赛普路斯一个非常漂亮的国度，是被地中海环抱的岛屿，四面临海，欧洲人最喜欢的度假胜地之一，目前赛普洛斯可以买房移民，只要购买20万的房产，2个月就可以获得赛普路斯护照永居身份。
赛普路斯护照投资机会获将改变，据塞浦路斯第一大报phileleftheros等媒体报道：塞浦路斯正着手改变其护照投资计划的规则，此前塞浦路斯被欧盟委员会批判为对安全和可能促进不当交易具有潜在危险。
欧盟委员会副主席Jyrki Katainen对塞浦路斯议会各委员会表示，欧盟委员会担忧，塞浦路斯在向外国投资者发放所谓的“黄金护照”时，没有遵循一个晶莹的程序，而且欧盟对申请人财宝来源的核查不够充分。
塞浦路斯总统Nicos Anastasiades在为该国护照计划进行辩解的同时，塞政府也正在迅速采取行动予以补偿，以防止进一步的批判，并挽救其计划。
不管这些措施最终是否得以实施，都可以看出塞浦路斯政府迫于欧盟压力正在积极寻求解决方法，在不关停该项目的前提下，收紧政策是必要趋势。当前能做的就是抓紧时机，在还能移的情况下抓紧上岸，抓住移民赛普洛斯的黄金期。
赛普洛斯一人申请，全家获得塞浦路斯永居身份的上风得到华人的青睐，另外就是提醒立刻移民赛普洛斯的华人，赛普洛斯的房产主要分为海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房及大社区公寓等，可以择优挑选。
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以希腊购房移民为代表的欧洲各国“黄金签证”项目，引起了欧盟官方的注意。欧盟委员会于1月23日发布报告，对成员国给出防止滥用移民投资的意见，即要求成员国收紧投资移民签证核查，严厉核查所谓的“黄金签证”。其中报告草案中首次细化了对投资移民计划的担忧，包括各国对申请人背景及财产来源的调查标准不一。
现在全球有超过20个国家提供“黄金签证”，其中13个是欧盟成员国，以希腊、葡萄牙、西班牙低门槛、速度快的“黄金签证”为典例。
希腊购房移民项目自2013年政策正式推出以来，一共批准了22730张居留许可，其中中国投资人占据了高达55%的名额，希腊也通过该项目收获了数十亿欧元的外国投资，缓解了经济危机带来的影响。
去年以来，欧洲议会就一直针对“黄金签证”进行讨论，欧盟发布的最新报告也是第一次通过正式书面形式对黄金签证进行指控。希腊移民项目门槛低、收益高的优势，也让它有可能成为众矢之的，尽管现在还没有实质性的法律出台，但是热门的移民项目往往不能永远热门下去。
俗话说，人无远虑必有近忧。如果投资者错过了现在这段黄金时期，将会面临什么样的局面?
投资成本——涨
雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，比如政府、使馆、学校附近，租金和房价涨幅将更加惊人。
希腊房价涨势如此惊人的原因，除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大的关系。激增的投资也让市场上的房源呈下降态势，希腊房源目前处于供不应求的局面，这一现象在未来几年内可能不会改变。
时间成本——等
由于申请人数太多，预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况，这意味着申请人需要付出更长的时间成本。
目前希腊移民局已经采取了相应的措施来解决排期问题，包括雇佣40名实习律师和150名新员工，以加快审理过程，解决排期和申请积压的问题。
政策成本——变
2018年，希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧，涨幅高达4倍!而且，希腊政府目前正在考虑扩大黄金签证投资范围。投资者普遍担心，投资范围扩大后，投资门槛也将随之大幅提高。
合规性成本——繁
希腊购房移民投资潜力，让部分投资者不惜通过不法手段来获取身份，这给其他投资者带来了许多风险和损失。为了规范市场，希腊政府于2018年底相继采取了一些规范措施。早前希腊移民局曾发布消息称，今后办理希腊购房移民办理的希腊黄金签证申请将停止接受POS机方式支付房款。希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。
除了上述成本的增加，未来投资者还可能面临优质地段房源减少、汇率不稳定等风险。投资大师巴菲特说过，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。那些没有赶上早班车的投资者现在下手也为时不晚，不要错过哟!
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
希腊属于地中海型气候国家，全年气温变化不大，冬季气温在6摄氏度到12摄氏度之间，夏天则在28摄氏度到31摄氏度之间，每年约有300天都是晴天。
希腊购房移民的性价比是非常高的，希腊一步到位拿永居的25万欧元购房移民可以说是目前移民欧洲性价比最高的移民项目了。希腊是欧盟成员国，也是申根国。持有希腊永居卡享有与在申根区如同一个希腊公民一样的旅行特权。这意味着您可以在26个申根国家内自由旅行。
欧盟其他国家申请居留许可或多或少都有居留时间的要求，但是希腊并没有这样的要求。全部申请人只需在递交移民申请时登陆希腊即可，拿到5年永居卡后没有任何登陆要求。没有移民监，持有人无需背负每年必须承担的旅费，对于事业在我国的高净值人士来说也是最好的选择。
越来越多的家长为了子女教育挑选海外移民，塞浦路斯因其优质的教育水平，受到了家长们的广泛欢迎。
英美名校的跳板
塞浦路斯历史悠久，有着深厚的文明底蕴。曾经被英国统辖过近百年时间，塞浦路斯的基础教育全部为英式教育，英语普及率在整个欧洲排名第三。教育标准很高，大部分院校的教师需要取得英国的教师资格证才能上岗。
塞浦路斯房产销售额大幅上升
依据土地和调查局的卒方数据，4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升，按年增长61%，共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约在土地注册局进行注册登记，达到了自2008年9月以来的高月度数据。在1,057份合同中，628份(59%)由塞浦路斯人注册登记，其余429份由非塞浦路斯人注册登记，其中123位是欧盟公民，306位是非欧盟公民。
相伴着塞浦路斯经济不断拿振，房地产市场越发活泼，各大都邑的地产价格均有增长，租金的不断上涨，出租收益率的拿升，保证了投资收益。综合来望，塞浦路斯房地产市场一路高歌猛进，正是投资的黄金期。
目前正值塞浦路斯投资的黄金期，拥有众多优势的塞浦路斯投资入籍计划名目申请人数势必会连续增加。仅需投资200万欧元起的房产，并捐献15万欧元，便可全家三代一步到位速获高含金度的塞浦路斯欧盟护照。
此前塞浦路斯政府已公布，自2018年起，塞浦路斯移民局已经开会定额受理700份投资申请，且递交申请的审理时间也延长至6个月，并对每份申请进行全职调查。
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