近年来,随着西班牙经济的快速崛起,越来越多的投资人选择西班牙移民。自从2013年开始,西班牙开始引进外资超过130亿欧元。到2016年西班牙交易更加活跃,据统计吸引国际投资约263亿欧元。在能源、不动产、卫生医疗等封面也产生了一些重量级交易。
西班牙优越的人文自然环境以及持续增长良好的经济环境,再加上西班牙国内高福利的标准,宽松的50万欧购房、一人申请三代移民,畅游26申根国等便利政策对想要移民欧洲的人有巨大的吸引力。
马德里是西班牙的首都,也是西班牙最大的城市,高度发达的经济、优质的生活环境、完善的社会福利等让越来越多的投资人把目光选择了马德里。
据西班牙相关部门提供的数据显示,马德里的房产均价出现了上涨的趋势,由每平方米2147欧区,房屋价格在最近的12个月内,上涨了14.9%,超过了马德里元上涨为2378欧元,一年内上涨了10%。在西班牙移民聚集区,特别是华人聚居的Usera地的平均值。而Ciudad Lineal 和 Villa de Vallecas地区则分别出现了11.9%和 11.7%的上涨。Universidad, Delicias, Lista 和 Ciudad Jardín 等地房价也出现了双位数的上涨幅度。而Moratalaz ,Villaverde 和Barajas 的房价则趋于稳定,分别上涨了0.2%,1.5%,1.8%。
西班牙移民专家表示,从目前来看,马德里在不同区域房价存在着较大差异,但是通过结合买房移民西班牙的市场来看,房地产市场的活跃程度还将继续提高。值得注意的是,马德里M30以内的中心城区房价普遍较高,出现了10%以上的上涨,房屋每平米最高价可达 8000 欧元。
西班牙移民政策宽松,主申请人年满18周岁的非欧盟公民,就可以申请西班牙移民,具体的内容如下
投资证明在西班牙购买50万欧元或以上房产(住宅、商铺或土地);
医疗保险持有在西班牙有效的医疗保险;
无犯罪证明并且未曾被申根国拒绝入境。
TOP1 葡萄牙
为了应对欧洲的债务危机,增加就业,促进葡萄牙经济繁荣,葡萄牙移民局于2012年8月推出了新的移民法修改草案,其中一个重要部分是提出了全新投资移民政策。2012年10月8日新移民法正式实施。2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。
‥鐀瑎可永居
购置房产后,只需每年住满七天,满五年后即获永远居留权。
六年可入籍
住满六年后,通过葡语A2考试,即可获得该国国籍。
房产可出售
获得永居后,购房者可将房产随意出售。
居者可工作
在葡萄牙居住期间,移民者可随意工作。
父母可移民
购房者置业后,但葡萄牙可携带双方父母子女一同移民。
项目优势投资风险低——投资房产,永久产权,世代相传
周期短——申请快速
居住——要求宽松
自由——申根身份,畅通欧洲26个申根国
门槛低——无语言、学历、工作经验要求,无需商业背景和资金来源证明
一人申请——三代移民,全家可享受医疗等福利
TOP2西班牙2013年9月28日,西班牙有关“购房换居留”的新法规正式生效,这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念。按照新的移民政策,购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为2年的西班牙居留权,购置房产没有地产类型的限制,可以购买多套房产,房产可以自住或出租。
项目优势无需语言、学历要求
无需工作经验、商业背景
申请快速,最快2-3个月可以获批居留身份
投资房产,风险更低
没有居住要求
欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国
一人申请,全家随行
TOP 3 希腊2013年4月18日,希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。 2015年7月,新政出台,规定实现至少25万欧元购房投资即可获得希腊永久居留权。
项目优势1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产
2、购买房产获得永久产权,风险更低
3、无移民监,无任何居住要求
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、一步到位 获得投资者永居
6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国
7、一人申请,全家三代移民
集团办理优势:
1.拥有众多性价比高的房源,各类房产和地段可选,满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商,确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方(银行、房产开发商、客户)监管,保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队,为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
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