去年年底大家还在讨论着美金在几年会不会破“7”，然而就在本周一，也就是8月5日，美金真的破“7”了。消息一出，瞬间占据了各大金融板块的头版头条。如何在目前情势下，更好的利用手里的资金投资避险，这些金融机构一定是非常专业的了，我今天想说的是，普罗大众比较关心的，值此暑假期间大家都会不约而同想到的事情“去哪玩儿”!
上图是由招商银行整理出来的汇率对比表，表中列出了很多知名的旅游目的地国家。由于美金的上涨，现在再去美国旅游，您的预算恐怕是要有所升高了。欧元汇率基本稳定，所以您要是正在规划去欧洲旅行购物的话，现在正是大好的时机。重点来了，大家看到土耳其里拉的汇率了吗?想到什么了吗?卡帕多奇亚的热气球您了解过吗?
多档旅游分享类节目带火了土耳其的旅游，伊斯坦布尔、阿拉恰特、费特希耶、安塔利亚还有最受游客喜爱的热气球之都卡帕多奇亚，都是土耳其大热的旅游目的地，同时也让我们重新认识了人人上升的“星月之国”。
作为全球增长最快的经济体之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比，如此增长业绩，堪称火箭速度。
据Kosdromos专家介绍：除2016 年外，土耳其向外国人出售的房屋数量自 2013 年以来每年都在增加，土耳其房地产的外国买家的攀升趋势预计将持续到2020 年或者更久远。其中，伊斯坦布尔仍然是外国买家最受欢迎的目的地，紧随其后的是安塔利亚(Antalya，土耳其西南部城市)，而布尔萨 (Bursa，土耳其西北部城市)在过去四年中已经攀升至第三，土耳其整体置业环境一片大好，发展空间大，是不可多得置业之选。
土耳其统计局数据显示：今年前四月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%，预计2019年房产成交总额将会超越2018年。在过去的五年里，土耳其的房价呈现出明显的上升趋势。随着海外投资者的不断涌入，土耳其护照和房地产在未来的潜在价值不言而喻!
土耳其是目前欧洲最具发展前景的房地产市场之一，主要原因就在于“地理位置、地理位置、地理位置”用在这个国家尤为贴切。根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
对土耳其护照感兴趣的你，请关注国际
或许你与世界，只差一座“津”桥!
个人简介：法国雷恩第一大学分子化学专业硕士研究生，熟知欧洲各国风土人情，且深谙美国、加拿大等欧美国家的移民政策和整体流程。从业以来，运用其丰富的海外生活经验，帮助众多客户完成了移民的梦想。善于从客户实际情况出发，本着科学、严谨的风格，为客户制定专属方案。为人亲和，善于聆听，良好的服务态度获得客户的一致好评。
擅长领域：熟知美加等老牌移民国家的移民法案，对于希腊房产及欧洲房产也颇有研究。得益于其丰富的跨国求学及科研经历，能对加拿大留学移民项目中涉及到的专业申请部分给出最中肯的建议，并擅于就客户当前的情况合理规划出适宜的移民方案。
成功案例：加拿大曼省留学移民、加拿大魁省留学移民、加拿大BC雇主担保移民、美国EB-1A杰出人才移民、NIW国家利益豁免、美国EB-2高学历人才移民、EB-3专业人才移民、美国EW-3职业移民等
工作感言：投身移民行业，深感责任重大，我定将竭尽所能，砥砺前行，在移民的道路上助您一臂之力。
精选阅读
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般$1.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!
注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
8月5日上午，离岸、在岸人民币对美元汇率双双跌破“7关口”。同时，8月5日人民币兑美元中间价跌破6.9关口，为2018年12月以来首次。
尽管人民币是否会持续贬值、将持续多久等问题仍是未知之数，但适当进行全球海外资产配置，分散风险已成趋势。那么我们有哪些资产可以去选择呢？
所谓海外资产，是指以非本币计价的各类资产，如房产、债券、保险、信托等实物或金融资产。每个家庭的实际需求、可投资金、风险喜好等不尽相同，选择适合自己的投资方式很重要。另外，在进行移民之前最好咨询专业人士，最大程度地降低风险。
目前，中国投资者在进行海外资产配置时，固定收益和地产项目往往是最为偏好的投资领域。这里就不得不推荐欧洲平价移民——希腊购房移民、马耳他国债投资移民，均是一步到位拿欧洲永居的项目，“入场费”不到200万元。对于高净值人士甚至是中产家庭而言，都是性价比非常高的投资选择，能够最大程度地实现资产的保值、增值。
希腊购房移民自从希腊政府针对非欧盟国家公民推出“购房赠居留”的政策，不少移民投资者纷至沓来。毕竟相比葡萄牙、西班牙购房移民的50万欧元投资门槛，希腊最低仅需25万欧元就能一步到位拿全家三代人的永居身份，优势不言而喻。
除此以外，“低房价+高出租收益+坐享升值”也是希腊购房移民项目的一大亮点。目前，25万欧元可购置多套希腊永久产权房，自然成为资产全球配置的优选。
马耳他国债投资移民目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级分别是：
惠誉国际：A+正面
标普：A-2
穆迪：A3
可见马耳他经济稳定、发展势头强劲。而且，作为先获批再投资的项目，马耳他国债投资移民不仅能够保证资金的安全，5年投资期满后还会返还25万欧元的投资本金及相应的利息。
和希腊一样，马耳他国债投资移民也能够一步到位拿永居。不仅如此，还能一人申请，全家四代移民！另外，由于马耳他是全球唯一一个四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。这就意味着，移民马耳他能够畅行申根26国，还可以在欧盟国享受学习、生活的便利等，所以马耳他的永居身份含金量非常高。
不过，除了投资马耳他国债外，申请人还需要租赁或购买符合政府要求的房产并持有5年。因区域不同，投资金额/租金额度也不同，详情可咨询专业顾问。
人民币兑美元持续快速升值，不仅对中国的宏观经济、产业发展、进出口贸易，甚至对出国留学也产生了很大影响。一些原本没有打算送孩子去美国留学的家长开始把美国列为目标。
留美费用一年省5万
一方面人民币兑美元、港币等逐渐升值；另一方面，由于欧元的持续走强，人民币兑欧元不断贬值，这种变化也在改变着留学人员的流向。
杨女士的儿子目前正在读高三，由于感觉到国内高考非常的残酷，她一直都想送儿子出国留学，无奈儿子坚持要读完高三再出去。而从2007年开始，杨女士就已经开始打听出国留学的事宜，但是在留学国家的选择上一直犹豫不定。杨女士也知道，2007年留学美国是中国学生的首选，但是由于美国的留学费用太贵，她一直举棋不定。
杨女士告诉新快报记者：“留学毕竟也是一种投资行为，而且这笔投资的数额还不少，而将来的回报是不可预期的，所以在选择留学时当然是希望选择性价比高的国家”。
在得知人民币兑美元的汇率跌破“7”的消息后，杨女士给记者算了这样一笔账：赴美国留学每一年花费的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，若按2007年同期1：8.2的汇率来计算，每年需支付人民币32.8万元；按目前“破7”的1：6.99计算，目前的费用大约是人民币28万元/年，一年减少了人民币4.8万元。而以一般的美国院校为例，若读四年制大学，可以节省19.2万元，这个数字不仅对她，对大多数家庭来说都是非常可观的。在得到这个消息以后，杨女士决定让儿子毕业以后选择去美国留学。
留美担保金或降
新通留学总部留学中心总监滕文峥认为，人民币兑美元汇率破“7”，对中国学生到美国留学会有巨大的推动作用。人民币兑美元升值，预示着去美国留学的学费和生活费也会降低，而学费和生活费用的下降就意味着留学美国的担保金也会下降，这样就会有更多的家庭能够选择去美国留学。由于其他国家对中国的汇率不降反升，例如欧元和澳币，则意味着去其他国家的留学的费用会越来越高，而去美国留学的费用却在下降，这样会更加促使中国学生选择留学美国，使原本选择去其他国家留学的家长和学生转而选择去美国留学，从而对其他的主要留学国家会形成一定的冲击，比如英国、澳大利亚和加拿大等。
滕女士同时表示，从节省的绝对值来看，留学的时间越长，节约的费用也就越多。相比于高中、社区大学和四年制大学、研究生和博士生的课程来说，四年制本科节约的费用将会最多，因为它的学习年限最长。而目前去美国留学最多的还是研究生，而人民币对美元的升值，会使本科阶段选择去美国留学的人数增多。如果美元继续贬值，选择去美国留学的家长也会更加坚定自己的决心。
读社区大学最省钱
目前去美国留学人数最多的是去读研究生，其次是去读大学和高中，而美国的大学又分为社区大学和四年制大学。美元的贬值，对去美国读哪类文凭的中国留学生影响最大呢，是高中、社区大学、四年制大学还是研究生？
广州留学人员服务管理中心美英部主管张国华表示，美国的大学学费差别很大，而社区大学一个最大的优点就是：学费相当便宜，一般的四年制大学或者研究生一年的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，而社区大学只要2万美元左右，相比便宜一半。这主要是因为社区大学有政府基金的支持，这是其他大学所无法比拟的。而美元的贬值，对美国社区大学的影响会最大。因为社区大学的费用相对来说还是比较低的，如果按照去年同期的汇率，社区大学的费用是人民币16.4万元/年，而现在所需的费用为14万元/年，一年就节省了2.4万元。而选择就读社区大学的家庭，经济条件一般，如果每年的费用降低2.4万元，会有更多的家庭能够支付。而四年制大学由于费用的基数大，受到的影响反而会比两年制的大学小。
据了解，美国的“Com-munity College”，中文称为“学院”或“社区大学”，也可称为“两年制大学”。目前，美国有社区大学1202所。社区大学两年毕业后，学校会颁给学生副学士学位(相当于国内的大专文凭)，如果学生想继续深造进修，也可以转学分进四年制大学，申请大三的课程，继续后两年的大学课程。因此越来越多国际学生将社区大学视为进入美国四年制大学的一个重要跳板。
料留美学生激增
随着中国经济实力的日益强大，越来越多的学生选择走出国门，而美国一直是中国家长和学生出国留学的首选国家。但是，在“9·11”事件以后，美国收紧了签证政策，留学签证通过率大大降低，不少原本打算去美国留学的学生不得不转而选择去其他国家。直到2005年年底，美国留学签证才开始放松。
统计显示，2006年美国留学的签证通过率达到了75%以上，2007年的通过率更是达到了80%，与英国和澳大利亚等其他主要留学国家持平。签证政策的回暖，使申请赴美国留学的人数激增。从美国文化教育部近日提供的数据显示，2006－2007年度，在美国接受高等教育的国际学生达到了58万余人，比上年度增长了3%.值得注意的是，这是继2001－2002年度以来，在读国际生总人数首次出现增长。在美国就学的国际学生人数榜上，前10位中有8个国家或地区来自亚洲。其中，第一位是印度，人数是83833人(比上年度增长10%)；中国继续位于第二位，达到67723人(比上年度增长了8%)。
2008年4月4日，美国国安部正式发布新规定，将外国留学生的实习期(OPT)从目前的12个月延长至29个月，不过这一新规定只允许持有科学、技术、工程学以及数学这四类学位的外国留学生可以延长实习期。OPT延长规定除了适用于处于实习期、或是实习期到期但正在等待H1-B签证的外国留美学生，也将适用于目前在读、但今后会获得这些学位的外国留美学生。OPT时间的延长，意味着这四类留美学生将有更长时间、更多机会获得在美国工作的经验，这对希望留美的中国学生来说，无疑是个好消息。加上美元的持续贬值，2008年赴美留学的热度将有增无减。
双联课程更便宜
美元的贬值，对亚洲国家的冲击会相对较少，因为亚洲主要留学国家的费用已经是相当的低廉，每年费用在5万—10万元人民币不等。但对另外一种课程却带来了福音。Winnie现在正在马来西亚读双联课程，因为马来西亚众多的高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。这种课程在马来西亚的学院开展前半部分的学习，然后进入所联系的国外大学完成后一部分学业的学习，并获得该大学学位。而且双联课程毕业之后可以获得英美等国本校颁发的国际公认的文凭。Winnie选择的课程是“2+2”的形式，即在马来西亚学习两年，然后去美国学习两年。现在前面的两年的课程快结束，就要去美国读后两年的课程，得知人民币对美元汇率“破7”的消息后，她表示非常地高兴，因为这无形中又给她节约了一笔留学费用。
据了解，美元的贬值，对类似于Winnie“2+2”、“1+1”或者“2+1”这种办学模式，而学生最后的两年或者一年需要去美国完成学业，也是一个好消息，这就意味着他们去美国的两年或者一年的学费和生活费用也会降低。而这种模式以马来西亚和新加坡最为典型。
提醒
美国院校或升学费应对
对于美元的持续贬值，美国的院校会做出怎样的反应呢？对此，启德教育美国教育中心主任姜红良表示，随着美元的持续贬值，美国领事馆方面已经做出了一些反映，最突出的例子就是美国领事馆今年提高了非移民签证的签证费用，由去年的人民币700元提高到目前的930元。虽然人民币对美元汇率在上升，但是，美国通过提高签证费用来保持平衡。而现在刚刚“破7”，美国各个学校的学费还没有发生变化，也没有这么快发生变化。但是，如果美元继续贬值，美国的学校可能也会像领事馆一样，通过提高入学的学费来保持与过去持平的学费。所以对于想申请赴美国留学的学生来说，当然是越早越好，而且短时间内出国留学首先考虑美国也是不会错的。段明)
汇率的走向之所以很难判断，根本问题在于，汇率问题从来都不是一个简单的经济问题，也不是一个国家的因素可以决定的。以2017年人民币的走势为例，在2016年年底，面对人民币持续贬值的态势，市场几乎一致认为，人民币在2017年进入“7”时代是大概率，人民币持续贬值的态势不会改变。如今移民国外的人群暴涨，那么，如何移民国外呢?先了解一下美元及人民币的相关信息吧。
对于人民币兑美元强势升值的解释不外乎三点：
一、不是人民币太强，而是美元太弱。美元指数从2016年年底升至103.3的高位后开始调整，目前已经跌破90，美元对包括欧元、英镑、日元在内的非美元货币都贬值。
三、中国央行自2016年以来实施的严格的外汇管制政策以及一系列的干预因素，包括在2017年5月在人民币中间价的定价公式中加入了“逆周期因子”，对市场非理性的因素进行“过滤”和干预，所有这些因素，都是推动人民币兑美元升值的原因。然而，如果仔细分析，这些原因仍然不足以解释为什么在1月份以来人民币出现了如此强劲的升值。
三、中国经济不错，中国经济在2017年增速达到了6.9%，进出口数据大大超过预期，各项宏观指标总体表现不错;
特别是，对于美元为什么弱势，笔者认为美元的走势与美国经济的基本面似乎背道而驰。如果说2016年底之前，由于美国经济一枝独秀，导致美元太强，从而在2017年出现技术性的回调。同时，美国资本市场也好，房地产也好，也处在金融危机以来的高位，美国的通胀似乎慢慢在回归，这使得外界担心资本市场也出现技术性的调整而推动美元走弱。如何移民国外呢?可以通过美国购房或者美国技术移民的方式。
美国移民经商：
就在投资者愈发相信美国联邦储备委员会将在9月加息的时候，事态发生了微妙的变化。
中国人民银行11日宣布决定完善人民币兑美元汇率中间价报价后，人民币兑美元的中间价已经连续贬值近4%。
面对汇市新变化，分析师对美联储是否有能力在下月加息产生质疑。分析师认为，人民币贬值可能降低美国苹果和寇驰等品牌的产品对中国消费者的吸引力，减少铁矿石和铜等大宗商品的需求。
分析师同时预测，如果股市进一步走低，美联储官员可能推迟加息至9月以后。美国媒体12日援引梅西罗夫金融咨询公司首席经济分析师戴安娜·斯旺克的话说，如果股市持续波动，美联储加息将加剧动荡。
斯旺克认为，美联储可能推迟加息，因为“担不起让股市波幅过大”。
事实上，华尔街人士已然不看好美联储9月加息。芝加哥商品交易所最新调查结果显示，投资者认为美联储9月加息的可能性为39%，远低于上周预测的56%。
【美元也在贬值】
事实上，美元汇率正在走低。美元对一篮子货币汇率12日下跌1%。
犀牛贸易合伙人公司首席市场策略师迈克尔·布洛克说，随着市场对美联储即将加息的预判逐渐扭转，关于美元升值的预期正在瓦解。
不过，并非所有分析师认为美联储将推迟加息。德意志银行经济分析师布雷特·瑞安说，人民币贬值不会对美国经济增长或就业产生实质性影响，“如果中国采取措施稳定经济，反而利好全球经济”。
媒体评论，人民币贬值仅是美联储需要面临的头疼事之一。不管因为中国、希腊还是其他方面，美联储总能找到推迟加息的理由。不过，美联储最终依然要提高利率，否则何来“降息”工具应对下一场金融危机?
2005年7月，我国宣布实行汇率制度改革，人民币对美元一次性升值2%，此后，人民币汇率参考一篮子货币定值，人民币对美元汇率不断走高。人民币的这种升值幅度，意味着人民币相对美元，其购买力出现了大幅度上升：如果不考虑中国和美国的价格水平变动，那么同样数量的人民币在美国可以买到比原来多7.2%的商品。
一方面，人民币对美元升值说明了人民币在国外的购买力日益提高，但另一方面，近两年来，我国的价格水平却在持续上升，消费价格指数（CPI）不断攀高，而且上升速度也在加快，月度同比数据从1%上升到目前已高于3%，这又说明人民币的购买力在不断下降，也就是所谓的货币贬值。由此就引出了一种背反货币现象：人民币在对内贬值的同时，为什么对外却在升值？
为了说明这种背反现象，我们首先必须把握货币的对外价值和对内价值的不同成因。
一国货币的价值可以有两种不同的表现形式，一种是对外价值，另一种是对内价值。货币的对内价值可以直接从价格水平的变动上得到印证，这就是货币的购买力。价格水平与货币购买力呈倒数关系：价格水平越高，货币购买力就越低，货币的对内价值相应也就越低，这就是所谓的货币贬值现象。反之，则是货币升值。
我们再来看货币的对外价值。货币的对外价值主要表现为其能换取多少外币，一定数量的货币能换取的外币越多，其对外价值也就越高。因此，通过观察一国货币的汇率变动就可以了解其对外价值的变化。按照购买力平价理论，两种货币之间的汇率取决于这两种货币的购买力大小的比较：一种货币的购买力越大，同样数量的货币能买到的商品就越多，其换取的另外一种货币的数量就越多，这种货币的汇率也就越高。显然，一国货币的对内价值会直接影响其对外价值。
由此可见，如果以汇率走势来判断一国货币的对外价值，除了需要考察其本国的货币购买力，即价格水平的变化以外，还要考察其他国家的价格水平变化。近两年来，虽然我国的价格水平上升幅度较大，但美国的价格水平上升幅度更大。例如自2005年7月到2006年年中，我国的价格水平只上涨了1%，而美国却上涨了4.1%。即使最近一段时间我国的价格水平加速上升，但仍然远远低于美国约5%的水平。换言之，两年来人民币和美元的对内价值都在不断贬值，但由于美元的对内贬值幅度更大，因此，人民币对美元汇率出现持续上升的走势也就不难理解了。
一国货币的对外价值除了要受到对内价值的影响以外，还会受到其他许多因素的影响。近两年来，我国出口商品的国际竞争力迅速提高，而对进口的限制虽然也在不断放开，但速度相对较慢，以致出口额大大超过进口额，结果是收进的外汇比付出的外汇多出数千亿美元，外汇市场上外汇严重供过于求，大量的外汇需要换成人民币，由此推动了人民币对美元汇率的不断上升。
长期以来，我国一直实行吸引外资的政策，近年来，国外又逐步形成了人民币对外升值的预期，导致大量国际资本流入我国，试图通过人民币汇率的上升获得收益。另一方面，我国对资本流出却历来采取严格管制的措施。这就引起我国的资本流入大大超过资本流出，差额也在数千亿之巨。这部分资金不断进入我国外汇市场，进一步加剧了人民币对外升值的压力。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《人民币破“7”以后去哪玩儿呢？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民知识有哪些专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +