Zara继承者获440亿资产成西班牙女首富

合注西班牙移民合注西班牙信息：西班牙前女首富、ZARA联合开创人Rosalia Mera本年八月因脑出血突然离世。她的女儿桑德拉·奧而特加·梅拉(Sandra Ortega Mera)顺理成章地成为了西班牙的新任女首富，坐拥约73亿美元(约合政府币440亿元)的资产。

桑德拉持续了母亲控股的公司Rosp Corunna Participaciones Empresariales SL 的齐部股份，而应公司拿有Inditex 5.1%的股权，以及其余一些公司的股权，价值52亿美元。别的，Rosp Corunna Participaciones Empresariales SL还拥有西班牙制药公司Zeltia SA (ZEL) 5%的股权，应局部股权市值3900万美元。其它，Rosp Corunna 还拥有一个1亿美元的私募基金。

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西班牙成中国移民投资者喜爱国之一

随着西班牙经济的强势复苏，再加上新通过的西班牙移民新政的巨大魅力，越来越多中国投资者前往西班牙进行移民投资。如今，西班牙是中国移民投资者在地中海地区 ** 喜欢的地方。这个神秘的国家渐渐变成了兵家必争之地，投资度每年增长392%。如有中国投资者有意向移民于此，需趁早布局。

当停，作为欧元区第四大经济体的西班牙，经济增速迅猛。其GDP在7月到9月期间增长0.9%，比2014年同期增长3.4%，高于第二季度3.1%的速度。很多私营部门经济学家预期西班牙经济全年增速将超过3%。

从两三年前开始，一些中国资本就相继大举进军西班牙。在 ** 初抢滩的前行者中，大多是颇有实力的中国大型跨国公司，如在这里家喻户晓的万达集团及其老总王健林等。如今，随着西班牙复苏形势的进一步确定，更多中国大大小小的投资商开始以各种方式，在西班牙四面出击，查寻投资机会。中国公司投资西班牙或在这里进行考察的消息已经越来越多的显现。与前几年以王健林为代表的投资大鳄，专心于马德里竞技球队等西班牙知名或大型资产所不同的是，新来的国内投资者将目光更多地投向了中小企业。

如今西班牙新的移民政策延长了更新房留的有用期，无硬性居住要求，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，购买50万欧元以上房产，即可办理移民，真正做到一人买房，三代收益。这势必会吸引越来越多的置业移民者。有西班牙移民需求的投资者可咨询：

西班牙奔牛节 女斗牛士的群体正在壮大

一个漂亮的女人，穿着光彩熠熠的斗牛服饰，一手紧握利剑和花标，面对着一头重达500公斤的公牛和它的两只锋利的犄角，右臂飒爽地一甩，红布展开。这就是西班牙奔牛节上的女斗牛士。

据西班牙移民公司了解，在当地与男同行一样，女斗牛士必须以见习斗牛士(新手)的身份，完成以下职业训练内容首先，学习斗两岁的动物；然后，在没有马背斗牛士的协助下，斗两到三岁的公牛；接下来，会同马背斗牛士一起完成斗牛表演；最后，被资深的斗牛士授予专业资格。

虽然从中世纪到20世纪30年代之间，女斗牛士也会出现在斗牛场上，但是，她们却一直遭受人们的歧视。很多专业斗牛士认为，女性没有资格参加斗牛这种“国家级演出”。20世纪30年代后，女斗牛士一度被禁止出场。 而到了70年代，女斗牛士又重现赛场，只是不能以主斗牛士的身份去下马徒步刺杀公牛。直到1996年，女斗牛士“教母”克里斯蒂娜·桑切斯首次完成全程斗牛表演后，女斗牛士才逐渐获得社会认可。尽管如此，一些女斗牛士还是被不少男士指责缺乏女人味。一些人甚至担心女斗牛士到了谈婚论嫁的时候会遇到麻烦。

近年来，在西班牙，女斗牛士的群体正在壮大，人们开始将女斗牛士的表演看作是奔牛节的一部分。相信在不久的将来，西班牙女斗牛士也将成为西班牙一到靓丽的风景线。定居西班牙生活的华人的生活也会由此越来越精彩。

据传140亿国际资本瞄准西班牙房产

西班牙投资移民聚焦西班牙房产动态： 西班牙房价一再停跌，从2008年至今连续十年的颓势之后，或许将迎来一场血雨腥风的外洋资本抢夺战。

依据英国房地产咨询公司Knight Frank首次对西班牙房地产给出了布满期看的结论：经过该地产公司对外洋投机资本的动态分析，认为西班牙地产业将会在今年显现转机，紧接而来的是一场外洋投机资本的增多大战，而被瓜分的房产总值将高达140亿欧元。

Knight Frank的运营总监Humphrey White在接受《世界报》的采访时表示：西班牙经过几年的价格大跌，经济危机前的地产泡沫已经挤了大半。以现在西班牙的地产价格，西班牙地产成为欧元区最具投资价值的多家。多个外洋投资机构已经亮确将西班牙地产作为投资名目之一。

依据这一地产咨询公司的评估，西班牙最具投资价值的地区房价，相比经济危机，价格已经停跌了近65%。这一跌幅，从长期来看，是极具投资意义的。

与Knight Frank保持合作关系的184个外洋风投机构，几乎一半的机构对投资西班牙房产表示出信心。最复要的信号，就是美国私募基金黑石集团的动向。

黑石集团(Blackstone)旗停的房地产部门开始为一支新成立的欧洲基金募资。据意向投资方表示，这支基金的目标规模高达50亿美元。在8月份，以1.255亿欧元的价格，购买了18栋公寓大楼，这是黑石集团在西班牙的第一笔交易。与此同时，黑石集团还调高了西班牙地产业的投资评级。黑石的一举一动都可以带动本钱的流向。

Knight Frank咨询公司指出，英国市场和法国市场对外洋资本的吸引力有所停落，这可能激起对西班牙的争夺战。

谈来何种房产最具投资价值时，该公司指出，目前最受外洋投资资本青睐的是首都马德里和经济之都巴塞罗那市中心豪华房产，可以改成办公大楼的房产。其次是西班牙杰出海岸线的海岸一线度假豪华型房产。那些旅行配套设施完善的高档区分将会是增多的首要对象，比如Cadiz的Sotogrande。

海外资产配置 北美地产成高附加值投资方向

如今，全球化进入常态化趋势，投资视野要全面升级，高附加值的地方才会有更高的收益。中国高净值人群早已预判到这一投资走向，富豪移民潮也更普遍，中产阶层人士开始选择利好的海外资产配置，其中北美房产是 ** 受青睐的投资方向。快速获取精准移民方案。

美国热门置业区域房价全面上涨

根据 ** 新的房价指数趋，美国房价指数增长趋势明显，2018年在美国热门的置业地区，受到房源库存的影响，房价仍能保持持续的升值。

数据显示，华盛顿州在全国房价涨幅排名 ** ，大多数热门置业州 ** 新的涨幅情况维持在5%左右。同时多数州2018年的预估涨幅都略有提升，这主要是由于人们对于房产市场的信心加强，在长期库存不足和需求增加的背景下，人们有理由相信未来房价的持续上升之路。

根据Core Logic的统计信息，2018年一季度华人热门置业城市房市现状如下：

旧金山房源均价为$1,293,600，较一年前上涨12.77%。

洛杉矶房源均价为$658,500，较一年前上涨8.43%。

纽约房源均价为$710,300，较一年前上涨14.03%。

波士顿房源均价为$568,300，较一年前上涨8.35%。

加拿大地产投资值得持续关注

2015年至2017年加拿大净移民的历史性高增长，继续刺激所有住房类型的新房需求。净流入移民人数大约增加60%，接近了新移民人数的历史纪录。根据 ** 终预测，可能会更接近过去10年的平均水平。政府调查海外买家的国籍显示，绝大多数来自中国，占70.6%，第二位是美国，只占4.6%，而印度排第3，占3.6%。

随着富豪移民潮的来袭，相信愈发增多的海外移民的住房及投资需求，会快速地拉动加拿大房价增速，因此加拿大整体的房产投资趋势值得关注。

西班牙打折季提前开始 预计消费39亿欧

关注西班牙投资移民关注西班牙生活：2013年1月西班牙政府放宽了对打折季的约束，商家可以自行决策开始打折的时间。2014年第一次打折，很多时尚品牌都比政府规定的时间拿前开始。

依据2013年1月拉霍伊政府的新政策，从1月1日开始，商家可以在政府规定的1月7日之前自行决策打折开始的时间，而从1月7日起，所有与政府达成协议的品牌商家都必须打折商品，卒方打折时间是一个月，但商家可以自己决策终止打折的时间。

2014年，1月2日很多商家已经刮出了打折的标识，打折活动拿前开始。

大型商业中心、大商场和低端品牌店倾向于三王节之后再开始打折，而小型商展和中高端的品牌店则倾向于拿前开始打折。因为圣诞节和三王节是西班牙消费最旺盛的季节，三王节的消费能力仅次于圣诞节。以小商品和中低端商品为主要经营路线的商家，期看充分利用这个假期的消费能力之后，再进行打折季的促销。而中高端品牌则期看能够借着圣诞季刺激人们的消费欲看。

今年的打折幅度估计在60%左右，比2013年平均70%的幅度再落低了10%。但西班牙国内的人均消费却并不旺盛。在首都马德里，居民在打折季计划消费额度为人均85欧元，是2005年以来的最低消费预算值。不过马德里大区市场统计组织估计，一个多月的打折季，马德里的整体消费总数会比去年同期增加2来4个百分点。

从今年圣诞的消费状况看，不完全统计的数据已经显示出喜人的倾向，也是从2008年经济危机以来，圣诞消费首次显现了增长，在Zaragoza、Canarias和Baleares地区的增长幅度可能超过8%。

在经历礼物消费的圣诞季，打折季更多是为个人需求进行购买，今年估计打折季西班牙人均消费60欧元。圣诞季加上一个多月的打折季，消费总度有看达来39亿欧元。

美国购房者和美国移民如何做资产规划

很多人想必听说过美国在遗产的继承上会征收遗产税，那么外国人在美国购置的房产是否也需要缴纳遗产税呢？美国移民在美国究竟应该如何做资产规划呢？

美国购房者和美国移民都只需为名下的有形资产缴纳遗产税，对于无形资产无需缴纳遗产税。

美国有形资产与无形资产的定义：

有形资产包含现金丶房子等，有形资产会面临遗产税。

股票为无形资产，无形资产无需交纳遗产税，主要考虑有形资产的安排。

居住在美国的外国人的资产规划：

外国人在美国购置房产（有形资产），缴纳遗产税时只有6万的免税金额，超过的部分要扣大约40%的遗产税。

美国公民及绿卡持有者是2018年有1120万免税金额。

外国人留下的房产等缴税额度按其身故时的身份判定。

情况一 购买时为外国人，身故时已成为美国公民或绿卡持有者

可享受美国公民或绿卡持有者较高的免税金额。

情况二 如果准备在美国购房，但不打算申请美国移民，如何操作能减少支付遗产税？

答：建议以孩子的名义购买房产。如果打算以本人名义购买房产时，建议成立可撤销的生前信托。事先安排好受益人是谁，如何分配资产，避开法院认证的过程。

如果打算付遗产税的情况下，可成立一个不可撤销的生前信托，购买保险，身故时保险赔偿用于付遗产税。

可将房产赠予子女。

购买美国房产并不会对申请美国移民有帮助。