从下一财年开始，昆士兰首次置业人群将获得额外5,000澳元补助，但此项政策只有一年时限。目前，在昆士兰购买或新建价值低于750,000澳元的房产的首次置业人群，可以获得15,000澳元补贴。因此从下一财年开始，这项补贴将增加到20,000澳元。
2016年起，澳洲新南威尔士州首次置业者补贴从15,000降至10,000，很多还没有置业的首次置业者开始着急买房子，牵起了一番“购房热”。那么，对于首次购房又没有经验的置业者而言，买房需要注意哪些问题？
银行贷款太多，超出自己可负担能力
许多首次置业者有时候会犯个致命错误，就是贷款金额达到了他们能负担的极限。这会致使财务状况紧张到极点，搬新家时没法对房子进行装修，更糟糕的是，可能因此没有经济能力在新房子里享受生活。如果还面临无法预料的财务问题，以后可能还会不得不将房子卖掉。
缺乏理智，过于天真
现今不乏很多缺乏专业的房产顾问在利益的驱使下会怂恿投资者，导致失败的房产投资。投资者保持理智的分析，并且择可信赖的投资顾问就显得格外重要。
缺乏长久规划
事物通常都在变幻当中，投资者需要适当的规划来避免种种变化所带来的结果，例如家里有了孩子后的计划，利率上升后的应变规划，几个月如果找不到租客的应对措施等等，通过适当的规划和准备来降低风险率。
缺乏专业的策略
目前有太多首次置业者完全依靠旁人的意见，而实际上应该先行一步，对市场进行独立调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果，将调查范围缩小到想买房子的地区或街道，然后找出那里的房子都卖到什么价格。在明确自己的需求后，选择适合自己的专业房产投资顾问，专业的顾问团队将会为你打造适合自己的投资方案，从而增加成功的砝码。
买房情绪化
而第一次买房总是会太情绪化，理性很容易被蒙蔽，所以学习一下专业的住房革新投资者，他们买房子时只会考虑一件事：我的资本回报率是多少？如果他认为投资不能得到较好的回报就会放弃，你也应该这样子。
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西班牙投资移民中介介绍，在2008年下半年的时候，美国次贷危机引发了西班牙经济连锁反应。1997年以来疯狂增长了200%的西班牙房地产行业在一夜之间崩溃。大量热衷于炒房的西班牙民众和鼓励房地产投资的西班牙政府在这一年里吃尽了苦头。
随着危机的扩大，当年出现了大量的“断供”现象。对于贷款投资房产的投资者，房地产价格下跌使得手中房屋无法出手，不断地亏损又难以如期支付按揭贷款本息，这样一来就只能让银行收回房子。而这就成为了银行的问题资产，几乎在这个问题开始显现的时候，西班牙经济危机就已经不可避免了。
在稍晚些的时候，西班牙政府承认西班牙正在进入经济危机，但是却自信满满的表示。“危机是可以控制的”，“政府有能力战胜危机，西班牙经济危机将在一年内过去”。但事实上，危机不光没有结束，反而持续发酵，并引发了一连串连锁反应。
对于西班牙所面临的经济危机，生活在这里的华人始终抱着乐观的态度，大多数华人也始终觉得西班牙经济危机将会很快过去。 西班牙很快就会恢复以前的经济活力，但是左等右等，等了一年又一年。西班牙的经济却始终未能像政府所承诺的那样好起来。
由于西班牙失业问题非常严重，导致市场环境恶化，民众购买力大幅下降。这直接的威胁到了相当大一部分华商。再加上华人之间的恶性竞争和政府对华人的打击，可以说当前的华商正面临着前所未有的严酷环境。
尤其是在去年西班牙政府发起的“皇帝行动”后，税务部门和海关也加强了针对偷漏税等方面的打击力度，处罚力度也是空前的。一面是不断萎缩的市场环境，另一面是政府的高压政策，再加上不断收紧的移民政策，如此一来，2013年就成了很多华人“撑不下去”的一年。
据了解，在进入2013年之后，越来越多的西班牙华人在撑了几年，又看不到希望的时候，准备离开，或者已经离开了这个“第二故乡”。在这其中既有打工者，也有做生意的老板，而这些回国或者去其他国家发展的侨胞，往往并不想离开，是西班牙严酷的经济环境和政策逼着他们离开的。
虽然经济危机迫使不少华人离开，但也让不少国内的商家看到了投资前景，房价的降低吸引了不少海外投资者。近段时间，还传出只要购买一定数额的房产就能获得西班牙居留，也让西班牙再次成为投资的焦点。
刚送走从澳大利亚回国过暑假的儿子，滕先生就开始感叹，10年前，出国留学是想都不敢想的事情，现在却成为现实。“近10年，生活改变的比我们想象的要好。 ”根据，2002年至2011年这10年间，出国留学人数至少增加了10倍。2011年中国学生出国留学的人数超过30万人，增长比例连续4年超过20%。儿子上大三时就送出国了。
1965年出生的滕先生在一家国企工作，妻子是一名公务员，夫妻俩的收入都比较稳定，所以还在上大三的儿子提出留学请求时，夫妻俩就无条件同意了，“让孩子出国长长见识，接受比较好的教育，我们认为是值得的。 ”
孩子去年出国，今年夏天回来过暑假，让夫妻俩感觉不一样的是，孩子好像忽然长大了，思维和待人处事的方式和以前不一样了，“看着就比在国内的时候有谱。 ”滕先生觉得学费没有白花。
近10年，留学花费不断高涨。以读大学本科为例，10年前，留学英国的费用每年在11万至16万元人民币，澳大利亚8万至12万元人民币，加拿大9万至12万元人民币，留学美国的学费在每年一万美元左右。多家机构提供的数据是，目前在美国读本科，仅学费和生活费两项，每年就得16万至25万，加上其他费用得20万至30万元。留学英国、澳大利亚、加拿大的费用，也比10年前涨了一倍左右。
“要是收入不行的话，出国留学完全是奢望，但现在像我们这样的普通家庭的孩子出国留学也不少。”滕先生说，儿子准备回去后就打一份工，自己挣学费，同时也积累社会经验。
中国家长有能力送孩子出国
据不完全统计，在2011年，大连放弃国内高考（微博）而出国留学的高中生达百人。大连英领国际学校校长刘健在谈到该问题时说：“从今年年初开始，小学生、初中生、高中生出国留学人数像泉涌一样。不是学习不好而出国，而是太好了。 ”
刘健说，以前很多家长让孩子出国留学，是因为学习不好，而现在，局面完全扭转，“现在很多重点高中的学生，是出国留学的主力军。 ”英领国际学校是英国爱德思考试局的考试中心，一年多以来，就有60多个高中生在这里接受全日制培训，为出国做准备，这些学生完全放弃了国内的高考。
作为一名海归，回国从事教育产业的刘健认为，导致出国留学热的原因，首先是中国的家长有能力送孩子出国，其次是有需求，国内的优质教育资源不丰富，在千军万马中挤上独木桥，不如轻松选择国外名校，大连的高中生出国，选择的基本上是世界排名前70左右的学校。
刘健了解到的情况是，在一个普通学校高三年级的二三百名学生中，有四五个放弃高考出国很正常，这指的是到美国、英国去的学生，还不包括到新加坡、澳大利亚、加拿大等国家的学生。
辽宁师范大学ACT（美国高考）中心负责人王磊介绍，经过市场摸底，他们发现，今年大连有将近百名学生放弃中国高考出国留学。ACT中国总部创立于2005年，目前已发展成立60个中心，每年2000多名高中生通过该机构的培训出国留学，“发展的速度非常快，美国留学占主流。 ”
王磊介绍，就今年美国高校的录取情况看，以往很多不需要提供托福成绩的学校也都开始要求申请人先提交托福成绩，并且无成绩者不再列入录取范围。“不少美国高校对托福成绩的要求也提高了10分之多。 ”王磊称，美国高校提高“门槛”的主要原因在于中国留学生数量的大幅增加。
8成中国父母赞成孩子留学
中国青少年研究中心今年发布的调查显示，70.1%的中国高中生对出国留学感兴趣，略少于韩国（70.8%），多于美国（66.9%）和日本（61.0%）。近八成（79.9%）中国父母赞成孩子出国留学，分别较日本和韩国、美国高22.9、28.2和22.3个百分点。
据调查，对中国高中生而言，为寻求更好的教育环境而出国留学较其他三国突出，77.6％的中国高中生为寻求更好的教育环境而出国留学；因国内升学压力大而想出国留学的中国高中生占30.5％，也多于其他三国。
专家认为，最重要的一点是中国的父母们开始有能力支付孩子出国所需的庞大花费。
多家机构提供的现在的数据是，目前在美国读本科，仅学费和生活费两项，每年就得16万至25万，加上其他费用得20万至30万元。留学英国、澳大利亚、加拿大的费用，也比10年前涨了一倍左右。记者辛敏娟新闻数字
这两年，身边移民加拿大的人似乎越来越多了。而且之前当选政权的自由党也表示，加拿大移民人数将从2019年的330,800人增加到2021年的350,000人。为啥移民加拿大的中国人一年比一年多？一起来分析一下。
首先说说环境。北美洲的“脊骨”落基山脉，高耸入云，白雪覆顶，拥有令人窒息的美景。加拿大温哥华的唐人街是北美最早、规模较大的唐人街之一，迄今已有100多年历史。申请人移民加拿大后不仅可享受加拿大美丽的风景、优越的生活，还可在加拿大温哥华、多伦多等地迅速融入当地生活。
如果您的孩子想去加拿大读中学或高中毕业想去加拿大留学，每年大约要付出各种费用25万人民币，而且拿不到永久居民身份，进好大学也比较困难。如果您移民到加拿大的话，您的孩子作为加拿大居民，小学到高中免费接受教育，上大学学费相当少，只是外国留学生的四分之一到五分之一，政府还可以提供无息贷款。移民过去的孩子想进一流大学也相当轻松。
不仅如此，加拿大实施免费医疗，在确保全家健康的同时又额外获得一份巨额保险单。失业保险金是在受雇者失业而没有收入时帮其度过财政难关的。此外，每当生病、受伤、隔离检疫、分娩或需要全时间照料新生或领养的孩子而不得不暂停工作时，也可领取失业保险金。前者叫普通失业保险金，后者称为特别失业保险金，两种均得缴入息税。在新制度下，失业保险金改称就业保险。这个计划包含两个主要内容：失业入息保障，即失业金;鼓励就业津贴，则用以鼓励就业。而且0-18岁小孩每月可获较高560加元的牛奶金，65岁以上的老人无需供款可享高额养老金。申请人移民加拿大后，优厚的社会福利将伴随一生。
此外，北美市场拥有丰富的资本、完美的商品、先进的技术、全能的人才和现代化的管理，是世界上最大的经济体，很多的商业企业家把进入北美市场为最终的目标，所以拥有其国民待遇则是成功的第一步。
最后，如果入籍成为加拿大公民那就取得了几乎通行全球的身份，加拿大公民可以通行世界上180多个国家和地区免签。相信以上这些都是大家为啥移民加拿大的理由！
澳洲移民网：澳洲移民局对入籍申请的审理时间标准是80天，而现在等待最久的入籍申请，已经超过4年。根据某澳洲移民网消息，在今年年初，澳洲移民局共收到167,820份入籍申请，预计未来几个月，澳大利亚公民入籍的申请的等待时间将越来越长。
为什么我提交了这么久还没有回复？
1.入籍结果：等就对了
根据澳洲移民网提供的民政部数据显示，有四分之三的准公民在等待了13个月之后，才能知晓自己的申请是否能被通过。
跟去年10月的数据相比，对澳洲入籍的平均处理时间比去年多出了整整三个月。
十分之九的申请者需要在等待16个月后才能知道最后的申请结果，而去年10月的数据是14个月，延长了2个月。
2.延长原因
澳媒也就此事进行了报道，报道称，今年关于入籍审核速度变慢的情况原因有很多。
比如工作人员的精简；
旅馆业的繁荣发展；
审核方式的转变：逐渐向自动化等等。
格林参议员N ick McKim表示，对入籍申请的审核的延误是表现了对这些申请者的不尊重。这是由于许多管理人员的流失所造成的。
另外Nick McKim参议员表示这些延误会造成严重的后果，会影响准入籍者们在就业，住房和教育方便等重要人生方向的选择和决定。
“人们希望能够为他们的生活制定计划，但对目前的很多人来说，因为对申请的延误，使他们不能够及时的完成计划了。”
“这些希望成为澳大利亚公民的人的申请，应该在合理的时间内被处理，这是对他们基本的尊重。”
3.提高入籍门槛
随着谭宝政府收紧对入籍门槛的要求，其中就包括将永久居民成为公民的等待期延长至4年之久。
内政部发言人表示，随着每年越来越多的人向澳大利亚政府申请公民身份，该部门有责任彻底评估每项申请。
发言人说：“解决这些复杂的问题通常既不直接也不快捷，因为每个案子都是不一样的，各有其特点。”
目前，民政事务部已经拨款超过1亿澳元，意图彻底改变签证和入籍程序，并且大多数类别的审核速度都有了进步。
在去年，内政部部长Michael Pezzullo在参议院听证会前表示，由于他的部门向大规模自动化转变，并且解雇了高达355名工作人员，没有更多的员工来处理纸质文件，所以，等待入籍审核时间可能会变长。
但来自公共部门工会的Brooke Muscat-Bentley表示，联邦政府继续裁减人员的行为很奇怪，现再工作人员的工作量很大，申请者们心态也十分焦虑紧张，在这样大压力下整个系统是没有好处的。澳洲移民网也表示，澳洲工会担心政府正在“刻意地放慢”入籍申请，想要逐渐私有化，就像签证处理一样。
从2018年7月1日起，申请澳洲技术移民签证489的新南威尔士州NI（Northern Inland）地区州担保，将不能再申请2个职业，分别为：中学教师Secondary School Teacher241411和工料测量师Quantity Surveyor233213。目前NI地区依旧接受这2个职业的澳洲技术移民489签证NI地区州担保申请，截止时间为2018年6月30号中午12点。
已经递交NI地区州担保的澳洲技术移民489签证申请人不受影响。
目前Northern Inland地区州担保的审理时间大概是8周。
申请澳洲技术移民签证489的NI地区州担保，有哪些申请要求呢？
1.获得489签证州担保的10分加分后，EOI总分至少达到60分。
2.申请的澳洲技术移民的职业，必须在NI地区职业列表上。部分职业如有额外要求，需满足。
3.英语成绩至少达到雅思4个6，如果有英语加分，需要更高的英语成绩，如雅思4个7分，4个8分等。英语成绩单3年有效
4.通过澳洲技术职业评估，职业评估函需为3年内的评估函。
5.无犯罪记录
6.提供符合EOI打分的材料
申请澳洲技术移民签证489的NI地区州担保，有哪些提交哪些申请材料？
1.NSW 489表格
2.简历
3.工作证明
4.所有申请人，包括附申请人的护照
5.澳洲技术职业评估函
6.英语成绩单
7.学历文件
8.付款收据
9.表格R
如何申请澳洲技术移民签证489的NI地区州担保？
通过电子邮件发送申请材料
申请澳洲技术移民签证489的NI地区州担保，需要支付多少申请费？
800澳币
如想了解更多澳洲技术移民签证489的NI地区州担保政策，
近年来，随着留学移民大军的增加，澳洲签证费用不断水涨船高。这不，最新公布的澳洲“2019-20财年政府预算”又来友情提示大家了：
亲，从2019年7月1日起，除旅游签600类别外，我们其余所有的签证费用将增加5.4%。请准备好钱哦~
也就是说，还有不到一个月，500学生签证申请费将涨到606，父母移民的申请费将涨到4063，配偶移民签证费将涨到7547。其他签证类型的费用均有不同程度上涨。实际上，签证费用上涨已经成为了一条“常态化”的规定。
早在2017年公布的预算案时，时任澳财长莫里森就宣布，每年的签证费用要跟着通货膨胀率进行“膨胀”。如今莫里森又连任总理了，还不按他说的算？这么做的目的也很简单，两个字：创收！
澳洲税收已经够高了，既然不能让本国人民多缴税了，那么也就只能从“富裕”的移民身上捞油水了。
2019年3月1日澳洲内政部还创新地推出了最高可达十年的“父母临时签证870”，签证费用三年5,000澳元，五年10,000。
为此，莫里森还在自己的公众号上大作宣扬，然而新签证却遭到了移民们的吐槽：“5000或10000澳元的费用够我们申请很多次旅游签证了。从时间和金钱的角度讲，870与“143+旅游签”相比性价比超级低。享受天伦之乐太不便宜了。
反正吐槽随便吐，签证费是不会不涨的。预计2018/19年到2021/22年，签证费用能为澳洲带来2.75亿澳元的收入增加。
澳洲签证费每年一涨仿佛已经成了惯例，只要想移民澳洲，人们就不得不接受这样的现实，之前澳洲两党还曾就签证费用展开了拉锯战，但是最后成果对于移民者来说仍然没有太大的优势。
重磅好消息!收到安提瓜和巴布达政府官方确认讯息，安提瓜国家发展基金(NDF)有效期延期一年，即从2018年11月1日延期至2019年10月31日。
此前，安提瓜政府于2017年推出投资移民重磅降价优惠政策，降低捐献方式的投资额，有效期为1年，即2017年11月1日起至2018年10月31日止，仅需10万美金起，即可全家快速申请拿护照。此次优惠延期一年，对于在CRS全球执行的背景下，通过安提瓜投资入籍项目取得英联邦公民身份的人士来说无疑是极大利好。
安提瓜投资移民项目自2013年推出以来就迅速成为全球投资移民市场的黑马，申请人数屡创新高。专家介绍，目前该优惠政策是安提瓜投资移民计划自2013年推出以来的最大幅度降价，此次新政延续，安提瓜也将继续成为加勒比护照中性价比最高的移民项目之一。
安提瓜和巴布达地处加勒比海，位于美国及加拿大东海岸的南部，墨西哥的东南部，1981年11月1日正式独立。发展至今，旅游业、建筑业、离岸金融业是其主要经济来源，其中旅游业是国家支柱来源，每年有几十万来自美国及欧洲的游客，来此观光旅游和度假，还被誉为“美国富人的后花园”。
近日，一份权威报告针对全球范围内所能提供可行性移民方案的国家，以教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税最优、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八个单项指标作为标准，通过调研给各个国家打分，安提瓜和巴布达名列最受中国投资者欢迎的投资移民项目排行榜中名列第九。安提瓜移民达以其良好的移民政策、宜人的生活环境、移民要求低、时间短、费用少，优秀的税务环境收到投资者欢迎。
安提瓜护照项目优势
低风险投资移民，先批准后投资。以家庭为单位申请，价格优势明显。一人投资，四代快速获英联邦护照;
一步到位获得护照，可凭英联邦护照合法通行英国等多个英联邦国家，全球免签落地签电子签150多个国家和地区，包含欧盟国家和申根国家。如英国、法国、德国、新加坡、中国香港等，如申请美国签证，一般可获发为期10年有效的多次往返签证;
申请快捷简单，申请文件简单，客户无需面试;
申请条件宽松，无任何背景学历、英语、管理经验及资产来源等要求;
享受英联邦国家待遇，子女从小学到高中享有免费的英式教育;
优越的税制，没有资本利得税或房地产遗产税，非全球征税;
度假天堂，优美的环境，品质宜居之地。
葡萄牙凭借优质的高等教育和生活质量，前往留学的学生数量正在逐年增加。葡萄牙不但风景优美，社会安定，而且名校众多，价格实惠。那么去葡萄牙留学要花费多少钱呢？一起来了解下吧！
一、学费
预科学费：半年到一年预科1000欧元不到
科英布拉大学：7000欧左右
里斯本、波尔图大学：4000欧左右
米尼奥大学：4500欧左右
硕士：3000欧以内
葡萄牙各个名校的花费大致如此，没有太**动。最贵的是科英布拉大学，一年学费+生活住宿费，折算下来在10W人民币左右。米尼奥大学的性价比是比较高的，可以申请到学校住宿，一年花费在6W人民币左右，适合工薪家庭。
二、生活费
住宿
住宿费占生活费的大头，但是各城市差别较大。根据调查显示，在首都里斯本，一个月花在住房上的钱是364欧元，换作波尔图的话，一个房间均月租只需272欧元。
饮食
在葡萄牙留学生活费的饮食费方面，一名大学生在里斯本的月饮食花销成本约在210欧元，而在波尔图需要204欧元。
交通
如果你是学生，并且在23岁以下，在里斯本，只要每月花27欧元就可以买一张交通月票，一月内可以任意次数乘坐地铁和公车。波尔图的交通月票费用为22欧元。
葡萄牙留学，如果在学校解决吃饭住宿问题，会节省一大笔开支，学校的餐饮都比较优惠，以米尼奥大学为例，一个月的花费和国内北上广城市差不多，所以考虑去葡萄牙留学的家长和同学们，无需太过担心留学费用，总体性价比还是比较高的。在工薪家庭可承受的范围之内，低的5-6万，高的8-10万。
想要勤工俭学的学生党们注意了，葡萄牙对留学生打工没有任何限制，不象其它的欧盟国家。在海外的留学生打工最经常去的地方多是在中餐馆或中国人开办的公司找到工作。工资水平一般在3欧元/小时，葡萄牙语好的话，到葡国的公司找工作自然比较好，有利于锻炼。如果是假期打工，最好的选择是在南部旅游区，一般是从5月份到10月份属于旺季，打工的收入视工作而，一般在餐馆700-1000欧元左右/月。
如果在意大利留学，家长就不用考虑学费的事了，因为意大利政府非常重视教育，上公立大学是免学费的!但如果你选择了私立大学，学费还是有的哦。下面我们就让家长看看在意大留学需要花多少钱。
公立大学：
学费：0欧元。(意大利政府出资，学生免学费上学。)
注册费：500--1500欧元/年(不同学院的注册费标准不同，只有个别院校注册费用较高超出了这个区间，例如米兰理工大。)
私立大学：
学费：10000 — 25000欧元/年(不同院校，标准不同。)
注册费：1000 — 1500欧元/年(不同院校，标准不同。)
以NABA米兰新美术学院本科为例：一年总费用16500欧元/年，其中：学费13160欧元/年、设施维护费2000欧元/年、注册费1200欧元/年、区域税140欧元/年。另外，申请本科课程需缴纳申请费100欧元，第三年再缴纳认证费540欧元。
留学意大利的住宿费用
意大利北方(如米兰、都灵等城市)：200-400欧元。
意大利中部(如罗马、佩鲁贾、佛罗伦萨等城市)：200-300欧元。
意大利南方(各城市)：100-150欧元。
留学意大利的饮食费用
自己在家做饭：100-200欧元/月
如果在外面吃饭，消费就比较高，如：披萨2-4欧、意面6-10欧，如果吃海鲜或牛排等就没发估价了。
留学意大利可勤工俭学
意大利政府规定，留学生居留意大利满一年的学生允许打工，你可以在课余时间去超市或咖啡馆、餐馆打工，每月大概会有收入500-600欧元/月、假期900-1100欧元/月，你可以补贴资金的生活或旅游哦。另外，你还可以教中文给意大利小孩，20-30欧元/每小时。
留学意大利的日用品及购物
意大利的日用品与国内的价格基本差不多。
意大利每年都有冬、夏两个打折季，打折的时候衣、帽、鞋、包都非常便宜包括奢侈品，其它的时候也会有价格便宜的店。
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