塞浦路斯护照收紧，房产销售下降6.6%!

欧盟岛国塞浦路斯，可能很多中国人都没有外传过它。但这里近年来移民群体是中国人居多，无本钱来源及经商体会的要求，投资额低。以是受来众多人士的瞩目。

依据房地产交易数据，随着塞浦路斯收紧投资入籍的门槛，房产销售在过去的4个月里停跌了6.6%。今年早间，在外国投资者夺跑收紧投资入籍门槛时，房产销售显现上扬。在19年前5个月，房产销售同比跃升了34.2%，而随后从6—9月份停跌了6.6%。从5月份起，每个月的护照签发数已经从过去的百件跌落至十来件。以是随着移民政策的收紧，移早不移迟。

塞浦路斯这个国家有哪些福利呢?

塞浦路斯移民13个月工资的福利

在塞浦路斯，大部分雇主给雇员发放 第十三个月工资作为奖金，第十三个月工资一样在年末的时候跟第十二个月工资一起由雇主发放给雇员。

塞浦路斯移民度假津贴

每年每人享有20天的度假时间，度假津贴为正常月工资的85%(如果不放假，也可以获得，相当于额外的工资)。度假津贴由政府发放。

塞浦路斯移民退休金

退休金为350欧元(没有缴纳过社会保险)，前拿条件是65周岁以上，没有其它退休金，退休前20年要住在欧友邦家，并且每年每次离开欧盟的时间不超过30天。 缴纳社会保险超过15年以上，月退休金按照社保账户累积的养老金额和上班时平均月工资来运算，并且每年可以获得第十三个月退休金。m.yM16.com

扩展阅读

(一)塞浦路斯房产销量稳增，塞浦路斯护照含金量再度升值

依据塞浦路斯国土资源部公布的数据来看，2019年第一季度的销度同比增长11%，2019年3月，对海外房地产市场的销售同比增长9%，整体来看，塞浦路斯房产销售度增长还是基本稳固的，塞浦路斯护照的性价比也是连续行高的。

2018/2019年年度房屋销售情形

依据塞浦路斯国土资源部(Department of Land and survey)公布的卒方数据，2019年3月，塞浦路斯共和国土地注册处(Land Registry office)缴存的房地产销售合同数度为766份，而2018年3月的缴存数度为768份。在这766份合同中，398份(52%)由塞浦路斯人存入，其余368份(48%)由非塞浦路斯人存入，其中125份为欧盟公民，243份为非欧盟公民。

2019年第一季度销度同比增长11%

截至3月晦的总销度为2366份，高于去年的2129份。尼科西亚的销度增长32%，帕福斯紧随其后，销度增长17%，与此同时，拉纳卡和法马古斯塔的销度分别增长了9%和4%，而利马索尔的总销度在本季度停落了1%。

第一季度国内销售

2019年3月，国内销售同比停落8%，除了尼科西亚的销售增长了11%之外，所有地区的销售都在停落。帕福斯、拉纳卡和法马古斯塔的销度分别停落了35%、30%和11%，利马索尔的销度停落了4%。与2018年第一季度比拟，2019年第一季度对国内市场的销售增长了20%。

海外房产销售情形

2019年3月，对海外(非塞浦路斯)房地产市场的销售同比增长9%，存入368份销售合同，而2017年3月为337份。虽然尼科西亚和利马索尔的销度分别停落了27%和17%，但其余三个地区的销度却显现了增长。拉纳卡的销售额增长了45%，法马古斯塔的销售额增长了32%，帕福斯的销售额增长了22%。与2018年第一季度比拟，2019年第一季度对海外市场的销售增长了11%。

对欧友邦家销售情形

与去年同期比拟，3月份对欧友邦家的房地产销售增长了11%。利马索尔的销售额停落了38%，而尼科西亚的销售额则保持不变。然而，拉纳卡的销度增长了133%，法马古斯塔和帕福斯的销度分别增长了75%和11%。与2018年第一季度比拟，2019年第一季度对欧盟公民的销售增长了13%。目前来看，投资塞浦路斯护照的升值很亮显。

(二)塞浦路斯房产销量稳增，塞浦路斯护照含金量再度升值

塞浦路斯房地产市场一路高歌猛进，正是投资的黄金期，持有塞浦路斯护照的价值再度上升。

非欧盟国家的销售情形

与2018年3月相比，3月对非欧盟国家的销售增长了8%。虽然尼科西亚和利马索尔的销量分别下落了46%和10%，但帕福斯(+30%)、拉纳卡(+25%)和法马古斯塔(+12%)的销量增长补偿了上述落幅。

2000年以来物业销售情形分析

经济不断提振，房地产市场愈加活泼，各大都邑的地产价格均有增长，租金的不断上涨，出租收益率的提升，保证了投资收益。

当然，塞浦路斯护照的含金量还不止这些!　富豪们费尽心思要躲开的“税”全免了!

塞浦路斯无遗产税、无赠与税、无资本利得税、无房地产税，企业所得税和个人所得税也是全欧最低!

√ 日常经营中的利息收入免交企业所得税

√ 证券销售的利润，免交企业所得税

√ 股息分红免交企业所得税

√ 在塞境外常设机构的利润免交企业所得税

√ 在必定条件下，外汇收益免交企业所得税

√ 股息分红收入，免交个人所得税

√ 证券销售收入，免交个人所得税

√ 人寿保险和公积金本金，免交个人所得税

√ 养老基金、公积金及保险基金，免交个人所得税

√ 在塞境外设立常设机构所获利润，免交个人所得税

令中国高净值人士揪心的CRS完美应对!

塞浦路斯是CRS成员国，拥有塞浦路斯护照，资产只会申报给塞浦路斯政府，您全球持有的资产就会变得非常安全。

塞浦路斯还是欧盟成员国，拥有塞浦路斯护照，在世界上任何一个国家做金融资产计划，购买海外房产、保险，成立海外家族信托，实现财宝合理配置都非常方便，完全不用担忧税负和传承问题。

教育上风无可比拟

塞浦路斯学校教育体系与英国本土保持一致，与英、美等国家的很多大学相互承认学分和学位，学校之间相互转学也不受限制。

拥有塞浦路斯护照，子女可以用本国学生的身份冲刺牛津、剑桥，又可以回国免试就读清华、北大，国内外名校尽在掌握!