近年来,很多人选择海外置业移民,那么,关于海外资产的知识得提前清楚。当前,黄金和国际大宗商品都是以美元定价的。人民币贬值,等于美元升值,也就等于黄金和国际大宗商品价格上涨。
目前来看,人民币资产仍不具备较强的全球流动性。而美元的流动性在全球是 ** 强的。如果将人民币资产,部分置换成美元,你的整个资产的全球流动性将大幅提高。美元资产所占的比重越大,整体全球流动性越高。
人民币贬值对我们的影响,主要体现在以下几个方面:
1、进口减少
因为进口货物时,须先用人民币到银行兑换成美元等外币,然后再从国外购买货物。人民币贬值后,相同的人民币换得的美元更少,所购买到的货物量更小,导致进口成本增加。
2、进口影响物价
生产、生活消费品物价上涨:人民币汇率贬值,会引起进口商品在国内的价格上涨。
3、对黄金价格和国际大宗商品价格或上涨
在目前的市场经济情况之下,把资金放在银行不倒还不如买房,买房不如买铺,买铺不如海外资产配置。具体要投资哪个国家的资产,就要看各自的眼光了。
4、出口增加
导致国家的外汇储备增加:人民币贬值会增加出口,使国家的外汇储备增加。
5、出口增加
人民币贬值后,出口同样的货物所收到的美元,能从银行换回更多的人民币,利润会增加。
6、资本流动影响物价
使股市和楼市价格降低,资产泡沫破灭:人民币汇率持续贬值,会使国际资本投资者产生悲观预期。
7、国际游资大量外逃
使国家的外汇储备减少:当人民币贬值成为持续性趋势,国内外的投资者会力求持有美元等外币资产以保值,会使大量人民币兑换成外币,引发国内的大量资本外流。
从全球成熟市场来看,瑞士、英国和澳大利亚等国个人拥有的金融资产(不包括房地产、艺术品等非金融资产)超过三分之一都配置在本国之外。目前,正是投资海外置业移民的好时机。
对投资者来说, * 的不利消息就是人民币在岸与离岸的兑美元的汇率都创出了一年来的新低。业内人士分析,人民币对美元汇率中间价走低,主要受两方面因素影响。从长期来看,今年以来,受美联储加息和美国经济走强影响,美元比较强势,新兴市场国家货币对美元贬值;从短期来看,央行近期的中期借贷便利(MLF)投放也对人民币汇率形成一定扰动。
那么面对人民币贬值,高净值人群要怎么选择投资理财才能保值?
根据胡润研究院发布的《2020中国高净值人群财富管理白皮书》显示:84%的高净值人群会有“人民币贬值”的担忧。
不得不提的是,中美贸易战的升级导致人民币贬值加剧,这将直接导致人民币购买能力下降,通胀加重,物价上涨,对广大国内投资者来说,人民币贬值 * 的威胁就是个人资产缩水。
除美国房产及保险投资市场长期被作为保值增值的有效途径外,欧洲房产市场在今年的强劲表现,也吸引了全球众多投资者的目光,尤其是希腊等国的房产备受关注。
前不久,胡润研究所公布了中国人海外置业最喜欢的十座城市。在这份榜单里,老城市述说经典与传承,新城市述说机遇与变革。国际局势已变,国人海外置业的版图,已经悄悄起了变化。
希腊成为海外置业版图中的 * 黑马!
希腊完全称得上今年的黑马。位居“一带一路”倡议的重要战略位置,阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等中国企业借助“一带一路”的东风相继进入希腊市场。得益于强劲的投资活动,2020年~2020年希腊的房产价格稳中有升。
当然更重要的原因在于,在希腊买房,可以快速便捷地获得永久居留签证,享受在欧盟成员国内自由流动的权力。中国人在希腊买房大多看中了购房移民这一政策。
希腊从2020年推出“黄金签证”项目,只需要购买25万欧元及以上的住宅房地产,就可以获得希腊永久居留签证,既没有苛刻的登陆要求,也无 “移民监”。
希腊的另一个优势在于,希腊经济逐渐复苏,但房价尚处于低谷。黄金签证推出早的国家,房价也已经涨了很多年。正是在这个关口,想借希腊这座跳板看世界的人群,试图抓住希腊的窗口期和低门槛。
在国内房地产投资前景不甚明朗、投资渠道有限的情况下,希腊房产价格处于洼地、升值空间巨大。并且购置希腊房产的同时,可以获得当地居民身份,享受舒适的居住环境。
离岸人民币出现持续贬值的趋势,近期又刷新低。毫无疑问,作为外汇需求较大的人群,人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面,人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年,美国经济的景气度持续上升,据美国国务部发布的数据表示,美国第二季度GDP 增长至4.1%,为2014年以来 * 佳。此外, 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国,加上美国经济自身的强劲,共同助推了美元的升值。
因此,面对人民币资产持续贬值,在“破7”前提早规划,通过配置海外资产来分散风险,从长期的趋势和需求来看,无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌,美国房产以超强的稳定性脱颖而出,不仅可以滤除人民币汇率的风险,还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式,而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一,保值增值潜力更大。相比国内房产,海外房产更具优势。
* ,海外房产是永久产权,并可世代传承;
第二,收益稳定,每年都有比较稳定的升值率;
第三,法律法规健全,充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素,都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配,几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大,想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计,今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大,而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点:美国的新房购买只要预付定金(一般$1.5万起)并签定了购房合同,几个月后交房时付清余款,那么房子就是你的了!
注意:
美国是这样规定的:开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地,且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管,确保海外购房者的资产安全。
这里,提醒广大海外购房的同胞们,购房需谨慎,与风风火火的海外置业如影随形的,是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实,承诺的回报率达不到,重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此,专家建议,海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[实时焦点] 正是时候:拿人民币泡沫买你需要的海外资产》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过海外潮人的移民经验专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +