我们都知道希腊移民有着投资金额低、回报率好等优势,但是希腊购房移民有没有其他中介公司没有宣传的不为人知的希腊购房移民劣势呢?下面,小编为大家介绍,有担心的朋友就不要错过了!
一、希腊购房移民劣势
1、房产和身份绑定
如果申请人把希腊的房产卖掉,那么希腊身份也就不存在了。因为这是根据移民法规定好的,房产和身份牢牢绑定。这对于部分申请者而言,可能是一种负担。
2、移民希腊不能工作
如果是想移民希腊之后想过去工作的申请者,希腊恐怕又要让人失望了,这也是希腊移民法规定的——通过买房移民方式获得黄金签证的申请者不能工作。但是它也规定,申请人可以经商,在希腊开餐馆、青旅之类的,还是相当不错的选择。
3、福利享受有限
也正因为在希腊不能工作,不能纳税和缴纳社保,这也让申请人不能享受养老保险,退休金之类的福利。但是,如果是一般的福利,像是公立医疗和教育还是能够享受的。但是另一方面,在希腊,希腊购房移民还有移民的孩子是可以入读国际学校,学费也比国际生便宜很多,当然还可以凭借华侨生的机会回国考大学,这也就意味着,对移民孩子分数要求低,上名牌大学容易。
二、希腊购房移民条件
1. 申请人是年满18岁的非欧盟国家公民;
2. 申请人在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 申请人需要购买商业医疗保险;
4. 申请人有至少一次入境希腊的记录。
以上便是希腊购房移民劣势的全部内容。尽管希腊购房移民有这些劣势,但是如果你不去希腊生活的话,实际上这些劣势是没有的,都是希腊移民优势。如果想要申请希腊移民的朋友,就抓紧时间办理吧!
对于希腊购房移民申请者来说,最关心的问题莫过于希腊购房移民需要多少钱?希腊购房移民有没有移民监?希腊购房移民的申请条件和办理流程分别是什么?提前了解这些问题对大家办理希腊购房移民是大有裨益的。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民有移民监吗,希腊购房移民申请流程大盘点的主要内容吧!
一、希腊购房移民有移民监吗?
移民不移居是当今社会许多人非常看好的一种移民方式,那么希腊购房移民是否也可以满足人们的这一诉求呢?这是许多正在准备申请希腊购房移民的朋友都喜欢问的一个问题。其实希腊购房移民对申请人完全没有移民监要求的,办理希腊买房移民所获得的是永久居留权,申请人可获得希腊本地居民的同等权利,但不享受欧盟公民的权利,如果想要享受欧盟公民的权利,需要申请入希腊国籍。希腊入籍要求是:在希腊连续居住7年,每年居住不低于183天即可。
二、希腊购房移民申请流程大盘点
对于申请办理希腊购房移民的朋友来说,清楚申请流程可以让自己避免许多麻烦。下面我们就一起来看看希腊购房移民的办理流程都有哪些步骤吧!
1、选定物业阶段
确定房产投资移民意向,签订服务委托协议;
准备商务考察签证的申请文件,预定机票及安排行程;
赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金;
依个人情况,也可在国内完成选房定房流程。
2、办理购房手续阶段
支付购房尾款及相应税费;
在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;
3、办理移民手续阶段
准备移民申请文件,律师审核完毕后递交至政府机构;
等待批复,全家获得居留权。
以上就是希腊购房移民有移民监吗,希腊购房移民申请流程大盘点的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将为您提供详细、热忱的移民咨询及后续服务。
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海岛房产
除了雅典,希腊还有一些位于 ** 旅游岛屿上的房产出售,例如圣托里尼和克里特岛上的房产。这一区域的房产以联排、独栋别墅为主。当然作为旅游胜地,房价自然也高于雅典当地房价,此类房产通常作为度假房产 ** 。
市中心
希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的,房产出租率也是相当的高。
西南部
希腊南部属于新兴的 ** ,这一区域的房源大多都设计前卫,特色鲜明且拥有开阔的视野,这里的房产靠近海边且生活和交通设施健全,因此相对其他地区来说价格偏高。但对于想要切实享受生活的高净值人群来说,这里的房产非常值得购买投资。
东北部
希腊的东北部属于传统的 ** ,房型多以别墅及复式公寓等大户型为主,生活气息浓厚,区域绿化及整体氛围非常好,各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地,想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。
随着希腊经济的进一步好转,希腊房产市场也将迎来新一波的涨价“热潮”。因此,准备希腊买房移民的要抓紧了。
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