越来越多的中国人受到了西方文化的影响,开始想要到医疗、福利、教育环境更符合预期的国家生活,欧洲近年来开放移民大门,投资者可以通过投资买房的方式来获得一些国家的移民资格。在希腊这个国家就有购房移民政策,最近两年火爆市场,但不仅希腊,现在有很多国家都可以通过投资房产的形式获得移民资格,那么为什么独独有希腊这个国家特别受到中国人的青睐呢?
旅游业走高支撑房产收益
据希腊民航局公布的数据显示2019年上半年,希腊机场的客运量同比去年增长5.3%,从2018年的2424万人次增至今年的2553万人次。2018年,希腊全年的国际旅客数量突破历史新高,达到3300多万,2019年仅上半年已达2500多万。
相关人士分析,下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响,持续发力,突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。
受到旅游业的影响,希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。
随着入境希腊的游客人数增长,民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。
2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。
资产增值收益高
相信几年前的希腊经济危机,很多人都应该是有所了解的。为此,希腊政府出台了一系列政策来缓和发展经济,解除这次经济危机,并取得了良好成果。希腊政府已于2018年宣布结束欧债危机。
随着这几年的调控和发展,现在希腊的经济发展已经回到了正轨,并且在大病初愈之后,这个国家的发展势头似乎更加的强劲,也正是因为这种原因,所以导致各种固定资产的投资收益率都变得非常明显,增值保值有保障,因此希腊吸引了大量的国外投资者!
签证更加方便
对于任何一个国家的居民来说,如果他想要到其他的国家去旅行或者工作,甚至留学,都需要办理签证。而对于希腊这个国家来说,因为它属于是申根国家,且属于欧盟的管辖范围,所以当你获得了希腊绿卡之后,那么就能够在欧洲26个申根国的获得相应的特权,并享受其申根身份带来的便利。
换言之,持有希腊绿卡就能够从中国直接抵达所有的申根国家,不需要再办理签证!
性价比高的绿卡
在美国2008年的次贷危机之后,欧洲国家的经济也受到了一定的影响,并且一度出现下滑的情况,很多欧洲国家为了能够发展本国经济,所以他们才为一些非欧盟国家的公民授予黄金签证。
相较于一些老式欧美国家而言,希腊的绿卡具有较高的性价比,因为只需要在希腊投资25万欧元的房产,就能够获得这个国家的绿卡了,与其他国家的高投资额相比,申请希腊绿卡更容易!
希腊的稳定性越来越强了,这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事。
但毋庸置疑的是,随着时间的推移,未来投资者需要付出的各项成本会越来越高,包括资金成本、时间成本、政策成本等。
对于看好希腊的投资人而言,应尽早下手,越往后成本越高。
希腊购房移民不仅是一项资产配置,还能够为子女教育、经商、出行等带来便利,尽享欧盟高水平医疗条件和地中海宜居气候,养老、度假多重收益。
哪些国家最适合华人移民?最近福布斯评选出了十大最适合华人移民的国度。瑞典这个北欧国家因其富裕、福利好、寿命长、社会进步指数全球排名第一,但瑞典不是传统的移民国家,没有适合华人移民的方式。澳洲则以温暖的气候、海滩的文化、清新的空气而排在第二位,成为最适合华人移民的国家。但是随着澳洲移民的一些政策的收紧以及要求的提高,现在选择办理移民澳洲的人逐渐变少。为什么这些人在要求不断提高的情况还对澳大利亚这么痴迷,那我们就来看看一些数据。
全球青少年幸福指数,澳大利亚排名第一,澳大利亚的年轻人(12-24岁)幸福指数非常高,比其他国家的年轻人生活更好;澳大利亚工资排名世界第一,澳大利亚时薪达到16.88美元,高于美国的7.25美元,领先世界主要国家,高居榜首;世界生活品质最好的国家澳大利亚第一,这是’’经济合作与发展组织”简称OECD对34个成员国家民众的生活品质作出的评估。澳大利亚最适合养老的地方排名第三;澳大利亚的教育八大都进入世界排名100名。通过这些数据,可以看出为什么这么多人一直对澳洲这么痴迷了。就目前都有哪些方式可以拿到澳洲身份呢?
澳大利亚也是分技术移民、雇主移民、投资移民,技术移民189、190都是进行打分,雅思要求比较高,国内能打分帅选出来的客户少之又少,一般申请技术移民的以在澳洲留过学的为主。雇主担保移民186、187成本高,审核也很严,雇主也不是很好匹配,申请的人也少,那我们今天就说说投资移民。
澳洲创业移民中要求最低的是188A,要求80万澳币的资产证明,至少有30%的股份在公司,近四年内有两年的营业额是在50万澳币,也是需要进行打分。188B是要求150万澳币的资产证明,188C是要求500万澳币的资产证明。还有澳洲唯一一个一步到位拿到绿卡的是132的天才移民,要求也是150万澳币的资产证明,真正需要投资在澳洲当地做生意,并雇佣当地的员工。现在选择的比较多的也是澳洲的188A这种方式,后期转换永久绿卡要求也不是很高。
今年7月份澳洲的新政对维州打分有了新的要求就是要在80分以上才可以,所以申请澳大利亚是越来越高了。想要拿澳洲身份的客户需要尽早打算,否则以后会难上加难。
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