葡萄牙推出的黄金居留计划要求申请人在第一年中必须至少在葡萄牙境内连续或间断居住7天，居住要求低也是许多申请人选择葡萄牙的原因之一。但是虽然只是短短7天，如何有效证明自己的确在葡萄牙呢？专家就为您提前说明需要准备的材料，让您的整个移民过程中更加顺畅。
证明材料基本有两个
一.机票
多数客户都习惯于直接在网上打印电子客票，专家提醒，在网上打印的或其他方式取得的中文版机票是无效的，一定要是往返葡萄牙的葡语机票，并且最好是登机牌。
客户如果向移民局递交中文版电子机票，移民局是不会接收的，通常要拿回中国做公证和双认证，相当费时，可谓得不偿失。还有少数客户先在葡萄牙做电子机票的中葡翻译（或英葡翻译），律师公证后，方递交至移民局。当然针对个人情况的不同，建议还是仔细咨询专业律师。
住宿（消费证明）
申请人住在自己购买的物业中。
这种情况需要申请人保存好每日消费中带有自己葡萄牙税号的发票。这里注意，没有税号的发票，移民局是不认的。所以，在您购买东西结算时，记得向收银员告知自己的税号。
2.投资人由于购买房产已出租，住在酒店里。
这种情况需要申请人在酒店退房时，向酒店索要打上自己葡萄牙税号的发票。
葡萄牙可以说是欧洲移民市场中对居住要求最为宽松的国家，除此以外，广阔的房产市场、高含金量的护照、全家三代一起移民等都是您选择葡萄牙的理由。葡萄牙购房移民正在火热进行中，购买50万欧元房产即可办理，一家三代一起移民，享受欧洲社会的高福利、通行全欧洲、免签世界172国。获取更多葡萄牙“黄金签证”政策信息请拨打专家热线.
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移民不是变成外国人，而是多了一个平台、一个新的身份，所谓移民不移居，移家不移国。那么移居葡萄牙投资人需要了解什么？今天移民为大家介绍如下，希望对您能有所帮助。
一、葡萄牙移民不移居项目优势：
1、获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国，并可享受全球172国免签或落地签政策；
2、获葡萄牙居留权后，可在葡萄牙工作和投资，子女免费入读葡萄牙的公立学校，享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后，则完全享受和当地人一样的各项福利待遇；
3、可购置多套房产，总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件，且不限定投资房产类型；
4、居住要求宽松，申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每个两年里居住至少14天，获得永居身份证后，每两年入境一次即
5、葡萄牙是欧洲最先推出购房移民政策的国家之一，其审理流程成熟、规则清晰；办理速度快；
6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国，获得葡萄牙身份后，生活质量和便利度都有相当保障。
二、葡萄牙移民不移居购房如何汇款：
1、葡萄牙移民的购房款只要是境外汇入都可以，不一定非要从国内转出，因此如果投资移民申请人有海外账户的话，可以直接从海外账户转账到葡萄牙的银行账户，而无需受到国内的外汇限制。
2、如果投资移民申请人没有海外账户的话，也没有关系，可以采用多人凑汇的方式将钱汇出。
3、还有一种直接、省心、不会出错的方式，就是在一家专业的移民中介机构的指导下进行汇款。
以上就是葡萄牙移居不移民，移民葡萄牙需要注意的相关资讯。2019对葡萄牙移民感兴趣的朋友，不要错过时机喔！趁着现在政策优势可以着手准备了。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙房子能不能买，主要是看是否有靠谱的房源开发商，房子的地理位置，未来价值升值空间，买房是为了投资还是移民等等，这就好比说中国的房子能不能买一样的。如果购买的北上广深好的地段，肯定是可以投资，所以说购买葡萄牙房产，如果是首都里斯本或者黄金位置的话，肯定值得投资，不仅可以实现移民梦，坐享各种优厚福利同时也可以带来很多好处。
葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，并且所购房产不限住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。不少国内商家看好其良好的旅游、服务业。葡萄牙是旅游胜地，如果投资其服务业，如餐馆、酒店、购物中心等，现在正是时候，一旦经济好转，必能获利。目前欧元汇率及葡萄牙房价均处于历史低位，此时正是投资葡萄牙房产的最佳时机。
葡萄牙买房需要注意什么呢?
葡萄牙买房如果用来自住，则要考虑子女上学等实际情况，建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域如辛特拉，阿兰特茹等近郊房产同样也是优先选择，因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素。如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺，以及一些度假区/度假村包租管理类的房产，这类房产收益相对较高。
葡萄牙的新房跟我们通常认为的新房有一些区别。葡国的新房分两种，一种是彻底新造的，例如政府会推掉老旧、废弃的房子，在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建改造。葡萄牙是个历史悠久很有特色的国家，为了尽可能地保留自己的特色，政府一般不会允许改变外观，而选择内部重建，这样的房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部绝对是全新全功能的。
在葡萄牙买房，一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。
移民葡萄牙政策虽然简单，但是一些小问题还是需要自己多注意下。第一就是不要被有些不好的中介忽悠，被骗，第二选择房子还是要根据自己的喜好，自己的需要来，不要人家怎么说就怎么做。
虽然目前海外移民项目十分火热，但其实很多申请人持观望态度。由于这几年陆陆续续报道出国外安全治安问题，令不少投资人都十分担忧惶恐！其实大家真的无需过于担心，大多数移民国家治安都十分安全的。那么欧洲葡萄牙治安好吗，移民葡萄牙生活需要注意哪些？今天，来为您整理了相关移民葡萄牙资讯。有兴趣的朋友不妨一起和小编来了解看看吧！
1、避免去一些犯罪率高发的地方
在里斯本，一些地区扒窃犯罪发生的概率是很高的，需要格外注意，比如Santa Apollonia，Rossio和Oriente 车站附近。此外，前往圣乔治的15号和28号电车上也需要注意相关的问题。一般来说，所有的公共交通工具上都要保持一定的警惕心。
2、注意保管自身的财物
1）餐厅吃饭的时候，包放在面前的桌子上，至少要始终在自己的视线范围内，不要放在椅子后面等地方。
2）住在酒店的时候，要把贵重物品放在保险柜中，而且外出的时候只携带少量够用的财物，其它的不要随身携带。
3、注意海边可能存在的危险
一定要注意海边的安全警示，有些海滩是没有安全员的，而且海况随时会发生变化，一定要当心，尽量避免去一些人迹罕至的海边游玩。
4、自驾需要注意安全
葡萄牙很多马路很窄，而且是没有红路灯的，一定要仔细观察路况，谨慎驾驶，车速不要过快，避免吃罚单乃至一些安全问题。
5、吃饭避免一些过于廉价的餐厅
外出就餐的时候，一定要选择卫生干净的餐厅，避免因为食用不洁的食物而损伤肠胃乃至身体。
上述内容就是葡萄牙治安好吗，移民葡萄牙生活需要注意哪些相关资讯。看完以上移民葡萄牙注意事项相关资讯，各位申请者都了解清楚了吗？
买房移民葡萄牙，申请人除了要充分了解葡萄牙移民政策、条件、移民生活等之外，更要了解知道葡萄牙买房移民流程是怎样的呢？投资人根据葡萄牙移民流程，自身可以有个移民规划，做出相应的移民准备！接下来就和移民一起来看看吧！希望对您有所帮助！
首先来看葡萄牙买房移民有明确移民法案规定，购买50万欧元以上房产获得黄金居留身份;买房移民项目本身没有问题，但是要注意的就是买房遇到的陷阱，葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留许可签证政策中的一种投资移民方式，申请人购买价值等于或高于50万欧元的房产，即可满足移民葡萄牙的投资要求。
葡萄牙买房移民也是投资移民，其很重要一点也是投资，那么我们来看一下，葡萄牙房产投资怎么样呢？根据葡萄牙房地产平台公布的新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉增长了7%和阿尔加维增长了6.7%。北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。接下来我们再看看葡萄牙买房移民流程是怎么样的呢？
葡萄牙买房移民移民流程：
1、个人评估，签订协议;
2、办理入境申根签证;
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证(约15天);
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
5、签订购房协议;
6、20天内完成各项费用支付;
7、律师协助完成买房手续;
8、准备居留签证文件;
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;
10、登陆葡萄牙领取居留卡;
以上就是葡萄牙买房移民流程相关资讯。以上资讯投资人需要注意了解喔！
不少欧洲国家都推出移民项目，其中葡萄牙推出购置50万欧元以上的不动产拿“黄金居留签证”的政策，那葡萄牙的移民要求是怎样呢的?
葡萄牙购买房产进行移民的两个申请条件
1、申请人必须要年满18周岁才可以，而且还必须是没有任何的犯罪记录的。
2、必须要在葡萄牙当地购买50万欧元的房产或者是50万欧元以上的不动产才行。
居住要求
1、延期必须要在葡萄牙当地居住生活7天以后才可以。也就是说在获得葡萄牙居留权的第一年必须要在葡萄牙当地居住生活7天才行。
2、延期申请人必须要在两年的时期里面在葡萄牙居住生活14天才行，而且在以后的每两年都必须要在葡萄牙当地生活居住14天才可以。
延期时间的要求
葡萄牙移民申请人的首个居留证的有效期一般都是1年，一年以后就是每两年就可以延期一次。换句话来说就是葡萄牙移民申请人首先申请的居留签证只有一年的期限，在一年到期以后，申请人才可以换一个居留时限长达两年的短期签证，因为葡萄牙移民局使用的是一种1+2+2的办法。这也是经常被很多的移民者们忽视掉的一个葡萄牙移民条件。
申请葡萄牙的永久居留的条件
1、申请人必须要保持自己在葡萄牙的房产最少5年的时间。
2、申请人在取得葡萄牙的投资签证的第一年的时间里面必须要在葡萄牙当地居住生活最少7天，而且在接下来的每两年里面都必须要在葡萄牙居住生活长达14天。
3、如果申请人满足了刚刚所提到的这2个小点，那么在5年以后就能够得到葡萄牙的永久居留权了，而且还能够出售自己在葡萄牙所投资的那些房产。
现在投资移民的人们越来越多，许多网友也纷纷观望海外移民这个项目，其中葡萄牙投资移民更是受众人追捧！那该项目申请人需要注意哪些问题呢？移民小编为大家盘点如下：
一：如果得到葡萄牙居留权后，投资房地产价格下跌至少于50 万欧元，申请人需增加投资额以满足申请的最低要求吗？
答：不需要，申请人只需在购买房产时，房产价格达至50 万欧元或以上。另外，如投资者购买50 万欧元或以上的房产，必须支付首次最低金额的50 万欧元，其后可以用借贷或按揭的方法购买净余的金额价值。
二：申请人可以多买几套房产，以达到50万欧元的门坎吗？
答：可以，主申请人只需总值达50万欧元，便可申请投资移民。另外，一套总值达100万欧元的房产，也可以为2名主申请人作投资移民之用。
三：如何取得永久居民身份？
答：申请人持有葡萄牙临时居民身分连续5 年，即合符资格申请永久居民身分。成功通过简单考试或符合其他永居要求后，即取得永久居民身分。
四：葡萄牙房产可否用作抵押或按揭用途？
答：50 万以上的葡萄牙房产均可用作抵押或按揭用途。
最后投资人需要注意的是购房移民的房产是否合规，不合规的房产最后是拿不到绿卡的；房产同样有水分问题，如何权衡好考察好！首先得选择靠谱移民公司，移民公司的承诺服务，是不是都可以写在合同里，投资人要特别注意这一点！需要的朋友可以联系我们，移民一定能满足您的需求！
在欧洲移民项目里面，葡萄牙移民项目一直占据着很大的比重，因此该项目政策调整的关注度在各界投资移民者的心中都非常的高，而如果你也在关注这个项目，相信你也知道了葡萄牙永居法案的变政消息，但是不知道对这个变政所带来关于居住要求方面的影响你是否清晰？
葡萄牙50万欧购房身份办理模式：
1年临时居留卡+2年临时居留卡+2……(满5年后转永居/入籍)
申请人先获得1年期的临时居留卡，之后每两年续签一次。也可选择一直每两年续签下去，房产保留，也可以选择满5年后申请转葡萄牙永居，申请永居需要通过基本的葡语考试。
1、那么，持临时居留身份5年内，对申请人的居住要求是什么?
每年只需住7天(2年卡需要住满14天)，等于没有移民监。申请人每年到当地度个假就能完成。
对于不想有太长居住要求的你，葡萄牙项目再合适不过了！
2、5年后所有申请人可申请转永居，维持永居的居住要求是什么?
* 新葡萄牙永居法案更改，申请人获得葡萄牙永居身份后，则没有居住的要求。葡萄牙永居身份有效期5年，每5年换领一次。
3、何时可以申请入籍?申请入籍的居住要求是什么?
此次，葡萄牙政府在 * 新入籍法案也做了相应的条件，将入籍申请时间由之前的6年改为了5年，不过在关于居住要求方面，新法案上并没有做出明确的规定。根据和移民局的建议，移民者尽量在5年内长居葡萄牙，更便于学习语言以及申请的获批。
近几年，随着移民市场的火热开展中，市场上融入了不少不良机构分子扰乱破坏市场规则。今天，移民就为大家整理了葡萄牙买房移民三大陷阱相关资讯。喜欢投资移民葡萄牙项目的朋友，以下移民陷阱一定要了解知道！以防上当受骗！
1.买房移民葡萄牙低价诱惑
很多不良中介前期往往喜欢用低价来吸引投资者，很多不明真相的申请者就会甘愿踏入这葡萄牙移民骗局。其实低价只是个陷阱，很多申请者购房后，获批文件却迟迟拿不到手，多次找中介询问都是敷衍答案，这种中介很有可能就是没有资质，手上也没有真实房产的，过不了户的。所以不要单纯的看价格选择中介，最重要的还是中介的实力。
2.葡萄牙买房移民虚高的房价
很多中介借着申请者对葡萄牙房产市场的不了解，高抬房价，而申请者因为不了解情况，就中了这葡萄牙移民陷阱。有些中介还声称在葡萄牙设有分公司，也确实能提供一些证明，但是不知道的是该葡萄牙分公司是第几级的代理或者中介。可想而知，房价经过层层的叠加，必然是虚高很多的。
3.移民葡萄牙虚假的续约
很多移民公司提供后续房子的出租服务，毕竟很多申请者移民后并不打算在此居住。一些公司甚至还能提供810%的收益率，很多申请者就被这虚假的高租约给欺骗了。
以上就是葡萄牙买房移民三大陷阱投资人需要注意！尽管市面上葡萄牙骗局、陷阱、套路...何其多！我们移民一直是您最忠诚值得信赖的朋友！
现在购房移民已经成为主流的移民项目，从政策上来看，葡萄牙购房移民政策确实不难，但是购置房产需要考虑的东西可不是那么简单的，我们需要考虑到价格的问题、地理位置的问题、房型选择等等问题。今天移民就来为大家整理了在葡萄牙购房移民需要注意的事项。感兴趣的朋友一起来看看吧！
一：在葡萄牙购房移民需要注意些什么？
1.购买和持有房产
葡萄牙购房移民可以购买多套房产，而且不限类型，住宅、商铺都是可以的，但是一定要达到50万欧元的总价。在葡萄牙购房之前一定要开好税号和银行账户，同时申请者也当知道葡萄牙购房移民需要缴纳税费，比如需要缴纳8%的房产税。因为身份和房产是相挂钩的关系，持有房产时需要注意，在未拿到永久身份前不能出售，但可以出租。目前葡萄牙房产出租的收益还是非常可观的，不过出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约在5%6%之间。
2.移民监
都说葡萄牙购房移民政策的移民监宽松，但再宽松也不能忽视它存在的事实。葡萄牙移民是有移民监的，规定申请人第一年需在葡萄牙境内最少居住7天，之后每两年居住14天即可。五年后可申请永居身份，而入籍葡萄牙需持居留卡满六年，并通过最基本的语言考试才可以（语言考试证明需要上课超过150小时）。想拿身份移民监是必须要满足的，否则身份将会是个大问题。
3.葡萄牙房产价格评估
因为我们对项目的不了解，对葡萄牙房产市场的不了解，就非常容易在购房时吃亏。申请者在移民前有条件的话可以对葡萄牙房产现状简单的做一些了解，那个区域房产比较多，升值比较快，平均价格是多少，这些都是可以先了解一番的。也要委托律师哦，让律师帮助查询房产是否有债务纠纷、产权是否清晰、安全上是否有保障等问题。申请者购买二手房时需要注意中介的抬价。
二、葡萄牙房产产权的区别
1.别墅
如果申请者购置的是别墅，则别墅和土地都属于购房者，购房者享受世代相传和改建的权利。只要争取获得邻居的同意，那么就可以重新建造自己的住宅，包括更换外观、甚至推倒重建都是可以的。
2.公寓
公寓就没有这么大的自主权利了，毕竟公寓的业主并不拥有全部的建筑物。根据葡萄牙的法律来看，部分公寓的部分建筑、走廊都是公共部分，则不能擅自更改外观和用途。如果真的要改，就必须通过分出公寓的拥有着或代表投票决定，只有投赞同票的业主持有的房产价值占公寓总价值的三分之二及以上，就可以跟换外观和用途。过程时候非常麻烦的。
最后我们再来说葡萄牙的入籍条件：申请人需要持有居住证满6年，年龄超过18周岁，无犯罪记录，并需要达到A2葡萄牙语水平。
以上就是在葡萄牙购房移民需要注意事项。，可联系客服，我们一定能满足您的需求！
葡萄牙购房移民性价比高，移民优势多，广受申请者的一致好评！这个项目也是欧洲难得十分高性价比的移民项目了。那么葡萄牙购房移民有哪些要求，怎么移民到葡萄牙呢？接下来就和来一起看看具体移民葡萄牙资讯吧！如果您正好十分钟意葡萄牙移民项目，一定不要错过以下移民资讯喔！希望以下内容对您有所帮助！
一：怎么移民到葡萄牙？
1、葡萄牙买房移民
申请者是年满18周岁的非欧盟居民，需要在葡萄牙当地购买50万欧元以上的房产，一家三代即可获得黄金居留身份，在持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。国内很多申请者选择这种方式登陆葡萄牙，成功获得葡萄牙移民身份。
2、葡萄牙基金移民
在2018年10月，葡萄牙推出最新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
此政策一出，在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。更有甚者认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极，也是未来几年市场增长的方向。较房产项目来说，基金项目的优势则更为明显。
二：葡萄牙购房移民要求
1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
2.购买50万欧元以上当地房产；
3.投资维持5年以上，便可申请永居；
4.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
以上内容就是葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙相关资讯。由此可见，移民葡萄牙条件要求简单，喜欢的朋友，您还在等什么呢？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求！
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