一直以来小编经常会被问到一个问题：希腊的居民住宅楼怎么都不高？最高也只有9层左右。
其实，希腊的建筑特点与其文化历史发展有着密切的关系。希腊的房子楼层不高，但都有非常大的阳台，是因为希腊人都比较注重邻里之间的关系，大的阳台可以更好地和邻居打招呼，也可以邀请邻居来自家喝杯咖啡闲聊一番。并且希腊阳光充足，阳台也可以种植多种植物。
对于想要进一步了解希腊的房子和文化历史的投资者，下面这些解析可以帮助大家更好地理解。
为什么希腊雅典的房子很抢手？雅典所呈现出来的的繁华与热闹既现代又古老，欧式风情中点缀着潮流的气息，是集历史与时尚为一身的多元化城市。在这里居住，一切都是享受，你可以尽情地购物、招待朋友、到著名景点游玩，徜徉在每一座博物馆中，要知道，雅典的每一寸土地都有其特有的文化气息。
雅典云集着时尚潮流的网红餐厅、奢侈品牌云集的商业街区、艺术产业遍布的蒙纳斯特拉奇广场，即使经济仍处于回暖阶段，也掩饰不住雅典的多彩生活。
雅典老城区周边有壮丽的古迹和迷人的海岸线，位于雅典南部的苏尼翁角波塞冬神庙和雅典东部马拉松古迹附近的海滩都是一定要去的打卡地。
雅典的房子有何投资价值？
我们先来回顾一段历史。
著名的雅典卫城早在公元前1400年就已经形成了，是迈锡尼文明中的一座强大的城市，公元前8世纪雅典成为希腊艺术中心，同时卫城也是祭奠守护神雅典娜的地方。我们不难发现雅典的建筑都不高，人们都是仰视着雅典卫城，所以楼层越高视野也会越开阔。
直到公元前186年罗马袭击了雅典，罗马人摧毁了雅典的城区，将珍贵的雕塑搬到罗马，所以现在的罗马就是模仿古希腊的样子建筑而成。
在罗马的统治下，雅典度过了3个世纪的和平时期，史称“罗马统治下的和平”（PAXROMANA）。但是雅典仍然是世界学术的中心，罗马人也学习希腊的先进文化，许多富有的罗马青年都要进入雅典学校学习，并且当时罗马的达官贵人要说希腊语。罗马人也将希腊的文化带向了整个欧洲世界。
到了19世纪下半叶，第二次世界大战期间，德国占领了雅典，军队进入城市，占领卫城。人民遭受了战争的苦难，在此期间大量建筑被摧毁。
这也是为什么雅典老城区的房子会有历史的痕迹，这个地方曾见证了雅典的变迁，经历了岁月的洗礼。雅典的历史发展造就了老城区的房产特点——多以二手房为主。而新建的一手房，则成为老城区的稀缺资源。
延伸阅读
前些日子，希腊媒体报道称，希腊移民政策部已向议会提交一项提案，建议扩大”黄金签证“计划的适用范围，投资额至少40万欧元，以促进本国经济进一步发展。
不仅仅是希腊购房移民项目有可能提高投资门槛到至少40万欧元，连“黄金签证”的整体政策框架也会做重大改革。
根据修正案，申请人获得希腊黄金居留签证的投资方式将有更多选择：
对总部设在希腊的公司（不包括证券公司和房地产投资公司）至少投资40万欧元；
对一家专注于希腊投资的房地产公司以持有股份的形式进行至少40万欧元的投资；
对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资；
至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券；
在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款，存款期限至少12个月，并且有固定的续存；
在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元；
在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。
移民修正案最终落定的机会大吗？
希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。希腊投资促进局首席执行官埃利亚斯.阿范纳西奥称，希腊“黄金签证”的发送数量从最初的每年约400份猛增到现今每天约50份，为希腊国库带来超过15亿欧元收入。
顾问分析，欧洲购房移民项目中当属希腊的投资门槛最低，仅25万欧元。而像葡萄牙、西班牙的购房移民投资门槛需达至少50万欧元。目前希腊已结束债务危机，经济欣欣向荣，稳步发展，各界给予良好的发展评估。这也意味着希腊借助低价购房移民政策促进房市发展的依赖时期已过，未来提高投资门槛、丰富投资移民框架将是大势所趋。
“黄金签证”的范围扩大对于投资人来说无疑是个利好消息，但当务之急，是要趁新政落地和希腊房价高涨之前前，赶搭25万欧元购房移民班车，把握低价购房移民最好时机！
希腊购房移民有什么优势？
1、高性价比：投资仅25万欧元，购买永久产权房，一步到位拿全家三代绿卡；
2、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
3、申请要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求；
4、审批速度快：申请简单，最快60天获批；
5、身份含金量高：持希腊永居卡可畅行欧洲26个申根国，入籍可获取全球TOP6护照，共享欧盟国福利；
6、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
注：部分图文来源网络
正准备办理希腊购房移民的朋友看过来~
今天，小编为大家分享的是，在拿到购房合同之后到递交材料申请永居卡之间的这段时间内，申请人如何正确无误地准备接下来的文件。
常常说“一步错，步步错”，申请流程环环相扣关系重大，小编相信通过今天的干货分享，大家都能够“一步到位”去递交移居材料。
先办签证？先办双认证公证书？
申请人在拿到购房合同后就可以开始准备移居文件了。移居文件主要包括双认证文件、申请照片。大家都认为双认证文件耗时较久，决定先办双认证，再办签证。当所有人都集中火力准备双认证文件时，有一个问题却尝尝被忽略——很多家庭在办理好双认证文件后才发现，一家人入境递交材料的时间无法协调一致。
●如果必须在公证文件三个月有效期内递交，全家可能无法一起前往；
●如果在选定全家一致的递交时间，到那时公证文件又早已过期……
本是件令人开心的事，最后却让人叫苦不迭。其实问题的症结并不是办理签证和双认证的先后顺序，而是要先协调好所有申请人的时间！确认好一家人的档期，签证、双认证一起办理，双管齐下，事半功倍！
小编建议正确的办理顺序应该是：
1. 拿到购房合同后，所有申请人确认可一起入境时间之后准备办理公证文件；
2. 拿到公证文件后，办理双认证文件；
（公证和双认证文件办理时长共计1个半月左右）
3. 在双认证文件办理的同时，律师协助预约递交申请时间；
4. 预约时间确认后，准备办理入境签证；
5. 拿到双认证文件和签证，所有申请人准备入境希腊递交申请。
双认证文件有效期为三个月，要从哪天开始算起
双认证文件越早准备越好吗？NO NO NO! 大家都清楚，这些公证材料的有效期是三个月，可是要从哪天开始算起呢？公证书办理日期吗？还是我们实际拿到双认证文件的日期呢？其实要以双认证公证书尾页显示的日期为准，从这天开始的三个月内为有效期，申请人应在此期间递交材料。
希望未来大家在准备递交的时候，可以避免这些不必要的麻烦。“快、准、狠”地准备，顺利递交、获批，早日到美丽的希腊开启崭新生活。
投资移民加拿大，小编推荐首选魁省投资移民项目。
外在因素：加拿大投资类移民项目门槛正在收紧。
内在因素：魁省投资移民项目是目前加拿大唯一可一步到位拿枫叶卡的投资类移民项目，对申请人无年龄、语言、学历的限制，投资者抵加后也无需创办企业、经营生意，无需拥有企业股份，投资由政府担保，低风险，省心省力。
2018-2019年度中国区的1235个名额争夺战已到了白热化阶段，配额紧张。目前已有多位客户成功锁定名额，有意办理的朋友，请尽早联系顾问抢占最后的名额。
办理魁省投资移民，为什么要委托集团办理？为什么我们办理的成功率高？今天就让小编毫不谦虚地“自卖自夸”一把吧~
01服务网络覆盖加拿大
集团于1990年在加拿大卡加利市成立，目前集团总部位于温哥华，在多伦多、蒙特利尔、萨省设有分公司，服务网络覆盖加拿大。
0229年成功办理经验
发展29年来，已协助众多客户成功移民加拿大。我们不仅拥有丰富的加拿大移民办理成功经验，更深谙获批的专业实力和成功秘诀。
在我们的协助下，通过率近乎100%，且极少需要补交资料或面试的情况，较大地节省了申请的审批时间。2016年，集团接收的所有来自海内外的个案都获得了通过，2017年递交的个案，目前正陆续获批（
综合媒体12月15日报道，目前李嘉诚商业帝国在欧洲的营收已经接近了4成，而在大中华的营收已经剩下了3成。李嘉诚的大部分资产确实正在进行重新布局，而且是从世界经济第二大体的中国转移到了低洼地的欧洲。
往前推四五年，李嘉诚卖掉上海北京等中国大陆的地产，把大量资金布局到欧洲国家，引发媒体上“别让李嘉诚跑了”的热论。而最近消息称，李嘉诚全家进了加拿大国籍。
李嘉诚在1983年移民加拿大，并很快取得了加拿大国籍，之后李泽钜、李泽楷也都拿到了加拿大国籍。
有分析认为，李嘉诚的匠心独运，不仅体现在对于儿子们的良苦用心，更体现在经营家族的手段上。
如果说，李嘉诚的资产之大，涉及之广，在全球都是独一无二。那么他为保企业能够独立运营，避免股权转让会对其他资产造成影响。这也是为什么，李家至今都没有传出争夺家产的新闻。并不是因为孩子少，家庭关系简单，而是李嘉诚为此做了太多规划，使得即便是自己去世，所有的资产运行也能够按照他的思维贯彻到底。
李嘉诚是当代中国富豪们崇拜的偶像，他将清代儒将左宗棠题诗高悬在办公室里：“发上等愿，结中等缘，享下等福；择高处立，寻平处住，向宽处行”。字里行间都流露出一切靠个人精心努力，步步为营。
那么，为什么中国富豪都喜欢移民加拿大呢？
在吸引全世界百万富翁移民这件事，加拿大做的不错。根据新世界财富杂志New World Wealth最近的一份报告，加拿大去年吸引了大约8000名百万富翁，仅排在澳大利亚和美国之后，名列全球移民三大天堂。
新世界财富杂志表示，加拿大富翁的移民主要是大规模的中国富人移民到温哥华，以及欧洲富人移民到多伦多和蒙特利尔。
一家位于南非的市场研究集团New World Wealth表示，去年全球移民的百万富翁总数从2015年的64,000人增至82,000人。新世界财富研究主管安德鲁·阿莫伊斯表示 ，改进的教育和更高的人身安全是这些富人寻找新目的地的主要动力，“他们希望为他们的孩子寻找最好的学校及最安全的环境，” 另外，气候、健康、环境也是这些富豪们移民考虑的因素。
对于投资者来说，移民加拿大，有哪些热门的途径？
曼省提名计划
曼尼托巴省提名计划，是曼省政府于1996年开始与加拿大联邦签署的移民协议，旨在寻求那些符合曼省发展需求，且有意愿在曼省建立新的生活的技术移民，商业人士以及他们的家人们。申请人快速获得加拿大移民身份的一种快速移民途径，是加拿大省提名PNP项目之鼻祖。
基本要求
资产：家庭净资产至少35万加币
管理经验：至少3年经营/管理企业的经验
投资要求
投资：投资15万加币创办企业（如入股持股需不低于1/3或投资不低于100万加币）
投资保证金：10万加币
申请人须经常居住曼省并积极参与在曼省的企业的经营运作
项目优势
资产要求低
投资金额低
名额充足
速度快，6个月内获得省提名结果
先审批，后投资
一步到位获得永居身份
萨省提名计划
萨省省提名移民计划能为申请人入境加拿大提供另一条快捷的途径。经萨省提名的符合资格的移民申请人，可以向联邦政府申请落地移民身份。
基本要求
申请人至少拥有净资产达加币50万
其资产需通过合法途径获得并积累，需要经过指定的第三方机构认证
申请人须至少拥有3年经营/管理企业的经验
投资要求
如投资到里贾纳或萨斯卡通，最低投资额为30万加币；如投资到萨省其他地区，最低投资额为20万加币；
申请人需在萨省建立新企业或购买企业
新建企业申请人至少占有三分之一股权或至少作出等同于100万加币的投资到该企业；购买企业申请人需要全权拥有该企业
如果在里贾纳或萨斯卡通建立新企业，至少要为萨省的加拿大公民及永久居民（非亲属）创造2个就业机会
申请人需积极参与企业的日常管理
项目优势
无配额限制
无年龄限制
资产要求低、投资额低
可提前赴加生活、学习
卑斯省提名计划
卑斯省提名计划，为想要移民加拿大的企业家提供了快速移民的通道。省提名的候选人在通过审核后得到工作签证，他们和家人可以快速来到卑斯省定居。当他们满足了投资要求、并且其经营的生意达到政府的审核要求，候选人将得到省移民提名，从而进入加拿大永久居住权的批准程序。
管理经验要求
过去10年中至少拥有3年以上经商经验，或
过去10年中至少拥有4年以上高级管理经验，或
过去10年中至少拥有1年以上经商经验及至少拥有2年以上高级管理经验
创业要求
投资20万加币在BC省建立新企业或购买企业，积极参与日常管理
创造至少1个就业机会（如入股持股需不低于1/3或投资不低于100万加币）
项目优势
投资安全可靠
传统移民目的地，更多商业机会
先工签，后移民，全家可提前享受加拿大教育及医疗福利
最适宜居住地点，经商、生活两不误
希腊人移民到美国的发展历史。 希腊移民到美国比多数欧洲人晚，到十八世纪后期才开始有希腊人移民美国。１８９９到１９１０年之间，更多的希腊人到达美国。这段时间里来的移民多半是男性，他们当中有农民，牧羊人，渔夫和小商贩。这些人移民美国的一个原因是逃避希腊当时的强迫征兵制。
从１９００到１９２５年之间，约有３５万希腊人移民美国。多数希腊移民喜欢到大城市去谋生。纽约是首选，芝加哥也是他们喜欢去的大城市，再下来是新英格兰的一些城市。希腊移民虽然有些基本的工作技能，但一般只受两三年的学校教育，一点英语都不会讲，做的工作多半是餐馆洗碗，推小车卖雪茄烟和糖果。
敢冒险的希腊人到西部去干劳力活，内华达，犹它和加利福尼亚都有希腊人的身影。希腊人在黑暗的矿井里做工，烈日炎炎下铺铁轨，在血汗工厂里出卖劳力。由于不会英语，不管做什么工作，希腊人得到的薪水都很微薄。
希腊是个岛国，很多人都会驾船捕鱼。住在罗得岛州的希腊人在大西洋沿岸捕鱼。他们的成功使他们成为种族歧视的目标。１９０９年，罗得岛州议会通过一项法案不准非公民从事捕鱼业，断绝了希腊渔民的海上生路。这种针对个别族群立法限制的行动，令人联想到１８８２年国会立法禁止中国人入境的不光彩历史。
在加利福尼亚，犹他和科罗拉多几个州，希腊人也遭受强烈的种族歧视。文化差异巨大，主流社会的歧视，迫使希腊移民社会变成比较封闭的生活环境；多数希腊小孩都是先学会希腊语后到学校才开始学习英语。这种情形使很多希腊小孩因英文不好在学校里遭到别的孩子的取笑。白纸一般的孩童心灵，小小年纪就被涂上了偏见和歧视的阴影。
处于不很友善的环境里，希腊人在自己的社区里更加团结互助。他们办了很多报纸来帮助新移民了解美国社会。希腊人非常喜欢同亲戚住在一起，来了一段时间的移民会帮助亲戚和乡亲移民。时间一长，一个希腊社区会住满了从某一个希腊海岛来的人。住在纽约长岛南岸洛克维尔的希腊裔家庭，常常房前屋后住的都是亲戚，叔叔大伯婶婶小姨，十几家都数不过来。
希腊咖啡店和希腊东正教堂是希腊移民常去的两个地方。在咖啡店里，新来的移民获得信息，了解美国的社会。教堂不仅仅满足宗教需要，也满足社交的需要。希腊人到教堂举行婚礼，亲朋聚会，舞会，请客吃饭，募款会，各种事情都到教堂去。教会成了家庭纽带紧密的希腊人的大活动中心。教堂对于希腊移民如此重要，往往是开始形成一个希腊人聚居的社区时，一件重要的事情就是大家聚资建教堂。前久上演的电影“盛大的希腊婚礼”很生动地表现了希腊移民喜欢聚族而居的生活方式，在美国这个以个人为主的社会里更加凸现了希腊文化的特点。
绝大多数希腊移民到美国时一点英文都不会讲，但是他们克服了语言的困难，靠艰苦努力在美国取得了成功。在艺术和政治领域里，希腊人都有人出人头地。阿里斯达波皮斯，新闻编辑和教师，创建领导了给美国聋哑人提供教育的组织。
希腊人用默默苦干来改善自己的生活和地位。他们认识到只要肯出力，在美国这块土地上就有发展的机会。也许希腊人祖先在地中海经商的才能从血液传了下来。希腊移民创业经商的风气很盛，多数希腊人靠苦干和节省，凑集到资金就开个家庭小店谋生，多半是夫妻档的小餐馆。有了店后全家一起努力干，孩子也帮助大人照料生意。这种传统同中国人非常相似。
虽然善于发家致富，希腊移民却富有公益精神。希腊移民组织了全国性的类似同乡会的团体，建立了希腊人的科学和知识性中心来帮助希腊人了解现代社会各方面的发展。在美国的希腊妇女建立了旨在帮助希腊本土妇女的组织。二次大仗的时候，希腊移民发起了大规模捐款活动帮助祖国的同胞。
希腊人多数移民美国的时间不比中国人早。到新大陆时由于教育低下，语言不通，属于贫穷落后的族群，尽管在种族上属于欧洲人，仍然饱受歧视。但是希腊人不仅靠自身的勤劳苦干，也靠社区的团结互助，在融入美国主流社会和保持自己的文化传统方面显然做得更好。
阅读关于希腊移民的历史，有一点引起人的思考。希腊人注重家庭生活，喜欢聚族而居，这很像传统的中国人。不同的是希腊移民有很强的公益精神，东正教教堂的社区活动是他们的生活重心。
这一点同中国移民相比大不一样。大多数中国移民不喜参加社区活动。对于花时间在一起做点促进公益的事情，兴趣缺缺。中国人好像都是些天生的个人主义者，个个聪敏伶俐，精打细算，各人自扫门前雪，专心过自己的小日子。这样的生活方式，在一个强大的异文化包围当中，交往范围狭小，常常在精神上是孤寂无助的。单打独斗，在看重组织力量的美国，是很难成什么气候的。
Stamp 在这里可不是邮票的意思哦，它是由爱尔兰移民警察局GNIB（仅限都柏林地区）或者当地的警察局（Garda Station）向非欧盟人士颁发的签证类型。
关于爱尔兰移民局签发的7种类型Stamp，下面来简单介绍一下：
‥匀琀愀洀瀀 0 (0号签证)
主要是针对年迈亲属和入境时间短于9个月的访问学者。
Stamp 1 (1号签证)
主要是针对有工作签证人士，发放给那些拥有工作许可证、绿卡许可证、配偶工作许可证或商业许可证的人。
Stamp 1G 主要针对毕业后两年之内可以在爱尔兰合法工作的学生，可合法全职工作。
Stamp 1A，主要是针对会计培训生，在爱尔兰学习相关专业后接受会计培训的学生一般都持有此类签证。
Stamp 2 (2号签证)
学习签证，发放给在爱尔兰教育部认可的教育机构学习学生。学生在上学期间每周可以工作20个小时，假期可工作40个小时。
Stamp 2A 学习签证，发放给不在爱尔兰教育部认可的教育机构学习学生，该签证持有者不可以工作。
Stamp 3 (3号签证)
配偶签证，发放给就业许可证持有者的非欧盟配偶或依附人、经济独立的非欧盟退休人员、非欧盟宗教部长和宗教团体成员。3号签证不允许在爱尔兰工作。
Stamp 4 (4号签证)
在签证有效期内可以在爱尔兰工作、生活和学习。发放给爱尔兰国民和欧盟人士的非欧盟配偶/伴侣、难民、计划难民、及根据1996年修订的《难民法》准许家人团聚的人员。
在“爱尔兰投资移民计划”下的成功申请人获得的签证便是4号签，该签证持有者和爱尔兰国民、欧盟人士享有大多数相同权利。
Stamp 5 (5号签证)
可以在爱尔兰永久居留，申请者必须爱尔兰生活居住至少8年。
Stamp 6 (6号签证)
针对拥有双重国籍的人士。
以上是爱尔兰的签证类别，身边的朋友问起来，也能侃侃而谈啦！
*以上内容整合于网络
精选
爱尔兰We Care养老院项目
先获批后投资，本金可返
项目由在爱尔兰养老院行业拥有15年丰富运营经验的Eldercare集团运营。该集团现运营的爱尔兰养老院入住率均高达95%以上，不仅得到爱尔兰政府的支持，更受到当地居民的青睐。目前爱尔兰的养老院供不应求，投资前景十分广阔。
爱尔兰投资移民优势
简单无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证
安全先获批再投资，保障资金安全
快捷审批快捷，4个月即可移民欧洲*
唯一同时存在于欧盟及欧元区的英语国家
零居住无居住要求，每年只需登陆一次*
英爱互通爱尔兰和英国组成共同区域CTA，爱尔兰公民享有在英国定居权*
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
*每个日历年登陆一次并至少停留一天
*需在英国当地相关机构登记
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