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2013北京春季房展会将于4月11日-14日在北京展览馆盛大举行，亚洲品牌500强——机构将携手庞大的欧洲战略联盟伙伴组团参展。凭借行业影响力以及欧洲的战略合作实力，顺利成为欧洲馆承办方，在展会上设立别具风情的欧洲专区，新近楼盘的悉数亮相、品牌开发商知名律师的现场讲解以及限时优惠活动，将为现场来宾献上一场海外置业盛宴。
北京房展会亮点颇多
为满足展会需要，2013年北京春季房展移师北京展览馆，并首次增加房产直销平台和以楼市节日营销为核心的北京春季购房节，开创北京房展“交易+交流”双重内涵的新纪元。本次展会共12个展厅，总展览面积23000平方米，规模比往届展会将近扩大了一倍，参展项目也几乎翻番，国内和海外共计有400多个项目，创下历史新高。七大系列峰会、近五十场主题活动等精彩纷呈的互动活动无疑使北京春季房展成为年度性的置业嘉年华。
海外展区体验欧洲馆
本届展会，海外展区汇聚了91个地产项目，包括加拿大、美国、塞浦路斯、葡萄牙、澳大利亚、英国、法国、荷兰、西班牙、拉脱维亚、新西兰、新加坡等数十个国家和地区的楼盘。随着欧洲移民的火热升温，在的全力推动下，展会特别增设欧洲专区，参展商均为欧洲最具代表与影响力的房产商，带来的上千套地理位置绝佳的精品房产和较具吸引力的价格，葡萄牙参展商更是首次强势入驻北京房展会。此外欧洲参展商还准备了代表欧洲文化的特色活动与优惠政策，使来宾现场体验欧洲的房产魅力与文化。
全力打造欧洲移民年
2013年初，以其前瞻的战略眼光发布全面启动“2013年欧洲移民年”，指出在众多欧洲移民项目中，塞浦路斯、葡萄牙将成为打开欧洲大门的“金钥匙”，如今已成为业内共识，移民行业值此进入了欧洲移民时代。
2013欧洲移民年巡回活动陆续到达了上海和青岛展会，携欧洲众开发商组团亮相，主题论坛葡萄牙大使等政要的助阵，开发商演讲区的挤爆会场，优惠活动的定时放送等，成为展会的最大亮点。随后为了满足投资者进一步了解项目的需求，在北京、上海、广州等地又举办多场说明会，数百位投资者出席活动，场面火爆超出预期。
再掀北京房展会新高潮
2012年作为北京秋季房展会国际展区最大参展方高调亮相，携塞浦路斯三大城市的顶级开发商带来上百套精品现房，多个外商助阵现场，大型沙盘与限时优惠活动等，吸引众多来宾驻足展区参观咨询，现场媒体争相报道，场面异常火爆。
继去年引爆2012北京秋季房展会获得投资者以及各界媒体高度关注后，作为2013欧洲移民年巡回活动的第三站，此次加盟北京春季房展会，将倾力打造欧洲专区，除设立欧洲移民咨询中心、欧洲知名开发商详解项目、移民官员和律师分享移民规划外，还将举办多场欧洲移民讲座和精彩的优惠活动，开放塞浦路斯日和葡萄牙日，供来宾了解欧洲文化，体验欧洲风情，帮助投资者开启国际化生活方式。
赴美买房投资是不少美国移民海外置业投资的重要目标，尤其是美国经济强劲复苏、人民币持续贬值、美国房价持续上涨增值，更加带动了国人赶赴美国投资房产的热情。本期“海外置业投资”专栏，将为您分享中国人在美国买房须注意的几大问题。
Q:国人要想在美国买房需要满足哪些条件?是否有限制?
A：美国的房地产市场相对自由开放，针对外国人在美国买房的问题，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。去美国买房，你只需要准备好钱，然后在当地找一个合适的中介商也就是房产经纪人就OK啦。
Q:买房可以移民吗?
A:买房并不是投资移民。在美国并没有“买房移民”这一说，外国人可以在美国投资房产，但不能借此获得美国身份。一般来说，通过EB-5投资移民顺利移民美国，进而取得美国居民身份后，在美国买房投资显得更容易更轻松。
Q:房子的产权和居住权有何差异?
A:你在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，差别在于：有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
Q:买房后如果后悔，怎么办?
A:一般来说，在美国买房签订合同后的7天内可退房。买方可以在这7天内请专门的房屋质量检查公司，对房屋进行检查，若发现不可接受的房屋质量问题，买方可以单方面中止合同，拿回定金。
【小贴士】EB-5投资移民作为海外投资的主导形式，受到中国投资人的热捧。目前，美国投资移民EB-5变政在即， 在推出移民界25年来首次网络团购活动助力投资人抢占末班车之际，特意为投资人倾情奉上两大已获移民局样本批准且受到祖父法则保护不受变政影响的优质项目——DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目) 和宾州高速公路项目(已获I-924实际项目样本批准的政府承担还款的项目)。
【特别提示】假若申请投资来不及?先抢占50万美元移民美国的指标再做决定!指标在手，变政不慌!涨价不愁!重磅推出的受“祖父法则”保护且同时已经获得移民局预先批准的两大项目。目前项目名额指标有限，敬请选择美国移民团购极速绿色通道(团购截至9月30日)。详询：
有参加北京房展会的人士就知道，目前北京的项目已越来越少，而海外项目却反之，一年比一年增加，现在都已超过国内地产项目成为了主力军。本来有的是美国、加拿大等大国家，现在越来越多那些热火的希腊、西班牙等欧盟国家，甚至在28个项目国家里，圣基茨和尼维斯只有5万人口的小国也进入房产项目。
导致该原因的因素最大原因在于国内房价一直在涨，北京买房过贵，而海外置房相当实惠，益处更多，还能有助于购房移民。圣基茨和尼维斯移民方式同样支持购房移民，当然，移民人士也不要掉以轻心，细细选择才是王道。我公司在圣基茨和尼斯已有房产，推出了购房即可快速拿到该国护照。这就是目前很火的生财之道，海外置房，护照双全，旅游方便了，免签可去130个国家，子女就学国外也方便了，陪读同样方便了，想让子女回国就学就业开发也方便了，一举多得，岂不美哉。
购房移民圣基茨只需花上40万美金买上一套房子即可，你可以用于出租或个人居住均可，个人居住好些的海景房，你可能有机会做富人的邻居。因为在圣基茨的华人富翁很多，不过大部分相当低调。这就像圣基茨一样一直都那么低调，如若不是因张兰一事，应该鲜为人知，这个国家已有如此众多商人选择的首选择移民的国家之一。
当然移民也要注意不要上当，毕竟如今移民骗局在增加，选择对的公司，已有企业注册，不会减免律师费的，就可以筛选一批合格的移民公司。祝你移民愉快！
如果想了解更多资讯可以咨询公司专业移民顾问
近年来，随着财富的积累以及受国内楼市的持续调控，不少中国买家将目光投向国外。
同时，相比于近年来中国房价的一路走高，受到欧债危机的影响，许多国家的房地产价格却在不断下跌，这也使得越来越多的中国人开始在海外购房。面对国人海外置业的不断升温，究竟他们对海外置业的印象是如何的？国人海外置业的目的有哪些？他们首选的是哪个国家？在置业过程中，国人最关心的问题是什么？
为此，《金融博览·财富》杂志联合数字100市场研究公司对此展开了一系列的在线调查。调查数据显示，超过4成的受访者海外置业的最主要目的是为了子女的教育；而澳大利亚和加拿大成为海外购房者的首选国家；近4成的人打算投入300万元以上的资金在海外置业上；而在置业过程中，移民（微博）政策是受访者最关心的问题。
本次调研主要面向已完成海外置业或正在计划海外置业的国人，借助AssuredsampleTM 在线样本库，共回收有效样本542 份。其中，男性受访者占57.7%，女性占42.3%，绝大部分受访者拥有良好的教育背景，91.5%的人接受过大学(含大专)及以上教育。受访者年龄在30 岁以上的占68.7%，60.7%的受访者家庭年收入达到20万元人民币以上。所有有效问卷经过在线调查系统逻辑自动检查功能查错，误差率在5%以内。
改善生活、移民、子女教育成海外置业主要目的
提到海外置业，64.5%的受访者最先想到的是海外置业能送绿卡，国外福利和教育都很好；47% 的受访者则认为国外房地产价位低，比较划算；而24.2%的人则认为国内买房政策严，海外门槛较低；另有19.3%的人认为海外置业是一种资产配置的方式，是资产保值增值的最佳途径。
不过，由于海外置业存在诸多不确定性和风险，也令有些潜在买家有进退失据之感。
调查数据显示，47.6%的受访者海外置业的最根本目的是改善自身的生活环境；42.4%的人则是为了子女的教育，为子女出国读书而准备的；排名第三位的则是为了移民，占41.1%；而投资的比例也高达23%。
另外，值得关注的是，因为退休养老的问题而选择海外置业的人群也占了1成多。
澳大利亚、加拿大成海外置业首选
在置业的首选国家方面，尽管传统移民大国并没有过多放松投资移民的门槛，但国人对澳大利亚、加拿大和美国的移民热度丝毫不减，分别占45.4%、45%、35.9% 的比例。可以看出，澳大利亚和加拿大对国人的吸引力更大。
值得一提的是，受移民政策的影响，新西兰继澳大利亚后成为受访者另一热衷置业的大洋洲国家，占29%。另外，日本、东南亚国家同样受到青睐，其中新加坡以优越的气候条件及环境，得到了22.3%受访人群的青睐。
从海外置业的目的来看，到美国买房基本上是为了投资；到欧洲买房，则主要是为了移民；而与家人团聚则主要集中在马来西亚、日本等亚洲国家上。
调查数据显示，在海外置业的预算方面，有38.3%的受访者预算超过300万元人民币。其中，预算在300万-500万元的购房人群所占比例最高，为22.9%；而500万元以上的则占15.4%。在付款方式上，67.7%的受访者选择按揭贷款，另有32.3%的受访者则选择一次性付款。
数字100分析师认为，无论是到海外去“买房养学”，还是“买房养老”，抑或是用来投资，千万不能忽略海外置业背后所隐藏的诸多陷阱及风险。
在问及“最关心房产所在国的哪些问题”时，超过6成的受访者在海外置业中最关心的是房产所在国的移民政策，其次才是投资状况，贷款政策，以及房屋质量、价格及周边环境等，分别占40.1%、36.3% 和35.7%。另外，35.2% 受访者对资金的安全也颇为关注，而税费情况、房屋管理、转让是否自由等方面也都是受访者关心的内容。
公寓、普通住宅、独栋别墅受青睐
从购买物业的类型上看，42.4%的受访者对公寓比较偏好，由于其易于出租，适合投资，颇受购房者的青睐。而40.5% 的受访者则对普通住宅情有独钟，有33.9% 的受访者则选择购买别墅。仅有不到1 成的受访者愿意购买商铺或写字楼做投资之用。
从受访者对海外置业了解的途径上看，近7成的受访者通过咨询房地产经纪公司或者中介机构来获取信息，55.4%的受访者通过浏览专业的网站获取信息，39.6%的受访者会通过参加海外置业的推介会来了解，另有30.8%的受访者则会托朋友打听。
虽然海外置业看起来很美，但其背后隐藏了许多高于房价本身的隐性成本，但这些问题可能被中介机构“有意无意”地忽略不提。因此，海外买房要当心被“忽悠”。
当越来越多国人热衷海外置业时，诸多中国房地产企业也纷纷“出海”。那么，国人是否会会优先购买国内开发商在海外开发的物业呢？调查数据显示，8成以上的受访者会优先选择中国开发商在海外开发的物业，仅有不到2成的受访者表示不会考虑优先购买。近几年，国人海外置业的热情在不断上涨，但海外置业真的有这么简单吗？存在哪些陷阱呢？
针对存在的陷阱，调查数据显示，58.4% 的受访者认为应该关注购房以后是否能移民，57.5% 的受访者则认为税费、后期管理费用高过了当初的预期，38.3% 的人认为是购房后不能自由转让，另有36.5% 的受访者则担忧房屋不能申请贷款。
其实，以上这些陷阱也与部分中介机构有关，它们卖力的“忽悠”也让很多人误以为买房就能移民，并享受到和移民国居民同样的福利待遇。其实，这些所谓优惠政策背后往往还有诸多意想不到的附加条件，置业者还是需要多留心。
分析师认为，海外置业时要将购买物业的目的进行梳理，确定是投资为主、自住为主还是以投资移民为主，不同的目标会让购房所需要关注的问题和侧重方面不一样。同时，找一些独立的信息也是必不可少的。我们预计，随着我国经济的发展以及房地产限购政策的继续执行，国人海外置业的浪潮还将不断加剧。
9月19日 - 9月21日，由青岛城建规划委员会、青岛电视台主办的青岛秋季房产博览会携海外地产推荐展正式开幕。作为国内投资移民领军机构，在现场设置了投资移民展位，携优质美国投资移民EB-5项目、欧洲买房移民精品房源和香港投资定居、英联邦护照等热门项目登陆此次展会，开展当天立即成为全场瞩目焦点，咨询客户络绎不绝。
在展位前，众多投资者慕名而来，向现场的资深顾问了解自己感兴趣的项目。近期推出两大美国精选项目，100%政府经营的宾州高速公路项目和全美最大私企开发商只租不卖的纽约自由花园高档公寓项目，均因安全系数较高、风险系数较低、就业盈余较高、已经开工建设、设置EB-5资金真正的银行监管账户等优势受到现场投资者更多关注和垂询。
欧洲投资移民项目几乎与美国EB-5投资项目平分秋色。葡萄牙50万欧元的黄金居留计划、塞浦路斯30万欧元买房移民和快速入籍项目、希腊25万欧元可更新居留身份、西班牙50万欧元买房移民均成持续上升状态，协助客户前往欧洲考察、购买房产、办理银行业务、提供相关法律咨询，办理相关移民手续之后，又将服务延伸到协助聘请专业机构为客户提供全面的房产管理服务，包括租赁服务、房产维护等。对于计划买房移民欧洲，又担心落地安家困难的投资者，完善周到的后续服务可以免除他们的后顾之忧。
香港投资定居一直拥有较高的口碑，推荐1000万港币购买保本保收益理财产品受肯定。香港投资移民专家表示，内地投资者对香港这块宝地依旧情有独钟。另外，英联邦快速入籍项目，圣基茨和尼维斯投资40万美元即购得千尺商铺和安提瓜和巴布达限时优惠20万美金快速入籍成为此次房展会的新热点。
以17年专业投资移民经验、良好的各移民国政府关系、突出的精选项目能力、上千成功案例以及细致贴心的安家服务，在青岛秋季房产博览会上成为全场瞩目焦点!
随着中国高资产人数的急剧增长，许多人选择了海外置业。对于许多想要移民的申请人而言，购置物业也是移民的方法之一。购置物业对于移民申请人来说， 不仅是他的财产证明，更能让移民局相信他们有信心在海外生存和发展。海外置业既是一种投资手段，也是申请移民的有利条件。美国、新加坡的房地产市场有何特 点？对于移民者的移民计划有何帮助？
新加坡：投资最安全、最具价值的地点之一
纵观全球房地产市场，新加坡被公认为是最安全、最具价值的地点之一。在中长期内，新加坡房地产具有可观的资本增值与收益潜能，投资新加坡房地产 可说是资产保值和积累的最佳方法之一。
新加坡私宅项目中，中国买家的比率相当高。如乌节中心区的豪宅项目“乌节园”、东海岸的一线海景豪宅“银海”就受到中国买家的青睐。此外，新加 坡滨海湾和圣淘沙度假胜地的开业，以及乌节路的重新改造，预料将为新加坡引进更多商机，同时创造更多的就业机会，带动住宅租金市场上升。
据介绍，国外投资人购买新加坡的房产是不限数量的，目前在售的房价从每平方米4万元人民币起价，到十几万元不等，预 计投资公寓类房产的收益增幅在15％～20％左右。
在过去的几个月里，新加坡房产市场已经有所回升。谢炎武认为，从战略立场看，这正是一个投资新加坡房产的好时机，特别是2008年第二季度价格 下跌最多的高端市场会受到关注。
美国：风险低、收益稳定、回报率高
美国房地产市场是一个理性成熟的市场。从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。
虽然美国住房私有化程度很高，但美国的住房自有率始终低于70％，近 20年来，住房拥有率徘徊在63％～69％之间。
美国房地产市场经过了近20年的上升期后，由于美国金融市场面临流动性不足的问题，以及次贷问题的影 响，从2006年中开始步入调整，经过两年多的调整，美国各地区的平均价格已经从高峰回落了30％～60％。根据以往美国房产市场的调整期，从价位波峰到 谷底一般需要两年多的时间，虽然本次次贷风波使得调整较以往严重，也恰恰因为次贷危机而使得目前的房价更加具备投资价值，而随着次贷问题的解决，美国政府 联邦利率的下调以及一系列救市措施都将有助于房地产市场的复苏，目前房价已经到达底部。
美国法律规定，居住在美国的家庭，子女可以免费就读美国的公立小学、初中、高中，这对望子成龙的家长来说无疑是一个无可比拟的优势，让孩子接受 更好的教育，就读美国公立学校，在美国读高中更大大增加进入美国名校的机会。
出国移民海外，不少申请人对英语系国家情有独钟。那么，英国和爱尔兰怎么选择?
英国和爱尔兰，一个是全球金融中心，身处脱欧焦点;一个是欧洲投资新贵，身价冉冉上升。另外，据爱尔兰与英国签署的共同旅游区协议，英国“脱欧”后，两国公民仍可享受共同旅游区(CTA)提供的各项权利，即爱尔兰公民如计划定居在英国，即可自动成为英国合法居民身份，享受英国社会福利。
这是高于欧盟体系外的官方法规，目的是确保英国“脱欧”后，两国公民仍可继续享受当前的互惠权利及特权。
所以，造成的结果是爱尔兰身份，可以同时在爱尔兰和英国两国定居。
也就是说，在爱尔兰100万欧投资移民所获得的权益，与在英国投资200万英镑所获得的移民权益，并无太大的不同，甚至更大。
特别是以孩子教育为主要移民原因的家长们，他们认为通过移民让孩子从小接受西方教育，不仅能让孩子在学业以及语言方面打下一个良好的基础，缩短适应期，培养社交圈，节省学费，还能在大学录取上占据一定优势。
以纯正的精英教育为优势，英国在这些英语系国家位处翘首，是教育移民的主要目的地之一。
但也有很多家长们，虽然也十分认同英国的教育，从小送孩子去英国读书，但因为在留学和移民中举棋不定，直到孩子毕业后想要继续留在英国却留不下来，才重新考虑移民问题，真正着手后才发现英国投资移民子女的年龄限制在18周岁以下，已不符合条件。此外，漫长的移民监也成为令人头痛的话题。
大部分冲着移民英国来咨询的家长们，最后都选择了移民爱尔兰。为什么?
一是，爱尔兰的子女年龄限制是24周岁以下，比英国宽松。
二是，爱尔兰永居移民监每年只需登陆1次，完全不会耽误移民者在国内的工作和生活。
三是，因为CTA(共同旅游区协议)、BIVS(英爱互通签证)等多项互通政策，拿爱尔兰身份完全可以在英国永居，自由生活、学习和工作。
最后，移民英国，投资金额是200万英镑起；移民爱尔兰，只需要100万欧投资。
美国万万税，所以很多长期旅居海外或是和国外有生意往来的华人，不论是新移民或是老移民时常会海外收入要不要报税的出国移民问题。
国税局(IRS)对美国人和绿卡持有人的全球收入征税。 特别是2014年7月正式执行「肥咖条款」后，除各国国内金融机构如实向国税局报告美国人的海外资产外，国税局有特别培训的查税员，加紧从海外资产申报中，运用各种手段分析追踪隐藏的海外收入，以达到执行 「肥咖条款」 增加税收的要求。 国税局的目的是确保美国人和绿卡持有人准确申报海外收入和如实纳税。 不少华人虽然居住美国但有海外资产，包括银行存款，股票和房地产及其产生的收入。 也有不少华人在中国，香港和台湾等海外工作居住，有海外挣的收入。 这些收入如已在海外纳税，还要不要纳美国税? 如何纳美国税?
美国人的海外收入包括挣的收入(Earned Income)和非挣的收入(Unearned Income)，前者主要是工资奖金小费等，后者主要是利息，股息，资本利得，租金，退休金，Royalties等。 居住在美国的华人的海外收入主要是非挣的收入，是不用到海外就获得的被动收入，按普通美国人一样，将海外收入与美国收入加在一起报税，并没有专门的海外收入税表，也就是在个人税B表报利息股息，在D表报资本利得， 在E表报租金和Royalties使用费，在16行报退休金。 所有收入加在一起就是总收入，按累进税率纳税。
华人的金融资产所产生的金融收入在亚洲的税率较低或免税，如台湾目前不征资本利得税，中国和香港利息免税以及中国长期资本利得税(Capital Gains Tax)10%(美国15% ~ 20%)，华人极有可能隐藏收入避税，是国税局注意监察的地区。 因此，华人海外金融资产申报时，填报8938表和TDF90-22.1表(现改为FinCEN Form114表)时要注意与自己在银行开户的身分和银行提供的资料一致，并将申报的海外金融资产的收入与B表对应，一并填入个人税表中。
在中国，香港和台湾等地工作居住的华人，主要收入是挣的收入，与在美国的华人海外收入报税有所不同。 他们的居住工作在海外超过330天，有海外挣的收入，每个工作的人2017年有$102,100万元海外收入免税额，也就是说，如果夫妇俩人工作，海外免税额为$204,200万元。 而且他们还可以从海外收入中扣除住所费用，包括租金，修理，水电费，房地产税和保险，家具租赁和停车费等，为海外免税额的30%(自雇16%)，也就是夫妇工作还可从收入再扣除近6万元。 海外收入免税和住房费用减免，用2555表申报。
由此可见，出国移民问题除非是超级富豪，大多数华人由于海外资产申报增加的收入纳税并不大，一般在数百到几千元上下，更多的是使用免税额和抵扣额后纳税没有增加。 在海外居住特别是在中国工作的华人高管和投资移民，大多也不用缴美国税。 因此，没有必要冒被罚款甚至犯法的风险隐瞒海外收入，更没必要因海外收入纳税放弃美国公民身份和绿卡，尤其目前国内购汇额度限制尚未取消反而有越趋严格的限制，如果可以透过每年报税申报几万元至20万的家庭收入进而借助银行的力量投资美国房地产或拓展公司业务，这样可以更快实现达成美国梦。
投资价值50万欧或以上的西班牙房产，即可拿一家三代人的西班牙合法居留身份，畅行26个申根国，享受当地福利。
但这个拥有独特文化、充满阳光的国度，吸引中国人的不仅仅是它的绿卡。
2018年是中西建交45周年，在“一带一路”的倡议下，中国与西班牙的贸易联系愈发紧密，许多中资企业、中国投资者、华人移民群体在这股贸易浪潮中受益。
西班牙农业和基础工业最受关注
据悉，西班牙最具吸引力的投资产业是农业和基础工业，也已成为中国投资者在欧洲发展的首选国家，过去十年中，许多中国企业家纷纷在西班牙落户。而中国对西班牙的高科技产业和农业基础设施的投资，也能够极大弥补西政府在国内债务高压背景下的资金需求缺口。
西班牙也由于中西贸易合作的因素，日益向着欧洲市场的物流中心发展，极大地促进了西班牙的经济繁荣。
中国游客推动西班牙旅游业发展
此外，旅游业作为西班牙主要的支柱产业之一，每年都吸引了大量的中国游客赴西旅游，其数量和所带来的经济收益远高于同在欧洲的德国与英国游客。
西班牙经济学家Jos Luis CarreteroMiramar表示，在整个欧元区经济复苏放缓的背景下，西班牙明确希望能加强与中国的航空业联系，以促进旅游业的发展。
西班牙房产上半年交易量创纪录
作为一个宜居的旅游胜地，西班牙庞大的游客体量不仅推动了西班牙旅游相关产业的发展，更是其房产发展前景的引擎之一。而购房移民政策则是其二。
据统计数据显示，2018年上半年，西班牙约有53359笔房地产交易，购房者全部是外国人，相比2017年同期增长了5.4%，相当于2016年全年购房交易量，也是自2007年以来的最高值。
西班牙住房价格在4月至6月期间平均上涨6.8%。其中马德里和巴塞罗那上涨近10%。根据西班牙国家统计局（Instituto Nacional de Estadistica，简写：INE）的数据显示，这已经是17个季度连续上涨。
据中国海外投资联合会不完全统计，海外置业的规模从2011年到2012年是18.6亿美金，增幅是46%，相当于20亿人民币，这是直接买房子的投资，不算移民。2013年达到50亿，中国投资者在未来投资当中，投资规模会超过1万亿人民币。
中国客户的动机，一个是投资型客户，第二种是抄底型客户，抄底型客户就是为了未来赚差价，或者是为了出租收益。即在中国的租金回报率是1%—2%，但是在欧洲很多地方基本上可以做到3%—6%，西班牙很多城市可以做到4%—5%出租回报率。
另外是资产配置。这个就像若干年前，温州购房团到处去买房，而现在不同的是中国购房团去国外进行资产配置。
各大房企纷纷布局海外据《金融时报》报道称，2011年8月30日，北京中坤投资集团斥资1亿美元在冰岛东北部买下300平方公里的未开发土地，以建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。一石激起千层浪，尤其是当时国内楼市正值风声鹤唳，有观点认为，中坤此举释放了一个信号：挤压楼市资金走向海外置地的苗头已经显现。
从融资角度来看，中国大型的房企也有走出国门的需求。国外融资成本非常低，很多国家的利率基本上在2%以内，这和中国是完全不一样的。从外拓的房地产企业来看，碧桂园、万科、万达、绿地、万通等已有几十家房企在海外拿地，而且有的项目已经交付。
首先是龙头老大万科，2013年2月，万科和美国铁狮门一起确定合作了一个顶级的豪华高层公寓的项目，说起铁狮门是相当于中国的万科。此外万科也和新加坡一家公司签署了两地合作开发房产。
涉足比较早的应该是绿地，在德国、泰国、悉尼、韩国等都有项目，2013年已经进入了收获期。此外，据悉碧桂园在马来西亚投资了5个项目，初步估计已经超过100亿人民币。万达已经入驻了北高加索以及印度的孟买，首创则在法国建立了中法经济贸易合作区。万通在纽约的项目叫中国中心，中海在伦敦买了一栋写字楼，也做了尝试。
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