随着海外购房移民的热潮流行，国内越来越多富裕阶层将视线投向了欧洲这块移民新福地。欧洲居住环境优越，社会福利丰厚，更重要的是，购买欧洲房产即能拥有欧盟身份，这更让国内投资移民者心动不已。相比较国内市场只涨不跌的房价，欧洲由于经济危机的打击，房价已经跌至谷底。现在正是抄底欧洲房产的绝佳时机，在最低价阶段入手欧洲房产，等到欧洲经济复苏回暖，便能实现价值的绝地反弹。
在欧洲购房移民项目中，希腊购房移民是一颗备受瞩目的明星。自希腊在2009年爆发债务危机后，当地的房地产市场就一直在“冰点”徘徊。面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况，希腊政府去年起计划“效法”其他欧洲财困国，如西班牙和塞浦路斯等，以欧盟居留为“诱饵”来吸引更多的国外房地产投资者。希腊政府在2012年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划并呈交国会审议。经过了多个部门的数月讨论商议之后，决定将该计划的“门槛”从去年方案中所预设的最低起点30万欧元调降为25万欧元。这意味着只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得政府提供的希腊5年期居留许可作为回报。由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。
虽然希腊在欧洲中算推出“房产换居留”的比较晚的国家，然而非常受到投资移民者的热烈追捧。因为希腊依山傍海，景色迷人，是非常适合居住的国家。希腊房产是全球投资者乐于选择的投资地之一，通过置业移民的方式获得希腊居留许可，也意味着开启了通往欧洲各发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流、欧盟高标准福利的门户。
小编推荐
希腊买房移民项目特别受国内投资者的喜爱，虽然该项目在国内一直是颇受关注，但仍有不少申请者担忧希腊买房移民是否靠谱？这个各位投资人完全不用担心，完全靠谱！不然也不会那么多投资者去雅典购置房产。那么购置希腊雅典房产如何？今天移民为大家整理如下，一起来看看吧！
如何去希腊选择合适的房产？就目前来看几乎百分之百的申请者都会选择在首都雅典买房子，去其他岛上或者地区买房子的申请者都是有自己特殊的目的。那么对于雅典来说，不同区域各有其特点：
1、如果你喜欢居住比较高端的社区，那么雅典的北部是最适合你的。这里的社区比较高端大气上档次，居住的人夸张点来说就是，谈笑有鸿儒，往来无白丁。这里的建筑从外表来看就和市中心的不一样，非常干净、新，一看就是经常整理的。
这里的街道和市区也大不相同，更加宽敞和干净，而且店铺也要高端很多。同时，这里的绿化也好很多，还有一个称号，就是雅典之肺，成片的小树林，公园以及一些休闲场所非常多。另外，这里的国际学校也有，孩子上学比较方便。
2、如果你喜欢热闹的地方，那么市中心是最合适的。不过，你需要注意的是，市中心的房子普遍非常旧，毕竟都是有几十年历史的老建筑了，市中心又没有新地方盖房子，不过可以选择翻新，虽然外表可能差强人意，但是内部还是别有洞天的。市中心最大的特点就是热闹，交通也方便，什么都有，但是也是鱼龙混杂，尽量选择一些好些街区。
3、如果你喜欢放飞自我的感觉，那么就去南部吧。南部有点地广人稀的感觉，环境非常好，就是离市中心远一些，出门基本靠车。这里很多房子都是新修建的，高端大气，规划的也比较好。就是配套可能差点意思，不过这一切都是暂时的，南部正在修建一个巨大的游乐区，里面可以说是应有尽有，相信以后生活在南部也会有很多乐子。
以上就是希腊买房移民是否靠谱及购置雅典房产相关资讯。近期，希腊房产价格屡屡传出涨价的讯息。因此喜爱希腊买房移民项目的投资人要抓紧时机喔！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供优质服务！
对于许多想要买房移民欧洲投资来说，希腊买房移民一定是首要选择。希腊有着地中海独特景观，移民政策优惠，让不少投资人青睐。那么希腊投资移民具体步骤有哪些呢？购置希腊房产有哪些问题呢？今天，移民为大家整理了相关希腊移民资讯，有意向的朋友一起和小编来一探究竟吧！
一：希腊投资移民具体步骤
在希腊购买房产是一个非常简单的过程，即使对于外国人也是如此。人们购买房产主要有选择购买区域、委托代理人、选择律师等等步骤，了解这些步骤将能够更快速地在希腊购买房产!
1、选择购买区域
2、委托代理人
3、寻找律师
4、缴纳税款
5、享受新物业
二：购置希腊房产有哪些问题
1、外国人可以在希腊购买房产吗?
外国人也同样能够在希腊购买房产，虽然欧盟居民几乎不会在岛上购买房产，但非欧盟居民需要证明他们与该国的关系以及他们的财产使用意图即可买房。该申请是向国防部提出的，主要涉及提交文件和使用证明意图。
2、如何购买到满意的希腊房产?
寻找物业代理和代理商是合理的建议。由于在岛屿上寻找房屋的性质，大多数寻求房产的人选择委托房地产经纪人。许多人确实选择在他们的国家使用代理商，但是，这个代理商经常与希腊的代理商合作。事实上，代理商无处不在，很多人会帮助申请者在销售后找到法律建议、保险、装饰、承包商和其他后续步骤。总之，如果申请者在购买房产时寻求支持并准备好搬家，那么签约代理商是一个好主意。
3、全方位了解房产物业类型
希腊最受欢迎的房产类型是别墅，但是从长远来看，选择海景公寓将会生活得更好。很多购买海景公寓的客户，由于拥有一览无余的海景和海滩通道，出租、维护都非常方便，节省了大量的时间和精力。尽管如此，希腊历史悠久的别墅、商铺、公寓及酒店式公寓等等物业类型都深受海外投资者的热衷，全方位了解这些物业类型对于申请者的投资将会重要意义!
4、及时了解房屋的状况
在希腊买房应该非常谨慎，主要是因为房屋属性具有历史性，它们需要大量严格的维护和大量的现代化，但由于失败的希腊经济，许多重要的更新被延后。因此，最好带上自己的检查员并与他们一起走过房子，这样申请者就可以真正了解任何问题或必要的维护。
上述内容就是希腊投资移民具体步骤，购置希腊房产有哪些问题相关资讯。了解完以上希腊房产问题资讯，大家都清楚了吗？想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民澳洲想要在当地购买房产的海外人士在买房时，首先要找到自己满意的房源，接下来再按照澳洲购房流程完成交易过程，这样才能够保证成功在澳洲购买到房产。
海外人士首先要选择好自己满意的澳洲房产
移民申请者首先要根据专业人士的介绍和自身的需求选择性价比高、满足自身要求的房源，如在购房时需要考虑到房源的地理位置、周边的环境和房屋的售价情况等等。选房时遇到不懂的地方可以询问专业人士，这样才能够购买到性价比高的房产。这样，买房就成功了一半。
看中所选择的房产后，申请者需要预定房屋
在澳洲选择好房屋后，需要向开发商或者房东支付一定的订金，这笔订金就是购房者向开发商或者房东表明自己一定会购买该房产。如果购房者 * 终没有购买该房源，那么房东将不会返回这笔订金。
与开发商或者房东签订澳洲房屋购房合同
购房者在了解所购房屋的相关信息后，认为没有问题的话，可以与开发商或者房东签订购房合同。同时，卖方也需要在购房合同上面签字。自此，该购房合同具有法律效益，买卖两方都不能违反。
移民人士需要在规定时间内支付购房首付金额
购房者在签订好合同和获得购房许可后，需要在规定的时间内将房款的首付金额达到开发商律师的信托账户或者房东的账户上。这样就保证了交易的完成。
越来越多移民澳洲的人士会在当地购买房产，很多人在刚登陆之初就有了一系列的看房计划，如了解当地购房政策、咨询优质房源的地理位置等等，在看中满意的澳洲房屋后，申请者还需要了解买房的一系列流程，只有这样，才能够在当地购买性价比高的房屋，更好地融入澳洲移民生活。
拥有美国房产，是许多事业有成杰出人士的梦想。在投资全球化的今天，实现这个梦想的可行性比过往提高许多。海外置产是一笔不算小的投资，复杂程度也远高于内地。因而，小编经过精心考虑，为您量身打造了以下几项建议，让您移民美国后能高枕无忧地进行海外置产。
1.先决定是自己亲自看屋，还是放心委托给专业的房地产经纪人代表您去仔细查验?
许多第一次购买美国房地产的新手买家都希望亲自看屋，而有了经验的投资买家则能透过照片和录像，以及我们的推荐报告，放心委托我们的专业房地产经纪，做为在美国房地产的置产代理人。
在繁琐的购屋手续中，我们能以专业表现让您安心，例如，我们能代您订购一份官方的「房屋价值评鉴报告」，让巿场价格更透明，也让您对选购地区的房地产有全面的理解;以及，我们能帮您处理「房屋检查报告」，以便您在决定买屋之前详细检查，以免误买需要重大整修的房子。
2.如果您在决定出价之前要先亲自看屋，那么请及早将旅行签证准备妥当。
一旦我们帮您找到一栋理想的房地产，您最好能尽快赴美，因为，好的房地产抢手，有些上巿没几天就售出，所以您最??好能备妥签证，以便随时启程。
3.决定好您全部用现金购屋，还是需要向银行办理贷款。
卖家宁愿和全部支付现金的买家成交，因为外国人士很难向美国的银行贷款。您一定知道，美国房巿经过前几年的次贷危机，金融机构对于房地产等大额贷款变得更加慎重。尤其外国人士，不论来自哪一国家，由于还没有在美国建立信用纪录，美国的银行不会轻易放行一大笔贷款给外国人士，于是申请贷款更加旷日废时。因此，您准备一笔全额现金购屋，是最稳妥的方式。
准备全部现金的买主还另有好处──在竞争激烈的房地产巿场，卖方会愿意调降卖价给全部支付现金的买主。相较起来，即使有其他买家出价稍高，但如果他需向银行贷款，就会提高了不确定因素，因此卖方通常都宁愿以低一点的价格，卖给全部支付现金的买家。
4.您的资金是不是在香港或美国的银行账户准备好了?
中国的外汇管制以五万美元为上限。假如您等到最后关头再来处理购屋的全部款项，可能相当冒险。所以一个万全准备的买家，会把充份的资金预先准备在香港丶美国或其它的国家的银行，提便随时提存。
5.准备一份您的银行存款证明
不少美国的房地产卖方都对外国人士买屋持保留态度;这是可以理解的。外国人士不在国内难于查证，又有语言隔阖不好沟通，尤其，外国人士对美国房地产巿场的基本作法，不是那么熟悉，所以他们有时宁愿放弃和外国人士交易，以免衍生无法预期的烦恼。因而，智慧的买家只消证明和自己做买卖一点也不复杂，就能打通这一关键。作法也很简单──只需出示一纸在香港或美国银行出具的存款证明，或者一份银行对帐单，让卖方知道您的投资实力，就能放心和您进行交易。
海外房产投资是时下最流行的一种资产配置方式，国内许多高净值人群除了投资创业以外，还热衷于在欧洲一些购房移民国家投资房产，一方面是为了轻松获得移民身份，另一方面则是为了资产收益。不论大家是出于各种目的在欧洲移民国家购置房产，都需要小心这些陷阱。下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、不做房产尽职调查快乐一阵子、后悔一辈子
我们都知道，希腊购房移民最主要的申请条件就是要求申请者在希腊投资25万欧的房产，房产可以是新房或而二手房，也可以是一套或多套，还可以是商铺或住宅，投资者可自由搭配和选择。许多人为了防止移民中介虚高报价而上当受骗，于是选择了“便宜”的房子。结果还是出现了问题，许多人因为投资25万欧购买了超大面积的房屋或多套房屋，还因此觉得非常值得，窃窃自喜，放松了警惕而没有对房屋做尽职调查。像这种不合理过低价的房子，很可能是有债务或进行过非法抵押的房产，投资者买到手后，问题就出来了。此时大家再惊呼这是陷阱已经晚了，所以建议大家在购买希腊房产时，一定要让移民律师为房屋做尽职调查。
二、合伙投资的房屋，将来出售需征得别人同意
希腊购房移民是欧洲房产投资项目中条件相对宽松的移民项目之一，允许投资者与别人合伙投资一间住房或商铺，只要每个人的投资额度达到25万欧及以上就可以了，此时这几个投资者共同使用一张地契。这种情况有一个问题就是将来一人出售房屋，需征得另外几个人的同意，自主权会被剥夺。如果投资者事先没有了解清楚这一问题，很可能会认为这就是一个陷阱，是一个骗局。
所以说，希腊购房移民申请者在购置房产时，一定要小心以上这两种情况，小心谨慎一些总归是好的。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊购置房产：在依山傍海之间当欧洲房主》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过欧洲移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +