在美国买房是否划算
从世界范围来看，在美国购买房子十分划算。美国人口普查局数据显示，美国家庭平局收入超过5万美金，但整个国家平均房产价格不到25万美金，只是年收入的5倍。更重要的数据是，美国房产价格的区域主要集中在加利福尼亚州，纽约州及马萨诸塞州等高收入海岸地区，而近些年经济发展迅猛的德克萨斯州、俄克拉何洲及佛罗里达等美国南部，以及东南沿海地区的房产都十分便宜。由于房产税的介入，美国大部分的确的房子体现出保值性强的特点，所以美国买房还是很划算的。以下列举出美国主要地区的平均房产价格。
是不是可以向银行贷款购房
移民美国后，在美国购置房产，除非有足够的现金可以一次性付清，否则就要向各大银行及房贷机构申请按揭。影响申请最重要的因素有2点：个人的信用记录及收入水平。在美国贷款购房，最先要做的就是检查自己及配偶的信用记录。信用记录越好，个人所能够申请到的贷款利息也就越低。收入也是各大房贷机构主要审查的购房标准。一旦购房者未来无法负担按揭，银行就要赎回房产再廉价卖掉，所以收入达不到标准的，银行或资金机构是不会同意放贷的。
在美国租房该找谁帮忙YM16.cOm
和买房不同, 在美国租住房屋的过程和手续并不繁杂。要租住公寓, 首先可浏览城市内服务华人社区的报纸及信息黄页, 查询相关租住信息, 也可登录美国知名的租住信息网站查询目的城市可供租住公寓的位置、价格及房屋平面图。apartmentfinder.com,apartmentguide.com,apartmentlocator.com 是美国三家十分著名的租住公寓信息网站,上面有地方住户对于某个公寓的评价及留言可供参考。
美国各地都有服务某个特定社区、帮助家庭或个人寻找公寓的服务(Apartment locating services)。只需亲临或致电这些服务公司, 告诉他们你对于公寓的价位、地理位置及装璜方面的要求, 他们会打印出符合你租住标准的公寓清单供你选择, 让租客不用漫无目的的四处找房, 节省大量时间。这些服务人员的服务费用大都来源于公寓的出租方, 所以对于租客来说服务都是免费的。
但是从价格角度来看, 由于美国房产便宜, 在美国租住公寓并不是很经济实惠的选择。移民美国后，如果在美国购买一处价值20 万美金的房产, 按照mortgagecalculator.com3% 贷款利息计算,每月按揭费用不到900 美金, 年底补缴1000 至6000 美金不等的房产税, 再加上房险及房屋保养费用, 平均每月养房成本不会超过1500 美金。而在美国大部分地区, 租住双卧公寓的价格也不比这低多少。
在美国如何付款买车
在美国不仅购车容易, 给车上牌照的手续也远没有国内那么复杂。在美国购车虽然容易, 但是若想省钱的同时又能买到自己心仪的爱驾, 还是要花上很大功夫的，这个需要自己多花一些心思。
选好车之后下面就要开始付款了。在美国,首次贷款购车因为没有信用记录, 所以利息一定很高, 一般在5-8%, 一般可选择1 至5年付清车款, 年份越长利息越高。大多数车商不要求首付, 但是高额首付会让购车者更容易获得贷款。在售车淡季, 通常是在每年十到 十一月。很多厂商会推出各种促销活动, 以零利息或极低的利息吸引购车者。不过只有信用度好的客户才可申请到这种优惠。
利息对于购车价格有多大影响
利息对于购车价格有多大影响?以一份分5 年付清的25,000 美金贷款为例, 从如下表格即可看出不同的利息值对于每月付费额度及利息总额的影响：
从上表可以看出, 高额利息会让购车成本大幅提升, 由此也可以看出, 在美国保持良好的信用记录有多么重要。
在美国有房住，有车开其余的都是小问题了，接下来的美国生活会变得越来越好，希望上面这五条移民贴士能帮到移民美国的朋友。公司1995年成立，业内最早开展美国移民项目，在甄选美国项目方面非常之严谨，为投资人精心挑选出风险最低的EB-5项目，全方面保障投资人安全获取美国绿卡。
930变政最后抄底机会，精品EB-5项目推荐：
华尔街大厦(纽约自由花园三期)
项目已动工，完工有担保;就业盈余达130%，绿卡有保障;开发商实力雄厚;项目市场需求大，资金及还款更安全;自由花园系列项目一期二期已全部售罄。
洛杉矶亚哥拉山万豪酒店项目
绝佳的地理位置，强劲的酒店市场需求;酒店业的领导品牌;中小型投资者人数，充足的就业覆盖率;EB5 Capital 第18个 EB-5地产项目，EB-5 Capital 是老牌区域中心之一，100% I-526 & I-829 项目获批率，已有两个项目还款记录。
精选阅读
对于大多数刚移民美国生活的华人来说，来到一个陌生的国家，想要出游，无论是安全方面还是旅行常识，都需要提早了解一下。
在美国境内，生水皆可饮用，但一般没有预备热水。美国人不习惯喝开水，宾馆里一般没有烧水装置，你如果想泡茶，一个办法是，当你在用餐的时候，向餐厅要一些开水把茶泡好带回宾馆，但要付1美金小费。
美国使用的是三频手机，而国内通常是双频手机。一般饭店采用110伏特电压。
美加地区实施医药分类制度，药品很难买到，且医药费高昂，行前应买妥相应的医疗保险。自备普通感冒药、晕机药、肠胃药及个人常用药。
全美购物及餐厅用餐须缴纳百分之五的税金。
请爱护饭店设施，如有损坏要个人赔偿。洗浴时请将浴帘底襟拉入浴缸内侧，如果不小心“水漫金山”也要赔偿损失，请勿将洗涤衣物挂在窗外或阳台上，也不要在阳台上饮酒。
在酒店里房间分为吸烟房间和不吸烟房间，如果您在不许吸烟的房间内吸烟，将会被罚款。
旅行社团队在美国旅游期间虽然住宿一般都是三星级以上的饭店，但国外注重环保，酒店内一般不提供牙膏、牙刷、拖鞋、洗发用品等，所以需要自己准备。
在这美国移民公司也提醒广大华人朋友，初到美国要注意时差问题，美国洛杉矶比北京时间晚16小时，夏威夷比北京时间晚18小时，纽约比北京时间晚13小时。
晚上自由活动时要结伴而行，不要太晚回住酒店；出去要带好酒店卡片（上面有酒店的名称、地址、电话）和紧急联系通讯录，以防不测。
在外活动时，个人的钱款和其他贵重物品要随身带好，不要放在旅游车内；坐飞机时不要将钱款和其他贵重物品、护照放在托运行李中；入住酒店亦应随身携带或存入酒店的保险箱内；出门时，不要放在房间内。
在美旅游期间，如果要去很多城市，为了机动、方便，建议最好不要带大行李箱，一个随手可以滑动的小箱，另加一两个软包就够用了。在美国，酒店内电话费非常昂贵，如需打电话，建议尽量用公用电话或电话卡。如在酒店内打电话，费用需要自负。
提醒，在美国生活，还有很多方面需要注意，而且同一个国家不同的地区风俗习惯也可能存在一些差异，所以在决定去一个地方前，一定要提前做好准备，以免给自己带来不必要的损失。
每一个国家都有自己的生活方式和一些约定俗成的习惯，我们往往将其称之为生活风俗以及禁忌，也就是一些应该做的事情和不能够做的事情。对于新移民而言，想要生活愉快，了解这些事情是很有关心的。下面和一起来看看吧。
购物
在马来西亚购物是一趟乐趣无穷的行程。你可寻到东方的稀有宝藏，名家出品或本地细致的手工艺品。马来西亚为购物者设计了本区域的购物处。她有最廉宜的钱币兑换率、产品无奇不有，品质又优良。而且，购物中心大厦四处林立，不折不扣是一个购物天堂。假如你要寻一些与众不同富有马来西亚色彩的物品，锡蜡器皿(PewterWare)、上金线或银线的布料(Songket)或(山合)迪蜡染布(Batik)是其中几项值得一提的挑选。兰卡威与纳闽是马来西亚的免税品天堂。除此，吉半丹州的半道班彰与孟加兰古布与吉打州的东勿刹黑木山也是免税购物乐园。而在吉隆坡、新山与槟城的市中心与机场都可以购得免税品。
兰卡威与纳闽是马来西亚的免税品夭堂，除此，吉兰丹州的兰道班彰与孟加兰古布与吉达州的合东勿刹黑木山也是免税购物乐园，而在吉隆坡、新山与槟城的市中心与机场都可以购得免税品。
货币介绍
马来西亚国家通用的货币是林吉特，在国际上简写为RM，1个林吉特可以兑换为100分。马来西亚的分币有11分、5分、10分、20分、50分5种，都以硬币形式流通，马来西亚的硬币还有1林吉特面值。马来西亚的纸币分为1林吉特、2林吉特、5林吉特、10林吉特、20林吉特、50林吉特、100林吉特、500林吉特和1000林吉特。
营业时间
马来西亚采取一周5天半的工作制，因此每周六的上午还有许多地点会营业。具体来说政府办公时间是周一到周五8:00-16:15，周六8:00-12:45;银行办公时间是周一到周五10:00-15:00，周六9:30-11:30;超市营业时间是每日10:00-22:00。
在马来西亚假如想拨打电话，可以到电话亭使用公用电话，付费方式是硬币或电话卡。假如期望拨打国际长途，则需要到电讯通信办事处拨打，或使用国际电话卡。假如在入住旅店后期望拨打国际长途，则需要向服务台交纳服务费，要求其开通国际电话IDD服务。
没有给小费的习惯
移民马来西亚后，你会发觉马来西亚人和中国人一样，都是不习惯给服务员小费的，这主要是因为马来西亚的酒店或餐馆通常都会直接收取客人消费金额的10%作为服务费，假如有个别消费场所在收费账单上明确标注了要另付服务费，则可以给服务员10%的小费。关于给小费的对象，则主要是旅店的服务人员和搬运工，而门卫、司机则很少需要给小费。
马来西亚的当地习俗
1、马来西亚人特别重视个人的礼貌，特殊是要尊敬长辈，马来西亚人认为左手是不洁的，因此在马来西亚生活的人很少用左手去触摸物体，马来西亚人不习惯由男士对女士先伸手要求握手，也不能用手随便触摸别人的头部。
2、马来西亚人不喜爱穿*的衣服
3、马来西亚*多信仰伊斯兰教，他们不吃猪肉，也不饮酒。马来人餐前餐后都必须洗手。在穆斯林式的宴席上，千万不要用左手去触碰食物。按照主人的方式行事是万无一失的。
4、马来人没有男尊女卑的意识，对生男生女也没有特殊的喜好。所以在恭喜别人喜得孩儿时，不要对性别作过多的评论或加入一些主观意识，不然对方会觉得稀里糊涂。
5、送礼或收礼时，都不要当着对方的面打开礼物。
手持工作准证（EP,EmploymentPass）在新加坡工作就职，然后申请永久居留权(PR)，再到入籍成为公民这是很多有意移居新加坡的人士必经途径。但是对于很多有意移民的年轻人来说，今后在那里成家立业，生儿育女，以至退休终老整个过程都需要了解诸如公积金，税收，子女教育及购房等不同的福利和政策。今天就给大家介绍停——外来移民在新加坡生活小贴士，欢迎阅读！
税收
新加坡是全球个人所得税率最低的发达国家，其应征个人所得税额因纳税对象（纳税居民与非纳税居民）和收入水平的不同而异。纳税居民是指新加坡公民；新加坡永久居民（PR）；或者上一年度在新加坡居留或工作超过183天的外籍人士（公司董事除外）。除此之外的纳税人士属于非纳税居民。纳税居民在新加坡赚取的收入按累进税率制缴纳，详情可以到新加坡税务局官网了解中，英，马来与印度泰米尔语资讯
公积金与养老
新加坡税收低，因此社会福利并不及其他移民国家。新加坡公民和永久居民都有自己的公积金账号（CPF）。公积金是指每位居民委自己的CPF账号所存入的金额，同时也包括雇主为职工支付的金额（按照薪金的必定比例）。对于雇主而言，无论是公司的正式职工还是兼职，只要其身份是公民和永久居民，且在公司月收入超过$50，就必须按照规定比例缴纳公积金，其中比例为雇主缴纳职工薪水的16%，职工缴纳本人薪水的20%。（从2015年1月起，雇主比例将上调至17%）。影响CPF缴纳数额的因素有公民和永久居民的个人工资，年龄以及取得永居的时间的不同而有所差异。详情可以从公积金官网了解。
住院补贴
新加坡公民住C级病房享有政府高达80%的津贴；永久居民住C级病房的津贴则为60%。新加坡公民住B2级病房的津贴则为65%。永久居民享有的津贴则为45%。在公立医院，非新加坡公民和PR只能住在A和B1病房（A房1-2张床位；B房四张床位），且住院的费用没有补贴。
手术补贴
新加坡公民享有政府65%的津贴，永居享有的津贴则为45%。
儿童疫苗
新加坡公民儿童注射某些疫苗的时候可以享受政府较多的津贴，有一些甚至是免费。永久居民享有的津贴比较有限，疫苗注射费用要比新加坡公民高。如卡介疫苗，新加坡公民可以免费注射，但永久居民在国立保健集团注射次疫苗的费用为17.5元。
学前教育
如果孩子是新加坡本地公民，在本地的幼儿园—当局行动党社区基金稚嫩园学习的时候，需要交纳的学费相对永久居民要廉价。
小学、中学、理工学院教育
新加坡小学显现报名人数高于学校可拿供名额时会依据抽签来决策学校名额的分配，抽签时，新加坡PR的孩子是排在公民之后的，且新加坡公民在抽签阶段会有两次机会，而永久居民只有一次机会。
且就读政府小学的新加坡公民科技享受到新加坡政府的“Edusave”名目（教育节省计划）的津贴，这项津贴在2014年达到$200，PR则无法享受该项津贴。（详情可登陆教育部网
大学教育
新加坡本地有三所公立大学：新加坡国立大学（NUS）、新加坡南洋理工大学（NTU）、新加坡治理大学（SMU），而学费也会依据学生的居民身份不同而不同。大致的学费我们以南洋理工大学2014-2015最新本科学费（MOE资助后）为例，可见公民与永久居民的学费差从3000新币左右到10000+不等。
购房
新加坡政府的住房政策是“居者有其屋”，主要的住房形式是政府补贴的组屋，市场价格主导的公寓以及有地别墅。其中，只有新加坡公民可以直接向建屋局购买新的预购组屋，且在第一次购买新组屋或转售组屋时可以获得政府30000万新币的补贴。相比之停永久居民购买则是限制较多。永久居民不可以申请购买新组屋，但可以购买市场转售的二手组屋，且依据2013年新颁布的房屋新政，外籍人士在成为新加坡永久居民后需要等三年才能购买市场转售的二手组屋，同时，永久居民是享受不到政府的购房津贴的。当然，新加坡政府对于永久居民购买公寓和洋房没有任何的限制。
此外，永久居民和EP持有者可以直接向建屋局申请租赁政府组屋或者直接购买私人公寓，一样来说，租赁价格会低于市场价格。租赁政府的组屋一样没有时间限制，但是一旦中断合同就不可以再向政府申请。
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