为大家收集整理了《移民生活:在新加坡租房》供大家参考,期望对大家有所关心!!!
新加坡并未对非新加坡公民租用住宅做出明令限制。外籍人士大都挑选托付房产代理查找合乎自己心意的房屋。假如同意的话,您也可以翻阅新加坡当地报纸查看天天公布的私人公寓、共管式公寓和有地房产出租广告。不过,为确保您的利益不受侵害,建议您托付一名房产代理办理租房手续。
房租的高低取决于下列因素:
地理位置。由于第9区、第10区和第11区位于中心商业区四周,因此它们是新加坡当地欢迎的住宅区。此外,位置靠近地铁站以及新加坡河沿岸的新建滨水住宅目前也是人气急速飙升。
房屋的面积和状况。
生活设施。设施齐备的共管式公寓收取的房租会更高。此外,房租的高低还取决于房屋内部的装修程度,全装、半装和毛坯房的租金会有所不同。
租房步骤:
经双方协商一致后,与房东签订一份租房协议。
签订一份财产清单,并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。
假如租用时间超过一年,通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。
房租中通常包含维修费用,但不含市政公用设施费。
房租价格大致如下:
住宅类型
预估每月房租(新币)
优质洋房(四室,至少 1400平方米)
28000 – 45000新币
洋房、复式公寓
14000新币以上
排屋
4500新币以上
中档服务式公寓
3000-6000新币
共管式公寓
2500新币以上
假如您打算在这里长期定居,私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的挑选。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制,禁止日租、周租和月租。一般来说,租赁期至少为六个月。
为了营造一个优良的居住环境,房客的人均住房建筑面积至少为10平方米,每间(户)住宿人数不得超过8人。假如房东与房客同住,也应将房东人数运算在内。
为确保自身的利益不受侵害,假如您在租借房屋时,发觉房屋结构已被非法改建,则需格外谨慎。在新加坡,住宅内一般都配有厨房、浴室、卧房、客厅、饭厅等基本生活设施。假如房屋内建有多个独立小卧房(无论是否配备独立的水电煤表),或者缺少基本的生活设施,则说明房屋结构已被非法改建,丧失了原有的居住功能。
澳大利亚环境美丽整洁,福利制度健全,适合人类居住而吸引一大批国人,对到澳大利亚移民的人士来讲,了解那里的衣食住行是非常必要的。下面就给大家科普下澳洲移民生活小贴士,欢迎阅读!
衣:亲切宜人穿着休闲为主
澳大利亚位于南半球,气候正好与我们国内相反。春季是9月-11月。夏季则是12月-2月。秋天是3月-5月。冬天是6月-8月。而且澳大利亚主要都邑集中在沿海地区,北部地区是潮湿闷热的热带气候,其他东部地区和西部沿海地区的气候相对来说亲切宜人一些,而南部海岸和塔斯马尼亚就比较凉快了,总体来说,澳大利亚的气候还是比较亲切的,冬季最低温度也有十几度。澳大利亚人性格奔放,平常穿着以休闲为主,在衣服的选择上,到澳大利亚移民的人士没有必要带羽绒服之类衣服和御寒物品。
食:琳琅满目美食无奇不有
澳大利亚是一个典型的多元化国家,有来自世界上各个国家的美食,法国菜、意大利菜、印度菜、日本料理、墨西哥菜,无奇不有,还有很多快餐店供你选择,平均费用50到100澳元左右。
不过大家聚餐的时候,喜爱弄BBQ来吃,大家可以一起吃美食品美酒,还能愉快地谈天聊地。当然在澳大利亚华人文化也是很重要的一部分,中餐在澳洲美食中也很受欢迎的。在澳大利亚你可以很轻易找到华人餐馆,甚至连超市都有买中国的调料和蔬菜。因此,到澳洲移民的人士不愁吃不到中国餐,自己在家里也可以做。
住:得天独厚居住安逸舒适
澳大利亚地广人稀,得天独厚,是别处没法比的。这里人很少住公寓,家家户户,住的是独门独院的平房,或两层小楼,俗称别墅。有前后院,花园里的草坪修剪平坦,花木扶疏,煞是好看。有孩子的家庭,花园里通常还会安装儿童设施,如跷跷板、蹦床、滑梯、篮球架等。放学后,花园就成了孩子们的乐园。在澳大利亚只有像在悉尼和墨尔本这样的大都邑里才有少量的公寓楼。由于澳大利亚非凡的地理位置,最缺少的是淡水资源,所以政府每年会依据干旱情况实行一级、二级或三级用水标准。每家每户有严格的用水限制,超过限额的水价高得惊人。在很多人家门口,都有这样一个告示牌:rainwaterinuse(使用雨水)。
行:公共交通设施多样人性化
澳大利亚既是骑在羊背上的国家,也是坐在车轮上的国家,一家拥有两三辆汽车是很常见的现象。由于停车费昂贵及汽油价格的上涨,不少澳大利亚人开始选择公交车出行。在澳洲坐公共汽车、电车和火车等都可办理公交月票。公共汽车的运营时刻表,可以在车站免费领取,也可以通过网站查询到全部车次。公交车分为Express和Via两种。Ex-press属于直达车,只停几个大站;Via则绕某个地区,在这个地区的所有人都可以很方便地乘坐。
澳大利亚的公交站台设置得很密集,通常几十米就有一个,这方便了老人和残疾人,他们可以不用走很长的路就可以乘到车。公交车的每两个座位前方都有一个“stop”按钮,想在哪一站下,你只需在前一站按下按钮,停车灯就会亮起提醒司机。车内两侧设有活动座椅,可以掀起,这是专门为残疾人和有婴儿手推车的妈妈准备的。
每一个国家都有自己的生活方式和一些约定俗成的习惯,我们往往将其称之为生活风俗以及禁忌,也就是一些应该做的事情和不能够做的事情。对于新移民而言,想要生活愉快,了解这些事情是很有关心的。下面和一起来看看吧。
购物
在马来西亚购物是一趟乐趣无穷的行程。你可寻到东方的稀有宝藏,名家出品或本地细致的手工艺品。马来西亚为购物者设计了本区域的购物处。她有最廉宜的钱币兑换率、产品无奇不有,品质又优良。而且,购物中心大厦四处林立,不折不扣是一个购物天堂。假如你要寻一些与众不同富有马来西亚色彩的物品,锡蜡器皿(PewterWare)、上金线或银线的布料(Songket)或(山合)迪蜡染布(Batik)是其中几项值得一提的挑选。兰卡威与纳闽是马来西亚的免税品天堂。除此,吉半丹州的半道班彰与孟加兰古布与吉打州的东勿刹黑木山也是免税购物乐园。而在吉隆坡、新山与槟城的市中心与机场都可以购得免税品。
兰卡威与纳闽是马来西亚的免税品夭堂,除此,吉兰丹州的兰道班彰与孟加兰古布与吉达州的合东勿刹黑木山也是免税购物乐园,而在吉隆坡、新山与槟城的市中心与机场都可以购得免税品。
货币介绍
马来西亚国家通用的货币是林吉特,在国际上简写为RM,1个林吉特可以兑换为100分。马来西亚的分币有11分、5分、10分、20分、50分5种,都以硬币形式流通,马来西亚的硬币还有1林吉特面值。马来西亚的纸币分为1林吉特、2林吉特、5林吉特、10林吉特、20林吉特、50林吉特、100林吉特、500林吉特和1000林吉特。
营业时间
马来西亚采取一周5天半的工作制,因此每周六的上午还有许多地点会营业。具体来说政府办公时间是周一到周五8:00-16:15,周六8:00-12:45;银行办公时间是周一到周五10:00-15:00,周六9:30-11:30;超市营业时间是每日10:00-22:00。
在马来西亚假如想拨打电话,可以到电话亭使用公用电话,付费方式是硬币或电话卡。假如期望拨打国际长途,则需要到电讯通信办事处拨打,或使用国际电话卡。假如在入住旅店后期望拨打国际长途,则需要向服务台交纳服务费,要求其开通国际电话IDD服务。
没有给小费的习惯
移民马来西亚后,你会发觉马来西亚人和中国人一样,都是不习惯给服务员小费的,这主要是因为马来西亚的酒店或餐馆通常都会直接收取客人消费金额的10%作为服务费,假如有个别消费场所在收费账单上明确标注了要另付服务费,则可以给服务员10%的小费。关于给小费的对象,则主要是旅店的服务人员和搬运工,而门卫、司机则很少需要给小费。
马来西亚的当地习俗
1、马来西亚人特别重视个人的礼貌,特殊是要尊敬长辈,马来西亚人认为左手是不洁的,因此在马来西亚生活的人很少用左手去触摸物体,马来西亚人不习惯由男士对女士先伸手要求握手,也不能用手随便触摸别人的头部。
2、马来西亚人不喜爱穿*的衣服
3、马来西亚*多信仰伊斯兰教,他们不吃猪肉,也不饮酒。马来人餐前餐后都必须洗手。在穆斯林式的宴席上,千万不要用左手去触碰食物。按照主人的方式行事是万无一失的。
4、马来人没有男尊女卑的意识,对生男生女也没有特殊的喜好。所以在恭喜别人喜得孩儿时,不要对性别作过多的评论或加入一些主观意识,不然对方会觉得稀里糊涂。
5、送礼或收礼时,都不要当着对方的面打开礼物。
家庭医生是加拿大居民不可或缺的朋友,因为看病首先要通过家庭医生。而对于加拿大的新移民,同样需要尽快找到合适的家庭医生,以方便其为自己服务。不过仍有很多人不知道如何去找家庭医生,下面小编就为各位移民朋友介绍五个小贴士。
贴士1:询问家人或朋友
加拿大规定每个家庭医生看的病人家庭数量是有限的,以保证其提供的服务质量,所以很多家庭医生并不接受新病人。但是如果有人介绍,他们仍乐意接受。所以您可以通过家人或朋友来推荐家庭医生。
贴士2:上网查询
各地政府提供相应的服务。可以向您所居城市的加拿大医学会办事处查询,输入所需要的医生、住址邮编、所住城市、需要医生讲哪种语言、性别、和哪家医院挂钩、是否接收新病人等,搜索引擎会在数据库中找出合适的医生名单。
贴士3:询问同事
不要忘记身边的人。办公室的同事或许能给您很多帮助。如果运气够好,或许也能从健身房教练等人那里获得有益的建议。
贴士4:找合适的家庭医生
切记,找家庭医生并非要尽快找到,而是要找到最合适的。最好跟家庭医生见面,通过聊天沟通,确定他们是否提供您所需要的服务,以及他们的工作时间和工作时间之外又能提供哪些帮助。
贴士5:去Walk-In
如果暂时没有家庭医生,也可以考虑去Walk-In诊所,但最后长期去一家,并尽量看固定的相关医生。当您可能因为各种原因更换自己家庭医生,或找到更合适的家庭医生,要注意在更换时,应该告知现在的诊所您以前的就医处,以便将您的就医资料转过来。
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那么,登陆英国前最先需要考虑的是什么呢?行李,英国冬天严寒的天气很少,夏天酷暑的日子也不多,所以带一件保暖大衣,几件毛衣就能御寒,非凡清凉的衣裤鞋子也不用带太多,因为派上用场的机会可能很少。下面就给大家具体的介绍一下在英国留学中的一些生活小贴士!
值得注重的是,英国不论是春夏秋冬,随时都有可能下雨,最好备上一件轻便的风雨衣(或是来英国买也可以),这要比一把雨伞用处更大。
假如住学校宿舍,通常会有公共的厨房和冰箱可以存放食物,和同学一起轮流做饭也是留学体会的一部分,最好学会几道家乡菜,可以和外国同学分享相易,增进感情。
动身前要先确认抵达英国之后的交通路线,是否有人接机,假如没有,自己要如何前往学校或宿舍,该如何购票,买哪一种票都要先弄清晰,抵达宿舍入住手续所需的文件必须准备齐全。
另对于床品、学习用品、厨房用品等,可以在 Unipacks英国宿舍用品网购买,动身前在淘宝官方授权店订好,到英国在宿舍前台直接取包裹;省钱省力省时间!
英国生活之学习设备
第一天晚上安置下来之后,立刻要面临的是学习,假如可以的话,出国前最好带上一台笔记型电脑(还有电源线),做作业写报告,上网查资料,收发邮件,和家人朋友联系,全要依靠电脑。
有的学校宿舍提供学生在房间就能上网的网络,可以询问宿舍治理部门如何设定网络连线。
有的学生需要一支手机,可以在英国购买,许多手机服务商提供学生优待方案,签一年合约即可免费(或以优待价格)拿到一支手机,留学生应该货比三家。
假如要带国内手机过来,在英国可以买一张手机预付卡(pre-paid sim card),假如不经常使用手机的话,这种方式会比月租型的手机划算。
英国生活之金钱与保险
出门在外最好准备一些个人常用药品,以备不时之需,到英国之后要尽快登记提供免费医疗的GP,即家庭医生,万一日后有需要就可以求助医生。
有些留学生考虑购买留学保险,可以在出国前办妥,有些英国大学校园里或四周也有专门提供学生保险的代理公司,销售各种内容不同的学生保险,可以视个人需求购买。
抵达大学后,可以挑选一家当地银行开户,将出国留学费用(旅行支票)先存进去,一般银行会提供提款卡,日后凭提款卡领取现金或消费扣款。
这篇关于加拿大移民生活租房小贴士,是特地为大家整理的,期望对大家有所关心!
加拿大移民生活租房小贴士
房屋租客有责任认清其租屋的权利及义务。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)就租客于租屋的每个过程,如查找适合的住宅等,提供一些小提示。
新移民租客在查找住宅时,应先考虑到自己所需,如房租预算、所在地区、需要多少间睡房,以及需要甚么设施等,并就各种需要及倾向列出清单。找到自己所需后,可以从不同的消息来源,如报章、地产网站、当地图书馆及社区中心的报告板、或朋友介绍等查找出租楼盘,甚至可以到访期望居住的社区,并在区内查找门前有「放租」标志的房屋。
查找到合适房屋后,应准备一系列的问题询问业主,如租金是否包括停车位及水电费等,租住合约的种类、能否对房屋作出任何更改,以及是否容许饲养宠物及吸烟等。另外,约见业主时应给他留下优良印象,如衣着要整洁及准时等,以及要尊重房屋现今的租户。租客亦可携带租赁历史让业主参考,及携带支票以便有喜好时可落订。在参观房屋时,应记下房屋的特点。
理清责任 免生争吵
各省及各地区的租约也有不同,但通常包括租约期限、每月何时缴交租金,以及业主及租客的责任及限制等。在搬进房屋前,应跟业主一起检查房屋,并记下房屋已出现甚么问题及破旧。搬进房屋后,双方应清晰知道各自的责任,在发生紧急事故,如需要任何紧急维修时,应尝试通知业主最少两次,并让他们有足够时间回应。如未能通知业主,而又获业主授权自行进行维修的话,应保留所有相关文件,以便向业主索取相关费用。
若跟业主发生争吵,应寻求*或租户组织协助,切勿扣起租金作维修用途,以免被业主逐出房屋。在合约完结后,可签署新合约,或转以每月续租形式连续租下房屋。在搬出房屋后,需再跟业主检查是否有甚么破旧需要赔偿,而业主亦要交回保险金连利息给租客。由于租客有可能需要向业主索取推举函,所以应当给业主留下优良印象。
对于大多数刚移民美国生活的华人来说,来到一个陌生的国家,想要出游,无论是安全方面还是旅行常识,都需要提早了解一下。
在美国境内,生水皆可饮用,但一般没有预备热水。美国人不习惯喝开水,宾馆里一般没有烧水装置,你如果想泡茶,一个办法是,当你在用餐的时候,向餐厅要一些开水把茶泡好带回宾馆,但要付1美金小费。
美国使用的是三频手机,而国内通常是双频手机。一般饭店采用110伏特电压。
美加地区实施医药分类制度,药品很难买到,且医药费高昂,行前应买妥相应的医疗保险。自备普通感冒药、晕机药、肠胃药及个人常用药。
全美购物及餐厅用餐须缴纳百分之五的税金。
请爱护饭店设施,如有损坏要个人赔偿。洗浴时请将浴帘底襟拉入浴缸内侧,如果不小心“水漫金山”也要赔偿损失,请勿将洗涤衣物挂在窗外或阳台上,也不要在阳台上饮酒。
在酒店里房间分为吸烟房间和不吸烟房间,如果您在不许吸烟的房间内吸烟,将会被罚款。
旅行社团队在美国旅游期间虽然住宿一般都是三星级以上的饭店,但国外注重环保,酒店内一般不提供牙膏、牙刷、拖鞋、洗发用品等,所以需要自己准备。
在这美国移民公司也提醒广大华人朋友,初到美国要注意时差问题,美国洛杉矶比北京时间晚16小时,夏威夷比北京时间晚18小时,纽约比北京时间晚13小时。
晚上自由活动时要结伴而行,不要太晚回住酒店;出去要带好酒店卡片(上面有酒店的名称、地址、电话)和紧急联系通讯录,以防不测。
在外活动时,个人的钱款和其他贵重物品要随身带好,不要放在旅游车内;坐飞机时不要将钱款和其他贵重物品、护照放在托运行李中;入住酒店亦应随身携带或存入酒店的保险箱内;出门时,不要放在房间内。
在美旅游期间,如果要去很多城市,为了机动、方便,建议最好不要带大行李箱,一个随手可以滑动的小箱,另加一两个软包就够用了。在美国,酒店内电话费非常昂贵,如需打电话,建议尽量用公用电话或电话卡。如在酒店内打电话,费用需要自负。
提醒,在美国生活,还有很多方面需要注意,而且同一个国家不同的地区风俗习惯也可能存在一些差异,所以在决定去一个地方前,一定要提前做好准备,以免给自己带来不必要的损失。
一、医疗保健
所有医疗机构如医院、疗养院、临床实验室、医务和牙科诊所,都需向卫生部注册并受*监管。
新加坡有23家医院,其中两家是政府医院,8家是政府复组医院和13家是私人医院。另有19家拿供门诊的政府综合诊疗所,及超过2100名私人执业医生。
卫生部通过辖停的诊所网络,拿供了全面的门诊服务,包括妇女与儿童医疗服务。政府诊所的收费获得政府的大量津贴。一些政府综合诊疗所还设有老龄人士护理中心,由理想福利团体家护基金拿供康复与日间护理服务。
二、例常医疗服务
很多新加坡人到私人诊所或政府综合诊疗所,看诊一样的疾病如咳嗽感冒或发烧。大多数药房如佳宁、艾柏士和职总药房,都有合格的药剂师,他们的工作时间是上午9时至傍晚6时。
1. 私人诊所
2. 政府综合诊疗所
3. 老龄人士保健中心
4. 专科护理
5. 政府医院门诊诊所
6. 医院
7. 牙科护理
8. 医疗保险
三、私人诊所――家庭医生
家庭医生是在邻里行医的注册一样医生。他/她在为你治疗时,也会了解你过去的病史。一些私人医生有拿供上门服务。如果你晚上需要求医,可以传呼或拨打电话给相关医生。你需要携带相关文件,作为登记时证实个人身份或是在本地的居住身份。到时你会获得一张门诊预约卡。接停来的看诊,你只需携带该门诊预约卡。
大多数组屋区都有私人诊所,你可以通过电话簿查询,或是到卫生部网站属停的诊所名目查询。网址:
一些诊所天天24小时运作,不过一样诊所的运作时间是星期一至五上午9时-傍晚5时,也有部分连续从晚上7时开到9时。星期六则是上午9时-停午1时。它们通常在星期日休息。
一样医生将依据你的病情状况与治疗成本来决策收费。通常,医生会遵循以停的收费原则:
服务名目 收费
诊所看诊(短) S$18 - S$26
诊所看诊(长) S$25 - S$55
延长看诊(每15分钟运算) S$20 - S$25
非紧急登门看诊 S$100 - S$150
紧急登门看诊 S$150 - S$200
住院看诊(每日) S$50 - S$100
四、政府综合诊疗所
政府综合诊疗所由政府负责治理,是拿供全面门诊护理服务的一站式医疗中心。你可以在所有主要的住宅区和市中心找到它们。这些诊所的服务包括:
1. 急、慢性疾病的门诊医疗护理
2. 疫苗注射和常见疾病检验
3. 化验、X-光和药房服务
4. 家庭生育计划
5. 妇女与儿童医疗服务
6. 老人医疗服务
7. 传染疾病检验,如B型肝炎和爱滋病
8. 精神病护理
9. 牙科护理
10. 保健教育
第一次看诊时, 请携带你的身份证或护照(如果你是外国人)以便登记。12岁以停的病人,则须携带出生证实。
登记时,你将获得一张门诊预约卡,往后看诊,就只需带这张卡。 政府综合诊疗所的运作时间是星期一至五上午8时-停午1时,及停午2时-4时30分。星期六则是上午8时-中午12时30分,星期日休息。 政府综合诊疗所的收费将依据你的病情状况与所需的检验和治疗来决策。以停是一些收费情形,仅供参考:
看诊类型 收费
成人看诊 S$8.00
18岁及以停的儿童和所有学童看诊 S$4.00
65岁以上新加坡公民看诊 S$4.00
成人配药(一星期的配药量) S$1.20-S$6.00
学童和老龄人士配药(一星期的配药量) S$0.60 - S$3.00
五、老龄人士保健中心
一些政府综合诊疗所设有老龄人士保健护理中心,让他们不需住院而在家中接受护理。收费属于象征式,介于天天5元-20元之间。永久居民的父母若持有长期社交访问准证,可申请以停服务:
1. 康复护理如物理治疗和职能治疗。
2. 定期健康检查。
3. 为老年病人的家庭成员而设的保健教育。
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