根据国际房地产咨询机构高力国际数据显示，2017年中国投资者在海外房地产方面“砸”下395亿美元，约合人民币2675亿元；而最近澳洲媒体称，随着当地房价下滑，中国投资者正在当地买买买，甚至夸张地称澳洲快要成为中国第24个“省份”。
▲截图来源：每日邮报
为何中国人这么有钱？
这2600多亿元的背后，当然不乏大财团在当地购买大型地皮，但其他零散投资者的力量也不可忽视。根据《2018胡润财富报告》，千万资产高净值家庭中财富主要来自房产投资的就占10%，亿元资产超高净值家庭中，甚至高达15%。
中国人为何热衷买房？
房子对于大部分中国人来说，并不只是一个吃饭睡觉的地方，而是一个能承载、传承情感的地方，更是生活的避风港，而目前，房产更极具投资价值，因此，中国投资者对于房子尤其情有独钟。
★永久产权
而相比起国内房产70年产权制，国外房产大部分属于永久产权，无论投资者所购的房产用于自住，还是作为长线投资产品或作为财富传承，都十分适合。
★使用面积
另外一点与国内房产大不相同的是，国外房产采用使用面积计算，而非国内采用的建筑面积。另外，按照《商品房销售管理办法》规定，7层以下的住宅公摊率为7%-12%，楼层越高公摊系数越高，最令人无奈的是，现实中许多楼盘公摊率甚至超过30%。
★购房“送”身份
希腊、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯等欧洲国家，目前只要投资者购房价值超过一定门槛，便可申请移民手续，希腊可获得永居身份，而门槛相对较高的塞浦路斯，更是可以一步到位获得护照。
★社会福利高
成功申请移民后，投资者便可享受当地高品质的社会福利，包括满足一定条件后可享有医疗保健福利、子女享受教育福利等。如投资者成功入籍塞浦路斯，更可享受欧盟其他成员国的社会福利资源。
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据中国海外房产网站居外网数据显示，2018年泰国房产市场吸引了越来越多的中国买家询盘，询盘总数首次超过了美国和澳大利亚，成为2018年度最受中国买家喜爱的移民目的地。
就投资总额而言，估计2018年共有15,000套曼谷新公寓被中国人买下，占所有外国买家购买量的50%！按照每套新公寓500万泰铢（约合人民币107万元）的价格计算，中国买家在泰国购买的房产总价超过750亿泰铢（约合23亿美元）！
去年《曼谷邮报》就曾报道，泰国房地产市场上的中国买家自2014年开始便一直呈大量增长的趋势。为何中国人在近年来都开始争相购买泰国房产呢？投资客总结以下五大理由！
一、房价相对便宜
在国内，北上广深等一线城市的房价动辄每平方米5万元起，想拿着100万在中心地区买套房，简直是天方夜谭。但是在泰国，一百多万就能买下曼谷市中心钻石地段的优质公寓或核心商区公寓，享受低廉物价带来的高品质生活；五六十万就能在清迈买下一套精品公寓，面朝大海，春暖花开，悠闲舒适！
二、拥有永久产权
根据《泰国公寓法》，外籍人士与当地人一样享有泰国房产的永久产权，可以对土地进行自由的转让或买卖，亦可继传给下一代。有些投资者可能会担心遗产税的问题。根据泰国《遗产税条例》规定，所购置的房产价值不超过5000万泰铢则无须缴纳遗产税。
三、无公摊面积且带精装
泰国的公寓都是精装修，房产质量有保证，而且没有公摊面积，比国内的建筑面积计价方式更加实用。除此以外，泰国楼盘的配套设施一般都比较齐全，带有停车位、游泳池、健身房，提供班车服务等，部分楼盘还有24小时安保服务，居住安全有保障！
四、买房程序简单
在泰国买房的程序并不是很复杂，如果看房比较满意，就可以签合同、交订金，之后就能到银行开汇款证明与开支票，最后带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。而且泰国土地厅工作效率很高，如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就能完成。
五、买卖房产税费低
泰国没有房产税。过户费为2%，一般是买卖双方各付一般；特别营业税为3.3%，由卖方支付，对于业主持有房产超过5年，或业主的户口落在房产上超过1年的，可免；印花税为0.5%，由卖方支付；个人所得税（根据房产及持有人的情况而定），税费总额6%左右。
六、环境优美，旅游业发达
众所周知，泰国是世界著名的旅游胜地，环境舒适、物价低廉、交通方便，无论是曼谷、清迈、芭提雅还是普吉岛，都是热门的旅游城市。而且泰国的医疗水平获世界范围内认可，早已成为全球最大的医疗旅游目的地之一。对于投资者而言，一方面可以选择自住和养老，另一方面也可以选择出租，旅游业的持续发展将会带来稳定且较高的租金回报率。
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随着这些年欧洲移民行业的大热，许多国内朋友都紧盯这块大肥肉！看重海外投资移民项目的投资人更是不会错过这个项目。然而爱尔兰项目更是一块香馍馍，人人都想沾点油水！那么欧洲爱尔兰移民项目为何这么受中国人喜爱？今天，为各位详细介绍下移民爱尔兰的优势。喜欢爱尔兰项目的朋友不妨跟随小编来了解看看吧！
一、爱尔兰经济实力强大爱尔兰人均GDP在欧洲名列前茅，是欧洲最富有的国家之一，经济发展非常迅速。作为欧洲的硅谷，爱尔兰汇聚了全球多家500强企业，有着强大的知识型部门，是一些尖端高科技领域的全球领导者。
二、移民爱尔兰社会福利完善爱尔兰是个高福利国家，涵盖了从出生到年老、从工作到生活的方方面面，处处闪耀着贴心的光芒。在爱尔兰的孩子不仅能享受免费的义务教育，还能领补贴、免费看病等。针对失业者，爱尔兰政府也会有各种津贴。爱尔兰医疗体系也十分完善，医疗保健位列全球前十。
三、爱尔兰移民政策优势多爱尔兰投资移民是先获批、再投资，资金安全方面比较有保障。此外，它没有语言、学历和管理经验等方面的要求，条件比较宽松。半年左右的审批周期也更满足人们的移民需求，在瞬息万变的环境中，早上船早获利。更重要的是，爱尔兰也没有移民监，每年只需登陆一次即可。
四、爱尔兰环境优美宜居爱尔兰被称为“翡翠岛”的原因是它几乎完全覆盖在绿色当中，绿化相当不错。在这种情况下，爱尔兰的空气质量自然不会差，爱尔兰和澳洲还多次被评为全球最宜居住国家。生活在这样一个风光如画、食品安全的国度里，幸福度想不高都不行。
上述内容就是欧洲爱尔兰移民项目为何这么受中国人喜爱的相关资讯。喜欢移民爱尔兰的朋友，是否心动了呢？相比欧洲其他移民项目，爱尔兰移民项目就十分快很准！
加拿大在移民界中，都着相当不错的声誉。不仅环境优美、生活惬意，而且福利多多。这些在国内，是没有的，因此也引发了中国移民加拿大的热潮。那么，对于想要移民加拿大的申请人来说，中国人为何移民加拿大？下面，小编为您具体介绍中国人移民加拿大的原因。如果想去加拿大移民的朋友就不要错过了。
一、中国人为何移民加拿大之高福利社会
和加拿大相比，即便是美国，也只能算低福利社会了。虽然，我们通常都把西方国家统称为资本主义，然而加拿大却不是这样的，在加拿大不剥削，不压迫，其政府干得尽是社会主义的事，可以说是为人民着想。
二、中国人为何移民加拿大之高质量的教育
实际上，加拿大的教育在世界上相当低调。在全球具有权威的教育质量排名中，加拿大排名是在在第一位。虽然没有美国那么多顶尖的大学，但是这些年来，加拿大政府在基础教育的投入上舍得花钱、花心思。所以，造就了高质量的教育。
三、中国人为何移民加拿大之低成本生活
标题所说的低成本生活，其实并不是指物价，而是整个社会之中，人与人简单、轻松相处。在加拿大，商家诚信、民风淳朴，没有三聚氰胺、苏丹红和动不动就404。一家人到了晚上，可以坐在一起读书看星空，尽享天伦之乐。
的确，因为国内在这几个方面没有太多的优势，所以无论是为了自己的孩子，还是自己，移民加拿大还是相当不错的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
所谓大树底下好乘凉，中国这棵树还在长，而西方发达国家的树已经枝繁叶茂了，所以他们都跑到那里。
社会精英移民：国外能提供更好的薪资待遇 、中国尚处于发展阶段、行业竞争激烈甚至白热化、而国外市场饱和、企业成熟、在良好的环境中拿高薪、一劳永逸。
商界翘楚移民：历史遗留问题、几千年来中国人都喜欢将“经商”和“小人趋于利”划上等号。导致商人在中国严重缺乏安全感和应有的社会地位、普通群众即羡慕商人的成功、又嫉恨商人的成功。政府又喜欢利用商人、用得着你的时候能让你一夜暴富、飞黄腾达。用不着你的时候能让你转瞬成空甚至丢掉身家性命。
高端人才移民：中国讲发展不喜欢冒进、喜欢水到渠成。即能力不到位、这个课题就不会被提上日程。比如航天试验、中国就是稳步走的循序渐进模式，我想要有自己的空间站、但能力不够、那么我就等。理想型的人才往往偏执、是等不得的。
移民人群：概括来说大多是性格倾向于悲观的一类，改革开放走的太快、西方式的普世价值观又来的迅猛、因此而失去了对祖国的希望。很多人说移民不过是选择一个生活方式、这个多少有点站不住脚，在哪里生活都是一日三餐、不存在说换一个环境生活本质就变了。
不过移民后他们还要经历很多问题。父母移民过去的、由于是在中国长大的，自小受这里的环境熏陶，所以意识形态不同，大多中国人移民、其实很难融入到西方的主流社会，国外有唐人街、华人聚居区、和“麻将省”。对于他们来说，其实只是时差变了，环境变了，他们仍旧聚集在一起，以自己熟悉的方式活着。
资源的差异
这是我到加拿大后感受最强烈的一点。加拿大是一个资源非常丰富，人口稀少的国家。从土地资源来说，是中国完全无法相比的。
土地
加拿大大多数的土地都还处于原始未开发状态。多伦多作为加拿大人口最多的大城市，各城区之间非常分散，到处都是大块的草地或是长满灌木丛的山坡。
除了这些天然的空地，这座城市还拥有上千座的公园，怪不得很多人说多伦多与中国的上海、北京比简直就是乡村。
在加拿大，在城市与城市之间，几乎看不到类似中国的村落。从多伦多到蒙特利尔将近600公里的高速公路两旁几乎全是保持原貌的树林，也看不到类似中国公路旁随处可见的农田或是菜地。
加拿大只有5%的农民，但是，加拿大却是世界上主要的粮食出口国之一。加拿大被开垦出来的土地，都是真正肥沃的黑土地，就像我们烧的煤一样黑而松软，是我们诗歌里说的肥得流油的土地。
有一个问题一直让我困惑：我好像一直没有在加拿大遇到具有明显群体特征的加拿大农民？加拿大肯定有农民，但是，他们一样住 House，开小车，农业完全实现了机械化。
电力
加拿大的电力资源也很丰富，你从夜行的飞机上俯视任何一个城市，你都会看到一片灯光的海洋。这里从办公楼到街道楼道，灯都是彻夜不灭的。
加拿大的电力资源丰富，甚至可以说是过剩。加拿大居民大都是用电炉烧饭，与国内大城市用煤气相比，安全干净又没有污染。而且非常便宜，每一度电只有几分钱，一个月一家人所有电费也仅花20多元。
水资源
加拿大水资源也非常丰富，世界上最大的淡水资源五大湖就在北美。加拿大湖泊面积占国土的7.6％、湿地占14％；加拿大淡水资源占全世界淡水资源25%左右，同时加拿大人口只有3600多万，因此，其人均拥有水量位居世界前列。
由于水资源极其丰富，长期以来加拿大居民水价极低，而且水质很好，自来水可以直接饮用。
儿童设施
出国前听别人说国外是孩子的天堂，这话一点不假，最直接的就体现在，一到加拿大，无论是小城市还是大城市，星罗棋布的社区公园里到处都是孩子们的乐园，散布着各种各样的彩色的大型塑胶儿童游艺玩具。
城堡迷宫、滑梯、秋千架、健身拉索、音乐喷泉，让人眼花缭乱，目不暇接。各色人种的孩子们在晚饭后，或是周末就聚集在这里尽情嬉戏游玩。让人感慨这里真是世界人民的乐园！
居住环境
对于我来说，加拿大让我最喜欢的地方是环境。原来在国内，我们的住房也很不错，家里装修得很讲究，但是，跨出家门就无法容忍了，我原来居住的省会城市里到处是小商小贩，遍地是垃圾纸屑，晚饭后，想要找一个散步的地方都很不容易。
记得之前，离我家不远处，某大企业花巨资建了一个“森林公园”，其实，就是一个人造小山包上种了几棵小树苗。
现在，我家附近就是美丽的森林公园，清澈的小河蜿蜒在茂密的树林边。公园里到处是白色的海鸥，追逐嬉戏的松鼠，甚至还有珍稀的白鹤。
社会福利保障
现在，中国经济持续发展，在世界上的地位节节上升，但是，福利制度和保障系统却没有跟进发展。中国人爱存钱，省吃俭用也存钱，其实那是缺乏社会保障的一种表现。
有人说，目前压在中国人头上的有两座山，一是医疗，病不起，尤其是大病，一家人倾家荡产恐怕也难支付医药费；二是孩子的教育，保守统计，如果从幼儿园开始就择校，一个孩子从幼儿园到大学的教育费用估计在百万以上。这对于中国普通老百姓来说无疑是沉重的负担。
在社会保障系统方面，半个世纪以来加拿大已经非常成熟完善了。目前加拿大是世界最富裕的工业国家之一，政府通过税收调节收入，控制贫富悬殊，并建立覆盖全民的免费医疗系统和教育系统。
养老
加拿大的养老制度也值得一提，从一个人工作交税开始，就有养老金的额度。一般来说，日积月累，几十年下来，到退休时，一般的养老金都能达到几十万甚至上百万。
所以，在加拿大和北美，最有钱有闲的就是老人，开奔驰宝马的也多是老人。他们可以单独居住，也可以进入养老院。养老院的概念与我们国内幼年印象中凄凉的养老院的概念完全是两回事。大都建在交通方便，风景如画的地方，里面设施齐全，有各种健身房，游泳池，专业护士和餐厅。
加拿大也存在老年化问题，但是，源源不断的青壮年移民会缓解其人口老龄化的速度。而且，作为发达国家加拿大有足够的经济实力解决养老问题。一般说来，只要在加拿大住满10年，65岁以后每月都有由政府发放的养老补贴。对于老人来说，即使一辈子没有工作过，基本生活也不是问题。
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在美国，大部分人是不存钱的，因为美国的储蓄率太低。很多去过美国的人，说美国人不喜欢存款。但是美国人不喜欢存款，贷款消费，那么银行的钱从哪里来?移民美国之后生活如何保障呢？
美国人在银行基本没有存款，这对于中国人来讲简直是不可思议的事情，但美国人就不会焦虑，即便没有存款却可以生活的很好。他们没有存款，在这些钱还没来得及存之前就要花掉了。不光如此他们还要还很多东西，他们一半的钱都用来保障，像自己人身安全就会买保险，车子出来问题也会买保险提前预防，房子也会有保险，总之他们一切生活有关的都会买保险，他们会很为自己后来的安全做防御，所以他们的钱也基本花在了这个方面。
美国人消费观念就和他们的文化一样大胆，美国人习惯透支消费。他们的信用卡使用方式跟中国差不多。但是美国的银行给消费者提供了至少45天的免息期，就算是过了免息期需要收取利息，利息也是相当低的。这对消费者来说更是一种鼓励。
美国社会保障到位，生病失业统统由社会保障。不用为这些事情着急上火，自然也不需要预留太多的积蓄。有钱就花，花完再贷款，人生苦短，及时行乐。美国这边有些家庭长辈会给孩子们买保险、办信托等项目，有些人基本的生活保障就不用愁了。
综合在美国年轻人透支刷信用卡属于潮流，很多年轻人属于月光族，健全的社会保障体系让他们的生活变得很轻松自由，不用考虑结婚、车贷、房贷等问题，但也不是所有美国人都不存钱。
养老保险，他们觉得自己老年的时候钱会不够用，自己有难以找到工作，所以年轻的时候就会用一部分钱投入养老保险，每月按时拿出一部分钱，等到了不工作的时候就可以享受了，当人养老保险分不同的时候，年限也是不同的，你缴纳的金额也是不同，现在角度多老大时候保险金自然就多。
美国小孩满18岁之后，就不跟父母住了，所以他不像我们中国的养儿防老。他们就会拿钱投在有保障的地方，加上美政府在这个方面也是比较注重的，他们的社会福利非常的好，也有保障。
美国有社安金，私人公司的退休储蓄金，金融证券收入，退休金，以及其他财产和政府补贴。
美国绿卡持有者可以依靠政府，所以钱都投在这些上面，几乎没有存款。美国的经济发达，每个月会有不少的政府福利政策，就算钱花完了也不用太着急，所以美国人不用存钱。
美国、加拿大、英国、澳洲等，一直是大多数中国人向往的移民大国。它们有什么魅力相信不用我在这里赘述。
但也有人疑问，希腊、马耳他、拉脱维亚、葡萄牙、西班牙、匈牙利这些欧洲小国，既无法一步到位拿护照通行全球，也没有美加英澳的大国魅力，凭什么就这样掀起一股所谓的“轻移民”热潮，引得一波又一波中国家庭移民前往？
其实很简单，因为需求在变，局势在变。
胡润研究报告表明，子女教育在移民需求中排名第一。尽管现在仍有不少中国家庭为了子女能凭绿卡身份在美加英澳享受精英教育而移民，但并非所有家庭都愿意舍弃国内的事业而去满足居住时间要求。
为此，许多中国学生从小就在家人的安排下走上一条曲折接受国际水平教育的道路：快速申获一国永居身份或拿小国护照，入读国内顶尖英美加国际学校。未来不管是凭第二身份以较低门槛升读清华北大，还是以优于普通学生的知识面留学海外，竞争优势可想而知，而且还无须从小离家出国。
而葡萄牙、西班牙居住时间要求非常低，希腊、马耳他、拉脱维亚等国家更是对申请人无居住时间要求，且可以一步到位拿永居，审批快速，完全可以满足旨在快速获另一国家永居身份的教育需求。（
购房移民葡萄牙，中国人占比76%
购房移民西班牙，中国人占比37.3%
▲截止2017年年底，购房移民西班牙的中国人数量占37.3%，同样排名第一。
据西班牙《Cinco Días》统计数据显示：
1、截止2017年底，投资移民领域签证数量共有3350份；
2、2017年投资额达30.26亿欧元，远超2016年的17.08亿欧元；
3、投资领域集中在房地产，额度高达23.32亿欧元，占投资总额的77.1%；
4、通过投资房产办理移民的投资者中国人数量位居第一，占比37.3%，其次是俄罗斯人占32.6%；
5、2017年巴塞罗那稳居投资吸引力第一宝座，共有1384个房地产项目成交；其次是马德里（490个）、马拉加（473个）。
购房移民希腊，中国人占比44.7%
希腊移民局最新公布数据显示，2017年共有763组家庭投资者居留许可（即购房移民）获批，中国申请人占比44.7%，约有341组家庭获批（不包括附属申请人），继续名列榜首，市场份额相比原来的42.5%有所上升。
名列第二的土耳其占比21.6%，2017年共有165组家庭获批，相比2013年至2016年仅44组家庭获批数据，2017年可以说是井喷式增长。
【集团移民专家观点】
综上数据可见，热衷购房移民的中国人并不在少数，毕竟目前能一步到位完成“置业+投资+移民”的移民项目并不多。且当下葡萄牙、西班牙、希腊房产投资前景明朗，不单单只有中国投资者看中这些国家的房产。
据相关数据统计显示，2017年，作为黄金签证投资主力军的中国投资者，房产投资体量仅排名第4，后居于法国（29%）、巴西（19%）及英国（11%）。而2016年第四季度数据显示，在西班牙的购房者中，中国人购买数量排名仅第7，后居于英国（2.52%）、法国（1.07%）、德国（1.02%）、瑞典（0.89%）、比利时（0.8%）、意大利（0.72%）。
目前葡萄牙、西班牙、希腊三国的经济正稳步向好发展，房价逐步上升已是大势所趋。从投资角度看，越早入手未来越能获得更多投资收益；从移民角度看，越早办理购房移民，越能减少移民成本，且能最大限度规避“因房市趋向饱和而影响移民政策”的风险。
2019年年底，加拿大移民、难民及公民部长哈森(Ahmed Hussen)宣布，加拿大2019年将接受31万移民，2019年计划上升至33万，2020年计划增加到34万。如今这项计划启动至今，已经有一年时间，那么具体情况如何呢?虽然加拿大近年陆陆续续出台了多项移民的利好政策，但是仍然有不少的中国申请者被拒之门外，今天小编就来盘点一下这些中国申请者被拒的几大原因。
英语
语言关对大多数中国人来说都是较难的部分，很多人都被卡在这里，与加拿大失之交臂，据统计因为英语未达标而被拒绝的中国移民数量约占7%。
入籍新例实施后，移民部要求绝大部分移民申请者，与所有18至54岁公民申请者均需通过英语或法语考试。即这个年龄区域申请入籍人士，在缴交申请表时，必须提交英文考试成绩单，在听、说、读、写等四个领域，必须达到加拿大语言标准(CLB)4级，若未附成绩表，其申请表连同申请费将被退回不获处理。
而且，即使通过了笔试，在英语面试时出错，也非常糟糕。
居住时间
居住时间要求是移民成功非常重要的固定标准，但是对于很多在国内外“两地飞行”的人来说，一不小心就容易翻车。
如果申请人在没有达到居住期限的情况下入籍，即使成功了，最后如果被查到资料不符，也会推翻之前的入籍决定，每年因此被驳回的申请者也数以千计。
申请材料造假
这项行为的后果，要比前两项更加恶劣，因为在本质上已涉及法律问题。
很多人没有达到申请材料的标准，便想方设法伪造材料，毫无疑问这是相当致命的，一旦被移民局查到，你这一生将背负有失诚信的污点，今后入籍将真的成为一个梦。
在2013年，就曾有一名中国申请人在入籍考试的英文水平测验中造假，被查获后被判处2年监禁。
好了，这就是中国申请者被拒的常见原因。总之，加拿大移民提前准备移民申请的材料，相信大家都没问题的!
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