如果你还没有家的话，为什么不买个岛呢？
澳洲堪培拉附近一座小岛已被挂牌出售，且出售价低于在澳大利亚一些省会城市，嗯，主要是悉尼和墨尔本的平均房价。
首先，买到前要来了解一下关于小岛的各种信息，不要冲动消费哦。
名称：韦德岛（Wade Island）
售价：60万—65万澳币
占地面积：227英亩
交通方式：
距离悉尼只有3.5小时的车程，主要交通方式是坐船进入，因为只有当潮水低的时候才会形成陆地桥。
岛上活动：钓鱼远足、洞穴探险、水上运动
购买资讯：该岛屿没有在月初举办的拍卖会上售出，但客户可以以低于悉尼、墨尔本和堪培拉的普通住宅价格抢购。
总结一下，就是风光优美、活动丰富，关键是价格好像很便宜。
So，便有一些买家浮出水面，蠢蠢欲动了。
Buyer No.1
业主计划把韦德岛打造成度假胜地
根据该公司2017年9月发布的市场报告，悉尼的平均房价约为200万澳元。据以往记录，墨尔本的平均房价为88万澳元，而在堪培拉为72.4万澳元。
Buyer No.2
小岛现在的所有者计划建造小木屋，并将其打造成一个度假胜地。
据报道，12年前，该岛屿的所有者以48.5万澳元的价格买下了该岛。也就是说，十年内涨了10万澳元左右，投资人了解一下。
Buyer No.3
然而，有政党表示，他们想把它规划为考拉的避难家园
很有爱，没错了
Buyer No.4
而一名牛肉农场主说，他想为他的奶牛买下这座岛，这样他们就不会被偷猎。
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“澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下，澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……
它逆流而上，让无数房产投资者重新看到了希望!这个城市就是澳洲第二大房市——墨尔本!
逆势上涨，墨尔本房价开始反弹
昨天，7 News新闻报道了一则新闻，让不少房产投资者无比振奋：墨尔本部分郊区的房价逆势上涨，涨幅高达20%!
据统计，下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势，包括Warburton，Beaconsfield Upper，Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。
其中，Warburton的房价涨幅 * ，在12个月内涨幅高达20%，完全无视了全澳房市低迷的现状。
这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。
相关数据显示，过去一年中，墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势，但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中，这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
从去年3月至今年5月，以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨：
其中Pascoe Vale的单元房涨幅 * ——上涨了11.2%至55.5万澳元。
由此可见，墨尔本的房市已经开始触底反弹!
人口反超悉尼，房市更加火热!
墨尔本房市提前复苏，似乎已经成为一个必然的趋势。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚统计局(ABS) * 公布的《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。
截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.48万人，总人口数达到2518万人。其中，维多利亚州年新增居民近14万，人口增长速度仍为全澳之首。
其中，大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算，鉴于移民和生育率持续走高，
预计到2046年，墨尔本的人口将增加约500万，从而突破900万大关!
到2056年，这一数字更将攀升至1050万之多!
据估计，到2066年，澳洲总人口将突破4200万，墨尔本也将取代悉尼，成为澳洲人口 * 大市!
人口增长主要由澳洲移民带动，作为蝉联7届的“全球最宜居城市”，墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加，便意味着住房需求量的上涨。
随着墨尔本人口增长加速，住房需求量增加，房市被注入新的活力，房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。
* ，墨尔本房市的春天就要来了，澳洲房市的春天还会远吗?
移民澳洲最适宜居住的城市有哪些？澳洲雇主担保187签证中，明确规定了申请人的雇主必须是除了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、卧龙岗、珀斯（新增）以外的地区，也就说明了以上这些城市是澳洲相较来说比较繁华的地区了。
移民澳洲该选择哪个城市比较好？兴许不少人会想要要考虑好生活成本的问题。可能对比下来，一些零碎的生活成本还是差别不大的，但是常年积累下来就不一样了。澳洲的悉尼和墨尔本是作为国人最为熟悉的两大城市，因此许多人确实更偏于选择这两大城市，那么关于这两座城市的生活陈本是怎么样的？
在由Numbeo公布的世界最昂贵城市名单中，墨尔本的排名由一年前的第77上升至第64，悉尼的排名由一年前的第41上升至第32。该排名是以纽约的生活成本为基准来计算。下面就来看看，相比纽约、伦敦等城市，悉尼和墨尔本的生活成本怎么样。
悉尼、墨尔本的住房成本对比
住房成本是澳洲生活成本中最受关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的城市，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。总体来说，投资者移民墨尔本将可大幅降低住房成本。
食品和杂货成本对比
在参与统计的540个城市中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲最便宜的餐饮，出现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。这两个城市将阿德莱德、珀斯、堪培拉、布里斯班和霍巴特等甩在排名后面。
托儿费用对比
在澳洲生活成本中，托儿费用也是很多澳洲移民关注的重点。墨尔本人每月的托儿费用是1343澳元，悉尼人每个月的托儿费用是1922澳元，纽约人为2158澳元。
购车费用对比
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的城市方面排名41位。在该排名中，墨尔本排名103位，悉尼141位。
澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
中恒移民专家介绍，对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。
移民到澳洲后，如果能够购买自己的一套房子是不少人想要的居住环境，我们清楚，过去的几年时间里，悉尼的房价涨幅远远超过其他首府城市。但是，伴随投资信贷的收紧和住房供应的增加，悉尼房产市场放缓迹象明显。
澳洲权威地产研究机构CoreLogic提供的数据显示，2018年初至今，悉尼房价下跌了1.7%，延续去年年底的疲软表现。
根据评级机构穆迪（Moody’s）的分析，未来一年，悉尼房产市场有望进一步出现“修正”。穆迪分析师表示：“尽管过去几年，新南威尔士房价增速持续快于澳大利亚平均水平。但是，房价升值越快，偏离估值的几率也越大。因此，我们预计，未来一段时间，新南威尔士房价继续纠正的可能性也越大。”
根据穆迪的分析，整体而言，悉尼的房价在未来一段时间内仍将延续下跌的走势。但是，不同地段的不同房型价格走势或各有差异。穆迪指出：“大悉尼区独栋屋房价继2017年上涨12.8%后在2018年或下跌4.2%。”
据统计，2013年至2017年期间，悉尼房价综合上涨幅度约为80%。但是在各地房价增速放缓的背景下，穆迪预计靠近市中心地带的房价纠正幅度往往最大。
具体而言，2018年，市区和内南区的独栋屋或下跌10.1%，成为悉尼房市调整的“重灾区”。就悉尼东郊而言，2018年和2019年的独栋屋跌幅或分别为9.3%和3.9%。受房价下跌影响，悉尼部分地区房价可能回归至2016年水平。此外，可能高于平均下跌幅度的地区还包括：内西区、悉尼北郊和Hornsby。
与此相反，中央海岸和西南郊区由于房价相对悉尼市区更具可负担性，因此未来这些地区才是可能就有进一步升值潜力的地区。
相比独栋屋市场，穆迪对悉尼公寓市场的价格走势则表现更为乐观。尽管目前公寓供应大量增加，但是穆迪认为，悉尼公寓价格较目前则会有所好转。
穆迪表示，2018年公寓房价增速尽管也会相应放缓，但是仍将为此正增长，约为0.3%。此外，既往经验也表明公寓房价波动较独栋屋要小。到2019年，公寓市场的修正预计会基本结束。
据澳媒透露，澳洲政府正计划签署一项新的人口政策，旨在勉励新的技术移民在悉尼和墨尔本以外的都邑定居，限制新移民定居悉尼或墨尔本，以减轻这些首府都邑的人口压力。
1、首府都邑人口压力巨大
由于澳大利亚人口上周突破2500万大关，因此，环绕着人口带来的都邑拥堵和房价上涨，墨尔本和悉尼地区对新移民问题展开热议。
依据政府的统计数据显示，去年有87％的技术移民都挑选在悉尼或者墨尔本定居。
然而这两个东部沿海都邑早已面临严峻的人口问题，基础设施的建设赶不上人口的增长速度，交通拥堵不堪，人们的居住满足度直线下降。
据ABCNEWS报到称，在经济学人智库（EconomistIntelligenceUnit）排名中，墨尔本已失去了最适合居住都邑的称号。
在此之前，墨尔本已蝉联“世界最宜居都邑”称号七年之久。但就在今年，维也纳取代了维多利亚时代登上了世界宜居都邑的舞台。悉尼也有所下滑，成为第五名。
经济学人信息部（EIU）称，更大，更拥挤的都邑往往犯罪率更高，基础设施也更紧张。这样一想，住在墨尔本的小编也能理解为何墨尔本排名下滑了。
因为人口的急剧增加，为了提高基础设施建设，都邑内各处都是建筑工地，加上墨尔本的“妖风”，都邑变得脏乱不堪。
另外很多难民的涌入，使得墨尔本的治安变得越来越差。这一个个因素都表明人口压力问题急需解决。
对此，公民身份和多元文化部长AlanTudge紧急呼吁将新进移民转移到澳大利亚的其他地区。
2、澳洲移民新政推行刻不容缓
Thechronicle在其8月13日的报道中称，公民身份部长AlanTudg认为，澳大利亚的边远地区可以吸纳更多的永久移民，包括难民。
并且Tudge在周日接受澳洲广播公司的采访时说：“澳洲其他地区的市长甚至是州长，都迫不及待想要更多移民。这些地区需要注入新奇血液。而且，他们也能提供足够多的工作岗位。
因为在西澳等一些偏远地区，劳动力和技术型人才十分短缺。大片的土地和资源等待着人们去开发，他们最缺的就是人力资源。
Tudge表示“这也是我们特殊在意这个问题的原因，我们正在考虑提供更多的勉励措施，以进一步勉励新移民定居在小都邑或偏远地区，如西澳、南澳。”
此外，他还表示，在签证条件上可能会要求这些新移民至少要在当地待满若干年，使他们确实同意定居当地，最终才能成为一名澳洲公民。”
澳洲民族电视台前日报道称，依据联邦内阁拟议的新人口政策，政府将制定必定的勉励政策，以支持技术移民在悉尼和墨尔本以外的都邑定居。
同期，《澳洲人报》也报道称，该政策估计将在2周内出台，甚至会在周一进行内阁讨论。由此可见，此次新政的推行刻不容缓。
对新移民分流“下乡”的这一政策，业内其实还有很多担忧的声音。这些新移民特殊是很多难民，他们本身并不同意学习英语。
离开了悉尼墨尔本这样的大都邑，他们也许会更难融入当地的生活……
对于想移民澳洲的人群来说，墨尔本是大家比较关注的城市。其实，墨尔本除了是世界宜居城市，它还拥有一流的科研实力，究竟怎么样，一起来看看。
世界最宜居的城市
墨尔本多次被评为全世界最宜居的城市之一。这个头衔授予在稳定性、医疗保健、文化和环境、教育、基础设施方面得分最高的城市。墨尔本属于温带海洋性气候，全年气温变化和缓，一年四季的蓝天白云绿草地。墨尔本是一个当你觉得在铅灰色的水泥城市生活久了，抬头望一眼湛蓝的天空，呼吸一下干净的空气就能立刻放松的城市。
世界一流的科研实力
澳大利亚维多利亚州在研发方面拥有悠久的历史和光荣的传统，居于世界一流水平。
维多利亚州以及墨尔本，都是澳大利亚许多最重要的公共和私营研究机构的所在地，拥有着历史悠久且值得自豪的世界一流的科研能力。许多世界闻名的顶级企业也因为这里一流的教育体系和独特创新文化纷纷在维州建立研发基地。
专门的学生服务中心
除了良好的硬件设施和环境，墨尔本市政府、维多利亚州政府和众多机构还贴心的为墨尔本的国际学生安排和提供了很多专门的学生支持服务和职业发展项目。
留学墨尔本学生中心也会为你提供24/7留学生活中所需要的一切帮助。当你开始学习时，我们与维多利亚州政府组织合作制定了多项免费活动计划。期待在这些有趣的活动中与你相见，也是结识新朋友和寻找有助于你成为国际学生信息的好方法。
城市高速发展促使工作机遇
墨尔本的多样化经济发展体现于金融、信息通信技术、生物科技、科研、制造业、汽车产业、航空航天与创意产业等多个实力雄厚的优势产业。墨尔本为留学生半工半读提供了丰富的兼职机会。国际大都市的发展将使墨尔本成为澳洲最大的就业中心。
从希腊央行发布的最新数据获悉，希腊房产价格在今年第一季度就上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度更强劲上升2.5%。其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅2.9%，后者为2.2%。
哪个区域的房子涨幅最大呢?数据显示，雅典地区的房价上涨趋势明显，涨幅已超过全国平均水平，达到3.7%。
认为，希腊房地产市场能有此番繁荣景象，与Airbnb短租民宿的兴起和希腊“25万黄金签证”购房移民政策的推出不无关系。经历了长达8年的经济颓废，现在的希腊已经进入持续稳定的复苏期。Airbnb短租民宿推动租金上扬，为希腊房地产市场注入了活力，加之希腊购房移民政策使更多外资流入房产市场，未来希腊房产前景一片光明。
希腊整体房价已经开始触底反弹，可以预见，在希腊走出了经济危机阴影之后，希腊本地房价将会持续上涨，抄底投资的机遇也将稍纵即逝。
投资移民希腊，只需25万欧元购买心仪的房产，不仅能收获一笔可观的房产收益回报，全家更是一步到位拿到永居绿卡身份，高性价比移民方式不可多得。建议想要办理希腊购房移民的朋友们尽快递交申请，不要错过最佳的投资时机。
移民澳洲，悉尼和墨尔本都是移民人士青睐的城市，这两个城市的经济发展水平，人口数量，生活环境等方面都差不多，因此很多人会纠结选择哪个城市更好，下面就来为大家对比一下这两个城市，看看哪个更适合你。
气候环境
单单从悉尼的天气比起墨尔本会显得温和一些。如果对花粉比较敏感，在墨尔本比较容易染上花粉症，这是墨尔本特点。当然了花也不是什么时候都开的，墨尔本冬天相对悉尼也会显得冷一些，冬天比较难过一点。但是跟国内比的北方比，冬天还是很舒服的。
教育水平
说到教育，这是很人都非常关心的一个话题，澳洲八大名校，悉尼与墨尔本各占两席，打个平手。但是，悉尼的学校数量比较多，除了顶级大学外，其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。悉尼就业机会相对于墨尔本较多。
居住环境
墨尔本多年都被评为“全球最适宜居住的城市”，在居住环境上绝对是最佳的选择。相对悉尼，墨尔本更适合居住，绿化很好，花园城市，生活节奏不会太快。如果你觉得这个很重要的话，选择墨尔本是最合适不过了
悉尼则更具现代气息，很多自然风光都显大气，歌剧院、海港大桥等，是旅游必到的景点。在一般中国人观念上，悉尼更有都市气息一些。
消费水平
墨尔本的消费比起悉尼来说，会显得低一点点。比如一个差不多位置的房子，墨尔本70多万澳元，悉尼要100多万澳元。其他生活上的消费，也是悉尼会比墨尔本贵一些。
交通条件
在墨尔本，出行都是很方便的。墨尔本最大的特点，就是一张车票全部通用，电车，bus和火车。墨尔本的街道也特别宽敞，街道四四方方，特别方便。悉尼在交通方便则稍逊一筹。
悉尼还是墨尔本，要看个人的侧重点。如果在意商业环境与就业机会等，悉尼则会好一些;如果喜欢生活得舒适与安静一些，墨尔本更适合。澳洲移民地图上，这两座城市都有很多华人，无论选择哪里作为定居点，都不用担心难以适应、生活不习惯等问题。
对大部分人来说，要是没有雄厚的资金做投资移民的话，并且做纯技术移民条件又不够的情况，可以选择澳洲的雇主担保移民，性价比非常高。
据9号台报道，20多年来，悉尼房市在首次置业者和投资者的影响下蓬勃发展，但现在，该市的房市泡沫似乎结束了。即使房产泡沫未破灭，该市的房价增长速度在未来两年也会放缓。
据澳新银行研究部（ANZ Research）发布的新数据显示，随着银行收紧借贷政策，到2019年末，悉尼的中位房价跌幅将高达10%。
据悉，在过去12个月中，大悉尼地区的房价已经下滑3.4%，是除达尔文（房价下滑7.7%）之外降幅最大的州府城市。
在悉尼，内城地区的房价降幅最大，而中央海岸（Central Coast）及外西南部等偏远地区则受影响较小。
目前悉尼的中位房价为875,816澳元，主要地区房价下滑明显。悉尼CBD和内南部的房价自去年6月份达到顶峰以来，下降了13.6%。莱德（Ryde ）和内西区则自2017年8月和3月以来分别下降10%以上。北岸（North Shore）房价自去年6月以来下滑8.7%，北部海滩（Northern Beaches）下滑7.5%。
西悉尼（Western Sydney）房价下滑幅度与内西南地区相似。其中，巴拉玛打（Parramatta）、霹雳镇（Blacktown）、宝琴山（Baulkham Hills）/霍克斯伯里（Hawkesbury）等地区的房价降幅在5.9%至6.8%之间。
不过，悉尼并非澳洲唯一房价下滑的城市。相关预测指出，到2019年底，澳洲整体房价将下滑6%。
澳新银行的经济师们在一份研究报告中指出，由于原本房价较高，悉尼和墨尔本将主导澳洲整体房价下滑。高度杠杆化家庭将会对借贷政策收紧及贷款利率上升更为敏感。
不过，该行的经济师们有信心地表示，尽管超过预期时长的房市疲软有可能会延迟官方利率提升，但不会破坏澳洲经济发展。
作为移民市场上超高性价比的移民项目，费用低是它的一大优势，客户中，很多想要移民西班牙却预算不高的人群，都选择了西班牙非盈利项目。
为什么西班牙非盈利的移民投资额这么低?
西班牙非盈利移民要求申请人能够在西班牙为其家人提供稳定的居所，购房或者租房的方式都可以，而无论租房还是购房，法律上并没有明确规定金额门槛。西班牙移民费用有多高?依据多年办理该项目的经验看来，租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币。而购房办理的话，获批客户最低购房的金额在16万欧元左右。
西班牙非盈利移民项目虽然投资的门槛低，但是它对于申请人的长期财力有着非常严控的审核，除了不能在西班牙工作，西班牙非盈利还有每年在西班牙住满183天或以上的居留要求，这主要是看申请人能否在长期不工作的状态下有足够的稳定的收入来支撑在西班牙期间的消费。
因此西班牙设立非盈利这个项目的目的就非常明显，那就是利用非盈利性居留项目吸引海外投资者到西班牙创业、消费以及经商，这样既能缓解西班牙经济疲软，又能激发西班牙的市场活力。
西班牙非盈利的适合人群
在办理的众多西班牙非盈利案例中，客户分为两种：第一，想要移民西班牙，但是现有的资金额度不是很充裕，第二，为了孩子教育在西班牙陪读，西班牙非盈利既实现了子女教育的目的，又满足了居住要求。
现在总结出适合西班牙非盈利的五大人群：
1.办理移民预算十分有限
2.愿意在西班牙生活居住
3.希望子女接受正统欧洲教育
4.不想工作也能满足自己及家人生活
5.喜欢地中海气候和西班牙文化
办理西班牙非盈利，选择“买房”还是“租房”?
办理这个项目大家一定要知道，在房产方面对申请人并没有强制性的要求，也就是购买或租住符合一家人居住要求的房产即可申请。究竟是选择租房办理还是购房办理，专家表示：各有千秋，根据个人需求进行选择。
下面专家从两个方面进行总结：
1. 从西班牙移民费用上来说，租房办理西班牙非盈利要更划算一些。租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币，这个数目是普通家庭都能够承受的。专家建议，如果投资人没有那么多的移民预算，而且也未考虑好是租或买，那么可以先租房，以后有足够的时间选择房产及为子女选择学校，将投资风险降到最低。
2. 从长远居住角度来看，购房办理西班牙非盈利更合适。专家表示，任何国家设立移民项目都是以促进本国发展为前提，所以从西班牙政府角度来说，政府肯定更希望申请人通过购房的方式获得居留资格，这样也能有效带动国内房产市场发展。另外要考虑到非盈利项目的特殊性，该项目申请人大多是以在西班牙创业、经商、上学、养老等带有长期居住性质的人群，所以从长远居住角度考虑，买房更加符合需求。
办理西班牙非盈利如何选择移民机构?看成功案例
虽然西班牙移民费用低，但是西班牙非盈利非常考验移民公司的办案水准，需慎重选择移民机构。北京是业内最早开始接触西班牙非盈利的移民公司，占据的市场份额最高，知名度最高，成功率也最高。从最初开展此项目到现在，在北京、上海、广州领事馆都积累了大量成功案例，目前还没有一例拒签记录。
大量的成功案例经验，是保障客户成功移民的有效利器。用400多位客户的获批事实见证了自己的深厚实力，也正因为此，办理西班牙非盈利的权威地位才能一直保持业界领先。办理西班牙非盈利，首选!
据报道，悉尼第二机场施工阶段和投入运营时将会产生数万个工作岗位。为了消除人们对这个庞大项目的担忧，并向选民保证他们将会获得一部分经济效益，联邦政府承诺，第二机场带来的新工作机会中，至少一半将留给悉尼西部居民。
本周四，联邦政府和负责悉尼第二机场建设的政府企业西悉尼机场公司（WSA Co）分别发布声明。联邦政府承诺，在机场建设期间，30%的工作岗位将留给当地工人。一旦新机场投入运营，则会有一半的工作岗位留给西悉尼居民。
西悉尼机场公司也同意以上目标。该公司预测，机场建设期间将会产生1.1万个工作岗位，2026年投入运营时则会另外产生2.7万个工作岗位。
由于此前政府承诺将在今年底进行主要土方工程，为建设跑道做准备，因此，设定劳动力分配目标是为了证明他们在数月内为当地带来了就业机会。城市基础设施建设部长弗莱彻（Paul Fletcher）要求西悉尼机场公司每年上报其劳动力情况。
不过，由于第二机场的主要建设工作需到2020年才展开，因此进行第一份情况报告的时间定在2021年。但这让人们怀疑，到下届联邦政府和新州政府选举为止，是否会有任何公开文件能够显示当地就业情况的进展。
弗莱彻表示，劳动力分配目标旨在确保西悉尼机场建设会为当地居民持续带来就业机会。这不仅仅指建设期间，还包括机场投入运营后的数十年。
据悉，弗莱彻将公布的劳动力分配目标中，包括机场建设期间，2.4%的工人将为澳洲原住民，他还希望此阶段能有3%的合同是与原住民企业签订的。此外，有20%的就业机会将提供给学徒工，政府称此举将有利于学徒工分享新机场带来的利益。
很多移民人士会选择澳洲生活，那么澳洲悉尼投资移民的政策内容有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，下面就和一起来看看吧，欢迎阅读！
澳洲188A投资移民(商业创新类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是商业创新类别(188A，BIV)。
澳洲188A投资移民(商业创新类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府的提名;
2.获得了签证邀请函;
3.满足健康和品质要求;
4.年龄不超过55周岁;
5在过去四个财年的两个财年中，投资移民申请人的公司年营业额必须在50万澳币以上;
6.评分至少达到65分;
7.在过去四个财年中的两个财年，投资移民夫妻所持有的公司股份不得低于30%，若是上市公司的话，则不得低于10%;
8.申请签证前四个财政年中有两年公司营业额超过50万澳元;
9.投资移民申请人夫妻名下财产，以及家庭净资产必须在80万澳币以上;
10.商业甄选系统评分不得低于50分。
11.申请人需具备三年以上经商管理经验;
澳洲188B投资移民(投资类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是投资者类别(188B)。
澳洲188B投资移民(投资类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府的提名;
2.年龄不超过55周岁;
3.评分至少达到65分;
4.在相关符合资格的投资或业务活动中具备高水平的管理技能;
5.至少三年直接的管理或投资经验;
6.整体成功的投资或经营活动记录;
7.在初始投资成熟后有继续从事经营和投资活动的意向;
8.申请签证前两个财政年净业务、投资和个人资产不低于225万澳元，且在获取签证后的两年内能合法转移到澳洲;
9.投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年。
10.四年内至少在澳洲生活两年(转888签证);
11.没有涉及任何不当活动。
12.获得了签证邀请函;
13.满足健康和品质要求;
14.满足申请签证类别的其他要求。
澳洲188C投资移民(重大投资类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是188C重大投资者类别(188C)。
澳洲188C投资移民(重大投资类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府或Austrade的提名;
2.获得了签证邀请函;
3.满足健康和品质要求;
4.满足申请签证类别的其他要求。
5.管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业;
6.投资不得用作担保或抵押贷款;
7.居住在获得政府机构提名的州或地区;
8.在临时签证到期后在澳大利亚继续经营和投资活动;
9.在持有临时签证期间每年在澳洲住满至少40天(4年累积住满160天)，或配偶在你持有临时签证期间每年在澳洲注满至少180天(4年累积住满720天);
10.家庭净资产不低于500万澳元;
11.没有涉及不当的经营或投资活动;
墨尔本以综合评分97.5的高分，毫无悬念地击败其他139座城市，第六次蝉联桂冠，傲视群雄。其中医疗、教育和基础设施更是获得满分!因此，投资移民澳洲的人士越来越多。
“公平、 * ”医疗保健体制
在澳洲，只要你有一张健康卡，就不存在看不起病、住不起院、吃不起药的情况。只要到公立医院看病，只要将健康卡晃一晃、刷一刷，就什么也不用管了，如果住院，则连伙食费都全由政府买单。澳洲的全民医疗保健也被公认为是当今世界上“公平、 * ”的体系之一。
* 学校，一流教育体系
澳洲的八大名校有两所在墨尔本，其中世界排名前50的有两个，墨尔本大学和莫纳什大学;还有澳大利亚历史悠久的领军高等教育学府之一：墨尔本 * 理工大学，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。还有澳大利亚联邦政府投资承办的迪肯大学，是澳大利亚 * 一所两次荣获年度重点大学荣誉的学校，现列入澳大利亚 * 大学。
相对较低的生活成本
从收入角度讲，其实墨尔本的人均收入并没有很高，年薪人均收入大约是7.5W刀左右，年收入21W刀以上的不足2%，和西澳的矿业城区人均8.2W刀，相差将近2W刀的收入。但是这里的人收入都相差不多，很稳定，生活水平也很低。
这里有可以承受的房价
据权威机构统计，墨尔本的房价，以人均年薪来算，差不多工作5年左右就可以贷款买房了，而在北京、上海，则需要工作33年!除了价格，还有一个关键问题，在墨尔本人均买的是有大院子的精致别墅，北京和上海买的是位置偏僻的两室一厅的毛坯房。
投资移民澳洲的人有福了!澳大利亚墨尔本连续6年位居世界榜首!澳大利亚共有3个城市位列前十。这份榜单选择全球140座城市，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名，满分为100分。
澳大利亚《每日电讯报》报道，创纪录水平的澳洲移民涌入悉尼海滨地区及就业通勤区，加剧出租房供应紧张，致使这些地区的租金在过去一年大幅飙升。
根据有关数据显示，截至今年1月的一年内，悉尼一些受新移民青睐的地区，房租的价格迅速上涨了20%以上。
其中租金上涨幅度 ** 大的是西车士活，这里是中国移民热门择居地。根据CoreLogic的数据，该区普通独立屋的周租已从上一年的710澳元涨至如今的1000澳元。房产网站Realestate的数据显示，西车士活周边地区也是租户 ** 热搜区域之一。
颇受欧洲移民欢迎的库吉(Coogee)地区，澳洲移民房屋租金也在飙涨。招租广告信息显示，库吉独立屋租金从上一年的1000澳元增至如今的约1390澳元。
中立湾(Neutral Bay)、卡莫雷(Cammeray)、克罗伊登公园(Croydon Park)、佩吉伍德(Pagewood)、北悉尼(North Sydney)、北叶坪(North Epping)等区的房租价格也录得逾10%的破纪录增长。
目前，这些地区超过三分之一的居民都出生在海外。
而悉尼其他多个城区的租赁市场却呈现放缓迹象。独立地产咨询与房屋研究预测公司SQM的数据显示，到今年4月的一年内，全悉尼的独立屋租金中位要价下跌了1.3%，公寓租金中位要价跌0.8%。彭里斯(Penrith)、霍克斯伯里(Hawkesbury)等一般不太受海外新移民青睐的地区，租金都略有下滑。
Realestate房产网站 ** 经济学家康斯比(Nerida Conisbee)称，“新移民往往只在有限的选择范围内租房，通常这些地区的待租住房的供给已相当有限……这些地区住房需求量大、供应却不足，因此租金会上涨。”
澳大利亚统计局数据显示，截至去年9月的一年内，新州人口增长了123,105人，主要是受到移民增长的驱动。同期，海外移民人口达到创纪录的98,782人。
澳大利亚房地产协会(Housing Industry Association)经济学家加勒特(Shane Garrett)表示，大量海外移民涌入悉尼，部分原因在于该市就业增长强劲。“新移民通常希望住在这样的区域附近，这里拥有许多办公室工作岗位及大量便利设施。”
“政府所应采取的计策是改善交通条件，以使住在这些地区的人们(出行)更便利。这样一来，在住房存量有限的地区，就不会有如此高的(租房)需求。”
根据马耳他中央银行(CBM)统计，2016年度，马耳他的房价上涨了13.8%，2017年上涨14.6%，增幅位列欧洲第二位。2018年第二季度，马耳他房价涨幅达到16.9%，超过香港，位居世界第一!因此，很多人开始考虑马耳他国债投资移民，究竟值不值得呢，接着往下看。
马耳他房价
2017年马耳他的房产均价为3577/平方米，2018年5月更新的数据中，马耳他房产均价为4576/平方米，跟去年相比均价上涨了近1000。
马耳他的房屋均价在一年中上涨了27%，这样的升值速度不可谓不惊人!如果去年买的40万的房产，今年涨了12万左右。
马耳他房产出租回报率
得天独厚的地理位置、良好的经商环境、政府的大力支持以及申请移民人数的不断增加，造就了马耳他房产市场如今的火爆局面。
2016年度，马耳他的房价上涨了13.8%，2017年上涨14.6%，增幅位列欧洲第二位。仅2017年，马耳他当地房产出租回报率可达6.64%以上，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第二。
2018年以来，马耳他的房产市场正处于供不应求的紧俏状态，一个稳健可持续的投资回报率是值得期待的。从2018年开始，马耳他房产刚刚进入黄金时代！
马耳他房产市场火爆原因
在马耳他工作的外国人口数量不断增加;
房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多;
当地人收入的提高;
政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税;
越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加;
办理国籍项目及永居项目的人数增多;
旅游人数的增多。
马耳他房产主要区域
1. 北港大区：包括Birkikara, Gzira, Msida, Ta’Xbiex, San Gwann，Pembroke, St Julian, Sliema, Swieqi的房产交易量最高，占比为13%。这几个地方也是马耳他人口大区的核心区域。
2. 南部大区：交易量达12.3%，包括Zabbar, Xharja, Zejtun, Birzebbuga,Marsaskala, Marsaxlokk等。
3. 北部大区：Mellieha,St Paul’s Bay(马耳他的国际社区外国人聚集地)的房产交易比是10.6%。
马耳他未来房产趋势
根据《马耳他房地产协会》的报告预测，未来房产市场依旧被看好，多数大开发商和投资商都认为，在将来的2-3年内房产市场会持续健康的增长。
基于对市场的期望，众开发商和合同商会致力于指导房产形式的发展，对以后的交易会高度谨慎、深思熟虑地规划。而房产股票增势也强烈证明，不管是商用房产还是住宅房产，期房的市场需求旺盛是很常见的。
马耳他国债投资移民
申请条件：
主申请人年满18周岁，年收入超过10万欧元或累积固定资产50万欧以上;
无犯罪记录;
购买覆盖欧盟的医疗保险;
投资房产：
a)购买价值超过32万欧元房产(如在马耳他南部或戈佐岛，则为27万欧元)
b)或租赁每年价值在1.2万欧元的房产(如在马耳他南部或戈佐岛，则租赁价格为1万欧元)
投资国债：
a)全款25万欧元购买马耳他国债，5年后本金和利息一并返还;
b)或融资10万欧元投资马耳他国债，一步到位，本金不返还。
项目优势：
☛ 投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;
☛ 无风险：投资国家债券，稳定无风险;
☛ 零要求：无经商背景、语言、学历要求;
☛ 申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份;
☛ 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
☛ 无移民监：只需要申请时登陆;
☛ 畅游欧洲：全球唯一的四位一体国;
☛ 英式教育：一流国际教育、优越经商环境;
☛ 税收福利：公司利得税欧洲最低，非全球征税国家。
经过前一段时间是否要削减移民的激烈辩论，最新财政预算里显示未来4年移民总配额依然保持在19万。然而，关于移民的政府语言已经微妙地发生了变化，但是与永久移民数字相比，这一变化显着。其实过去几年从未使用“ceiling”这个词：迁移数一直被称为“target”。最近内政部官员披露本财年获得PR的人数实际要比总配额少2万人。内政部官员近期证实澳大利亚的实际获得PR的移民人数远低于19万的年度上限，因为他们使用安全数据库进行更严格的签证检查。
同时一国党领导人Pauline Hanson表示，她拒绝支持Turnbull政府的商业减税政策，部分原因是该政府未能降低移民配额，尽管这一财政年度的实际移民人数低于年度上限约2万个。
参议员Pauline Hanson表示，联邦政府未能满足她的一系列要求，包括降低移民率，和在昆士兰州北部建设燃煤电厂并降低支出。因此她撤回了对联邦政府商业减税的同意支持投票。她认为联邦政府还没有做足够的钱来减少债务，公司的减税措施在短期内不会创造足够的就业机会。她还列出了她希望政府做出的其他重大改变。
根据内政部的最新数据，2016/17的移民人数为183,608人，但是截至今年4月30日移民人数为138,086人。他们表示，技术移民，家庭和儿童类别的签证申请比过去更为复杂，部分原因是由于技术原因导致需要审核的申请人数据增加。
虽然并没有详细讨论这些数据库的内容，但是我们可以知道的是现在签证审核速度变慢，PR获批人数变少都是和复杂的数据库有关。
内政部官员表示这个更严格的审查其实在在2014/15财政年度已经开始实行，并在开始2015/16年度全面推广。根据最近138,000左右的移民人数可以预估，到本财政年度结束时，获得PR的总移民人数会比移民总配额减少约20,000个。其中技术移民91,302人，家庭签证44,193人，儿童2591人。
上个月曾有报道称，联邦政府已经考虑到总体上限减少2万，但最终改议案并没有被通过。即使如此，参议员Pauline Hanson表示，她决定不支持政府提出的商业减税政策，因为“他们必须解决进入该国的高移民数量问题”。反对移民的声音总是存在，虽然最新财政预算里显示未来4年移民总配额依然保持在19万，但是实际有多少人获批还是由联邦政府决定的。
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