澳洲移民政策吸引中国富豪。去年7.1政策后,澳投资移民类别主要精简为3个,包括132商业奇才永居签证,188商业创新和投资临时签证,以及888商业创新和投资永居签证。其中有一种500万澳元188签证对申请人没有年龄限制和英语要求,不需打分,但要投资500万澳元到规定的投资产品,如州政府债券、在澳洲的基金等满4年。该188临时签证有效期4年,此后可申请888商业创新和投资永居签证。
《华尔街日报》认为,“888”这一数字会让很多中国人联想到发财。报道称,澳洲等国正竞相向富裕投资者提供签证。其邻国新西兰向愿意投资至少约合130万美元的外国人提供签证。美国则是投资者需要对一家有资格的美国企业投资至少50万美元,并创造一定工作岗位才有资格获得绿卡。
专家分析,500万的188签证并不是针对一般富人,而是把投资门槛抬高,吸引拥有大量现金的超级富豪。这500万不是资产,而是可投资现金,此类签证一旦推出,如中国人申请,将会有大量资金外流,对中国经济会有明显影响。他还认为,投资移民的门槛变高,口袋放大,只要有钱就能来,但不是一般的有钱。澳政府以此吸引大量外国资金。澳洲矿业衰退很明显,但正好被从中国来的资金对冲掉。此外,之前大部分留下来的投资移民都是做小生意糊口或者小投资。现在富豪来了,肯定会有重大经营投资项目,如五星酒店、公寓楼群、小区开发等已有中国人的身影。如墨尔本一家知名的集团在市中心花费近4000万澳元购买了一整座停车场,将来开发成购物中心,在中产阶级居住的东区Doncaster已建成一片公寓楼,并在离市中心5公里的地方买了一大片土地准备开发。
澳洲的移民新政策正在不断的大量吸引着中国的富豪前往投资和移民。而中国富人的购买力也让澳洲国内感到惊讶,中国人买房子基本是现金,且都在名校区,整个区域的房产价值远远高于澳洲平均涨幅。在有的城市中心看见的豪车基本都是中国的年轻人开着。
先前的研究显示,中国富人移民的主要原因是为了让他们的孩子能够获得更好的教育,以及脱离中国城市严重的污染和交通的拥挤。但是分析师们表示,中国富豪们移民海外还有另外一个原因:为了维护他们的财富。伦敦财富咨询机构WealthInsight表示,中国富人的海外投资在未来三年预计将翻番。
胡润表示,这些移民海外的中国富豪大部分是寻求长期定居海外。美国是他们最优的选择,这一点任何在旧金山、西雅图或纽约的房地产经济商都能证实。欧洲则是他们的第二选择,随后是加拿大、澳大利亚、新加坡和香港。
近年来中国富人投资移民海外的热情逐渐高涨,调查显示,六成的中国富豪不是在移民路上就是在计划着移民。投资移民到了海外,移民区域的选择,会带来完全不一样的生活,显然大多数中国富人都倾向于选择欧美澳等大城市,那么移民后他们都在忙些什么呢?
一、投资买房
中国富豪热衷于购买房产可以说是全球皆知的,富豪们购买海外房产主要基于以下四点理由:为全家移民做准备;为子女留学做准备;出于资产安全考虑;投资炒房。
中国富人如今已经是澳大利亚房产的最大买家,不论是郊区普通的住宅,还是水岸豪宅,都能看到中国买家的身影。前段时间澳元大幅下跌,引得投资者们更加疯狂的抄底澳洲房产,虽然近日澳元略有回暖,但是却丝毫不影响投资者们的热情。
二、投资子女教育
八成中国千万富豪都把孩子送到国外读书,子女教育是海外投资的最主要目的,中国因子女教育而进行海外投资的高净值人数高达50%。即使不是举家移民,更多的中国富裕家庭更愿意让孩子出国留学。近几年来,出国留学开始出现低龄化的趋势,许多家长开始考虑让孩子从高中开始就到海外就读。
三、虽移民,未移居
对于中国部分富豪来说,他们获得绿卡或护照只是为多重保障,或更加顺利的进行海外投资,他们移民后可能不会真正前往移民国居住,取而代之的是呆在国内继续打理生意。多数富豪觉得移民就像拿了个境外“户口”,他们更愿意年轻时在自己熟悉的地方打拼,年迈时在国外拿着高福利安享天年。
四、曲线融资
移民也成为了曲线融资的一个捷径。俏江南董事长张兰为企业上市而移民岛国就是一个有力的佐证。
“由于法人代表国籍变更后,有望获得税收、用地、用工等政策便利,甚至融资渠道也更加多样化。移民对企业主的诱惑力越来越大,尤其是在经济下滑的时期,靠移民争得一口喘息的机会显得尤为重要。”
亚洲人已成为国际移民的最大群体,而其中,中国富豪更是起到了不可忽视的作用,富豪们的移民规划也在同样影响着世界经济格局。
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