2月27日电 据报道，葡萄牙房地产协会表示，自从葡萄牙在一年半前推出房产投资换居留证的“黄金签证”以来，葡萄牙已吸引3亿英镑(约4.6亿美元)的外国投资。
该协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。
BBC记者罗伯兹从里斯本报道说，通过黄金签证项目，葡萄牙政府今年将吸引4.1亿英镑(约6.9亿美元)外国投资，而葡萄牙房地产协会预计这一数字将更大。
2012年10月，葡萄牙政府正式推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。
黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。
到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。
葡萄牙并非是欧盟内唯一拥有类似吸引外资的签证项目的国家，但葡萄牙的黄金签证项目特别成功。
与此同时，中国也是葡萄牙投资项目的另一个资金来源地。近年来，中国三峡集团和中国国家电网相继收购葡萄牙电力公司和葡萄牙国家能源网部分股份。
英国也有类似吸引外国富豪投资者的移民签证项目，有关项目亦引起人们的关注和辩论。欧盟官员也对有关签证项目的具体条款内容有所质疑，内容不仅涉及入籍规定。
葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。
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12月9日电 据德国之声中文网报道，购房产、获签证——对富有的中国人来说，葡萄牙一年前推出的“黄金签证”颇具吸引力。除了在美丽的海滨拥有一处房产外，“黄金签证”还保证他们能在申根各国畅通无阻地旅游或者做生意。
欧元区危机导致葡萄牙房市惨淡，楼价下跌三成。一年前，葡萄牙政府启动了一个吸引投资者的项目：只要在葡萄牙购买一处价值50万欧元以上的房产并至少拥有5年，投资者就可以获得葡萄牙的居留许可。房产主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留许可可以允许他们无需办签证就可以在其它申根国家旅行或工作。
参加该项目的投资者中，中国人目前占绝大多数，排名其后的是来自巴西、俄罗斯和安哥拉的投资者。
葡萄牙外交部上周公布的一项数据显示，迄今为止，该项目已经为356人颁发了居留许可，投资额达2.22亿欧元。
葡萄牙房地产咨询公司联合会的路易斯·利马(Luis Lima)说，目前该项目运行良好，今后的投资额预计将快速增长。目前还有300份新的居留申请在审核之中。加上已有的投资额，总投资将达到6亿欧元。路易斯·利马说，几乎所有申请都能得到批准。
按照政府数据，11月单周投资额就高达1500万欧元。以此来计算，年投资额可以达到8亿欧元。
葡萄牙的房地产业也在适应新的投资者的到来。里斯本房地产咨询公司Casa em Portugal专门雇了来自中国的徐彦思(音)，以便更好地为中国客户服务。34岁的徐彦思说，“我们的客户大多是商人。我在两个月里卖出了7套房子。”比如，一名客户是一位35岁的商人，他计划和妻子、儿子一起搬进里斯本本菲卡区(Benfica)卢斯体育场附近的一套现代化公寓。这样，他们的儿子就可以在里斯本一所英语学校上学。利马说，中国学校教育对孩子要求太高，因此这对夫妇想让儿子来欧洲接受教育。另一个原因就是价格。在本菲卡区，50万欧元可以买一套三室一厅、面积130平方米的公寓，而在北京或者上海，好地段的房价甚至更贵。
大多数中国投资者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持签证在其它欧洲国家做生意，在26个申根国间自由往来。
为中国客户办各种手续的律师拉奎尔·马丁斯(Raquel Cuba Martins)说，中国买主通常想买新房或者翻修过的公寓，以便出租。
如果想要获得“黄金签证”还有两种途径，一种是投资100万欧元以上，另一种是创造10个就业岗位。不过，马丁斯说，他的中国客户中80%选择购买房地产。
除了里斯本以外，受中国投资者青睐的还有里斯本附近的海滨城市卡斯凯什(Cascais)和南部的阿尔加夫海滨(Algarve)。而阿温尼达里博达德(Avenida de Liberdade)的写字楼也很受欢迎。
房地产咨询公司ERA Expo的商务经理罗佩斯(Valdemir Lopes)说，黄金签证在我们业务中现在占20%。该房地产公司提供在里斯本Parque das Nacoes住宅区的现代公寓。
葡萄牙2011年5月获得了780亿欧元的拯救基金，并为此采取了一系列措施。
自危机以来，葡萄牙的国内生产总值已经萎缩4%，房地产价格滑坡约30%。
近日，葡萄牙移民局(SEF)发布了截至2019年1月31日黄金签证数据，主申请人获批7107人，较上个月增长145人，附属申请人获批12056人，较上个月增长241人。为葡萄牙带来了超过43亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.3亿，占比超91%。
中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
下面来看一下具体的数据(截至2019年1月31日)：
尽管中国申请人仍占据榜首位置，但是黄金签证持有者占比在过去4年里急速下降;2015年1月份数据显示，中国申请人的黄金签证持有者占比80%，目前占比已经下降到了58%，这一比例还有下降的可能。不过，即便如此，在2019年1月份获批的146份申请中，中国申请者54份，占三分之一强。
葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券
2. 开办公司及创造10个工作岗位
3. 购置50万欧元或以上的不动产
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。
虽然英国不是一个移民国家，但每年英国仍然会发放一些签证来吸引外国移民。在国内，许多资金较充裕的投资者仍然希望能够办理英国移民签证。
据英国《华商报》报道，2017年，英国政府共向海外移民发放了355个投资移民签证(黄金签证)，其中，中国大陆籍居民占116个名额，比上年增长56%。
据悉，这是英国政府脱欧后，又一项振兴英国经济的计划，并以此安慰公众对脱欧的担忧。“黄金签证”是英国政府针对富人投资者的一项专门计划，这类签证要求投资者在英投资至少200万英镑，由此来换取留英居留权。
2017年，中国大陆投资者在此类签证中占主导地位，比排名第二的俄罗斯高出了250%。
伦敦政经学院智库(LSE Ideas)的中国前瞻项目(China Foresight)负责人于杰表示： “英国对中国大陆人士的一个关键吸引力在于，无论英国退欧带来什么风险，它仍被视为世界上 ** 安全的地方之一。”
她强调：“政治确定性、制度约束和根本的法治是驱动中国大陆投资者把自己的资金放在英国的主要因素。”她补充道，对那些希望让子女在 ** 优秀的寄宿学校和大学接受教育的投资者来说，英国的教育也 ** 吸引力。
很显然，吸引国人办理英国移民签证的原因主要就表现在生活环境、子女教育、投资环境等方面。如果你也希望移民英国，不妨联系，我们将助您实现欧洲发展的计划。
众所周知，2012自从葡萄牙颁布了黄金签证项目，就吸引了一大批中国投资者的钟爱。葡萄牙当局旨在鼓励非欧盟申请人投资，为非欧盟投资者可以快速拥有欧盟身份的一种渠道。那么如何申请葡萄牙黄金签证，葡萄牙黄金签证申请条件是什么？今天，移民为大家整理了相关葡萄牙签证资讯。感兴趣的朋友一起和小编来了解一下吧！
一：葡萄牙黄金签证要求条件
任何非欧盟/欧洲自由贸易联盟国民可以申请在葡萄牙申请黄金签证或葡萄牙投资者签证，前提是他们至少进行以下一项投资，无论是作为个人商务人士还是通过在葡萄牙或其他地方设立的企业欧盟成员国。您必须至少符合以下类别之一才能通过投资申请葡萄牙居住权：
1.向葡萄牙转移至少100万欧元的资金；
2.在葡萄牙至少创造10个职位；
3.在葡萄牙购买房产至少价值50万欧元；
4.购买至少30年葡萄牙城市再生区的房地产至少价值35万欧元；
5.葡萄牙科学研究投资至少35万欧元；
6.葡萄牙艺术，文化和遗产投资至少250，000欧元；
7.在葡萄牙的中小型企业投资至少50万欧元。
二：如何申请葡萄牙黄金签证？
葡萄牙黄金签证申请可以通过葡萄牙移民和边境服务局（SEF）网站在线提交。需要在线预注册，可在以下链接进行。
如果您的葡萄牙黄金签证预先登记是由正式任命的法律代表进行的，那么需要通过以下链接完成。注册完成后，法定代表人必须提供葡萄牙黄金签证申请人签署的委托书。
您也可以亲自（由申请人或指定的法律代表）将您的葡萄牙黄金签证申请提交给最近的地区理事会或SEF的当地分支机构。
上述内容就是如何申请葡萄牙黄金签证，葡萄牙黄金签证申请条件相关资讯。喜欢葡萄牙黄金签证的朋友们，都了解清楚了吗？
欧洲经济危机过去多年，当时因为背负巨额债务开放投资政策的许多欧洲国家，都在外来资金的助力下，逐渐走出低谷，获得新生。
近日，葡萄牙宣布2018年政府财政赤字为国内生产总值(GDP)的0.5%，自上世纪70年代以来，葡萄牙首次实现了账户平衡。
西班牙《经济学家报》网站在4月1日刊载的《葡萄牙经济成就的背后是什么?》的文章中写道：葡萄牙经济的良好表现令许多机构感到惊讶。葡萄牙几乎消除了赤字，其公共债务已开始减少，经济不平等现象近年来最少，失业率也降至2004年的水平。
极富吸引力的旅游业和高端富有的外国人的到来，推动了葡萄牙房地产市场的发展，其中“黄金签证”政策的出台拯救了葡萄牙经济的低迷。
3月最新葡萄牙黄金居留签证数据出炉。葡萄牙，这个欧洲大陆最西端的航海之国，终于跻身经济优等生的行列!
葡萄牙黄金签证吸引44.4亿欧投资
自2012年10月8日颁布新法至2019年3月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19704张黄金居留卡，总投资额达到44.4亿欧元!其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比超过90%。
近几年，随着葡萄牙当地经济的复苏，也吸引到越来越多的境外投资。
自英国宣布脱欧以来，许多英国企业开始寻找合适的国家作为开展欧盟业务的基地。根据英国《金融时报》公布的数据：
2017-2018两年间，来自英国多个行业的22家企业来葡投资，共计开展26个投资项目，投资总额约为4.6亿欧元，为葡萄牙创造共1400个就业岗位。
《金融时报》表示，英国在2018年成为葡萄牙主要外商直接投资国之一。
投资移民获批趋势前景良好
自2012年10月8日至2019年3月31日，葡萄牙黄金居留签证项目获批的主申请人数已经有7291位，附属申请人数量已有12413位，获批趋势前景较好。
2019年3月获批主申请人共83位，家庭团聚人数共159位，总获批人数达242位。越来越多的人得以与家人一起团聚。
中国人为申请主力军
在获批的7291位主申请人当中，中国籍的主申请人占到4180位，占比约为57.3%，是黄金居留许可项目投资的主力军。
接下来依次是巴西711位，土耳其331位，南非286位和俄罗斯254位。
房产投资比例最高
在这7291位获批的主申请人当中，有6879位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.3%。
从年年增长的房产投资额来看，房地产依旧是吸引投资人的绝佳标的物。
自2014年5月退出欧盟贷款援助、穆迪调高国家评级、标准普尔调高期望，葡萄牙“黄金居留”项目一跃成为了欧洲 ** 火爆的购房移民项目，并一直平稳运行至今。
今年5月以来，由于移民局内部调整和新政引起的相关变化，黄金居留的获批增速一直不是十分理想，这是在一个移民法案调整、改革、完善过程中的正常阶段。
然而从今年7月份的数据来看，即使在改革的“动荡”中，中国投资者对于黄金居留的热情和需求仍然不减，在7月份增加的获批申请者中，中国买家稳稳占据了 ** 。接下来就继续随侨外一起，先睹为快!
根据葡萄牙移民局官方 ** 新数据，截止2015年7月31日：
一共有2430名投资者成功拿到居留卡；
总投资人中，1957人为中国投资者，占总人数80.5%；
总投资人中，2299人通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.6%；
3721名家庭成员一同获得居留卡；
项目总融资额高达14.75亿欧元。
从获卡投资者人数上看，截止到今年7月，已有6151名投资者及其家庭成员成功获卡。
在总投资人中，中国投资者依旧占据着 ** 领先的位置，占比从未低于80%，并且继续保持着无一例失败案例的优秀记录。并且7月增加的获卡人均来自中国。
葡萄牙项目的总投资额一路呈现增长趋势，2015年7月的 ** 新数据也继续保持着较大幅度的增长，总融资额已高达14.75亿欧元。
除了新增获批者都来自中国以外，另一个值得关注的数据是这些投资者都是通过购买50万欧元以上房产进行申请的。这不难看出，对于中国投资者来说，房产投资是 ** 为受欢迎、 ** 为有保障的投资方式。这也将对葡萄牙房地产市场的复苏起到重要的推进作用。
今年7月1日，葡萄牙黄金居留修改法案正式公布实行，但随之又引出了移民局“暂停审理”的风波。在葡萄牙政府和多方机构的促进下，不出10日移民局便恢复了审理，并且对修改法案的补充条例也将尽快完善。相信在不久的将来，移民局将会重新恢复对黄金居留申请的快速审批，一切将会向更加高效、安全的趋势发展。
最近投资移民葡萄牙项目，一直受许多申请者的关注。2019房产经济市场虽然不好，但仍阻止不了国人对葡萄牙投资移民项目的喜爱。那么为什么葡萄牙投资移民项目如此吸引投资者的关注呢？接下来就一起和移民来看看吧！
一、投资移民葡萄牙社会福利
作为欧洲老牌资本主义帝 国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。
葡萄牙的社会福利可以用“从出生到坟墓”来形容：孕妇和产妇享受生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特·权等福利；伴随儿童成长的福利：政府为儿童提供了免费公立教育和儿童福利金；成年就业后享受：失业补助、疾病津贴、带薪假期；当你老了，走不动了：葡萄牙的福利还是不离不弃的跟随着您，养老金及最低保障性养老金都是您享受晚年生活的依靠。
二、投资移民葡萄牙社会关系
葡萄牙是目前全欧洲对海外移居者最友好的国家，也是全世界十大最友好的国家和地区之一。根据去年发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一，全球排名第二，葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。只要去过葡萄牙的人都会奇怪，为什么所有葡萄牙人的脸上都会挂着灿烂的微笑。
三、投资移民葡萄牙医疗水平
葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，公立医院和保健中心提供免费医疗服务。在世界卫生组织2011年度报告中，葡萄牙医疗保健系统的综合表现在联合国190多个国家中排名第12位。在葡萄牙，医生与国民的比率为1:256,每所医院配备300张病床，国内生产总值的10.1%用于医疗。
在医疗制度完善的葡萄牙，从私人医生、社区医生、专科医院、综合性医院，都设置了相应的程序，把每一个人医疗责任分摊到医疗体系内的每一个角落，每个人的健康情况，都涵盖在医疗制度的大框架内，这种举措有利于国家医疗统筹。
四、投资移民葡萄牙子女教育
葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示，葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。
葡萄牙不仅高等教育水平世界一流，小学到高中阶段还有很多通过IB（国际文凭）认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外，葡萄牙实行12年义务教育，即618岁的当地学生都可以接受免费公立教育，只需交一点点书本费，其他费用全部由国家支出。
以上就是投资移民葡萄牙项目火爆原因。想要投资移民葡萄牙的小伙伴，要抓紧时间喔！以免政策有所变化。想要了解更多葡萄牙投资移民项目，可以关注我们；可以继续浏览，我们很高兴能为您提供优质服务！
葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一，达到29亿欧元。这一切不得不归功于葡萄牙良好的房地产市场环境以及近年来葡萄牙的房地产价格持续上涨。
葡萄牙黄金签证10月份获批数据出炉，获批主申请人较上月增加101(组)，总投资额超过49.1亿欧元，分别来自资本转入的超过4亿欧元投资以及来自房地产的40亿左右的投资。
其中，中国申请人获批较上月增加30，总数达到4424，在获得葡萄牙黄金居留许可的主申请人总数中占到55%的比例，占当月获批总数的30%以上，在来自各国的申请人中仍然占据主导地位。
另外，根据数据显示，今年开年截止10月底，项目投资者注入了6亿6,150万欧的资金，也就是平均每个月6,615万欧。假设年底也是这个趋势，葡萄牙黄金签证将筹集到差不多8亿欧的投资。但是，请注意，从历史上来看，11月和12月的批准量和投资额都要比夏季那几个月高得多;2019年最后阶段冲刺一下或许会让项目创下新纪录。
葡萄牙移民生活成本在电费上是很便宜的。和很多国家一样，葡萄牙也非常擅于将风能转换为电能，只要安装足够数量的风能发电机就可以实现向全国各地供能。全国普及使用由风能和太阳能转化为的电能，既安全、干净，又便宜、稳定。比起煤和石油，风能转换电能更环保也便宜。而电量的使用就和个人的习惯有关了，可以使用节能产品或者能效高的电器。
在葡萄牙购买这样的产品非常方便，而且价格不会太高。如果是本地生产的电器，价格会比较便宜。尽量使用电能会节省很多生活支出，如果做饭使用燃气的话，就会增加一笔费用。
11月11日电 据西班牙欧浪网报道，过去的10月葡萄牙“黄金签证”计划创下了史上最佳的单月投资收入，吸引超过1.26亿欧元投资。葡萄牙建筑及地产联合会CPCI上周宣布到。
CPCI在声明中提到了该计划“非常有利”的发展趋势。通过投资或者购买房产获得葡萄牙居留签证的“黄金签证”计划在上个月共吸引外国投资者购买价值1.083亿欧元的房产，占所有投资的86%比例。
自从该计划在2013年推出以来，“引入葡萄牙的外部资源现在已经达到了10.76亿欧元”，其中有相当于90%的9.72亿欧元是投资于房地产，同一份声明说到。
CPCI联合会I趁机也呼吁改变对非居民的税收制度，以更好地利用外资流入，并建议让城市居民更加受惠，以及减免内陆地区的税收。
该联合会还要求国家预算在“适当的公共投资政策”中纳入与配合这些措施。
“这个国家从目前的社会战略投资计划中仍然有38亿欧元要发放”，其中20亿欧元已经计划要投入到基础设施领域和促进地方经济的措施中。CPCI联合会重申提高投资水平的重要性，这一点也是欧盟委员会提出的，葡萄牙处在不可持续的较低水平。
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