近日,加拿大房地产协会(CREA)发布最新的3月房地产市场数据,与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%,房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
加拿大3月房产销售量创10年最高值上个月,房屋的销售量与去年相比增长了约12.2%,是有史以来销售量最高的一个3月。随着天气转暖,3月通常情况下房屋销售情况都较好,但是今年的销售量则高于10年的平均值约14.2%。
与其他月份一样,全国的房地产市场数据都向多伦多和温哥华两市倾斜。如果将两市排除在外,其他地区的房屋均价约为36万6,950元,年增幅仅为10.4%。
加拿大3月房价大幅增长3月卑斯省的房价增幅是全国速度最快的,与去年同期相比增长了20.1%。PEI省屈居第二,3月房价年增约17.1%;安省则排名第三,3月房价年增约11.3%,低于全国平均值15%。
与去年同期相比,多伦多的房价在上月增长了约11.9%,而温哥华的房价则增加了21.3%。全国房价增长最快的地方是 Fraser Valley,3月房价年增约27%。同属卑斯省的维多利亚市也在3月迎来了快速增长,平均房价年增约12%。
加拿大房产供不应求加拿大房地产协会主席 Cliff Iverson 称:“大温地区和大多地区已经进入了春季房产销售热季,需求量迅速上升,但待售房屋数量则不足。而加拿大的其他城市地区的房产市场则趋于平衡,供应量也十分充足。”
加拿大房地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 则表示:“在卑斯省低陆地区以及大多地区的50万至100万,以及100万以上的独立屋在上月的销售量都达到了历史新高。同时,50万以下的房屋虽然没有受到了收紧的信贷新政策的影响,但是供应量的不足导致市场非常紧张。”
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大家还记得那个很嚣张一本正经炫富的卡塔尔土豪吗?一度引起网友热议的“务实精神”放在中国国情下,实在啼笑皆非,真正印证了那句“有钱人的快乐是你想象不到的”,不过,有钱人的投资也更值得借鉴。
2019年,卡塔尔成为土耳其最大的外国投资者,两国政治关系良好,对全球发展拥有共同的战略眼光。卡塔尔金融中心首席执行官Yousuf Al-Jaida表示:
卡塔尔在土耳其的投资将在未来一段时间内继续增长,特别是在银行和房地产领域。据悉,卡塔尔已承诺的100亿美元投资中,约有35%已投资,还有70亿美元将流入土耳其。
土耳其统计局(TurkStat)的数据显示,过去十年来,土耳其与卡塔尔的双边贸易额增长了84%,去年达到13亿美元。今年前九个月,土耳其对卡塔尔的出口额为8.38亿美元,迄今卡塔尔在土耳其的投资估计已超过200亿美元。
Al-Jaida指出:“土耳其作为一个大国,其投资市场占据重要地位,吸引力十足,未来(投资)回报可期!”
在卡塔尔的持续投资中,主要强调了对银行和房地产领域的投资,这表明土耳其的银行和房地产领域发展前景十分明朗,吸引了包括卡塔尔在内的众多外国投资者。
就房地产领域来说,土耳其2019年前9月房产总成交量为86.5万余套,其中伊斯坦布尔成交量最高,达14.8万余套,占比17%,成交量几乎是安卡拉、伊兹密尔、 安塔利亚三所主要城市之和。
哪些人适合投资土耳其:
1.有护照需求的人群
2.有海外资金、税务规划的人群
3.想通过E2签证快速登陆美国的人群
2019年8月,土耳其移民官与总裁金总共同出席项目发布会
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