西班牙是欧盟成员国，是26分申根国家之一。移民西班牙，取得西班牙居留权，意味着可以自由进入欧洲其他国家，包括德国、法国、意大利、比利时、荷兰等超发达的世界强国，下面和小编一起来了解西班牙买房移民蓬勃发展。
一、西班牙经济增长势头强
2017年 * 季度，受内需和出口推动，西班牙经济增长势头增强，结构趋于更加平衡。欧盟执委会称，在接下来数月，受外部条件影响，例如美国未来经济贸易政策的不确定性等因素，欧盟执委会将西班牙2018年的GDP增长预期调低4个百分点，预计西班牙2018年GDP增长率为2.4%，仍然高于绝大部分欧元区国家的经济增长水平。
与此同时，根据数据显示，西班牙新就业岗位数量正以一个良好的速度保持增加。欧盟执委会估计，2017年欧元区失业率将从10%下降至9.4%，2018年进一步下降至8.9%，降幅超过此前预期。
此外，欧盟在分析过西班牙政府递交的经济稳定计划后，执委会表示，短期内西班牙不存在财政危机。公共债务方面，欧盟委员会表示，欧元区各国的公共财政状况有所好转，2017年西班牙公共债务GDP占比将继续转好。
二、旅游业促进西班牙买房移民
根据欧盟统计局的数据显示， * 受第三国游客欢迎的欧盟国家依次为：西班牙、意大利、法国、英国，按照第三国游客在欧盟国家住宿的天数计算，第三国游客在上述国家住宿的天数分别为：2.7亿、1.93亿、1.3亿、1.18亿。西班牙旅游业的受欢迎程度不仅带动了当地酒店业的发展，还推动了当地的房地产市场。
根据西班牙国家统计局公布的数据显示，2016年西班牙房产交易总数403866笔，为2010年以来 * 高记录，同比增长13.6%，连续3年保持增长。其中，大多数的房产投资者选择的是西班牙购房移民，投资净价值等于50万欧元或以上的房产以获得投资和移民的双重结果。
随着西班牙移民人数的增多，国内经济和房产市场的强势复苏，西班牙移民政策也逐渐呈现收紧的趋势。西班牙买房移民的利好时机或转瞬即逝，建议无论是想要投资还是想要移民欧洲的海外人士，尽早抢占投资移民的 * 佳时机。
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在希腊经济全面回暖、国家摆脱经济危机的背景之下，希腊的二手房市场成为了欧洲房产投资市场里的黑马。当然，这点还得益于希腊25万欧元购房移民项目的持续推进。
希腊二手房转让税低至3%！
希腊房地产服务公司萨维尔斯(Savills)日前发表市场调查报告指，税收和杂项收费过高影响投资者购买希腊新建房屋的意欲，相比之下，希腊二手房的市场竞争力则大得多，成为新的黑马!
据《每日报》消息，该报告指出，在希腊购买一间新建房屋，需要负担税务和其它杂项的额外成本相当于房屋原始价格的30.2%。高昂的费用令买家对希腊新建房屋望而却步。
与此同时，希腊二手房的交易只需要承担3%的房屋转让税，整个交易过程的额外成本不超过8.2%。这样的成本费用在地中海国家中颇具竞争力。
资料显示，购买塞浦路斯新房的税费是6.2%，二手房是4.9%;购买葡萄牙的新房和旧房税费没有区别，对交易均收取8%的税费。
相比之下，希腊的二手房交易在税费上的优势十分明显!
希腊旅游业推动二手房交易市场爆发
除了税务等花费方面的优势之外，希腊的二手房之所以受欢迎，很大部分是由于旅游业的推动。
俄罗斯房地产公司Tranio、地中海度假酒店与酒店房地产论坛组织者联合发起的一项调查显示，希腊已成为酒店和度假村房地产收购以及旅游综合体开发的主要目的地。
调查显示，投资者将希腊、意大利和西班牙视为地中海地区旅游投资的 * 佳目的地。57%的受访者认为，他们对旅游地产和度假村的投资项目 * 感兴趣。其中，热门旅游景点的二手房则更加受到投资者的欢迎。
投资者以较低的价格购入二手房之后，经过翻新、装修之后改变用途获得收益。不少投资者认为希腊市场是一个发展中的市场，其蓬勃发展的旅游业会带动房产市场，具有较高的收益前景。因此，相对其他国家，希腊市场也被认为有着更多的投资机会。
希腊旅游部长库图拉，在希腊自然保护协会、扎金索斯市和该岛酒店业界组织的“蓝旗”年会上说，旅游业是希腊的支柱产业和经济推动力，今年希腊旅游业再创佳绩，旅游收入与2017年相比增长约17%。预计在2018年到访希腊的游客超过3200万人次。
正是希腊旅游业的蓬勃发展，带动了希腊国内外的投资人对二手房市场的投资热情，希腊25万欧元购房移民项目也从中受益!
近日，根据西班牙国家统计局发布数据显示，2017年，西班牙的经济和就业发展态势良好，全年一共创造60多万个就业岗位，这是连续第四年每年创造50万份以上工作岗位，截至2017年年底，西班牙就业人数总数已经超过1900万人，同比2016年增长2.6%。西班牙移民专家分析，尽管西班牙去年受 “政局之殇”，但这对西班牙就业、金融、房产、投资、零售等方面没有受到影响。中国企业仍然对西班牙市场非常看好，华为、小米、阿里都陆续入驻西班牙，投资人对西班牙的投资热情也丝毫不减，西班牙的房产被中国、英国、俄罗斯等国投资人疯狂购买。
正是各行各业的良好发展态势促使西班牙的就业率增幅达到2008年以来的最好成绩。西班牙就业和社保部发布数据显示，2017年西班牙社保参保人数1846万人，同比增长64万人，为2005年颁布特别移民法规以来年度增长最高纪录。西班牙失业率16.5%，失业人口341万人，为2008年以来最好成绩，同比减少29万人。
众所周知，受经济大环境的影响，2007年至2014年间，西班牙劳动力市场确实表现欠佳，但这几年复苏的成就有目共睹，政府在逐步努力改善，试图结束西班牙十年前开始的创伤，不过这需要为社会提供170万个工作岗位。2017年西班牙的整体就业岗位、失业率表现很佳，2018年西班牙的就业将向更好的方向发展，仅仅在2018年春季促销上，德科人力资源公司发布数据显示，西班牙将创造113820个就业岗位，同比增长8%，新增岗位主要集中于高档香水、化妆品、电器、玩具、食品、分销、零售、音像、物流、运输、住宿和修缮等行业。
西班牙移民专家预测，西班牙从2014年开始复兴，在过去三年，就业增长保持在3%以上，未来三年平均增速可达2.5%以上，西班牙在创造就业上的扩张节奏将持续到2020年，意味着西班牙就业将保持六年持续上增长。
任何一个国家的就业都与经济发展紧密相关，西班牙经济发展的积极成果，正是伴随着失业率的降低和发达国家的通货膨胀率较低，以及工资水平相较于其他阶段都有温和上涨。西班牙GDP的持续增长将让西班牙进入历史上最长的经济扩张期。
西班牙的经济的发展也促进海外投资，西班牙房价指数从2014年以来开始回暖，目前西班牙房产市场需求旺盛，从侧面印证了其经济稳步复苏，也让市场投资者看到了西班牙房产的投资价值。
数据显示，2017年度，西班牙住房价格上涨了5%，平均每平米价格上涨了2227欧元，涨幅为十年之最。西班牙移民专家分析，巴塞罗那、马德里等大城市的房价涨幅最大，这也是目前中国投资人重点投资的区域，他们非常善于抓住投资机遇。在近期正在举行的“‘阳光计划’年度大回馈”的活动现场，前来咨询西班牙购房投资移民的人数明显比2017年还多，很多投资人都青睐学区房，除了升值空间大，还能同步解决孩子的教育。另外，需要提醒投资人的是，西班牙海景房将成为投资热点。
很明显，西班牙房产市场与整体经济环境回暖有很大关系，经济发展的良好态势势必影响到就业水平的提高，从而拉动了购房需求的提升，同时，西班牙房产处于投资黄金期已被世界各国投资人所关注，这也促使西班牙房产市场大热，房源供不应求。
提起欧洲买房移民项目，一直被人们津津乐道的就是葡萄牙与西班牙项目。这两个项目也是一直被拿来做比较。西班牙移民项目和葡萄牙项目一样，备受中国投资人的青睐。那么如今西班牙买房移民条件是什么，买房西班牙需要哪些技巧？下面小编来为您一一介绍如下！感兴趣的朋友不妨来一起和小编了解一下吧！
一：西班牙买房移民条件
1.年满18周岁
2.无犯罪记录
3.购买健康保险
4.在大使馆指定医院体检
5.充足经济来源证明（过去6个月的银行对账单）
6.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产
二：买房西班牙需要哪些技巧
1. 最关键的是地理位置，不管是自住还是出租，公共交通、绿化率、购物、教育都是决定房价的因素。
2. 研究房产的价值。如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推荐巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口城市，会获得稳定的回报。
3. 如果买房用以自住或出租，或许买家会更倾向于在市中心的二手公寓，这种情况下，买一套房产后再进行重新装修，将可能有诸多优势，比如设计出自己钟爱的风格，我们有很多价格合适、地理位置优越，便于改造的二手房源。
4. 如果买两套房，一套自住、一套出租，建议在同一个区域，至少同一个城市。不然，任何租客更换、故障与维修都会产生额外不小的费用。
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2019去西班牙买房移民靠谱吗？不少申请人都很关注西班牙买房移民项目，因此部分投资人担忧今年办理西班牙移民项目是否可靠安全呢？今天，移民为大家整理了西班牙买房移民骗局相关资讯。看完以下移民资讯，投资人就会明白了！总之，投资有风险，大家需谨慎！
一、西班牙买房移民靠谱吗
西班牙购房移民因其条件简单，无学历语言经商背景等要求，在加之西班牙大国优势，吸引了众多人的目光，已经有很多人通过购房移民，踏上了这片热情的土地。在获得了西班牙合法居留身份缴纳社保以后，就可以享受西班牙完善的福利制度。西班牙是欧洲有名的高福利国家。完善的医疗和教育体系为居民带来极高的生活保障。从此角度上来看，在西班牙买房置业不仅是投资，其免费医疗，教育方面的福利政策更是为家庭省下了一大笔花销，让家人能够享受到很高的生活水平。
二、西班牙买房移民骗局
西班牙买房移民骗局之一、移民中介
找好中介的重要性想必大家都知道，记得当初我还没有移民西班牙的时候陪我一个哥们去做咨询，不知道他找的是哪个中介，竟然说马德里和巴塞罗那不能申请居留签证，我们也是懵的，后来我两都觉得不对劲，后来找了另外一家中介，才知道之前那家中介真的不合格，非营利居留是西班牙移民国家的法案，申请者购买西班牙任何房产，你就可以申请居留签证了。所以很多中介就仗着我们不懂，就骗我们。这也算是西班牙移民骗局之一。
西班牙买房移民骗局之二、买房移民房产税
到现在很多人应该是知道的买房之后都会产生房产税，这个税费是多少，每个国家的规定都是不一样的。很多中介会骗你说西班牙买房移民房产税是10%，但是马德里二手房发交易的房产税是6%
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据西班牙移民专家了解到，在已到来的2015年期间，西班牙为了吸引国际游客，发展旅游业，以成为旅游购物领导者为目标，制定了相应的计划，同时也将利好于西班牙投资移民者。西班牙政府部门已经推出相应的投资计划包括提供公共预算282万欧元，促进和改善各国游客们(尤其是中国游客)在西班牙购物环境和营销宣传。这对于要移民欧洲的朋友而言，是一大利好与促进政策。
目前，西班牙时装协会(ACME)已经制定出一系列的计划。ACME协会会长提出“时装和设计，是吸引游客的一个重点，我们必须促进这方面的发展。Global Blue运营商表示国际游客的消费水平，是当地居民消费水平的7倍。自俄罗斯的购买力和消费力发生大幅下降后，Global Blue运营商便开始专注于中国市场。Global Blue市场总监称西班牙政府部门提出的旅游投资是非常大的飞跃。但是，我们在其他方面仍需做出努力，如相关部门应该加快对亚洲游客签证的发放速度;航空公司应该为中国游客及其他亚洲游客提供更多的直飞航班等。
这些都将带动西班牙移民市场。在2014年里欧洲买房移民大热，欧洲经济开始复苏，优惠低廉的房产价格，加上全民向往的欧洲老牌资本主义大国身份，让西班牙买房移民备受热捧。而如今，西班牙经济持续复苏增长，不断改善国内购物与旅游环境，有意向投资移民的客户可要趁早了。
现今塞浦路斯较快的经济增长、稳步下降的失业率和繁荣发展的商业，使得塞浦路斯移民进入了乐观和信心时期。人民相对富足，人均国内生产总值高于欧盟平均数。
而在塞浦路斯经济由低走高的这段时期，塞浦路斯买房移民的贡献占据了一定比例。塞浦路斯与40多个国家签订避免双重征税条约，也因作为欧元区的一员而没有实施外汇限制。因此，吸引了众多投资者买房移民塞浦路斯。
塞浦路斯的房产是 * 产权，没有遗产税。很多投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。近年来，随着塞浦路斯旅游业的蓬勃发展，带动其经济快速发展，房价租金也随之“水涨船高”，未来预计会有更大幅度的增长，房产投资将迎高峰。
目前投资房产具有很大的升值空间，正是投资移民塞浦路斯的 * 佳时机。为国内投资人量身定制了塞浦路斯投资移民项目，投资者只需投资30万欧元或以上购置房产，即可快速申请移民塞浦路斯。
塞浦路斯土地与调查部门表示，塞浦路斯的海外购房者数量与去年同期相比上涨了34%。该部门指出，这是由于政府按照投资价值为投资者提供了塞浦路斯护照或签证项目。
另据英国《卫报》消息，塞浦路斯已经颁发超过400本塞浦路斯(欧盟)护照给投资者，筹集到超过40亿欧元，作为政府citizenship-by-investment计划的一部分，允许投资者通过在塞浦路斯投资200万欧元来获得塞浦路斯护照。
目前，买房移民塞浦路斯收获的不仅仅是一座房子，更可一步到位快速申请移民塞浦路斯，享诸多福利。如有更多疑问，可联系，拥有21年移民行业从业经验，资深专家律师团队将助您的欧洲之行“移”路畅通。
近期有申请人疑问在西班牙买房能移民吗？当然完全可以。西班牙移民政策主要就是以买房移民为主的。因此申请人无需担心买房不能移民这种问题。那么申请人去西班牙买房移民弊端有哪些呢？今天，移民为大家整理了西班牙买房移民弊端相关资讯，感兴趣的投资人需要注意！
一、在西班牙买房能移民吗？
西班牙移民政策是以买房移民为主，对于想要移民西班牙享受浪漫生活的移民申请人来说，买房移民西班牙并不是一件多么困难的事，只要能满足其申请条件，就可以移民西班牙。
通过买房移民的方式移民西班牙，根据西班牙的政策规定，需要满足这些条件：
1. 申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。
对，西班牙的买房移民条件就这么两点，非常地简单，而且50万欧元的门槛相对来说也并不高，只要你能满足这两个条件，就可以申请移民西班牙。
二、西班牙买房移民弊端有哪些？
1.西班牙买房移民弊端费用问题
相比希腊买房移民的25万欧元以及意大利买房移民的30万欧元，西班牙买房移民更是要求申请者在西班牙购置不少于50万欧元的房产。折算成人民币，大概在400万左右，实在不是一笔小数目。另外，申请过程中还有小几十万的税费是免不了的。更麻烦的是西班牙买房的资金是需要一次性付清的，不过好换外汇转账的过程需要一定的周期，这样还能赢得一点缓冲时间。
2.西班牙买房移民弊端永居及入籍问题
我们都知道，通过买房移民西班牙之后就可以获得西班牙的临时居留权。但是很多人在西班牙买房还是奔着永居甚至是入籍去的。西班牙移民监在审核永居或者入籍申请时非常严格，明确规定申请者5年内要在西班牙住满4年零2个月才可以申请转永居。而想要入籍的话，需要不间断地住满10年才可以申请。这对很多事业和家庭还在国内的人来说要求确实有点高了。
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西班牙移民政策是以买房移民为主，对于想要移民西班牙享受浪漫生活的移民申请人来说，买房移民西班牙并不是一件多么困难的事，只要能满足其申请条件，就可以移民西班牙。
在我们很多移民申请人所青睐的欧洲国家中，西班牙一向深得移民申请人的欢迎。对于移民者来说，西班牙可谓是理想的移民目的地。因为西班牙不仅拥有非常宜居的环境，而且西班牙作为老牌的移民国家，最早期到达这里的华人，大都已经发展到了二代。
通过买房移民的方式移民西班牙，根据西班牙的政策规定，需要满足这些条件：
1. 申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;
2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。
移民西班牙的优势非常多：
1.居住要求低，无需放弃国内生活与事业;
2.一人申请，三代移民，畅享完善福利;
3.政策宽松，办理快捷，闪电获批;
4.欧盟申根双料国，一卡居留，畅行欧洲;
5.50万欧购房移民，永久地契世代相传。
由此我们可以看出，西班牙买房移民项目之所以会受到很多移民申请人的关注及欢迎，并不是没有原因的，有着这样多的好处，自然会选择移民西班牙。
如果你想要移民西班牙，但对于西班牙的购房移民项目还有很多疑惑之处，那么联系，专业的移民专家团队将助您实现西班牙发展之梦。
提到西班牙大家会想到什么？精彩的斗牛比赛还是当地充满浪漫诗意的建筑。对于想要买房移民西班牙的申请者来说，移民西班牙并不难。今天就和移民来看看移民西班牙优势及西班牙买房移民政策。希望有帮助到需要的朋友们！
一、移民西班牙优势是什么？
移民西班牙优势—国家卫生体系
西班牙是高社会福利制国家，移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙现行全民公共医疗机制被称为“国家卫生体系”，其三大特点是全民性、福利性、资金来源的公共性。
更值得一提的是，西班牙在癌症治疗，干细胞研究、心脏病治疗等方面上都有着杰出贡献。
移民西班牙优势—医疗资源丰富
西班牙在全国范围内有大量医疗中心和医院网点，任何医疗中心都可提供基本医疗服务（家庭医疗、一般内科、儿科和护理），任何一个居民区15分钟内都可找到一个医疗中心，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。
西班牙有完善的医疗应急体系，急救系统发达，只要拨打112电话，即可迅速得到急救服务。
移民西班牙优势—舒适的医疗环境
西班牙除了丰富的医疗资源，还有优质的医疗环境。大多数医院会配备有咖啡厅、书店、糕点面包店等休闲场所。
住院床铺根据病人病情而定，分为普通床位和特殊床位。住院每天包含四餐，食物营养丰富，病人家属可以随时探访。
西班牙公众对国家卫生体系的满意度非常高。据西班牙卫生部和社会调查中心的调查，认为国家卫生体系非常好和比较好的人占被调查人数的86.9%，只有5%的人认为要完全改变现行体系。
二、西班牙买房移民政策
2013年9月27日，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日，法案更新，为西班牙投资移民者敞开大门，明确了投资者的经商和工作权利，并且居留卡有效期也延长至最高5年。西班牙买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。
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相信大家都已经事先知道了西班牙买房移民各种优点,比如移民监宽松、一人申请，三代移民、投资回报率高等等。但是在考虑是否要移民这个国家，光看优势是不行的，也要看西班牙买房移民弊端，这样才能综考虑是否要移民西班牙。现在，小编就为大家解答西班牙买房移民的各个弊端。
一、西班牙买房移民弊端
1.语言问题
由于西班牙是个非英语国家，官方语言是西班牙语。如果西班牙投资移民申请人不会说西班牙语会给日常交流带来不少麻烦。另外，需要知道的是，想要加入西班牙国籍也要通过固定的西班牙语考试。所以说，学会西班牙语是相当重要的。
2.费用问题
相比其他国家的移民项目，西班牙买房移民要求申请者在西班牙购置不少于50万欧元的房产，折算成人民币大概在400万左右。更麻烦的是，西班牙买房的资金是需要一次性付清的，除此之外，在申请过程中还有小几十万的税费也是免不了的。
3.永居及入籍问题
需要知道的是，西班牙移民监在审核永居或者入籍申请时非常严格，明确规定申请者5年内要在西班牙住满4年零2个月才可以申请转永居；除此之外，想要入籍的话，需要不间断地住满10年才可以申请。这个要求其实就比较高了！
二、西班牙买房移民政策
2013年9月27日，西班牙明确以法律形式规定，申请人如果在在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年，法案经过更新，明确了投资者的经商和工作权利，并且西班牙居留卡有效期也延长至最高5年。
以上便是西班牙买房移民弊端的全部内容。尽管西班牙购房移民有这么多劣势，但是如果真的想移民西班牙的话，就要把这些劣势化为优势，这样在申请时就容易很多，更重要的是，西班牙购房移民优势也是相当明显的。
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