8月5日上午，离岸、在岸人民币对美元汇率双双跌破“7关口”。同时，8月5日人民币兑美元中间价跌破6.9关口，为2018年12月以来首次。
尽管人民币是否会持续贬值、将持续多久等问题仍是未知之数，但适当进行全球海外资产配置，分散风险已成趋势。那么我们有哪些资产可以去选择呢？
所谓海外资产，是指以非本币计价的各类资产，如房产、债券、保险、信托等实物或金融资产。每个家庭的实际需求、可投资金、风险喜好等不尽相同，选择适合自己的投资方式很重要。另外，在进行移民之前最好咨询专业人士，最大程度地降低风险。
目前，中国投资者在进行海外资产配置时，固定收益和地产项目往往是最为偏好的投资领域。这里就不得不推荐欧洲平价移民——希腊购房移民、马耳他国债投资移民，均是一步到位拿欧洲永居的项目，“入场费”不到200万元。对于高净值人士甚至是中产家庭而言，都是性价比非常高的投资选择，能够最大程度地实现资产的保值、增值。
希腊购房移民自从希腊政府针对非欧盟国家公民推出“购房赠居留”的政策，不少移民投资者纷至沓来。毕竟相比葡萄牙、西班牙购房移民的50万欧元投资门槛，希腊最低仅需25万欧元就能一步到位拿全家三代人的永居身份，优势不言而喻。
除此以外，“低房价+高出租收益+坐享升值”也是希腊购房移民项目的一大亮点。目前，25万欧元可购置多套希腊永久产权房，自然成为资产全球配置的优选。
马耳他国债投资移民目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级分别是：
惠誉国际：A+正面
标普：A-2
穆迪：A3
可见马耳他经济稳定、发展势头强劲。而且，作为先获批再投资的项目，马耳他国债投资移民不仅能够保证资金的安全，5年投资期满后还会返还25万欧元的投资本金及相应的利息。
和希腊一样，马耳他国债投资移民也能够一步到位拿永居。不仅如此，还能一人申请，全家四代移民！另外，由于马耳他是全球唯一一个四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。这就意味着，移民马耳他能够畅行申根26国，还可以在欧盟国享受学习、生活的便利等，所以马耳他的永居身份含金量非常高。
不过，除了投资马耳他国债外，申请人还需要租赁或购买符合政府要求的房产并持有5年。因区域不同，投资金额/租金额度也不同，详情可咨询专业顾问。
编辑推荐
2008年4月１０日９点１５分，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布信息，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价首度升值“破７”，比价为６．９９２：１。在全球关注的目光中，人民币汇率毫无悬念地进入了“６时代”，人民币对美元升值呈现加快态势。
４月１０日，人民币对美元汇率中间价轻松“破７”，以６．９９２０创下２００５年７月汇率形成制度改革以来的新高。
一年前，你手中的１０００美元相当于人民币７７３０元左右，剔除利率因素，如今等额的美元资产已经“缩水”一成以上。对于拥有外汇资产又期望其保值增值的百姓来说，人民币汇率走进“６时代”，挑战着他们的理财智慧，更考验着他们的理财眼界。
转换币种
实现外汇保值增值
每到人民币出现一波持续快速升值，商业银行就会迎来结汇的“小高潮”。不少人急着把手中的美元兑换成人民币，以此来减少美元贬值的损失。
民生银行外汇理财师陈红华表示，对于没有短期外汇需求的人来说，结汇是个明智的选择。因为国家外汇管理局已经放宽了外汇兑换的相关政策，国内居民每年可兑换不超过５万美元，而且手续简便，应该可以满足客户一般的出国使用需要。
经常出境的“空中飞人”们，或者因为留学、出国旅游、海外定居等情况而有外汇需求的人，一般都会在手中保留足量外汇。对此，陈红华建议，由于人民币升值是相对于美元的，客户可将美元兑换成欧元、日元等外币，或通过各外币种之间的买卖赚取收益，借此实现外汇的保值增值。
不过专家们同时提醒，目前美元对欧元汇率的单边走低只是相对的。一旦欧元持续升值影响到出口，上述趋势极有可能出现逆转。因此，通过转换币种实现保值增值，除需具备一定的金融知识外，还需时时关注国际金融市场的波动，以便及时“转向”。
“借船出海”
把握移民机会
不愿意把手中的美元兑换成人民币，又担心人民币汇率走高令个人资产“缩水”，许多精明的投资者开始选择“借船出海”，通过层出不穷的ＱＤＩＩ产品把握来自全球的投资机会。
“有研究表明过去２０年投资美国股市的平均年回报率为１２％至１３％，大大超过了人民币自汇改以来年升值５％至６％的水平。”花旗银行（中国）有限公司零售银行业务产品部总监梁展霖说，即使人民币未来仍有升值预期，但空间毕竟是有限的，“因此短期的汇率波动不应成为影响中国投资者投资海外市场决策的因素。”
在梁展霖看来，美国、欧洲和日本占据了全球资本市场９０％的规模，如果投资组合中没有这些市场，无疑会错失９０％的投资机会。“投资中国以外的市场，不仅可以扩大投资面、增加投资机会，更有益投资组合多元化，以及风险的调整和收益的优化。”梁展霖说，这符合“不要把鸡蛋放在一个篮子里”的投资“金律”。
实际上，尽管人民币对美元在升值，但相对包括欧元、澳元、瑞士法郎、新币等许多货币都在贬值。理财专家建议，中国投资者通过ＱＤＩＩ投资海外市场时，可以选择非美元产品。
巧选“升值受益”概念
规避股市投资风险
尽管处于相对封闭的状态，Ａ股市场仍能感受到人民币升值带来的巨大影响。这种影响在资金面和部分板块表现得尤为明显。
兴业证券研究发展中心负责人屠春峰认为，短期来看，人民币升值带来的资产价格上涨会推高房地产、金融等拥有巨额人民币资产的板块，以及美元债务比例较高的板块，比如航空、造纸等，进口业务比重较高的上市公司也会从中受益。
实际上，人民币汇率“破７”前夕，“升值受益”板块已经获得了市场的青睐。“中长期来看，对于升值的预期会吸引国际‘热钱’的流入，从而增加市场资金面的供给，这也会对股市形成一定的利好效应。”屠春峰说。
不过，正如许多经济学家所分析的那样，人民币升值的速度下半年可能放缓。如果美元对欧元出现升值，人民币对美元汇率也有可能告别单边上扬的走势。“所谓‘升值受益’概念也只是相对的和暂时的。”屠春峰说。
从这个意义上来说，中国股民们在投资Ａ股市场时，不能再只关注家门口的“一亩三分地”，而应该置身于全球经济的大背景中，把眼光放得远些，更远些。
■链接
人民币汇率中间价如何形成
人民币汇率中间价是即期银行间外汇交易市场和银行挂牌汇价的最重要参考指标。
２００５年７月２１日人民币汇率形成机制改革实施后，中国人民银行于每个工作日闭市后公布当日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的收盘价，作为下一个工作日该货币对人民币交易的中间价格。
自２００６年１月４日起，人民银行授权中国外汇交易中心于每个工作日上午９时１５分对外公布当日人民币对美元、欧元、日元和港币汇率中间价，作为当日银行间即期外汇市场（含ＯＴＣ方式和撮合方式）以及银行柜台交易汇率的中间价。
人民币对美元汇率中间价的形成方式是：中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向所有银行间外汇市场做市商询价，并将全部做市商报价作为人民币对美元汇率中间价的计算样本，去掉最高和最低报价后，将剩余做市商报价加权平均，得到当日人民币对美元汇率中间价，权重由中国外汇交易中心根据报价方在银行间外汇市场的交易量及报价情况等指标综合确定。
人民币对欧元、日元和港币汇率中间价由中国外汇交易中心分别根据当日人民币对美元汇率中间价与上午９时国际外汇市场欧元、日元和港币对美元汇率套算确定。（张艺白洁纯）
11月21日消息，人民币(6.8974,0.0101,0.15%)汇率中间价报6.8985，下调 189个基点，连续第12个交易日下跌，再度创下2008年8月以来的新低。
就目前市场不稳定的情况下，大部分高净值收入群体都是手抓资本现金持观望状态。也有不少高净值收入人群遭遇理财挫折。那么，现时该选择什么样的投资渠道来战胜人民币贬值?如何实现家庭财产的保值增值?
黄金 可逢低适时买进
黄金历来都是硬通货，因此投资人在配置个人资产时可以首先将黄金考虑进去。投资人不妨考虑将家庭资产的5%配置为黄金。但这不是说要一下子将黄金资产配置到位，可以逢黄金低点适时买进。
基金 打好基础合理配置
构筑一个好的基金投资组合好比是建造一座三层楼房，第一层是基础，应该配置较为保守的保本基金、货币型基金或债券型基金;第二层应该是稳健的混合型基金产品;而第三层才是激进的股票型基金。投资者可根据个人的投资偏向进行适当的配置。
保险 既有保障又有收益
保险也是一种重要的理财方式。保险的回报分为：一、固定利率，2.5%，这是保监会规定的;二、变动利率，分红产品会随经济形势而变化，可能高于也可能低于固定利率;三、风险回报，这是通常所说的“投资连接险”，保险公司把资金进行投资。
在资产配置的同时，投资人购买理财可以适当配置一部分保险加以保障，每年缴纳的保险费用一般为收入的15%。
海外购房 现在是好时机
目前国内房产宏观调控力度大，不确定性增加，不适宜做投资用途。但是，现阶段欧洲经济逐渐回暖，欧盟各国的房价接连攀升。在这种时候，确实是欧洲置业的好时机。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国都具有丰富的旅游资源，除了维持相对较好的租金回报率外，还能享受到更多的附加价值。
上述等国都出台有购房便可获得居留签证的相关政策，子女教育、社会福利保障、自由出行等问题都能很好的得到解决。
更多欧洲购房移民欢迎咨询集团。集团深耕欧洲投资移民领域多年，此时正值上海公司乔迁之喜，集团推出为期十天的重大优惠活动，旗下在售移民项目均有优惠，。
去年年底大家还在讨论着美金在几年会不会破“7”，然而就在本周一，也就是8月5日，美金真的破“7”了。消息一出，瞬间占据了各大金融板块的头版头条。如何在目前情势下，更好的利用手里的资金投资避险，这些金融机构一定是非常专业的了，我今天想说的是，普罗大众比较关心的，值此暑假期间大家都会不约而同想到的事情“去哪玩儿”!
上图是由招商银行整理出来的汇率对比表，表中列出了很多知名的旅游目的地国家。由于美金的上涨，现在再去美国旅游，您的预算恐怕是要有所升高了。欧元汇率基本稳定，所以您要是正在规划去欧洲旅行购物的话，现在正是大好的时机。重点来了，大家看到土耳其里拉的汇率了吗?想到什么了吗?卡帕多奇亚的热气球您了解过吗?
多档旅游分享类节目带火了土耳其的旅游，伊斯坦布尔、阿拉恰特、费特希耶、安塔利亚还有最受游客喜爱的热气球之都卡帕多奇亚，都是土耳其大热的旅游目的地，同时也让我们重新认识了人人上升的“星月之国”。
作为全球增长最快的经济体之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比，如此增长业绩，堪称火箭速度。
据Kosdromos专家介绍：除2016 年外，土耳其向外国人出售的房屋数量自 2013 年以来每年都在增加，土耳其房地产的外国买家的攀升趋势预计将持续到2020 年或者更久远。其中，伊斯坦布尔仍然是外国买家最受欢迎的目的地，紧随其后的是安塔利亚(Antalya，土耳其西南部城市)，而布尔萨 (Bursa，土耳其西北部城市)在过去四年中已经攀升至第三，土耳其整体置业环境一片大好，发展空间大，是不可多得置业之选。
土耳其统计局数据显示：今年前四月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%，预计2019年房产成交总额将会超越2018年。在过去的五年里，土耳其的房价呈现出明显的上升趋势。随着海外投资者的不断涌入，土耳其护照和房地产在未来的潜在价值不言而喻!
土耳其是目前欧洲最具发展前景的房地产市场之一，主要原因就在于“地理位置、地理位置、地理位置”用在这个国家尤为贴切。根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
对土耳其护照感兴趣的你，请关注国际
或许你与世界，只差一座“津”桥!
个人简介：法国雷恩第一大学分子化学专业硕士研究生，熟知欧洲各国风土人情，且深谙美国、加拿大等欧美国家的移民政策和整体流程。从业以来，运用其丰富的海外生活经验，帮助众多客户完成了移民的梦想。善于从客户实际情况出发，本着科学、严谨的风格，为客户制定专属方案。为人亲和，善于聆听，良好的服务态度获得客户的一致好评。
擅长领域：熟知美加等老牌移民国家的移民法案，对于希腊房产及欧洲房产也颇有研究。得益于其丰富的跨国求学及科研经历，能对加拿大留学移民项目中涉及到的专业申请部分给出最中肯的建议，并擅于就客户当前的情况合理规划出适宜的移民方案。
成功案例：加拿大曼省留学移民、加拿大魁省留学移民、加拿大BC雇主担保移民、美国EB-1A杰出人才移民、NIW国家利益豁免、美国EB-2高学历人才移民、EB-3专业人才移民、美国EW-3职业移民等
工作感言：投身移民行业，深感责任重大，我定将竭尽所能，砥砺前行，在移民的道路上助您一臂之力。
CRS来了！
中国房地产泡沫“一触即破”！
如果汇率也来“凑热闹”
钱袋子就不知道要缩水到什么程度了！
在此局势下
保值、增值资产自然少不了
买房移民！！！
01永久产权房世代传承
在琳琅满目的投资产品中，房产是国人眼中风险最低的产品。与其让手中的现金受汇率、通货膨胀等因素影响而缩水，还不如自有投资来得靠谱。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国房产均为永久产权房，还可世代传承。
02投资房产坐享增值
且不说国内房产是否还有增值空间，各种各样的限购政策已将整个市场严加把控，“难进难出”。为了回笼资金，越来越多房地产商也开始推出“首付分期”等招数。
与国内房产形成明显反差的，是自带游客体量的希腊。如今的希腊犹如以前楼市当红的中国地产，房价低，离历史高位还有一段相当长的距离，是投资者“低价抄底”，坐享房产增值的红利时期。一年超3000万的游客体量，也使得希腊这个旅游天堂为业主们创造3%-5%左右的年出租收益率。
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯房地产入市门槛较高，但仍具投资前景。特别是直接发放欧盟护照的塞浦路斯，已成为高净值人士规划税务、配置海外资产的“香饽饽”。
03配置资产+规划身份或不可缺
资产配置，身份先行。像加拿大、新西兰等国已陆续推出针对外国人的限购政策，但能像欧洲一样推出“置业+投资+移民”一步到位的购房移民项目的国家，还真没多少。投资者在购入有增值前景的欧元资产的同时，还能为自己及家人配置多一个移民身份，满足便利出行、教育规划、税务规划等多方面需求，一举多得。
保值、增值资产是一个大课题，不管是投资海外房产还是配置移民身份，都是或不可缺的重要方式，相辅相成。
注：图文版权归集团所有。
据媒体报道，欧元区19个成员国财政部长于6月22日凌晨结束谈判，就希腊债务危机救助计划最后阶段实施方案达成一致。
欧元集团债权方认可希腊8年来遵照债权方要求“履行承诺”、落实一系列改革和财政紧缩政策，同意发放最后一笔150亿欧元贷款，同时将希腊还贷期限延长10年，为希腊重返国际金融市场、恢复经济增长提供缓冲空间。
欧洲联盟和希腊的与会代表认同：希腊主权债务危机至此结束。
根据2015年7月签署的第三轮救助协议，国际债权方同意在希腊履行一系列改革承诺的条件下，向这一南欧国家提供860亿欧元贷款，3年内分期发放。至此，希腊自2010年开始总计获得2737亿欧元的国际救助贷款。
21日会上，欧元集团债权方在减免希腊小部分债务以外，同意将希腊大部分贷款还款期限延长10年，以减少债务违约风险。希腊所负债务最高峰达国内生产总值(GDP)的1.8倍。
债权方另外同意分期支付一笔150亿欧元的救助款。与会官员说，加上这笔钱，希腊现在有240亿欧元的厚实“安全气垫” ，可纾解它在救助计划8月20日结束后可能遭遇的财政困难，为重返国际金融市场做好准备。救助计划终止后，希腊可恢复向国际债券市场寻求融资，一边“还贷”一边发展本国经济。
希腊财政部长欧几里德·察卡洛托斯在会后对媒体记者表示，新协议意味着希腊“很快”可以按“可负担的利率水平”向国际债券市场融资，只是具体时机不确定。
希腊2009年底爆发债务危机以来，经济总量缩水大约四分之一，失业率飙升，如今经济趋于稳定，欧盟预测，希腊经济2018年和2019年均有望实现2.5%的增长。信用评级机构惠誉早已将希腊主权信用评级由"B-"上调至"B"，展望为"正面"。
希腊经济发展前景趋于乐观，不断放宽资本管制，对于越早入市的投资者来说，未来收获的投资利润空间也就越大。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《马耳他移民丨历史性时刻！人民币汇率“破7”，还能如何为资产保值、增值？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过马耳他的移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +