于房屋数量供不应求,葡萄牙各地房价大涨。调查受访者仍然相信,下季度乃至下一年房产将持续升值。事实上,房产专家预测本年度房产升值幅度在3%左右,而在未来5年将达到平均每年5%的升值空间。与此同时,国民信心指数由上月的+28上涨至+32,这是这个基于房产销售量和房价的综合指数连续第22个月的上涨。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
从近日葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。
【葡萄牙置业移民】
中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可，是葡萄牙房价的因素之一。葡萄牙移民新政整与实施之后，葡萄牙的房地产投资市场更加的火爆，使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择，受欢迎的置业移民带动葡国房价稳定增长。
【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】
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综合报道：据西班牙媒体消息，已有多个指标显示西班牙经济和房产步入复苏。根据西班牙«Expansion»报道，房地产专家一直在关注马德里、巴塞罗那等地区。根据该报的一项调查，这些地区中2015年房地产的销售方面上涨了10%，其销售价格增长了5%。据该报道指出，公寓的价格已经增长了5%，购买率上升了11%，贷款获批的成功率直击26%。而国际货币基金组织在2015年1月的跨国报告中也提到，西班牙的房价已达谷底，正开始反弹。房产的复苏一部分都是有赖西班牙经济上的改善，有意向西班牙置业移民的投资者要趁早。
【西班牙房产】
在90年代末起，建筑业及房地产的开发为西班牙带来了经济的蓬勃发展，然而，随着2008年全球金融危机的到来，西班牙经济也从此一蹶不振。不过，种种迹象表明，西班牙经济现已停止衰退，正逐步进入复兴阶段。西班牙财政部长路易斯·德·金多斯也表示，西班牙经济会在接下来两至三年里以2.5%-3%的速度持续增长，有望在2017年回到2008年金融危机之前的水平。西班牙的经济基础较早前稳健，包括失业率持续下降、消费者恢复购买力、多个行业如科技、医药、汽车、器械等行业出口得到不错增长等等。
专家称，自2015年7月29日西班牙移民新政生效以来，其延长了更新居留的有效期，无硬性居住要求……主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，真正做到一人买房，三代收益。。非西班牙籍的外国人士如计划入西班牙国境进行有意义的经济投资，可以申请居留签证。随着西班牙移民新政的问世，如今的西班牙移民市场吸引力大增!
西班牙目前施行的买房移民政策吸引来自中国、美国等国际投资者对其房地产进行投资也是利好房产的因素之一。西班牙房产经纪人都预测，随着银行的贷款政策越来越宽松，房产销售会在2015年取得不错的业绩，而如今的房价只有2007年的60%，一旦经济全面增长，升值潜力将会非常可观。西班牙买房移民专家介绍，西班牙投资移民法案规定投资50万欧元即可快速获得西班牙居留身份。这对于开始增长的西班牙地产业来说，目前投资恰逢其时。因此，这对有意向买房移民西班牙的顾客而言，要加速西班牙移民布局的脚步。
如今，欧洲购房移民逐渐受到广大投资者的欢迎。其中葡萄牙以欧盟与申根“双重身份”、“一人申请三代移民”以及“ ** 产权”等优势，成为我国投资者 ** 移民国之一。
今天整理出六大关于移民葡萄牙须知，供大家参考。
一、孩子超过18岁怎么申请比较合适?
1.以孩子的名义来购买房产，如果申请家属团聚，则需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明。
2.以父母的名字来申请，如果孩子超过18岁，只有证明孩子仍在读书，且经济不依赖父母，才能同时申请。
3.购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人同时申请。
二、 ** 居留、临时居留许可和国籍有什么不同?
1.取得 ** 居留许可或申请到国籍后，可以把房子卖出去，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。
2. ** 居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可，每2年要续签一次。续签和 ** 居留的申请，均在葡萄牙办理。
3.三者之间的福利,区别仅在于拥有国籍的人还拥有政治权力,其余享有的都一样。临时居留许可满5年后可申请 ** 居留许可,需参加非常简单的葡萄牙语考试;而 ** 居留许可1年后可申请国籍,考试相对难一些。
4.其实申请者也可以不申请国籍，一直保留持有 ** 居留许可的方式，不过每5年更新一次居住证即可。
三、若不能成为 ** 居民，5年后会不会被取消居留许可?
若不能申请到 ** 居民，可以凭临时居留许可一直续签下去，每2年续签一次。
四、购买50万欧元的房产，房子数量有限制吗?
一个家庭可以购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要是一个家庭名下的申请资产达50万元即可。
五、在葡萄牙花50万欧元能买到什么样的房子?
里斯本的房价较低，在市区购买130平米配置齐全的公寓，价格只需要50万欧元左右。如果想要海景房，也只需要60万欧元左右。
六、在葡萄牙读书的费用大约是多少?
葡萄牙实行义务教育，持有临时或 ** 居留许可的孩子可免费就读公立院校。16岁以后，学生上大学的学费大约每年3000欧元左右。
葡萄牙具有完善、现代化的城市建设，医疗水平 * ，教育体系也值得称道。里斯本、波尔图和阿尔加维等主要城市享誉世界。葡萄牙的波尔图甜酒久负盛名。如今，欧洲移民十分火热。 。
葡萄牙房价上涨
2012年至今，葡萄牙波尔图房价上涨约17.1%，里斯本上涨约30%，未来葡萄牙房产的有着很大的升值空间。葡萄牙这匹黑马在海外置业领域异军突起，名列中国人青睐的十大海外置业国家第8位，仅次英国，也是仅有的两个上榜欧洲国家之一。
宜居天堂葡萄牙
葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。葡萄牙语为作为世界第四大语言，是继英语和西班牙语之后世界上使用广泛的语种之一。正在举办奥运会的巴西和中国澳门等九个国家或地区以葡语作为官方语言。
葡萄牙福利优渥
既传承历史，又崇尚潮流，葡萄牙将古典和现代 * 结合，为来自各国的人民提供了一个飘散着微微葡萄酒香的宜居天堂。这里气候舒适、风景如画，旅游胜地不胜枚举;这里生活安逸，福利优渥，欧式大宅比比皆是;这里民风淳朴、社会安定，往来自由宾至如归。
在众多的欧洲移民国家中，葡萄牙一直备受国人关注。近年葡萄牙经济复苏，房地产市场也呈现回暖态势。50万欧元葡萄牙买房，一家三代都可获得葡萄牙身份，国际身份+全球资产配置，一箭双雕，何乐而不为?
葡萄牙政府在经济疲软的背景下推出的“黄金居留签证”政策，为该国的经济复苏起到了极大的推动作用，因此，葡国政府表示将继续支持这一政策的实施。不过，另一方面，为了更好地规范这一黄金法案，葡萄牙政府也表示将对该政策加强监管，政策极有可能被调整。据葡萄牙移民专家了解到，葡萄牙政府对黄金移民政策加强监管，有可能会体现在资料审核时移民需提供合法资金来源证明上。葡萄牙黄金居留政策规定，允许非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙，申请人无需提供资产来源证明。
同时葡萄牙移民专家表示，葡萄牙黄金签证政策以高性价比受到中国投资者的热捧，低申请要求、快速审批流程、宽松移民监、高投资回报等都是葡萄牙买房移民的热门标签。无需提供资金来源证明是葡萄牙黄金签证的一大优势。还提醒大家，葡萄牙政府所说的对黄金居留签证加强监管，有很大的可能是将会在申请的文件和资料方面增加要求，比如说资金来源合法的证明等。
根据目前葡萄牙实施的黄金居留签证政策，投资人满足以下任何一个条件即可申请黄金签证在葡萄牙投资不少于100万欧元；在葡萄牙创造至少10个就业岗位；购买总价不低于50万欧元的房地产。买房移民的方式是最受中国投资者青睐的。业内人士表示，在后面的黄金移民申请中，有可能要提供更多的资料，葡萄牙会更严格要求申请文件资料，因此，有办理移民的家庭要尽快递交申请。
葡萄牙置业移民，顾名思义，就是申请人通过在葡萄牙当地购房置业，这样葡萄牙移民局变会给申请人相应的葡萄牙身份。拥有葡萄牙身份可以享受大多数葡萄牙公民的福利。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙置业移民怎么样呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙置业移民优势。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙置业移民优势之一人投资，惠及三代
移民葡萄牙，对于申请人来说，不仅可以带上子女一起移民，而且夫妻双方的父母也能够去葡萄牙，三代同堂，共享天伦之乐。
二、葡萄牙置业移民优势之在葡萄牙可以工作
虽然有的国家在置业移民上，和葡萄牙政策类似，但是有些国家拒绝给予申请者工作权利。所以，从这一方面来说，葡萄牙优势是相当明显的。
三、葡萄牙置业移民优势之葡萄牙降低房产持有税
事实上，葡萄牙在开启购房移民政策没多久，其每年的房产持有税便在下降，这对于申请人来说，大大地减少持有成本。
四、葡萄牙置业移民优势之葡萄牙热情好客
实际上，葡萄牙文化与中国传统文化方面有着很多相似的地方，比如他们思想较为传统，以家庭为重，待客礼貌，处事认真。除此之外，葡萄牙人性格豁达开朗，待人热情。所以说，这样热情好客的国家，不仅不会让移民感到尴尬，而且能够更好地融入当地。
可以说，葡萄牙置业移民项目在葡萄牙政府与葡萄牙相关法律的支撑下，如今也越来越热门。相信移民葡萄牙，对于申请人来说，是一个不错的选择。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙是欧洲发达的资本主义国家，近年来随着葡萄牙黄金居留计划的日益火爆，越来越多的投资者选择在葡萄牙投资房产。然而仍有许多人对葡萄牙房产投资收益表示怀疑，但根据欧盟统计局的数据显示，2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40％；而欧盟整体的平均增幅未达到20％，这意味着在过去五年间，葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍。这一消息对葡萄牙购房移民申请者来说，的确是一个非常大的好消息。
一、盘点葡萄牙房价上涨的原因
相信许多人都非常好奇，在经历了经济危机后，葡萄牙房价为何能够不断上涨，甚至超过了欧盟房价的涨幅。其实这和葡萄牙购房移民政策、葡萄牙蓬勃发展的旅游业都有着密切的联系。一方面，自从葡萄牙购房移民政策推出以来，就为葡萄牙带来了大量的海外投资，移民申请者需在葡萄牙购买房产，间接的刺激了葡萄牙房地产市场的火爆。其次，葡萄牙旅游业的不断发展，带火了葡萄牙当地的民宿和房屋出租行业，葡萄牙房价上涨与之也有着很大的关系。这两点就是葡萄牙房价上涨的主要原因了。
二、葡萄牙房价上涨在欧盟国家之间的表现
自经济危机结束之后，葡萄牙的房地产市场一直呈现火爆上涨的趋势，2018年葡萄牙的房价涨幅位列欧洲之首。在2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨幅度为38.6%，而欧盟的平均增幅为18.6%，不到葡萄牙的一半；欧元区的涨幅更低，只有14.2%。
据悉，在过去五年里，只有四个国家的房价领先于葡萄牙：爱尔兰五年内价格上涨了70％，位居榜首；紧随气候的是匈牙利，增长55％；爱沙尼亚涨幅略微超过40%。这对于想申请葡萄牙购房移民或单纯想在葡萄牙投资房产的朋友来说，都是非常利好的消息。
三、未来葡萄牙房产升值前景依旧良好
对于葡萄牙房产投资者来说，无论是单纯的投资房产还是申请葡萄牙移民，葡萄牙的房价上涨趋势仍将持续，例如今年1月到3月期间，全国房价与2018年同期相比增长了15.9%，是过去四个季度中的最大增幅。一年多以来，全国价格的平均涨幅高于15%。
根据穆迪去年年底的分析，葡萄牙的房价涨幅仍将凌驾于欧洲平均水平之上，并将一直持续到明年。葡萄牙房产升值前景依旧良好，因此目前仍然是申请葡萄牙购房移民的最佳时机哦！
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