办理移民讲究的是效率，谁都不想在办理移民上花费太多时间、精力和金钱。能在短时间内出签，尽快完成移民目的是大家最盼望的。在所有移民国家里，西班牙的出签速度是很快的，它的买房移民项目在近几年也非常火热。不过这个政策虽然好，但容易被人钻空子，损害移民者的利益。那么，西班牙买房移民有哪些注意事项呢?
一、房屋信息的准确性和真实房价
由于移民者不太了解西班牙房产信息，就容易受中介的影响获得错误的信息。尤其在房屋价格方面，有的中介虚报房价，将虚高的价格写入合同里，这个时候如果不通过其它途径查证就会损失很多。西班牙移民政策里，移民者需要花50万欧元以上买房子，而中介就是利用这条规定将房价定在这个数额左右，使有的人花了钱却没买到相应的产品。
由于签订的合同具有法律效力，想要维护合法权益还是不太容易的。在移民案例就有这种情况发生过，来自北京的董先生想移民西班牙买了一处房子，结果花费的钱比邻居高处20万欧元，最后这件事也无疾而终。如果能早一点采取措施，可能就会防止此类事情的发生。西班牙移民要花多少钱要根据实情来，并不是花了50万欧元就算办妥了。
二、中介公司的资质和经验
西班牙购房移民政策推行了五六年的时间，想要寻找中介公司办理相关业务就要看它有没有当地开发商颁发的出售房产的资质。有的中介自身没有交易房产的资格，它会将相关事物委托给其它单位，这样移民的朋友就需要额外支付委托费用，无形中增加了移民所需的花费。M.ym16.cOm
即使中介公司有再多的经验，如果它没有办理过购房移民，就不能称之为经验丰富。购买移民虽然程序上节省很多步骤，但对中介公司的要求很高，除了有资质外还应当有很多优秀的成功案例。寻找这样的公司会靠谱很多，移民办起来会很轻松。
三、移民的正常审核时间
西班牙购房移民一般情况下半年可以申请下来，这个时候获得的签证不是长期的，而是只有一年期限。在这一年里，移民者需要做的准备有很多，准备下一次的审核。如果没有特殊情况，基本上一年后就能获得有效期为两年的签证。这个时候，人们可以在西班牙自由活动，工作、旅行两不误。去其它欧洲国家或者26个申根国家不受限制。
最后一次是经过五年的居住，可以申请永久签证，在这以后就能申请入籍西班牙。对于那些移民西班牙但没计划入籍的朋友就可以继续每五年更换一次签证，这比申请旅游签证方便许多。购买的房产可以在八年以后自行处理，将其出售出去不影响自己的签证申请，还能通过买卖得到一笔收入，这可比将钱存入银行合算多了。
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欧洲买房移民项目这些年一直以低门槛，低要求，一度成为大家心目中最理想的移民海外方式。其中西班牙购房移民项目受关注人数最多，移民西班牙生活也成了一种趋势。那么西班牙买房移民的陷阱有哪些？移民西班牙坑又有哪些呢？今天，来为您整理了相关西班牙移民资讯。有兴趣的朋友来一起跟随小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一、移民西班牙，房子可以出租吗？
如果西班牙移民申请者不在当地定居，或者房子自己不居住的话，完全是可以考虑出租出去的，而且这也是允许的。西班牙买房移民是允许购置商铺的，如果购买住宅加商铺的组合，一般出租收益会更加的可观。
在获得永居身份之前，西班牙的房产是跟申请人的居留身份挂钩的，不过如果在西班牙拿到了永居身份，那么房产便可以自由出售。
二、西班牙哪些城市的房产最值得买？
当下西班牙房产市场非常火热，价格涨幅很快，投资潜力十分巨大。对于中国的买房者而言，一般倾向于在大城市购置房产，比如首都马德里，或者是巴塞罗那等城市，这些城市的配套完善，也更加热闹一些，而且房产的投资回报非常乐观。
不过，这些城市的房产价格是比较高的，申请者想要购置自己满意的房产，可能需要适当提高自己的预算。
三、移民西班牙之后，需要一直在当地居住吗？
西班牙移民几乎是没有移民监的要求，申请者如果不在当地定居的话，只要每半年登录一次就行了，这样还是比较容易满足的，权当是旅游了。
西班牙可以说是没有移民监，并不强制要求申请人定居西班牙，一般只需要每半年登陆了一次变基本可以满足。但是如果申请人希望获得西班牙的国别永居的话，则有要求在5年时间内，住满4年2个月，每年居住时间不少于6个月。
以上内容就是西班牙买房移民的陷阱，移民西班牙这些坑需要避免相关资讯。看完上述西班牙买房移民内容，各位投资人都清楚了吗？
作为欧洲国家，爱尔兰不管是经济还是教育等方面都是十分突出的，但其受移民者欢迎也是近几年的事，主要是因为英国脱欧，其桥梁和纽带的作用就不断显现。很多人了解到其移民要求并不难，但申请者还是不要被以下几点“坑”误导，一定要好好了解，避免盲目跟风，本文将带你了解那些爱尔兰移民的坑。
一、居留卡≠绿卡
有些不良移民机构会打出100万欧移民爱尔兰获绿卡的宣传口号，但实际上即使投资成功后获得的也只是有一定年限的居留权，这与绿卡还是有很大的区别，要想获得绿卡还是需要满足一定的条件的。
二、永久居留≠入籍
永久居留权是其成员国家对外国公民签发的一种身份，持有者可享有在签发国的永久居留权;而入籍则是要满足一定的条件申请成为该国公民，入籍后可申请该国护照，享受更完善的福利。一般移民爱尔兰首先获得的是两年期的永居身份，期满后可续期。想申请入籍的话需要连续住满5年或在申请前12个月连续在爱尔兰居住，此外过去8年中累计住满4年，一共5年即可申请。申请者对这方面一定要详细了解。
三、能够实现欧洲自由行
很多人想移民欧洲主要是想能够轻松实现欧洲自由行，移民爱尔兰可以获得申根居留签证，可以自由出入申根国家，但并非所有欧洲国家都是申根国。欧盟成员国与申根国也是有区别的，目前申根申根区的成员国有26个，欧盟共有27个成员国，申请者需要了解清楚。
综上，其实爱尔兰移民的坑本身是不存在的，有些人觉得后悔了，不值得，基本上都是前期没做好详细的准备工作，盲目选择的结果。当然在办理时选择优质的移民中介也很有必要，他们会让你更了解爱尔兰移民政策相关。目前来说移民爱尔兰能够同时入驻英国及欧盟，多项丰收，确实是个不错的选择。
希腊投资移民一直以来都是欧洲移民热门项目。很多海内外人士投资希腊房产，对希腊房产经济很关注。那么投资移民希腊前申请人如何避免那些坑和套路呢？今天，移民就来为大家介绍如下，希望有帮助到您！
希腊投资移民第一坑：希腊居留身份不是永久的，很多人了解美国投资移民，投资结束后获得永久绿卡，然而希腊是和房子绑定在一起的，如果投资结束了（房子卖掉了），居留身份随之失效。确实是这样的，居留身份和房子绑定，所以要保持持续的持有房子。
申请人如何避免：首先要了解这个机制，清晰房子卖出后即没有居留权，另外就是长期持有房子不要出售，出售后再购买是可以的。另外，如果愿意可以居住足够时间后申请入籍，入籍后卖房是不影响身份的，不过愿意入籍的中国人应该不多。
希腊投资移民第二坑：申请人子女21岁后自动丧失居留权希腊购房移民，申请人的父母、21岁以下子女可跟随一起申请居留权，但是，如果到时子女超过21岁，就会自动失去居留权，哪怕一直持有房子。
这也确实是的，超过21岁就不能跟随父母继续获得居留权了，即使申请时不满21周岁，到时超过21岁也会自动丧失居留权。
申请人如何避免：21岁正常来说已是完全独立了，对很多家庭来说，未必需要继续保持希腊身份，如果实在需要，可以再购买一套房产单独申请多一个身份。另外，如果小孩满了18岁，可以让小孩做主申请人，带上父母获得身份，这样就不存在超过21岁没有居留权的问题。
希腊投资移民第三坑：比希腊当地购房多出不少费用确实也是，和当地自行购房，会多出移民机构的服务费，律师费等等。
申请人如何避免：严格来说这不是坑，因为申请人不只是买房，还要办理移民，所以费用当然会比当地只买房多出一些费用。另外，如果是品牌移民机构，会在房产产权等各方面尽职调查，如果自行购房，很难同步申请移民，而且也极易买到产权不明晰的房产导致中途无法完成交易。
以上就是希腊投资移民有哪些坑及申请人如何避免相关资讯。各位申请人都了解了吗？想要了解更多希腊投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
原来觉得遥不可及的欧洲，现在居然可以以这么简单的方式就可以进入，难怪越来越多的人趋之若鹜。近来也有一些西班牙买房移民骗局的言论甚嚣尘上，其实都是被这些隐藏的小陷阱蒙蔽了双眼，西班牙移民风险如何避免呢?
一、永居入籍分不清楚
现如今各种移民中介怒刷存在感， “50万欧元入籍”或“50万欧元拿永居”等各种不实宣传标语流出。邦海外移民专家在这里告诫大家：移民前，先搞清楚永居权、入籍的概念，千万别钻进了“购房移民“这个骗局。
邦海外移民项目总监称，西班牙50万欧元购房移民，首先获得的身份为可续签的临时居留身份，要获得永居权或者入籍需要进一步满足相应的条件。
西班牙购房移民的永居权为欧盟永居，去往欧盟国家可无限期停留;入籍，是指加入西班牙国籍，获得西班牙的护照，成为西班牙真正的公民，任何权利均可享受。
二、房产价格虚高
在信息不对等的情况下，申请人 * 容易误入房产价格虚高的陷阱。买房移民者需多方考察房屋的位置、面积构成、周边房屋均价、升值潜力、产权状况等因素，注意购房中的税费问题。另外也需要考察房屋中介的诚信品质，签订购房协议需要有律师在场，多方位全面考察，才能避免遭遇损失。
三、任何房产投资均有风险
是投资就有风险，房产投资也不例外，而且无论是哪里的房产投资，都面临一定的风险，但是可以将房产投资的风险降至 * 低，建议申请人选择房产地段之时，将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。
此外，申请人要明白西班牙的房产是没有与移民身份终身绑定的，在获得永居权以后，可进行出售，在此之前，续签居留身份必须持有财产!
四、关于移民所享的福利
由于不良中介会大肆渲染福利之好，有些投资人士移民成功后，发觉移民后可享的福利并非所宣传的那样。
邦海外强烈建议申请人移民前要详细咨询专业的移民机构，了解移民身份所带来的福利具体有哪些?
西班牙移民主要的倾向性福利有：一人申请全家三代移民，可在当地工作和经商，可自由去往申根26国，另外房产具 * 权，世代相传，购买医保，全家享受公费医疗，移民子女享受免费公立教育。
25万欧希腊买房移民项目，随着被越来越多的申请人所熟知，该项目目前已爆出很强烈的势头。但是不好的是，有许多不良商家混入其中。导致许多不少投资人被坑！那么去希腊买房移民，如何防止被坑呢？今天，移民为大家整理相关资讯。喜欢的朋友一起和小编来了解清楚吧！希望有帮助到需要的朋友们！
一：移民中介公司选择很重要
申请人要找口碑好，有成功办理经验，专业的移民公司很重要！某些中介完全是以签单为导向，巧立名目收取各种费用，服务完全跟不上，项目风险极大，客户体验极差。
如何判断中介公司的优劣呢？首先看移民公司过往的办理项目和经验，是否有实地项目考察的经历，是否有成功的办理经验;其次看移民公司团队的整体素质，一家优质的移民公司会配备专业的咨询人员，对希腊移民国家的移民政策，移民优势、投资趋势了如指掌，为客户推荐适合的项目;专业的移民公司会根据移民申请国的要求评估申请人的资格，在准备文件过程中，与客户保持良好的沟通和反馈，力求万无一失，赢得客户口口相传的好口碑!
二：了解移民律师资质
正规的房产交易过程，是需要专业的律师对房产进行全方位的尽职调查，包括：房产产权的分配、房屋的实际位置和实际面积合法性、是否有银行欠款欠税等情况。
避免替他人还房债、避免产权纠纷，一定要了解律师是否把这些工作做到位。
三：希腊房产位置，避免房价被抬高
了解希腊房产的地理位置、市场价格、出租率也同样很重要!
以上资讯就是去希腊买房移民，如何防止被坑相关内容。喜欢希腊买房移民项目的朋友，一定要找靠谱移民机构，不然很容易被坑。想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供优质服务！
在葡萄牙购房移民中，相当一部分投资人是为了房产投资。那么在投资过程中如何避免葡萄牙移民坑爹这种情况呢？申请人只要小心以下三点就不会出现坑爹情况。移民为各位朋友整理如下三点：
一：葡萄牙移民坑爹—小心中介
很多葡萄牙当地的中介机构不是那么的靠谱，很多人看到中国脸庞，就利用中国人不差钱，但是信息不对称的问题，对房产以次充好，或者加价卖给中国人，这样的做法并不罕见，因此需要买家格外注意。
总的来说，从专业提供移民服务的机构那里获得帮助是最妥善的做法，也就是最好找国内的移民公司，这些公司不仅有丰富的房源，有多年的移民经验，办起事来也方便。在葡萄牙买房以后需要各种手续，国内的移民公司毕竟一直在那儿，跑不了，各种后续保障都会很完善。
二：葡萄牙移民坑爹—小心华人
去葡萄牙考察房子难免会遇到当地的华人，很多都是早先完成移民的一批人，想要在房产市场中分得一本羹，这个时候就要注意他们提供的信息是否有误。出门在外，谨慎一些总归是好的。有的华人利用同胞情谊，故意将房价抬高，以便从中获得佣金，自己要学会斟酌和过滤信息。
三：葡萄牙移民坑爹—小心朋友
一些移民葡萄牙的申请者不愿意选择国内的移民公司，反而倾向于相信拖关系找到的信息，比如朋友的朋友，这样的关系是非常不靠谱的。国内人都知道，如无必要，最好不好找朋友，以后有任何事情都不好开口，很多时候只能自己吃哑巴亏。毕竟朋友的朋友，相对于自己，关系疏远，达不到坦诚相见的程度，这个时候对方说的话就不能完全相信。目前来看，葡萄牙房产市场有利可图，贸然相信他人提供的信息可能会有所损失，比起朋友的朋友到不如专业机构来的真实。
以上资讯就是投资人需要避免的葡萄牙移民坑爹情况。近期有意向申请购房移民葡萄牙的朋友，务必小心以上几点。以免落入别人的套路中。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊购房移民项目最近几年风头十足，成为欧洲最炙手可热的移民项目！不仅如此，希腊当地经济更是强势复苏！为希腊带来不少经济效益！那么希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱？今天，来为您整理了相关买房移民希腊资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看！希望以下资讯对您有所帮助！
一、希腊买房移民自己找律师可能遇到的坑
对于任何希腊买房移民申请者而言，在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠，敬业的律师，尤其在房产背景调查中，律师绝对起着举足轻重的作用。除此之外，在移民材料审理，递交到移民局的过程中，律师的作用同样是极为重要的，如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况，因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性是完全可以得到保障的。
二、希腊买房不通过国内中介可能遇到的坑
很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的中介费，选择自己DIY，自己去希腊当地购置房产。如果这么选择的话，第一步肯定就是在网上查找房源，实话实说，网上的那些所谓真实房源看着是真的很好看，外观漂亮，地段好，内部装修上档次，周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候你肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜！其实当你实地考察并不是如此！
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作为欧洲国家，爱尔兰不管是经济还是教育等方面都是十分突出的，但其受移民者欢迎也是近几年的事，主要是因为英国脱欧，其桥梁和纽带的作用就不断显现。很多人了解到其移民要求并不难，但申请者还是不要被以下几点“坑”误导，一定要好好了解，避免盲目跟风，本文将带你了解那些爱尔兰移民的坑。
一、居留卡≠绿卡
有些不良移民机构会打出100万欧移民爱尔兰获绿卡的宣传口号，但实际上即使投资成功后获得的也只是有一定年限的居留权，这与绿卡还是有很大的区别，要想获得绿卡还是需要满足一定的条件的。
二、永久居留≠入籍
永久居留权是其成员国家对外国公民签发的一种身份，持有者可享有在签发国的永久居留权;而入籍则是要满足一定的条件申请成为该国公民，入籍后可申请该国护照，享受更完善的福利。一般移民爱尔兰首先获得的是两年期的永居身份，期满后可续期。想申请入籍的话需要连续住满5年或在申请前12个月连续在爱尔兰居住，此外过去8年中累计住满4年，一共5年即可申请。申请者对这方面一定要详细了解。
三、能够实现欧洲自由行
很多人想移民欧洲主要是想能够轻松实现欧洲自由行，移民爱尔兰可以获得申根居留签证，可以自由出入申根国家，但并非所有欧洲国家都是申根国。欧盟成员国与申根国也是有区别的，目前申根申根区的成员国有26个，欧盟共有27个成员国，申请者需要了解清楚。
综上，其实爱尔兰移民的坑本身是不存在的，有些人觉得后悔了，不值得，基本上都是前期没做好详细的准备工作，盲目选择的结果。当然在办理时选择优质的移民中介也很有必要，他们会让你更了解爱尔兰移民政策相关。目前来说移民爱尔兰能够同时入驻英国及欧盟，多项丰收，确实是个不错的选择。
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