土耳其是一个横跨欧亚大陆的神奇国度,被称为" 文明的摇篮"。历史上的土耳其是罗马帝国、拜占庭帝国、奥斯曼帝国的中心,有着6500 年悠久历史和十三个不同文明的历史遗产。三面环海的地势和内陆复杂的地理环境,让土耳其拥有了极为有利的战略地位和极为丰富的自然资源。
土耳其也是一个现代化国家,有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民,灿烂的文化,迷人的景色和神秘的传说。当你来到土耳其时,举目所见尽是散布着古希腊、罗马文明,甚至基督教文明的遗迹。
在这些绚烂辉煌的遗址中,你能真正感受到古代人类的智慧,不忘过去,不畏将来。
2018年9月18日,土耳其议会公告修改该项法案,将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额从100万美元降至25万美元,只需保持房产3年内不出售即可。由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格较低的公民入籍项目之一。
无移民监:没有移民监,拿到护照后无需居住,但申请过程中需要登陆土耳其两次。
土耳其投资入籍申请人条件:
1. 年满18周岁;
2. 身体健康,无犯罪记录;
3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件;
4. 满足投资要求(任选其一):
A. 购买一套价值在25万美金以上的房产
B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产
5. 所购房产,3年内不出售。
土耳其投资入籍随行人条件:
1. 配偶;
2. 不满18周岁的未婚子女;
这些年,中国的移民群体,从之前绝大部分是技术移民,逐渐发展为全面开花,其中投资移民,在移民群体中的比重越来越高。经常接触移民客人的朋友,会听到一些这样的想法只要有钱,移民哪里都可以。
真的是有钱就可以任性吗?移民的环节,除了“钱”,还需要考虑哪些重要的因素?
投资移民、商业移民和技术移民
老肖有必要介绍一下目前移民的几种主流类型。
移民的常见方式:投资移民、商业移民、技术移民、依亲移民等。
其中,投资移民在整个移民群体中的比重越来越高、影响力越来越大。现在主流的投资移民,又可以笼统地分成“纯投资移民”和“商业类移民”。
所谓“纯投资移民”,是指对申请人的要求,主要是投资款达到相对比较高的金额、来源合法,其他如个人商业背景、工作经验、语言、学历等方面的要求一般很低(这类条件有时候会难倒一批人),有些国家对此类申请者的居住要求还会放松。简单的说,所谓纯投资移民,主要的条件一般是到“钱够”+“资金来源合法”。
有“纯投资移民”政策的国家/地区中,目前关注度比较高的有:
美国EB5(投资50万美金起,今年9.30后有涨价的可能性),加拿大魁省投资移民(投资80万加币,明年有涨价的可能性),澳洲(投资500万澳币的SIV,投资1500万澳币的PIV),英国(投资200万英镑的InvestVisa);
南欧的西班牙投资居留(50万欧元可以买房产),葡萄牙黄金居留(50万欧元可以买房产),希腊投资居留(25万欧元可以买房产),匈牙利特别国债(30万欧元买国债),塞浦路斯(30万欧元买房产拿永居,250万欧元起买房产拿公民);
原先非常热门的加拿大联邦投资移民、香港的投资居留前后暂停了,近期没有开放的迹象;新加坡的投资移民的门槛也已经大大提高了,不仅仅要投入500万新币,还对申请人的背景有很高的要求。
以美国EB5来说,就是典型的纯投资移民只要出足够金额、来源合法的投资款,不需要参与后期经营,对申请人的背景条件要求几乎没有,过程简便。是很“舒服”的一种移民方式,也因此非常受欢迎。
“商业类移民”,一般是要在目的国家进行商业行为,比如创业、收购、入股等等,有些国家称为“企业家移民”。相对“纯投资移民”,“商业类移民”一般来说金额要求低很多,但对个人企业经营管理经验、专业背景、语言学历等等普遍有要求,有些对商业计划、经营情况、雇佣人数、税收盈利等等也有要求。商业移民,简单的说就是,需要你是个有一定经验背景的商业人士、到该国家“做生意”。
“商业移民”有时候会被混称“投资移民”,其实和纯投资移民还是差距比较大的。商业移民有时候情况还比较复杂,可能表面上是工作签证,达到某些条件后可以转为永居。
“技术移民”,一般是指申请人个人条件很优秀(一般指具有相当程度的学历、语言水平、专业背景、工作经验等),符合目的国的人才引进要求,有时候需要目的国有雇主对其雇佣,以此获得相应的身份。绝大多数的雇主担保类,都是技术移民。技术移民花钱非常少,所以做的人也非常多,普遍需要排N久的队。有时候技术移民还会和商业移民做一些混杂,或者是有技术条件的商业移民。澳洲、加拿大因为人口较少、劳动力缺乏,技术移民的种类和配额比较多,这两个国家也是技术移民的主要目的国。不过这类项目门槛相对比较高,特别是学历/语言/专业/工作背景等,这些年全世界的人才挤在一起排队、抽签,起点越来越高、中签率也越来越低,难度不是一般的大。
众所周知,希腊移民费用较低,因此吸引了众多的国内投资者前去移民定居。
而希腊政府为了吸引更多资金,不断优化投资者的购房操作,比如在希腊购房款是可以通过信用卡直接支付的。当然,毕竟是跨国支付,所以在希腊如果用信用卡买房,有几个问题是投资者必须清楚知悉的。
一、在希腊购房可以刷卡付款吗
在希腊可以用于刷卡购房的银行卡类型包括有:银联、VISA和MasterCard,其中银联卡的手续费为所刷金额的1.5%,VISA和MasterCard为0.7%。买房者需要提前与银行确定是否开通境外刷卡支付功能以及信用卡的刷卡额度。如果使用的是储蓄卡,可以先将空卡邮寄到律师楼,之后再从国内将购房款转入自己的卡里面。
二、哪些银行卡可以在境外付款
境外付款的银联卡这些类别的卡是可以使用的:纯磁条的62开头的卡、纯磁条+芯片62开头的卡(前提是要持卡人跟银行确认是否已开通境外交易的通道)纯芯片的62开头的卡(很多刷卡的地方还没这个功能,不建议携带,买房者也可事先跟向银行确认。)建议多带几张卡,以备不时之需。
三、如何用邮寄卡的方式支付购房款
用邮寄卡付款的操作也比较简单,买房者先在国内确定好刷卡额度,海外确定收到邮件卡,再通知买房者汇款;买房者汇款并确认到账(到账时间按实际情况而定);确认到账由律师楼预约刷卡时间。
四、申请人如何授权律师或其他刷卡人员刷卡
刷卡前,律师或者刷卡人员需要持有申请人所发的授权邮件,并通过授权邮件来处理安排刷卡事宜,刷卡完成后,投资者可以选择将银行卡邮寄回国内或留在律师楼由律师代为保管。
目前,希腊移民费用较低,仅需25万欧元购买希腊房产就可实现全家移民。如果你也倾心于这么利好的政策,不如赶紧行动吧。
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