今年9月底，西班牙议会通过了《创业者法》，意味着“50万欧元购房换居留”购房移民政策正式生效。该法鼓励移民者通过投资房产、公共债务和创业来获得身份。
两“牙”相争谁更优
据移民专家介绍，西班牙新政策推出以来，曾在西华侨圈内和中国大陆引起广泛关注，因为此政策不仅可以让在西班牙的华人获得身份，也吸引着大量想通过西班牙身份待在欧洲各国的人群。西班牙此法案参照了早前葡萄牙的“黄金居留许可”计划，即申请人只需在西班牙购买50万欧元房产，没有购买城市限制，配偶和未成年子女可直接获得同类居留证，此后，每年只需入境一次，没有居住时间要求，这是与美、加、澳等其他国家的最大区别。持有此类居留身份可自由通行申根26个国家。为此，西班牙、葡萄牙两牙购房移民正式引爆中国富豪群体，吸引了大量资金前往投资。
据西班牙央行最新公布的数据显示，西班牙经济回归增长，结束长达9个季度的衰退。微软联合创始人比尔·盖茨也看好西班牙经济，日前斥资1.135亿欧元购入西班牙最大建筑集团FCC集团6%的股份，成为该公司的第二大股东，借此看多西班牙经济。随着欧洲经济逐步复苏，此类买房入户的移民法案会不断提高门槛，直至关门结束。
五类人士可选购房移民西班牙
西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，是欧洲最适合居住的国家之一，一年四季温和湿润，冬天不冷夏天不热，大多数日子有阳光。西班牙还拥有欧洲最好的沙滩，也是拥有“人类文化遗产”最多的旅游国家，斗牛、足球以及火腿、橄榄油使西班牙闻名全球。目前西班牙的华侨总数接近20万，在西班牙当地有着广泛的影响力和地位。
从长远看，西班牙国土面积大、人口总量足、法律和经商环境好，可选择房产更多，且如今大多处于历史最低价位，是投资的好时机。总体而言，适宜五类人士投资与移民：一是希望快速获得国外居留的人士；二是打算赴欧洲投资的人士，投资后还能取得全家身份，一举两得；三是喜欢地中海气候和环境，打算过去享受优质生活品质的人士；四是考虑为子女教育打造好平台的人士；五是在欧洲有生意往来，可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。
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3月11日电 据美国《侨报》报道，从西雅图开车沿5号州际公路向北驱车两个半小时，就会看到一座宏伟的白色大门似建筑，即美国和加拿大的边界，门的北边就是中国移民趋之若鹜的温哥华地区。今年2月11日，加拿大政府突然叫停了延续28年之久的投资移民项目，使得超过7万多名排期的项目申请人“梦断”加拿大，其中9成是中国人。
然而，有需求就会有市场，有市场就会充满各种机会，上帝关了一扇窗，就会打开另外一扇。从2014年开始，以留学、贸易、投资、购房等原因来到西雅图的中国人越来越多，也许其中的大部分人都有一个共同目的，那就是留在这片拥有与温哥华同样优美环境的土地上。
最先感受到这种投资热潮的就是当地的房屋中介，尽管西雅图大区平均房屋成交价格已经比去年同期上涨了近20%，但中国投资者以现金形式排队抢房的事情还时有发生。一位西雅图大型房产公司的工作人员透露，虽然还没有到房产交易的旺季，但购房者几乎翻了一倍，其中主体是来自中国的客人。如果有好地段的房屋推向市场，立刻就会有十几个客人同时出价，现金交易、加价竞购，让售房者和中介们都看得“心惊肉跳”。
但也有一些投资业者指出，以购房为主的投资行为势必将会有所降温。由于近期人民币汇率的波动，加上美国高昂的持房成本，如果没有持续的美元收入，将会给中国的投资者带来潜在的压力。从这一角度来看，商业投资和投资移民项目将成为中国投资者新的追逐目标。
目前在西雅图大区，有大大小小数十个区域中心投资移民项目，虽然美国政府承诺将加快投资移民的审批速度，但每年有限的名额还是难以满足中国移民者的需求。于是一些优质的、可靠的区域中心项目就“众星捧月”般地成为了投资热点。
刚刚于去年底获得美国移民局批准的Renton市毗邻湖畔的西雅图家园区域中心项目负责人张敏女士介绍，由于他们拥有30多年美国房地产开发的 经验，以及对所开发的土地享有所有权的保障性，在短短两个多月的时间里就获得了中国投资者的认可。“我们拥有华盛顿湖边极为稀少的商业开发项目，计划筹资兴建的四星级酒店势必将成为带动当地商业发展的物业，投资项目的前景可期。目前，我们南港(South Port)接待中心每天都会迎来中国、加拿大和其他国家的投资者，第一期投资移民申购名单已经满额，后期的申购正在紧锣密鼓地进行，用门庭若市来形容也不为过。”
来自北京的张先生透露，目前在北京有不下100家经营美国投资移民项目的中介机构，但鱼龙混杂，投资的安全性以及是否能够获得绿卡是投资者主要的忧虑。来美国亲身考察区域中心的商业规划将成为中国商业精英的常态行为。“对于那些有实力、有经验、低风险、资质齐全的优质区域中心项目，我想我会毫不迟疑地参与。”
澳大利亚一直是移民市场上最受欢迎的投资移民项目之一，澳洲良好的自然环境、友善的民族多元化国策以及丰富的自然资源等都是吸引投资者目光的重要因素。长期以来，澳大利亚政府热衷鼓励年轻、有学历、英文好的海外精英移民澳大利亚，以期待这类新移民能够对澳大利亚的经济发展作出贡献。并因此而对移民政策不断作出调整，降低移民门槛，吸引更多人才移民澳洲。
根据澳大利亚现行有关法律，人们所经常提及的计分技术移民实际有两种基本类别独立技术移民和澳大利亚相关技术移民。前者的主要目的是为吸引具有高度熟练技能或大学学历的海外技术人才移民澳大利亚，这类移民不需要澳大利亚亲属的担保，任何人只要满足技术移民的基本要求，均可申请。后者的前提条件是申请人必须有澳大利亚亲属的担保，除此之外，申请人还必须达到技术移民的基本要求。
澳大利亚现行移民法对技术移民申请主要考虑3项基本条件学历和相关工作经验、年龄、语言能力。
移民澳大利亚申请成功后，申请人将获得澳大利亚的永久居留权。这就意味着，您将享有相当的权利，如享有医疗保险、失业救济，如果您想在当地的大学学习，将同当地学生交纳相同的学费等。因此，对于那些具备了相当的外语水平、知识水平及工作经验的人士来说，通过办理技术移民来达到出国学习、工作、生活的目的，要比通过其他的方式更具有优势。
随着欧洲投资热潮的不断扩大，包括李嘉诚、马云、雷军等商业巨头在内的众多投资者纷纷看中欧洲。而马耳他作为一个高度发达的欧洲资本主义国家，吸引了众多投资移民者的目光。越来越多的人选择马耳他国债移民，获得欧洲身份。
那么移民马耳他投资人究竟能获得哪些优势呢?
税务天堂
马耳他属于非全球征税国家，与76个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税协议，更重要的是，马耳他实行企业退税制，企业所得税实行退税后低至5%，此外，在马耳他，无需缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。
英式教育体系
马耳他教育的大的亮点是沿袭正统的英伦教育，马耳他公立学校和私立学校并举，公立学校提供16年的免费教育，私立学校学费仅相当于国内国际学校的 30%~50%，教师均毕业于牛津、剑桥、哈佛等欧美名校，性价比高。马耳他是欧盟国，所以获得马耳他永居身份后，去欧盟其他国家求学，将会大大提升申请率和减少学费费用。
强势的经济
马耳他有一个属性，那就是全球仅有的一个四位一体国，它是欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家同时还是英联邦国家。马耳他的经济增长速度，在欧盟数一数二。2017全年GDP实际增长6.3%，其中前半年GDP实际增长为5.5%，达到了欧盟首位。世界权威评级机构都对马耳他金融业给予了高度认可。
马耳他在经济、居住、教育、医疗、养老、度假各方面环境全五星，近几年更是投资移民界的“黑马”。有意向投资马耳他国债移民的人士一定要选择专业机构办理。选，值得信赖!
据西班牙移民专家介绍，西班牙《创业者法》通过之后，在国内外均引起了热议，不少国外投资者对此表示出了浓厚的兴趣。西班牙的房地产业，也随即对国外各个国家的市场情况展开了全面的调查，当他们得知亚洲，特别是中国房价虚高，有些大城市的房价甚至高出西班牙房价2-3倍时，便将目光投向了中国市场。西班牙房产业业内人士认为，他们的主要目标客户，是中国投资者，只要宣传做到位，完全可以借着政策的东风有所收益。
虽说《创业者法》刚刚通过，但国际买家和西班牙房地产中介早已开始了行动。在巴塞罗那的Vallvidrera区，，Gracia区和周边沿海郊区的房产，深受外国投资者的青睐。在马德里的Ciudad Lineal区， Majadahonda市，，Pozuelo市，Aravaca区和郊区，这些区份的房产也颇为受欢迎。以上所列举的区份和卫星城，皆是巴塞罗那和马德里的豪华区份，许多名人政客住在此处，房产价格自然不低。
据悉，目前有很多西班牙房产公司，正在翻译他们的售房广告，主要是翻译成中文；与此同时，他们也在做新的网页，或者是在原有的网页的基础上，加载中文选项，确保中国投资者能看得懂广告和网站宣传。
对于大部分中产阶层而言，买50万的房子移民西班牙太贵，其实不然。移民西班牙，就相当于移民欧盟，有了西班牙居留，你可以去任何欧盟国家合法居住，也可以送孩子去欧盟的任何一个国家读书，无需签证。除此之外，西班牙的教育水平很高，但学费远远低于欧盟其他国家，如果让孩子留在西班牙本国读书，也是非常明智的选择。而且西班牙碧海蓝天，如果是打算长期定居也不会有任何问题。
现如今，国内高净值人群逐渐将投资眼光转向海外地产市场，而在近几年开始慢慢升温的“西班牙”房产更使得众多中国投资者从中获益，购买西班牙房产获巨大收益回报，更可白送西班牙移民签证，将西班牙移民推向热潮。
从2013年起，在西班牙维戈就已经有185名非西班牙国籍居民通过进行房地产投资，而使自己和其家人获得了西班牙签证能够西班牙境内居住和生活，并能够享受西班牙移民的福利，随意在所有申根国出入，而这些“外来居民”在西班牙境内的房产投资从50万欧元往上，金额不等。
值得注意的是，从数据上看，基本十个由购买高级住宅而获得的居住签证中，有六个都来自于俄罗斯居民和中国居民，而这两国的住宅投资者在维戈获得居住许可的185名外国公民中，分别占了71席和63席，如此看来，俄罗斯和中国已经成为该地区的“移民大国”。
除了维戈之外，西班牙境内还有许多其他“投资热门地点”，仅就2013年9月到2016年七月31日之间的时段而言，50万欧元以上类型的房地产投资，就共达1亿1324万欧元，其中7560万欧元的投资金额都在阿里坎特省境内，而3470万欧元的资金则流向瓦伦西亚，进入加斯迪翁的投资金额为280万欧元。在所有房地产投资中，俄罗斯和中国共占总金额的75%，其中来自俄罗斯的房地产投资达到5017万，而中国则以3449万欧元位列房地产投资第二位，似乎已经没有人能够阻止中国人民在欧洲、具体到西班牙境内的购房热情!可以说来自中国的西班牙移民对当地的经济发展起到了积极的推动作用。
眼看中国投资者已经渐渐成为西班牙房产的重要客户，伴随西班牙移民数量的不断增长，西班牙方面也对中国投资者十分重视，有机构甚至对中国投资者的购房喜好做出分析，具体包括喜爱投资的区域、房型、需求等，这也给中国客户提供了更多选择的多样性与便利性。
一人购房，全家移民。坐拥房产收益的同时全家收获欧盟绿卡，子女可享受免费义务教育，省去一大笔留学费用，与本国居民享有同等升学几率和同等福利待遇。移民西班牙最低只需16万欧元购房。
欧洲希腊买房移民自从出台以来，就深受海内外人士的关注。但是不少投资人十分担心遇到移民陷阱、套路，那么我们如何去避免在买房移民希腊遇到的陷阱套路呢？接下来就和移民来了解一下吧！希望有帮助到需要的朋友们！
希腊买房移民陷阱真实案例
浙江地区一位有意买房移民希腊的人士赵丽与其委托的中介机构由于移民问题发生了纠纷。
据赵丽讲述，其于去年12月经朋友介绍，委托中介出国办理希腊买房移民事宜，且签订委托协议，支付4万元人民币顾问服务费用，以及157830元人民币（按照2万欧元换算）购房定金，购房定金暂由该中介代收。
双方前期合作很是顺利，但在赵丽于2019年1月前往希腊地区实地考察之后，事情发生了转变。赵丽称，其在当地看到的实际房产信息与中介向其介绍的该房产信息相差太大，中介推荐的该房产位于比雷埃夫斯港的“海港城2期”，外部高端时尚，内部装修豪华，且紧邻海边；但实际是旧房改造，较为破败，且离海达到3公里之远。
更让赵丽无法接受的是，她通过当地的朋友和中介机构了解到，该处房产市场价值仅3万欧元左右。但中介对其提供的报价是，总价30万欧元，减扣掉头三年的帮其出租的租金收益，按照26万多欧元计。
因此，赵丽认为中介机构提供了虚假信息，要求退还服务费用和购房定金，并提起诉讼。
其表示，这一事件中，中介并无过错，客户在希腊考察当时，中介机构安排了全程陪同接待，并且为其购物买单，考察期间，赵丽表示很满意，只是事后称位置不合适，要求退还，这是客户违约。
对于房价问题，这名负责人对记者解释，是直接从开发商处获取的价格信息，这在周边有很多评估机构和房产交易，报价都是透明的。
作为一名移民领域的专业律师，移民对投资移民的人士建议，首先尽量找专业的机构做尽职调查。
以上就是希腊买房移民热潮背后的陷阱套路相关资讯。大家都了解清楚了吗？
数据显示，2016年希腊出售给外国人的居民房产价值达到2.5亿欧元，同比增长34.5%。来自地产市场的消息则显示，由于许多买方不会直接将款项汇入希腊的银行，因此实际出售给外国买家的金额远远高于央行发布的数据。同时，希腊买房移民政策的推行，吸引了大量国外购买者，直接带来了希腊买房移民的热潮，截至2017年1月底，已有1573个此项申请获批。
希腊购房移民最大的优点来自房产的价格。对比邻国，希腊房地产价格便宜，据全球房地产价格指南发布的数据，希腊高端房地产均价为每平方米2700欧元，远低于周边发达国家。希腊总理日前在出席活动时也表示，各方积极信号都显示，希腊经济都已经触底反弹。据估算，希腊今年的GDP增长将达到2.7%。一系列重要数据显示，经济增速将可能会超过预期。零售商业销售额、超市销售、尤其是建筑活动等主要数据都证实经济复苏的强劲势头，失业率也显著降低，最新数据证实消费者消费信心也大幅上扬。
申请者只要在希腊购买25万欧元以上的房产，即可在短时间内获得5年期的居留证，同时不需要在希腊居住，也学历，语言，财产来源证明的要求。同时一人申请，全家享受。
在欧元汇率对人民币已经大幅下挫之际，希腊房产价格仅相当于国内二三线城市，性价比极高。在希腊购房不仅可以获得移民身份，享受房产收益，还可以尽情享受爱琴海流域无与伦比的美景，欣赏“一日之内,一宫之间,而气候不齐”的异域风情！
近日，随着国家领导人访问荷兰，中荷两国的合作成为热门话题。这是两国建交以来，中国国家主席首次访问荷兰，对两国各个领域的发展都具有深大的历史意义。专家分析认为，两国各个领域的合作日后将更加频繁和广阔，这对国内有意投资移民荷兰的人士而言，都是相当利好的消息。
据中国海关统计，2013年中荷双边贸易额达701.5亿美元，比2003年增长近3.5倍，荷兰已连续十一年保持为中国在欧盟的第二大贸易伙伴、第二大出口市场，中国则是荷兰第三大货物进口来源国。中荷贸易的良好发展，不仅仅是数量的增长，同时还体现在层次和质量的不断提升上。李飞介绍说，近年来机电和高科技产品约占中荷双边贸易额的60%，2011年中国首次超过德国成为荷兰最大的高科技产品来源国，当年中国对荷高科技产品出口达170亿欧元。
中国与荷兰从幅员到文化都是两个反差比较大的国度，但是经贸关系却越来越成为连结这两个国家的牢固纽带。荷兰有2所孔子学院，去年我国出境首站赴荷人数为10.2万人次，为亚洲之最。当地华人也非常多，海牙、阿姆斯特丹等城市随处可见华人的身影。相信在此次两国加强合作交流之后，荷兰的投资前景将更加宽阔，也将吸引更多的投资移民者的入驻。移民市场将迎来“荷兰定居计划”的热潮。
这里所说的“荷兰定居计划”是指在中国境内企业(母公司，下同)在荷兰设立子公司(或分公司，下同)的投资行为，并使派遣经理申请荷兰高技能移民项目居留签证，随行家属同时获得居留签证。根据现行移民局发放的五年居留许可批准。在所有欧盟成员中，目前荷兰是唯一可以一次性颁发五年居留许可证给外国人的国家。
了解到，有专家透露，随着西班牙房地产市场回暖，德意志银行(DeutscheBank)和摩根大通(JPMorganChase)等银行都在与国际基金合作竞购一笔价值数十亿欧元的西班牙房地产贷款组合。该笔贷款组合价值逾40亿欧元(55亿美元)，由德国商业银行提供，是标售的最大规模同类产品。在长达六年的西班牙房地产市场衰退中，遭受损失的银行都纷纷清理投资账目。该贷款组合包括部分不良贷款和其他由办公楼及购物中心支持的正常贷款，而非投资者更常见的住宅相关债务。
知情人士称，美国私募股权公司LoneStar正和摩根大通一起竞购该笔贷款，而黑石集团(百仕通)则联手德银参与。另一消息人士表示，ApolloGlobalManagament已经与西班牙桑坦德银行一起提出了报价。另有两位人士称，美国私募股权公司Cerberus也提出了报价。还有消息人士表示，OaktreeCapitalGroup也已参与竞购。尚不清楚这些投资者是否拥有合作银行。
熟悉该交易的知情人士此前称，该笔投资组合包括33亿欧元正常贷款，以及约10亿美元不良贷款。房地产专家和其他熟悉该交易的人士表示，被称为“章鱼计划”的本次交易将为更多外资银行转卖西班牙房地产贷款铺平道路。2008年市场崩盘以来，众多银行都不得不背负上了沉重的贷款负担。而随着西班牙经济的好转，这种状况也将被摆脱。
专家提醒，西班牙的房产回暖也为正如火如荼的西班牙购房移民政策敲响了警钟，在西班牙经济完全走上快速增长的轨道之前，移民西班牙申请刻不容缓，加快步伐赶上经济回暖之前的房价低估时期。
韩国《朝鲜日报》报道，因全球金融危机而面临困境的美国为扶持经济，放宽了对移民制度的限制。最近，随着美元对韩元比价下跌，韩国人对投资移民 美国的热情也骤然升温。
报道称，美国从1990年起，对投资100万美元以上的外国人赋予永久居留权，并在1993年以后，又出台了只要投资50万美元左右就能获得永久居留权的政策。两三年前，在韩国有关美国投资移民(EB-5)制度的说明会一个月举办一次左右，但据说最近一个星期就举办一次以上。
据统计，2006至2008年，共有1454名韩国人通过投资移民获得了美国永久居留权。这在同期向美国投资移民的67个国家和地区中最多。尽管在2009年受国际金融危机影响，韩元大幅贬值，，但韩国仍然以903名排在第二，比2008年(693名)增加了30%.据推算，2007至2009 年，通过投资移民获得美国永久居留权的外国人投资额约达10.125亿美元，业内认为其中韩国人的投资金额可能达4亿美元以上。也就是说，全世界投资移民美国金额的约40%来自韩国。
去年7月获得美国永久居留权的家庭主妇金某说：“因为子女的教育问题，选择了投资移民美国，但依然生活在韩国。我告诉身边的人，投资移民是更容易、更快获得美国永久居留权的捷径。”据移民代理机构称，在韩国的投资移民中，三分之二不在美国居住，只有在有事时才前往美国。
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