纵观全球，允许购房移民的国家不多 。
葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家最受热捧，是推行购房移民政策的四大主流国家 。
之所以能成为购房移民界的主流国家，“移民不移居”是它们的显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求，葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。
其次，申请门槛低、自有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点，也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。
那么购房移民，这四个国家该如何选择？
尽快拿欧洲永居身份——希腊
如果你只是想快速拿第三国永居身份，满足孩子在国内就读顶尖国际学校的身份需求，而或是手持欧洲永居身份，享受欧洲福利，省去等待时间，不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份，含金量更高。
拿欧盟护照是你的最终目的——塞浦路斯
希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国，但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。不过相比其它三个国家，塞浦路斯的投资额较高，须200万欧元。如果你资金充足，又以拿欧盟护照为最终目的，那塞浦路斯自然是首选。
普通中产家庭，低价为先——希腊、西班牙、葡萄牙
对于普通中产家庭来说，200万欧元门槛可能会有点高。那么希腊25万欧元、西班牙及葡萄牙50万欧元的投资门槛就相对低很多。希腊房价现在估计是整个欧洲最低的，200万人民币就可以买到4套公寓。具体可戳置业精选房盘：200万RMB = 三代欧洲永居 + 4套公寓 + 永久产权房投资收益 所以有很多外国投资者此时低价抄底希腊房产，既可拿欧洲永居身份，又可以投资期满5年后出手部分房产赚投资收益。投资期间还可以用作出租。
而西班牙和葡萄牙两国相邻，在工作、生活、旅游方面也是非常紧密。不过西班牙的国土要比葡萄牙广阔，关键要看你个人更喜欢哪个国家。房产投资前景方面，两国也比较类似，目前房价、租金上升指数等都十分乐观。
完全不想坐“移民监”——希腊、塞浦路斯
西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式，每次续期时登陆一次即可。若想申请西班牙永居，须5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境不超过6个月。
葡萄牙的居住要求比西班牙更加宽松，获得绿卡的第一年须住满7天，之后每两年住满14天即可。维持绿卡时，“移民监”的要求是每2年需登陆1次。
但相比之下，无居住时间要求、可一步到位拿永居身份的希腊，以及无居住时间要求、可一步到位拿欧盟公民身份的塞浦路斯，在“移民监”方面要省却很多烦恼。
定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
如果你打算移民后前往欧洲定居，可以着重考虑西班牙和葡萄牙。一方面这两个国家在近几年吸引了大量的华人及移民者前往投资定居，另一方面居住环境也非常好。
如果考虑到子女教育问题，可以多考察西班牙。其一，西班牙语可是连奥巴马女儿也学的热门小语种，可为孩子提供多语种语言学习环境；其二，西班牙与葡萄牙一样，拥有丰富的国际学校、公立学校等优质教育资源；在“一带一路”的推动下，西班牙与中国的发展联系也愈发紧密，在西班牙有更丰富的商机。
小编推荐
移民除了选对适合自己的国家，选择定居于哪个城市也很重要，即使像居住要求相当低的葡萄牙。葡萄牙城市众多，三大移民主流城市分别有：首都里斯本、波尔图和阿尔加维，想要在葡萄牙移民的你，该如何选择“落户”城市呢？
里斯本里斯本作为葡萄牙首都，是葡萄牙政治、经济、文化和教育中心，这里汇聚了葡萄牙全国大部分的优质教育、就业、商业资源，也是大部分移民首选的城市。另外，这里的气候温和，1、2月平均气温8℃，7、8月平均气温约26℃，气候十分适合人们居住。从投资角度而言，大部分国家的首都投资前景都较高。在《2020全球生活报告》中，葡萄牙里斯本去年的租金涨幅高达16%，成为全球之冠。而近10年来，里斯本的房价也以平均每年12%的涨幅，位列全球第三名，仅比第二名的北京，房价涨幅稍低0.12%。波尔图波尔图是葡萄牙第二大城市，也算是大家略有耳闻的葡萄牙城市之一。波尔图位于葡萄牙北部，附近为重要农业区，盛产葡萄、橄榄、柑橘等，有着“酒城”之称。这里的外贸出口额占全国的50%，国民生产总值占全国的1/3。相对于商业气息较浓的里斯本，波尔图更加适合居住生活。波尔图的冬季温暖湿润，夏季相对干燥凉爽，也是著名的旅游城市。除此以外，波尔图也在《福布斯》公布的2020年最适合投资房产的欧洲六座城市中上榜，福布斯认为波尔图的房价正在不断上涨当中，但对比里斯本成本约低30%，是一个投资好去处。葡萄牙移民阿尔加维阿尔加维位于葡萄牙最南部，这里的年平均日照时间多达3000小时，温暖干燥，温差较小，并拥有众多优质海滩。这样的气候条件和景色，让阿尔加维成为葡萄牙旅游热点，拥有30个高尔夫球场和琳琅满目的度假村、酒店。这里也是吸引退休人士聚居的城市，因为生活在这里，每天都恍如度假一般。因此，如果想选择一个地方养老定居，阿尔加维确实是一个不错的选择！葡萄牙购房移民要求：主申请人年满18岁在葡萄牙购置价值28万-50万欧元以上房产，投资期5年提供生活保障证明：约6000欧元/每人无犯罪记录如想了解这三大城市优质房产项目欢迎咨询顾问
葡萄牙移民
在众多欧洲国家中，拥有悠久历史和文化的欧洲大国西班牙无疑是匹耀眼的黑马。自从西班牙出台新的50万欧元购房移民政策以来，西班牙持续走低的房地产经济很是吸引了世界大量的投资商、房产商以及希望通过购买房屋获得西班牙移民机会的人士，让“求财若渴”的西班牙政府赚得瓢满钵益。中国投资人作为西班牙购房移民的主力军，目前购买房产主要表现出于四方面优势。
一、西班牙优越的生活及养老环境；西班牙位于欧洲西南部，西邻同处于伊比利亚半岛的葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家，超过300天的日照(楼盘)、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间。同时西班牙也是欧洲四大旅游国之一，拥有十分优越的旅游资源，有“旅游王国”的美誉。
二、西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙，无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，全部免费，满足了民众看病就医的问题。医院和药房分开对公众服务，医院享受全额政府拨款，医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译，让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。
三、西班牙购房移民可观的投资回报值；在欧债危机以后，欧盟经济一直处于较为低迷的阶段，西班牙的房价也在这次经济动荡中跌至了低谷。在过去的5年里，西班牙房价和之前相比已经跌去70%，如果折合成人民币，在西班牙房价最贵的城市毕尔巴鄂不过2万人民币，在马德里、巴塞罗那，房屋均价不过1万稍多，与我们国家现在房价相比，西班牙的房价等同于我国二三线城市的水平。
四、先进的教育资源；中国的移民大军中有80%是为了让子女接受更好的教育。身为传统的资本主义国家，西班牙的教育体制与大多数欧盟国家类似，第一外语为英语。全西班牙共计有29167所中小学，而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生，此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学，更有享誉世界的三大商学院。在文学、建筑、绘画方面，西班牙的大学也非常优秀，毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
目前全球热门移民国家的投资移民项目已经发展成熟，尤其是欧洲移民市场，面对着现时价格可能随时变动，名额可能随时沽清的情况，移民专家建议申请人应当抓紧机会，及时申请。
随着近年来主流移民国家的投资门槛不断抬高，加上蜂拥者众多，投资移民的风向开始吹向欧洲。2013年欧洲不少国家也纷纷加大投资移民的政策开放和宣传力度，使得2013年被业内称为“移民欧洲年”。究竟是何种原因使得如此众多的投资人士选择移民欧洲?移民欧洲能够为投资者带来什么样的好处?针对此类问题，移民顾问表示以下四大理由吸引着众多移民者前往：
理由一：选择移民欧洲，可获绿卡可畅游欧盟26国
相对于其他国家来说，选择移民欧洲申请成功后，在欧洲部分投资移民国家的可获得欧洲“绿卡”，从此畅游欧盟26成员国无阻碍。欧盟26成员国包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。
理由二：选择移民欧洲，子女可享受优质的海外教育
成功申请移民欧洲后，其子女所获得的教育资源正如同持有“教育绿卡”一般，可享受欧盟26成员国任何一个国家的优质教育资源。并且，在欧洲大多数国家可享受到免费或提供补助的12年义务教育。欧洲国家的众多学校教育语言多采用英语和当地语言相结合进行教学，子女可享受到完善、健全英美教育体系。
理由三：选择移民欧洲，可享受到免费的医疗体系
与国内相比，欧洲的部分国家具有免费的医疗政策，公民因看病所需支付的资金皆有公共财政来承担。目前，在希腊、塞浦路斯、葡萄牙等国家都可提供免费的医疗体系，投资者成功申请移民欧洲后便可申请医疗卡，持有当地的医疗卡便拥有免费的公立医疗权利。
理由四：选择移欧洲，可享受终生健全的福利保障
欧洲的福利保障历来是投资人士选择移民欧洲的一个关键理由。欧洲福利保障十分健全，其项目多到被世人称赞为“世上最好的福利保障”。从一个人的出生便可获得育儿补助，对于家境贫困者还会提供家庭困难以及住房补助。以葡萄牙为例，除育儿补助外，照顾年龄在16岁以下的儿童，无论收入水平的高低均可获得儿童福利金，这一政策也成为了吸引投资者移民葡萄牙的一个亮点。
通过以上对欧洲移民各项优势的分析和讲解，相信很多投资者对于欧洲的教育、医疗和社会福利等已经有了全面的了解。移民顾问建议，移民欧洲无论是教育还是医疗或是“绿卡”等方面，都有着诸多吸引投资者选择移民欧洲的优势。只要是已经有计划的投资者，都应该果断出击，以避免因等待而遭遇的投资金额上升或名额已满的风险。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[热门推荐] 购房移民，四大主流国家该如何选择？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过国内四大经验移民专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +