虽然说,申请人只需要在希腊购置25万的房产即可移民希腊,但是在实际操作中,在希腊购房并不只是需要这些费用,还有其他的各种希腊购房税费。那么,希腊购房移民费用需要多少呢?下面,小编为您介绍!
一、希腊购房移民费用
1、购置房产费用
1)希腊购房移民房产费用:最低25万欧元;
2)律师费:房款价格的1.24%,大约是0.3万欧元;
3)土地登记费:约为房价的0.7%,大约是0.17万欧元;
4)房产交易税:房产价格的3%,大约是0.75万欧元;
5)保险费:大约为每年220500欧元/人。
6)房产过户公证费:房价的1%,还需加上VAT增值税房价的0.24%,综合起来大约是0.3万欧元;
2、希腊房产持有成本
1)物业费:一般来说,20150欧元/月不等,当然具体以小区物业公布的数字为准。
2)房产税:约200800欧元/年,当然具体是根据房产房龄,价格,楼层等多重因素决定。
二、希腊购房移民好吗?
1、希腊房产投资前景可观
如今,优异的地理位置让希腊在一带一路建设中收到来自中国的大量投资和合作,在这个大背景下,希腊房产市场未来必然会回暖,房产升值也指日可待了。
2、一人申请,三代永居
现在签证的申请人也从一人开放为三代了,就连随行子女的年龄限制也放宽了。这样一来,投资人在希腊投资所获得的附加回报也大大提高了,远超同等投资额的其他国家。
以上便是希腊购房移民费用的全部内容。可以说,如果想顺利过户希腊房产,最好提前准备30万欧元的资金,这样在交易的时候不会出现什么意外。当然在交易的时候,也要注意希腊购房移民流程,这样才更加顺利!
移民不移居
早已成为新兴热潮
移民
再也不是想象中那么困难
不挪地、手续简便
甚至买个房子
就能获得移民身份
所谓“移民不移居”就是投资者的生活、事业重心依然可以放在国内,同时还能想享受国外身份带来的便利。目前,一些欧洲国家为了振兴经济,推出了宽松的购房移民项目,其中,如希腊、葡萄牙、西班牙就是典型代表。
【资产配置】
★ 希腊 ★
申请要求
在希腊购买25万欧元或以上的房产
主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录
购买医疗保险,身体健康,无重大疾病
项目优势
短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居
平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权
快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多:一人投资,三代移民
省:无居住要求,省却移民监的烦忧
优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大
★ 葡萄牙 ★
申请要求
主申请人年满18岁
投资房产(任选以下一种投资方式)
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年
提供生活保障证明:约6000欧元/每人
无犯罪记录
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
投资房产,安全可靠,享永久产权
可免签畅游26个申根成员国
一人投资,全家三代移民
居住要求轻松可达
自主选房,公寓、别墅、商铺等多种选择,交投活跃
★ 西班牙 ★
申请要求
在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产;
主申请人年满18周岁或以上;
无犯罪记录。
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景要求
欧洲强国、金融中心,投资房产安全可靠,享永久产权
约2-3个月即获批居留许可*
可免签畅游26个申根成员国
无居住要求
自主选房,公寓、别墅、商品等多种选择,灵活搭配
【资产配置+税务规划+财富传承】
★ 塞浦路斯★
申请要求
年满18周岁以上
无犯罪记录
无欧盟成员国拒绝入境限制
捐献15万欧元
持有效申根签证
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*
*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产,则投资金额不少于250万欧元
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景要求
一步到位获得护照,审批时间约为9个月
投资房产,永久产权
护照免签/落地签全球173个国家/地区,畅游世界无阻碍
可在28个欧盟成员国生活工作,并享有与当地居民同等的福利待遇
一人申请,全家三代人同时获批
无居住要求,只需获批登陆领取
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