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[实时焦点] 加拿大快速移民通道实施三年,大受益者不是中国人

2021-04-09
中国人移民加拿大条件

加拿大在2017年提出了“百万移民”计划,希望在未来三年内吸引100万移民。

为了配合这一目标完成,加拿大联邦快速移民通道在2017年仅在“技术劳工类(the Federal Skilled Worker Program)”候选人发出的邀请(ITA)就上涨了4倍,从2016年的8332人上升至2017年41364人。经验类移民人数的邀请量也从2016年的15102人上涨到35020人。

印度是快速移民最大的受益群体

快速移民通道(Express Entry),于2015年1月1日起开始实行,以打分形式筛选来自世界各国的申请人。它不仅适用于联邦技术移民,还有技工移民、经验类移民,以及部分省提名类移民。

但是根据加拿大移民部门公布的数据来看,印度才是快速移民通道的最大的受益群体。

在邀请最多的候选人来源国中,2016年和2017年。印度分别以11037份和36310份邀请,连续两年排在第一位,分别占总邀请数量的33%和42%。

而中国收到快速移民通道的人数分别只有2741人和7466人,虽然位居第二位,但是只占全部快速移民通道邀请人数的8%和9%,远远低于印度。

其它排在前十的来源国分别是:尼日利亚、巴基斯坦、英国、美国、巴西、伊朗、爱尔兰和澳大利亚。

与2016年相比,各个国家的申请人数都有显著的增长。

印度和中国的申请人数都增加了3倍左右。

不过2017年的第三大申请国则由菲律宾变为了尼日利亚、第四大申请国则由英国变为了巴基斯坦。

加拿大希望招更多“码农”

印度在快速移民通道申请所具备的优势,与加拿大2017年着重引进信息技术领域人才有关。

官方数据显示,2017年快速移民通道受邀候选人前三大职业,分别是信息系统分析师和顾问、软件工程师和计算机程序员和开发人员。这三大职业受到邀请的人数总和占全部受邀移民总数的16%。

而印度人恰好在信息技术领域拥有众多高技能人才,长期在这些行业占据优势。

相较之下,在2016年还排在职业榜单第四名的职业——“厨师”,2017年已经跌出了榜单的前十位,给财务人员和广告营销等具有专业背景的移民候选人让出位置。

真正能为申请人加分的,不是工作offer

截止2017年,快速移民通道获邀候选人达140868万人。他们当中甚至有些并没有在加拿大获得工作机会。在2017年上半年,由EE系统发出的邀请中,将近90%没有获得本地Offer,但并不妨碍申请人入选候选名单。

相比工作机会,年龄、英语和法语熟练程度和教育背景都会为申请人加分。如果候选人同时拿到省提名,还能加分600,极大提高成功几率。计划移民加拿大的申请人,可以多加留意萨省技术移民EE类别或紧缺职业类别(简称“OID"),门槛较低、获批概率高。

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[实时焦点] 加拿大快速通道6日将实施评分新政,新抽选结果出炉!


早前加拿大移民部公布,快速通道(Express Entry)将于6月6日起实施评分新政,将新增法语能力加分项、在加拿大的兄弟姐妹加分项,以及不再强制注册Job Bank。新的评分政策表明了加拿大在筛选移民方面对人力资本的重视。

另一方面,加拿大快速通道最新一轮的抽选结果出炉,这或是新评分制实施前的最后一轮抽选。本轮抽选中,共有3,877名申请人获邀申请永久居民,最低获邀分数低至413分,再创新低。2017 年已进行 15轮抽选,共有 47,896 名申请人获邀申请永久居民。

2017年抽选结果如下:

进入2017年以来,快速通道抽选获邀的人数居高不下,加拿大移民部亦再次根据政策倾斜调整评分标准,可见快速通道较能灵活满足移民筛选需求。按目前趋势,通过快速通道移民加拿大的人数或将越来越多。

▷ 但是,获得邀请是否即意味着移民没问题了?

即使获得了邀请,申请人也不能掉以轻心,以免申请被退回而前功尽弃。以下事项需要注意:

1.递交申请前请确保信息及文件的完整性,尽量如实提交信息以免缺漏。尤其是不在加拿大居住的申请人,特别要注意居住国家相关的信息。

2.工作经验的支持文件最为重要。需确保雇主信职责描述符合在线提交申请时填写的NOC要求,提供与在线提交申请时填写的NOC代码、工资以及工时数相符的支持文件。

3.无犯罪记录需及时准备。中国的无犯罪记录需要公证,加拿大的无犯罪记录需要录入指纹。如果曾在其他国家求学,工作,居住超过六个月以上都需要开具无犯罪记录证明。部分国家办理无犯罪记录耗时较长,需要妥善计划时间。

4.提供与在线申请时填写一致的加拿大学历认证文件。

5.提供与在线申请时填写的语言成绩一致的证明文件,确保语言成绩单在有效期之内。

6.提供银行支持文件,注意家庭人数与所要求的支持资金满足移民局要求。建议与在线申请时填写的金额对应。

7.已婚的申请人要记得结婚证公证,配偶的信息和教育背景工作背景等细节也要确保无误,以及有对应的支持文件。

8.体检要提前完成,申请人可以在当地移民局指定的体检机构完成体检。

热门项目推荐

萨省技术移民 · 快速通道类别

萨省不需要雇主担保的省提名技术移民分为快速通道类别(Express Entry)和紧缺职业类别(Occupation In-Demand)两类,门槛较宽松、审批周期较短,每次名额开放后皆迅速秒空。2017快速通道利好持续,申请萨省技术移民快速通道类别或更为简单。

萨省技术移民EE类别申请要求:

满足联邦EE的申请要求

至少在SINP评分中获得60分或以上

符合联邦EE的语言要求并提供语言成绩

具有至少一年以上的大专或以上的教育程度

在过去10年内至少拥有一年的技术类工作经验(职业参考紧缺职业列表);或在过去5年内至少拥有两年的技工类工作经验(职业参考紧缺职业列表) ;或在过去3年内在加拿大当地至少拥有一年的工作经验(技术类及技工类均可)

工作经验符合加拿大(NOC) “A”,“B”或“0”类职业,且为萨省的紧缺职业。工作经验需与学习经历相匹配

如果曾在萨省工作,并属于强制要求认证或许可的受限职业,在申请SINP之前,需要获得萨省相关执照的证明才能在该行业工作

资金达到Proof of Fund的要求并提供安家计划

集团办理加拿大项目优势

★自成立至今,一直致力加拿大移民项目,经验丰富,傲视同群。

★集团总公司位于温哥华,并在多伦多、蒙特利尔、萨省设有分公司,服务网络覆盖加拿大。

★为每一位客户提供一站式安居服务,包括:专人接机、办理社保卡医保卡,协助购房、子女入学、理财等手续,协助客户发展创业、适应生活。

★定期为移居当地的客户举办联谊会,让成功人士身在海外也能结成圈子、相互促进。

★集团董事长关博士任职加拿大魁北克省律政部委任公证监督专员、加拿大阿尔伯达省律政部委任公证监誓专员、2010年温哥华冬季奥运会特别顾问,社会地位显赫。

★基金公司全力配合支持,名额有保证。

[实时焦点] 移民加拿大,为何印度人连续四年跑赢中国人?


随着中国家庭经济水平的提升和中国父母教育理念的改变,近些年中国人几乎活跃于全球热门国家的移民、留学、投资、旅游等各类排行榜顶端。

加拿大,凭借其优越的教育资源和福利资源,一直占据中国人移民目的国榜单前三。但中国申请人并不是拿到最多加拿大永居配额的来源国,相反,从2014年开始,一直是印度人跑在前头。

根据加拿大联邦移民局公布的移民数据,2017年加拿大的移民来源国排名中,中国有近3万人获批加拿大永久居民,印度则是5万!

出现这样的数据转折,与加拿大的移民政策因素是核心所在。

经济类移民是所有移民种类中对加拿大经济和文化最具贡献的群体,也是加拿大移民政策中最重要的一部分。

最初,加拿大对申请人的学历、语言、工作经验等门槛要比现在宽松许多。移民申请个案不断激增,审批进度却相当缓慢。以致于积累个案达到崩溃边缘,加拿大政府不得不N次暂停各类移民申请,其中就包括至今无限延期暂停申请的联邦投资移民。

据粗略的数据统计,当时“一刀切”的联邦投资移民的个案积压约5.9万宗,其中近9成申请人来源中国,对中国申请者影响严重。也就是在2014年,中国移民的数量断崖式下跌,只有2.6万人获批。

大量中国申请人将目标转向投资门槛仅50万美元的美国EB-5投资移民。2015年6月,同样是因为申请量激增累积过多,中国内地申请人历史性迎来了EB-5排期。

不难看出,有能力和机会移民出国的大多数中国家庭,更倾向申请简单,学历、语言要求低的投资移民途径。

根据加拿大移民部门之前公布的数据来看,从2015年1月1日开放申请的联邦移民“快速通道”(Express Entry),在信息技术领域人才众多的印度人成为了最大的受益群体。

2016年和2017年,印度分别以11037份和36310份邀请,连续两年排在第一位,分别占总邀请数量的33%和42%。即使许多中国申请人通过萨省、新省等省的低门槛技术移民项目获批,但2016、2017这两年,获邀永居申请的中国申请人分别只占总量的8%(2741人)和9%(7466人)。

而今年度仅开放1900个全球配额的魁省投资移民,却为中国地区分配了1235个名额,占比65%。尽管如此,每年度的配额争夺仍然相当激烈。

加拿大从2014年开始不断收紧投资移民政策,魁省投资移民对申请人无语言、学历要求,无年龄限制,抵加后又无需创办企业、经营生意等宽松门槛,等同于“最后一扇敞开的大门”。今年度的名额已进入焦灼阶段,建议意向人士把握最后的时机。

魁省投资移民申请要求:

1.申请人在过往5年拥有2年以上的经营/管理企业经验;

2.申请人成功赚取加币200万或以上的家庭净资产(包括银行存款、房地产、股票、债券、生意等)。

投资要求,二选一:

A. 投资加币120万于加拿大政府指定的移民基金,政府保证在投资期满五年后归还全部本金;或者

B. 贷款的形式,只需一次性支付加币35万,作为贷款加币120万元5年的利息,而此款项将不获退还。(贷款利息可能会根据加拿大金融市场利率变化而作出调整,加拿大银行对贷款利息拥有最终解释权)

希腊旅游业火爆,中国投资者成受益者


希腊整体经济形势好转,旅游业重新火爆,从中受益的人,除了希腊本地人之外,还有一大帮来自中国的同胞……

希腊作为一个旅游大国,前来观光的人数屡屡创下新高。在过去三年里,到访希腊的旅游人数每年增加200万以上。根据希腊旅游联合会(SETE)第十六届年会的预测,2020年希腊将迎来近3000万人次的游客数量,近乎是这个国家本土人口数量的三倍。未来,希腊还将增开十多条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

旅游业是希腊的支柱产业之一,至少有五分之一的希腊人从事与旅游相关的工作,使得旅游业成为希腊 * 的外汇收入来源之一。这样的成果源于希腊官员在改善服务方面做出了极大的努力,并且发展出许多更为多样化的配套措施,还把观光季节扩展至冬季和春季。

旅游业的"火爆"也蔓延到了其他多个领域,首先受益的就是住宿行业。泛雅典酒店联合会9月公布的数据显示,雅典民宿所提供的床位数量已经超过了传统酒店。目前希腊已有超过6万处住宅在短租民宿平台Airbnb上挂牌出租。越来越多的游客喜欢住在民宿,选择一个交通便利的民宿,既能愉快地度假欣赏美景,又能体会当地人的生活氛围。

因此,在通过希腊购房移民项目后用来做民宿出租,将会为投资人带来丰厚回报,这引起了越来越多海外投资客的兴趣。据国外媒体报道,更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者,俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据悉,这些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。

由于中国投资人是希腊房产的 * 投资群体,在火爆的旅游业带动希腊房产租赁市场上扬的基础之下,拥有希腊房产的中国房东毫无疑问可以获得巨大的收益!

近年来,希腊房产买卖和租赁市场一直是海外房产领域的一大热点。尤其在希腊政府推出了25万欧元购房移民政策后,购买希腊房产可以毫不费力地获得希腊永居权,一家三代移民欧洲,享受各种移民福利和身份待遇,真正做到移民、置业、投资一举三得!

据希腊统计部门的数据,通过申请希腊购房移民项目获得希腊身份的申请人当中,有一半都是来自中国。显而易见,在希腊房产市场迎来春天的时刻,中国投资人就是 * 获益方之一。

[实时焦点] 十年来,中国人为移民花了多少钱?


在过去的10年中,中国人为了移民海外花费了至少240亿美元,其中美国、澳大利亚、加拿大、英国和新西兰是移民花费最多的五个国家。

美联社梳理了2007年至2016年中国人移民移民所花费的资金。在这10年中,中国人为移民海外花费了至少240亿美元。

不同国家对投资移民所要求的资金不尽相同。

一些小国会为了吸引投资而放宽政策,像多米尼克、安提瓜、圣卢西亚,只需投资10万美元(折合人民币约69万元)就能立刻入籍;像希腊、马耳他、拉脱维亚,只需投资25万欧元(折合人民币约196万元),即可直接获得永居。

自1949年以来,被公认的移民潮有两次,上世纪80年代初的出国留学潮,上世纪90年代开始的技术移民潮。中国现在已经成为了世界范围内最大的移民人口输出国,超过4,500万华人散落世界各地。这些人选择移民的原因大多是:方便子女教育、出入境方便、活得更有尊严、为未来养老做准备。

其实从世界资金的流向看,中国仍然是最好赚钱的市场,在这种情况下,不少国人移民更多的是为了将资产放在一个他们认为更安全的地方,即资产保值。

保值资产,最受中国人欢迎的莫过于投资房地产。国内巨大的房地产泡沫和层出不穷的限购政策,不断将炒房团推向海外。美国、加拿大、澳洲、英国、欧洲、亚洲等,都是中国投资者的置业热门地区。

但移民的红利期并不会长久。继加拿大出台海外买家税之后,新西兰近日也出台新政,宣布海外买家不允许在新西兰买土地、购买别墅和现房,只能投资新开发的公寓楼花。

而因推出购房移民政策而十分热门的欧洲国家中,葡萄牙、西班牙的房价早已稳步提升,投资空间逐步缩小。如今最被看好的,莫过于兼具“低房价+低投资门槛”的希腊。目前是“抄底”希腊房产争取最大利润空间的最好时机。需注意的是,自2017年第四季度开始,希腊房市开始回暖,投资门槛也计划提升至最低40万欧元。正如中国楼市发展局面,移民同样是越早入手越得红利!

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[实时焦点] 中国人跑到希腊买房,怎么跟捡白菜似的?!


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我的前任上司Yuki,上个月也跑到希腊买了3套公寓,成为今年上半年赴希腊买房的1395位中国投资者中的一员。两套一室一厅的二手公寓在雅典市中心,面积不大,40平米左右,最便宜的一套才7.8万欧元,现在折合人民币约62万元。受汇率影响,她当时买的时候还要更便宜。精装修,基本的家具都有,不用自己费心思置办什么装修。由于周边都是旅游景点,出租率很高,很多当地业主会把公寓放到Airbnb出租,但考虑到自己人在中国不便管理,她就托管给当地机构出租。几乎什么事都不用管,前段时间还是无房一族,出了一趟国,回来就成了有房的房东了。(让我们是羡慕妒忌恨啊~)另外她还买了一套在雅典北部,比较贵,100平米27.8万欧元。但这里被称为“富人区”,许多国家的大使馆都在那个区域,各国官员、当地富人在附近买房或租房,聚集了很多公私立的名校。据她亲眼所见,亲身经历,形容“中国人在希腊买房就跟捡大白菜一样。”听上去有点浮夸,但希腊现在的房子确实很便宜,除了中国人,很多外国投资者包括欧洲其它国家、俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩,都跑去买房。如今中国人去希腊买房,就好像当年希腊陷入债务危机,引发大量外国游客去那里旅游购物一样热闹。在我这个吃瓜群众看来,这既有希腊楼市还有较大投资空间的吸引,也有中国楼市限购政策的“往外推”影响。特色国情:在中国买套房有多憋屈?房价高却没有投资空间。中国经济已经被房地产绑架,但房价增涨太快一旦崩盘后果不堪设想。国家出台各种限购政策控制房价,并不代表房价会降,只是让已经“入场”的人很难出来,想入市的人则面临更高的准入门槛。在许多人看来,中国楼市泡沫破灭,只是时间问题。

(Yuki的希腊随手拍)建筑面积+公摊面积,实际面积缩水严重。按套内面积(实用面积)算是国际通例,但这在中国就是行不通。《商品房销售管理办法》还明确规定,7层以下的住宅公摊率为7%-12%,楼层越高公摊系数越高。更令人无奈的是,现实中的许多楼盘的公摊率都超过了30%。高价买了一套面积缩水的房子之后,我们还要花几十万装修,因为到手的只是“毛坯房”。没有最坑,只有更坑!70年产权房。中国的商品房只有70年产权,如果你买的是二手房,又少了几年十年。2016年温州有一批20年产权的房产到期,市国土局起初要业主交房价的1/3作为续期费用,在全国掀起轩然大波。迫于舆论压力,房管局最终做出让步,续期费用只收房价的2%。虽然现在尚未具体法案指出70年产权到期后如何续期,但未来极大概率会以缴费续期的模式进行,具体数额也是中国老百姓最关心的。有这样的国情把中国投资者往外推,移民成为当下主流,无可厚非。

Yuki是如何下定决心在希腊买房的?毕竟在我看来,一套房子远在海外始终还是有点不放心。但买房投资这种事见仁见智,Yuki分享了她的一些观点,虽不能代表所有移民投资人的想法,但也有可取参考之处。永久产权+超低房价+精装修+实用面积,性价比远超中国。Yuki迟迟没在上海买房,有一方面原因就是担心成为“房奴”后要精打细算、不能轻易和老公出去旅游,生活质量会因此大幅下降。但同样一笔预算,她可以在希腊全款买房。“一套按实用面积计算的永久产权房,提供精装修,在首都雅典市中心,只要60万人民币左右, 你不会动心?”现在是低价入手,坐等房产升值的最好时机。据她介绍,她买的两套市中心公寓,有提供5%的年出租收益。但这并不是她投资希腊房产的重点。而是当年希腊深陷债务危机之后,那里的房价受到重创,大手笔的人一下子买十几套的也有。直到去年年底,希腊的楼市才开始有回暖的迹象。再加上如今希腊债务危机也结束了,随着经济的复苏,房价大概率是稳步回升的。她不是看透楼市发展的专家,但依傍如此明显的局势,风险还是极低的。

退一万步说,就算她买下的房产找不到好时机转售,雅典是世界著名旅游景点之一,一年几千万游客体量,公寓出租是不成问题的。即使握在手里传承给孩子也是欧元资产,抗贬值。论投资前景和性价比,如今的泰国楼市也是在中国人的推动下热闹得很,也值得考虑。但她认为,在希腊买房达25万欧以上即可为全家办永居身份,泰国不能。有了这重身份,将来安排孩子入读国际学校少了一道身份门槛了。Yuki之所以在雅典北部买套“学区房”,也是有教育方面的考虑。最后海先生要重点提醒,移民一定要有专业的律师陪同,毕竟会涉及到签署合同和当地税务的问题。据说现在还流行起“视频购房”的方式,省时省力。但如果有时间,建议最好还是和家人一起去当地考察,顺带旅游一番。

[实时焦点] 为什么中国人那么喜欢加拿大?这份强国榜单用数据说话!


谁是你心目中的世界强国?美国?瑞士?加拿大?USNews近日发布2018年的世界强国排名,共有80个国家被列入榜单。加拿大加拿大的排名与去年维持不变,综合得分9.9分(满分10分),高居第二;美国则比去年下降一名,跌至第8。

评分标准人文(3.24%):友善、乐趣、气候、风景、性感公民权(16.96%):对人权、环境、性别平等、先进性、宗教自由、个人财产尊重、信用度、政治结构方面的关注文化影响(12.93%):娱乐、时尚等方面的文化影响以及声誉、快乐程度企业管理(17.42%):全球化进程,国民教育程度,创新程度,资本资源,技工市场,科技发展,交通发展,基础设施、法律体制发展程度历史文化(3.17%):文化可接入程度、历史底蕴,文化底蕴,食物特色行动力(10%):差异性,独特性,积极性,分辨性商业开放程度(11.99%):官僚制度,产业制造成本、腐败程度、税收制度、政府透明程度国力(7.42%):领导能力,经济影响力,政治影响力,国际盟友,军事实力生活质量(16.89%):就业市场,生活可负担,经济稳定,家庭稳定,收入平等,政权稳定,治安,公共教育系统,公共医疗系统。▲从各项得分中可以看出,加拿大最为出色的方面是生活质量(10分满分,全球第一),公民权(9.7分,全球第四),企业管理(8.6分,全球第七)以及商业开放程度(8分,全球第七)。

▲榜单认为,加拿大人有着全球最好的生活质量,尤其是在经济稳定性(9.8分)、就业市场(10分)、社会治安(10分)、政治稳定性(10分)、公共教育系统(9.9分)以及公共医疗系统(9.9分)方面表现极为突出。在各单项细类评分中,加拿大获得8.5分或以上的还有友善程度(8.9分),性别平等(9分),现代化程度(9.5分)、基础设施(9.5分)、商业运作透明度(9.9分)、全民教育程度(9.5分)、全球化程度(9.1分)、法律体制发展程度(9.1分)等。在其他的一些榜单上,加拿大表现也十分突出,比如在教育最好的国家中排名第3,最适合建立跨国总部公司的国家中排名第2,交通系统最好的国家中排名第2,对女性最友好的城市中排名第6。TOP20榜单第一名:瑞士第二名:加拿大第三名:德国第四名:英国第五名:日本第六名:瑞典第七名:澳大利亚第八名:美国第九名:法国第十名:荷兰第十一名:丹麦第十二名:挪威第十三名:新西兰第十四名:芬兰第十五名:意大利第十六名:新加坡第十七名:奥地利第十八名:卢森堡第十九名:西班牙第二十名:中国

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加拿大移民局放宽英语要求,华人成直接受益者


对于很多出国留学或移民的小伙伴来说,最发愁的莫过于语言关了。最近,加拿大移民部发出通告:移民部门将扩大接受入籍申请人的“英语能力证明文件”范围,包括“未完成的学士或文凭课程”也可视作申请人的英语能力证明。

此次出台的文件,直接受益人是中国和印度移民

据悉,根据移民局以往的规定,永久居民申请入籍所提供的英文证明文件通常要求具体,并且有被官方认可的衡量价值。比如,政府认可的英语评核试第四级,或者英文授课的大学毕业证书。而这次移民部出台的新文件, 直接受益人将是英语程度较差的中国和印度移民!

但入籍部门官员Mary-Ann Hubers今年3月新发布的通告中表明,除了现有的英语能力证明文件之外,其他的一些要求并不是很严苛的文件也可以被接受。

例如:

1、未完成的学士或文凭课程;

2、在国外修读英语或法语课程但必须以英、法语授课、教育学院或教授撰写的推荐信;

3、甚至“很久以前”(outdated)的语言训练或者是某种语言课程的成绩单。

相关律师表示,前联邦保守党政府不断提高入籍要求,全国每年仅有约20万人申请入籍加拿大。而现在执政的自由党则旨在放宽申请条件,使得更多的移民入籍加拿大。

移民部在出台新文件之后,成功入籍的人数预计将会每周多增加200至250人!

不过,虽然目前政策放宽,但是对于“未完成的学士或文凭课程”这一条,是否代表申请人只需要报名就读,不需要上课也能够将其作为英语证明?

又或者,“以前的语言训练”并没有给出明确的时间范围,这些都等待移民部给出更加明确清晰的规定。所以此次语言条件放宽,可以说是加拿大移民的福利了。

[实时焦点] 特朗普要对受中国人欢迎的EB


3月9日CNN报道,随着美国总统特朗普寻求推进移民制度改革,又有一个签证项目将要接受审核——这次是最受中国人欢迎的EB-5投资移民项目。

EB-5为何受欢迎?

EB-5投资移民项目始于1990年,旨在通过吸引移民者的直接投资来刺激经济增长并创造就业机会。项目投资金额低(最低仅50万美元),申请者要求也低(无年龄、语言要求,投资移民申请成功便可获得绿卡)。因而受到拥有一定资产并且意向移民美国的投资者欢迎。

EB-5区域中心法案近年来已获多次延期,一直未改革涨价,在通货膨胀之下,50万美元所等同价值其实越来越小,项目也因此越来越受瞩目,成为投资者眼中“极具性价比”的美国绿卡项目。

EB-5难逃特朗普围堵?

近日特朗普提出了“择优移民”的设想,似乎移民制度改革的大纲有了眉目。与此同时,延期多次的EB-5再一次进入近日的国会激烈辩论中。

据报道,美国国会将于今年4月28日前重审EB-5。根据早前国土安全局提出的议案,投资门槛将大为提高:非目标就业区的门槛由100万美元提高至180万美元,目标就业区的投资门槛由50万美元提高至135万美元。并且,“目标就业区”的确定权利将由各州交至国土安全局。

尽管此前特朗普一直针对移民制度“口诛笔伐”,但EB-5作为符合特朗普利益出发点的投资移民项目一直未被“贬斥”,看来这回EB-5终将也逃不过“围堵”了。

目改革或将利弊共存

但根据早前透露的消息,(早前文章:4.28倒计时,美国EB-5审批传利好)美国移民局举办了利益相关者会议,就EB-5的最新审批进度、EB-5审案官团队扩建等多个方面进行反馈与热论,其中不乏利好消息。

专家建议:

可见尽管EB-5难逃改革,但项目审批、管理方面也将有效提升。无论如何,在4.28延期截止日前递交的申请已是井喷状态,为了享受现例的优惠政策,投资申请者要抓紧时间了。

特朗普政府将对EB-5改革作何定论,我们且拭目以待。但对于投资者来说,最重要的仍是捉紧机会赶搭50万美元这一班车,尽早赶在4月28日延期截止日前递交申请,以免遇上新政关卡,影响移民投资事宜。

【精选EB-5项目】佛罗里达州特许学校第29期

1.项目地点:佛罗里达州圣卢西亚县(St.Lucie County)

2.项目情况:总占地面积40,468.6平方米,将容纳1126名学生,设置从6至12年级

3.投资情况:总投资约1,855.86万美金,发行方投资约805.86万美金,投资者贷款1,050万美金

4.项目名额:共21名,每位投资50万美金,投资期5年

5.就业机会:项目创造就业机会 326个就业岗位,高于移民局要求55%

[实时焦点] 有多少中国人购房移民,顺便赚了个大满贯?


希腊、西班牙、葡萄牙是目前备受中国家庭青睐的购房移民国家,一为宽松移民政策,二为房产投资前景。

论在这些国家的房产投资体量,中国投资者不是第一,但就购房移民数量排行榜而言,中国投资者始终稳稳占据首位。可见这几个国家的购房移民项目在中国家庭中有多受欢迎!!

葡萄牙

自2012年10月8日至2018年7月31日,葡萄牙共发放17283张黄金居留卡,其中中国投资者3912人,巴西568人,南非257人,土耳其228人,俄罗斯222人。

总投资额约为39.21亿欧元,其中房地产购买的投资额为35.55亿欧元。6416位获批的主申请人当中,有6064位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.5%,房地产投资作为最火爆的投资方式,备受瞩目!

西班牙

从西班牙经济部发布的数据可以看到,截止2017年年底,共有3140名投资移民通过购买2332.57万欧元的房产获得居留许可。

在投资者排名中,中国投资者占第一位,约占总人数的37.3%;其次是俄罗斯投资者,约占总人数的26.6%。

在房产投资地域方面,选择巴塞罗那的有1384名,是选择马德里的的近3倍。其次是马拉加、阿里坎特、瓦伦西亚、吉罗纳、巴利阿里群岛(帕尔马、伊维萨)、德特里费岛的圣克鲁斯、塔拉戈纳等。

希腊

▲截止至2018年7月27日,通过投资移民项目而获得希腊居留许可的申请个案达8367宗。

▲截止至2018年7月27日,希腊已为投资者及其家庭成员发放黄金签证总量达20456份。

▲2018年上半年的获批量达2968宗(远超2017年全年2458宗),中国获批个案达1395宗,占比约47%,位居榜首。

观点

通过购房移民获取全家黄金居留签证的获批个案,希腊数量远超葡萄牙、西班牙。这与其25万欧超低投资门槛、触底反弹的低房价、一步到位拿永居等优势不无关系。

现在购房移民希腊,不仅可以置购低价永久产权房,还能赶在投资门槛涨至40万欧(至少)之前低成本拿全家希腊永居身份,畅行欧洲26个申根国。随着希腊房市回暖,不仅投资期间能赚取3%-5%的年出租收益,未来还能收获房产升值回报。

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