自葡萄牙黄金居留签证推出以来，葡萄牙不断优化政策，提高审批效率，为广大申请人谋福利。如今，葡萄牙还开创“共享买房”新潮流！
1、增设人手加快审批
首先，SEF新增了12个办事处并且招聘了100名工作人员来处理里斯本、特茹河谷、阿莲特茹等地区的投资人的首次申请或是续签申请。
2、开通预约网站
接着，SEF又有了大变革，更改了传统的电话预约方式，以前只能通过拨打电话预约，并且每次打通之后只能预约5个申请人名额，而现在，SEF创建了一个专门预约的网站，可以直接在网上输入申请人的居留卡号即可替申请人预约满意的续签名额。
3、缴纳制卡费速度缩短
近期，SEF又一次的给了我们广大的申请人一个惊喜，以前申请人在经过重重困难顺利获批之后，在缴纳制卡费时还需要等上一段时间：首先律师要先帮申请人预约缴费时间，然后申请人签署转款授权，律师才能帮申请人顺利的缴纳制卡费，这个时间持续比较长。
而现在，获批之后，申请人会收到SEF给申请人的DUC号，然后律师通知银行给申请人发送授权，申请人收到授权后签字将扫描件发送给银行，只需要2-3天申请人的制卡费就可以顺利缴纳了。
4、灵活的投资方式满足不同需求
为满足不同需求，集团旗下实力品牌——置业除了精选葡萄牙各区优质房源供投资者挑选，精准投资。还颠覆葡萄牙购房移民传统，严谨筛选房产及投资移民领域具有良好口碑与影响力的优质企业，为广大投资者呈献绝对无后顾之忧的葡萄牙购房移民方案——简单灵活的回购机制！
新老客户凡办理葡萄牙移民项目并购买精选房产，即可享受5年后房产商原价回购！葡萄牙里斯本、卡斯卡伊斯、辛特拉、奥埃拉什居住类优质房产任您挑！
现在，葡萄牙还创造出“共享买房”新潮流！项目名称：卢西亚诺酒店式公寓
项目面积：267㎡
公寓户型：T5
项目优势：可享受“共享”购房移民服务！
区域环境
公寓位于里斯本核心区，预计总建筑面积为1017平方米，附带后院，建成后共有10套公寓将对外开售，每层两户，其中建筑的5楼和6楼是一套5居室豪华公寓。项目距市中心的侯爵广场仅400余米，临近诸多知名企业与国家机关。此处的交通也四通八达，几个街区外便是著名的自由大道，更有饱含历史气息的老城区步行街和各种豪华商店坐落在附近，是建造精品酒店或短租公寓的不二之选。
政策支持
葡萄牙移民局于2015年7月最新通过了黄金居留修改法案，正式通过了新的四种可以获得黄金居留的方式，分别为：
1.购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产，投资额超过35万欧元以上；
2.在科技领域投资公立或私立研究所35万欧或以上；
3.捐赠艺术文化项目、国家文化遗产修复或维护项目投资额超过25万欧元或以上；
4.投资用于中小企业融资基金或风投基金50万欧元或以上。
同时，在欠发达地区（指人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%）投资，对投资条件有20%优惠。
项目介绍
新方案所规划的建筑是栋精心设计的10层住宅，配备电梯，以精装小户型为主。为了满足市场对精品酒店和短租公寓日益增长的需求，实现投资收益最大化，建筑内部预计将规划成10个住宅单位（8个一居室、1个五居室、1个商铺）。公寓落成后会作为旅游短租公寓由开发商管理经营。
目前项目仅剩顶楼的共享公寓在售，分为4个35万投资额度，符合最近黄金居留移民法案。客户购买为该套项目的25%产权。整个项目带有固定包租，包租时间为5年，4%固定收益的，同时5年客户拿到永居后可回购。整个项目统一为葡萄牙连锁酒店管理公司经营的，5年之后客户可以选择让开发商回购亦或者持续交给开发商委托经营管理或者租金收入。
本共享公寓位于建筑的第5层，是一套面积非常充裕的复式5居室公寓，整套房产分为两层，1层使用面积为267㎡，2层使用面积为142.5㎡，整套公寓共有5个居室。
编辑推荐
葡萄牙自然风景优美，气候宜人，也是欧洲最早推出移民法案的国家之一。成为众多申请人最爱的移民国家。葡萄牙最火的移民项目莫属葡萄牙买房移民项目，投资人数更是逐年增长！那么葡萄牙买房政策如何，买房移民葡萄牙项目优势有哪些？今天，来为您整理了相关葡萄牙买房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙买房政策如何？
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、没有在申根信息系统中有任何被拒绝入境的记录；
4、没有在移民局整合的信息系统中有拒绝入境的记录；
5、投资维持5年以上，可申请永居；
6、居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
7、 购买价值不少于五十万欧元的房地产。
二：买房移民葡萄牙项目优势
1、获得葡萄牙居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权；
2、投资者可在任何申根国自由定居、学习、投资、经商和生活；
3、投资者在获批5年居留许可之后，对他在葡萄牙境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作；
4、无移民监的规定也使葡萄牙成为了欧盟国家中对居住要求最低的国家；
5、被誉为是西方文明的发源地，悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，是世界顶级的度假天堂。
以上内容就是葡萄牙买房政策如何，买房移民葡萄牙项目优势相关资讯。看完以上买房移民葡萄牙资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
葡萄牙社会保险福利
葡萄牙移民局提出：葡萄牙的合法工作者和个体户都应当向社会保险局支付一定的社会保险费。许多纳税人——尤其对于移民葡萄牙后在那工作的外国人来说，常常误认为只有退休才能享受到这笔保险金相应的福利待遇。但是，事实上并非如此。那么，在依法缴纳社保费的同时，作为纳税人究竟具备哪些相应的福利待遇呢? 我们今天简单介绍一下葡萄牙社会保险常见的福利项目。
疾病补助金
“疾病补助金”是指，在纳税人正常报税期间，由于某种疾病在一定时期内不能继续工作的情况下，向社会保险局申请领取的一项福利补助金。值得注意的是，这时所说的“疾病”是指一切非职业原因造成的疾病。
申请这项补助金的主要材料之一，就是由正规健康中心或医院出具的一份医疗证明，即“因病暂时无法工作证明”。这份证明一式三份，原件应交给社会保险局，作为申请补助金的医疗凭证;复印件一份由申请人自行保管，作为合法停工的有效凭证;另一份由申请人递交给工作单位，作为生病请假的有效凭证。
育儿产假
这种补助金主要是面对新生婴儿父母而制定的。简单地说，在婴儿出生后，母亲可以享受4-6个月的带薪产假;父亲也可以申请半个月左右的带薪陪护假期。主要申请材料包括：婴儿出生纸、父母居留卡等。
失业补助金
社会保险局规定，以下处于失业状态的纳税人可以申请领取失业补助金：从申请失业之日算起，过去24个月中有450天的报税记录; 处于被动失业，即曾经主动求职未果(这种情况一般需要申请人提供求职证明)。
残疾补助金
这里所说的“残疾补助金”，是指非职业因素造成的身体残疾。一般地说，此类“残疾”主要包括两种类型：相对残疾和绝对残疾。简单地说，“相对残疾”是指某纳税人在一定时期内，无法胜任其正常工作内容，例如摔伤;“绝对残疾”是指，从残疾之日算起到65岁之前，该纳税人无法胜任其正常的工作内容。认证此类残疾的机构是SVIP(Sistema de Verifica??o deIncapacidades)。
职业疾病补助金
相对于葡萄牙移民局提到的“残疾补助金”，这里所说的“职业疾病补助金”就是指，由于工作原因被迫对身体造成的健康补助。例如：铅中毒、水银中毒、砷中毒等。值得一提的是，此类补助金只适用于打工者，即拥有正规工作合同的纳税人，而个体户是没有资格申请这类补助的。
对于申请人来说，除了因个人需要移民葡萄牙之外，很大一部分原因是为了子女考虑，要么是为了子女更好的教育，要么是为了更好的生活保障。对已经或是想要购房移民的申请人来说，如何才能让子女移民葡萄牙？下面，移民小编为您介绍葡萄牙购房移民的子女问题。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、子女在18周岁以下
葡萄牙购房移民的政策提出，“一人申请，三代移民”，即主申请人可以携带父母和子女一同移民，并同时获得欧洲居留身份。当然，该年龄限制在18周岁以下。如果子女在18周岁以下，那么没有任何问题。
二、子女在超过18周岁，并低于25岁
如果申请人的子女年龄超过了18周岁、但又在25周岁以下，那么子女要想作为附属申请人移民葡萄牙，需要满足未婚、全日制在读的要求和经济来源依靠父母这三个必需条件。需要注意的是，在读的学校是全日制正规大学，而语言学校是不可以的。
此外，提醒申请人的是，在5年后申请转永居时，孩子的年龄可能已经超过25周岁了，并且经济独立了，那又该怎么办呢？这种情况下，子女在续签时会失去身份。如果还想保持葡萄牙身份，需要重新购房移民，单独提出葡萄牙移民申请。
三、葡萄牙移民申请条件
1.申请人年龄18周岁以上
2.申请人无犯罪记录
3.购买申请人医疗保险
4.购买35万欧元或50万欧元以上房产 ;
从以上内容可以看出，如果是为了孩子移民，最后在18岁以下就带去移民，不然，还是有后续的麻烦。若您还有其他关于海外移民、留学等相关资讯问题，关注移民，立马就知道！移民将带您了解更多资讯。
葡萄牙作为旅游城市，环境优美，人文景观丰富，美食多种多样，可满足大多数人度假休闲的需求。而在海外热门的投资移民项目中，葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的项目。项目本身的超高性价比，买房安家加上5年后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利，简直让中国投资者爱不释手，真正做到一人买房，三代收益。
投资一套房产，收获以下福利：
1抄底葡萄牙房价，轻松坐享升值；葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。当前其房价处于低位，随着其经济复苏的带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。
2
欧洲的菜篮子，新鲜有机的果蔬，无比美味的海鲜，醇厚浓郁的葡萄酒，惊叹的超低价，真正实现低成本高品质的生活投资。
3
葡萄牙入选世界最绿色环保的国家20强，空气质量极佳，相较欧洲许多发达国家来说，已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示，北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右，受雾霾天气影响时，该数值更几度飙升至300以上，但在葡萄牙各个城市，该空气质量指数一般保持在10左右。
4
葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程，实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后，子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时，还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学，在学校、专业不设限的同时，学习费用也较国际学生低。
5
葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设，据葡萄牙《新闻周刊》报道，葡萄牙的国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位，拥有十分成熟的健康医疗体系。同时，作为欧盟成员国之一，葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关，最大程度保障了居民“舌尖上的安全”。
葡萄牙购房移民项目优势：1.投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
2.周期短——申请快速
3.居住——要求宽松
4.自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5.门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6.一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
集团办理优势：
1.拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
近些年欧洲购房移民项目越发的火热起来，国内不少投资者也纷纷加入购房投资移民大队中。其中葡萄牙买房移民项目更是深受大众的喜爱。那么2019葡萄牙买房移民排期问题怎么样，移民葡萄牙政策如何呢？今天，为大家整理了如下资讯。喜欢的申请人就和小编来一起来看看吧！希望对您有所帮助！
一：移民葡萄牙政策如何
都说移民要赶早，这句话已经在全球多个移民国家得以真实验证，即使是门槛低的葡萄牙也等不了你了。葡萄牙移民收紧是政策变化的重要方面，虽然表面买房移民的申请条件没有变化，但是在实际操作过程中发生了巨大变化，因受到欧盟政策的影响，葡萄牙买房移民政策出现不利制度，呼吁逐步取消所有不符合欧盟法律要求的黄金签证，其中有欧盟实施的正式永久居留权和欧盟国籍投资计划，投资移民住房将会面临严峻挑战。但投资移民政策也有好消息，如对归化政策进行了微调，降低了归化难度，拓宽了移民归化道路，这方面的调整会吸引更多投资者。
二：葡萄牙买房移民排期问题
看了那么多网上关于葡萄牙买房移民政策的介绍，你的印象是不是还停留在23个月便可以拿到葡萄牙移民身份，但目前并非如此，事实上从去年开始，葡萄牙移民申请排期已经拉长，积压的大量案件导致排期延长到1年多，很多申请者等不及或是没有耐心等待，导致移民出现阻碍，虽然葡萄牙增加了多个移民申请办事处，但是仍然无法和之前相比。
以上资讯就是葡萄牙买房移民排期问题，移民葡萄牙政策如何相关内容。由此可见，现在移民葡萄牙相比之前时间问题拉长了，因此“移民要趁早”真的要实施起来啊！想要了解更多买房移民葡萄牙资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙首都是哪个城市？里斯本是葡萄牙共和国的首都！葡萄牙欧洲买房移民项目的鼻主，这些年也是一直依靠买房移民项目，吸引不少全球投资人士的关注！成为许多申请人争相恐吓想要生活的国家。那么2019买房移民葡萄牙政策如何？下面小编来为您介绍如下！感兴趣的朋友不妨一起跟随小编了解看看吧！
一：葡萄牙首都是哪个城市
里斯本（葡萄牙语：Lisboa、 英语：Lisbon），是葡萄牙共和国的首都。位于该国西部，城北为辛特拉山，城南临塔古斯河，距离大西洋不到12公里，是欧洲大陆最西端的城市，南欧著名的都市之一。里斯本是工业城市、国际化都市，如今是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心，亦是欧洲著名的旅游城市，每年接待游客超过100万人次。
二：买房移民葡萄牙政策如何
1.年满18岁以上的申请者在葡萄牙境内至少购置价值不低于50万欧元的房产；
2.在葡萄牙账户账户存入2万欧元的全家生活保障金
3.申请者必须身体健康，无犯罪记录。
葡萄牙移民政策当中买房是大家一致比较推荐的项目，毕竟国人喜欢买房，不管是居住，还是后期的出租，对申请者来说都能获益不少，而且目前葡萄牙房地产市场还不错，买套房子做投资还是非常值得的。
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最近不少朋友咨询：葡萄牙买房可以贷款吗？答案是当然可以！那么申请人如何在葡萄牙贷款买房及葡萄牙贷款买房条件又是什么？今天移民就来为大家介绍下葡萄牙买房贷款相关资讯。希望小编的整理资讯有帮助到您！
一、葡萄牙贷款买房条件
1）葡萄牙贷款买房申请人必须年满18周岁以上（一人申请全家获批：孩子需18岁以下，超过18岁的需在读）；
2）在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；如房产价格超过50万欧元，超出的部分可做按揭；如多人共同拥有一处房产，若平均每人名下房产价值超过50万欧元，也符合要求可分别提出申请；
3）在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
4）无任何犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。
二、如何在葡萄牙贷款买房
现在葡萄牙的房价一直在稳定上涨，没有太大的起伏，各大银行对贷款申请人的要求也越来越宽松。贷款时间最长到50年之久，以便减轻客户每月偿贷的负担。在葡萄牙贷款买房，可以以极低的利率进行银行贷款。普遍在1%1.8%之间。
葡萄牙贷款买房注意事项
1、葡萄牙贷款买房还款期限
葡萄牙传统贷款业务的期限最长是50年，主要针对30岁以下的年轻人。还款的最后年龄不可以超过75岁。
2、葡萄牙贷款买房贷款额度
葡萄牙传统贷款额度是房产价值的90%，银行会先进行房屋估价，之后批准评估价位90%的贷款，如估价100，000欧元的房产，银行的贷款是90，000欧元，其于的10，000需申请人自己支付。
不过，现在有些房地产商会和银行商定给予客户100%的贷款，甚至有些银行在调查客户的收入状况以后，对有能力偿还的客户给予110%的贷款额。
3、葡萄牙贷款买房贷款利息
葡萄牙贷款买房每个贷款项目的利息指数都不一样，虽然每个项目的利息每年都在上涨，但是我们还是要尽量选择一些上涨率不高的项目。
一般分类为，利息3年不变、5年不变、或10年不变。选择合适的贷款利息，可以减轻我们的偿贷压力。
以上就是如何在葡萄牙贷款买房、葡萄牙贷款买房条件相关资讯。大家都清楚了吗？想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供优质服务！
50万欧购房移民葡萄牙项目，被越来越多的朋友所熟悉了解。随着这几年的发展，移民葡萄牙项目也是水涨船高，一路上升。那么葡萄牙移民方式有哪些，移民葡萄牙政策好处是什么呢？今天，移民为大家整理了相关葡萄牙移民资讯。喜欢的朋友一起来看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙移民方式有哪些
1）葡萄牙50万欧购房移民政策申请条件
1.主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民
2.随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3.购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）
4.无犯罪记录
5.购买健康保险
2）葡萄牙35万欧基金移民申请条件
1.申请人年满18周岁
2.资金来源合法
3.投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；
4.申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、 18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
二：移民葡萄牙政策好处是什么
1、移民葡萄牙生活舒适，环境优良
葡萄牙生态环境很好，旅游业为主要收入，因此葡萄牙政府对旅游环境和人文历史的保护是非常重视的。所以移民来葡萄牙，再也不用担心环境问题，食品安全的问题，这里有着清新的空气、健康的生活方式、适宜的气候、健全的福利保障，浓厚的生活气息，这里的一切都非常适合生活居住。
2、葡萄牙移民监比较宽松
大多数的移民国家都有移民监的限制，以此来判断你是否真的有想在当前国家生活居住的愿望，移民者每年需要在该移民国家居住一段时间，但对于很多人来说是不能满足的。
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对于首次申请葡萄牙买房移民项目的投资人来说，在这个买房移民过程中会出现许多问题状况。因此，今天小编就为大家整理了葡萄牙买房移民签证如何办理及葡萄牙买房签证具体流程。感兴趣的朋友一起来看看吧！
一：葡萄牙买房移民签证如何办理
短期旅游申根签证所需材料：
1. 一张由葡萄牙文或英文填写的签证申请表及复印件，附一张彩色近照并署名;
2. 护照：其有效期自申请日开始不得少于6个月，在签证到期后仍不少于三个月，护照有资料页均复印一份;
3. 提供路线，包括飞机票和酒店预订。签证下来的时候必须带已出的飞机票;
4. 一封译成葡萄牙文或英文的派遣函，须由申请人所属公司/组织/教育机构出具的单位证明，并注明申请人姓名、职务、申请理由、准假去葡萄牙及其它申根国家的证明及期限，回职担保。或出示有效的退休证明;
5. 户口原件和所有有资料页的复印件，并译成英文或葡文;
6. 申请人在中国所在单位的营业执照复印件并译成英文;
7. 提供在申根国逗留期间的有效医疗保险，包含所有可能的医疗开支，和遣程费用。保额总数不得低于30,000欧元，保险单原件和复印件，如是中文的需译成葡文和英文，总领馆有权不接受非可信单位所出的保险单;
8. 前三个月的银行财政记录;
9. 对来自第三国家的申请人：在中国的居住证及其所有页的复印件，并译成葡文或英文。
10. A)小于18岁未成年人必须提供亲属关系证明双认证;B)如果只有父亲或者母亲一个人跟18岁未成年人一起去旅游的话，需要提供同意书双认证。
二：葡萄牙买房签证办理流程
1. 国内购房/葡萄牙考察购房
2. 签订购房协议、支付购房款、完成房产注册、制作移民材料递交移民局审核
3. 获批黄金居留签证通知函，办理居留手续
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截止到2018年的九月末，黄金居留签证总共获批人数为6562名，即使现在的风头不如以前火热，但是总获批人数依旧 * 其他买房移民国家。其中一些数字也表明了葡萄牙买房移民一贯的特点。
1、获批的中国申请者数量为3952名，占据 * 位，是第二名巴西590名的近七倍。其他国家中，南非，土耳其和俄罗斯的获批申请者人数分列三到六位。
2、今年的获批总数少于去年。
截至到九月末，今年的累积获批人数来到了1009名，低于去年的1357名。而且，照着目前的审批趋势来看，今年超过去年已经几无可能。
3、黄金居留签证获得的总投资超过40亿欧元，其中通过买房获得身份的申请者贡献了36亿，剩余的来自选择存款的方式。
4、所有获批的申请者中，选择通过购置房产获得身份的申请者战绝大多数，总共的6562名申请者中，6202名申请者通过购置房产的方式获得身份，占比超过94%，348名申请者通过存款的方式，另有12名申请者通过创造就业的方式，该方式相较上月没有增加。
现在的葡萄牙，不仅得到国际评级机构的认可，也被越来越多的投资者关注。尤其是中国的投资者，对葡萄牙买房移民热情高涨，纷纷把它作为全球资产配置规划中重要的一环。购买葡萄牙房产既可以投资，又可以拿到海外身份一举两得。高收益+低风险的特点，并以一人申请，全家移民的优势，为国内“上有老下有小”的家庭开通了一条快速通道。
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