如今在国内存银行、买房、炒股已经逐渐不能满足中国高净值人群对资产安全配置的规划，越来越多的高净值人群把眼光投向海外置业投资，通过配置海外房产获得移民身份的投资人越来越多。
希腊，位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，包括附近许多岛屿（希腊群岛由1500多个岛屿组成）。随着近两年希腊经济强劲复苏，房产上升潜力爆发，2017年希腊大部分地区出现房价增长趋势。旅游业为酒店式公寓，民宿等行业带来巨大潜力，雅典市中心房产年平均出租率80%以上，海滨房产在夏季年收益达5%-10%。
2015年7月，希腊政府出台了一项新的移民政策，明确永居，一人申请全家移民，最低投资25万欧元起投资房产形式、一步永居政策等吸引着广大的喜爱欧洲的投资者。纵观欧洲移民市场，尤以正处在投资时代的希腊更为热门。
希腊投资移民具有以下优势
1、投资金额低仅需25万欧元购房，投资移民双丰收；
2、性价比高一人投资，三代移民，全家获绿卡；
3、办理时间快3-6个月可获批，永居欧盟身份；
4、无居住要求获得绿卡后无任何居住要求；
5、投资价值高购房税费低，升值空间大，包租年收益5%；
6、申请要求简单无学历证明，管理经验、资金来源及体检，无移民监；
7、居住环境美爱琴海畔，度假居住天堂。
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大家对移民这个新兴的词语想必都不陌生。一提到移民我们首先想到就是出国，我们大多数中国人对于出国还是有很大的憧憬的，说到出国也有很多的外国地方可以去，但是我们中国人首选的移民地方大多都是选择了希腊移民。因为欧洲投资移民高潮兴起国家政策提倡移民，在众多投资国家中因其高性价比的优势脱颖而出的希腊。凭借其政策最简单、处于“价值洼地”的房产价格和巨大投资潜力等特色，希腊当之无愧成为最热门的投资置业国家。那么为什么会有那么多的中国人喜欢希腊移民呢？原因以下三点。
一、希腊经济体系比较发达的，希腊作为我们公认的房产便宜国家之一这是一条十分重要的条件。我们中国有一句老话那就是人往高处走水往低处流，谁都想让自己生活的更加的美好一点，移民到了希腊首先你会在身份上感觉自己比别人高了一等，大多数的人们还是喜欢这种高人一等的感觉的，还有就是他们的制度也比较人性化，因为他们尊崇的是人权至上，从这一句话就可以看出来他们对于人们的私生活还是比较尊重的。
二、为了子女教育发展。我们都知道我们的下一代是我们这一代的希望，所以为了他们的以后着想才会选择移民，在这近几年中我们的中国也是迅速的发展了起来，有一部分人的收入高了以后，他们就想着让自己的孩子去到国外接受更好的教育，这是因为我们中国比较注重一些传统的教育文化，这就造成了两国教育之间的文化差异。还有就是近些年十分流行的一个词就是海归，如果你是海归就说明你是从海外留学回来的，那么就说明你是一个学历比较高的人，还有就是有太多的人选择去希腊说有多好，于是就造成了一部分人的跟风情况。
三、社会福利很好，希腊的政府每年给市民们的补贴也是相当的乐观的，一些工资高的人他们需要纳税，然后政府又把一些给了市民们。对于失业的人群们，国家也不会坐视不管，他们会给你找工作或者给你钱救济你的生活，综上所述希腊的福利是比较好的，这也是为什么有那么多的人要选择移民到希腊的原因了。
希腊推出“ 25万欧元购房移民 ”法案的推出，让希腊这个城市出现在我们的视野里，既然是买房投资，那么应该在希腊哪里的房子比较热门，受大众欢迎呢？全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，这类房产在2020年的交易量中几乎占到了90%。新建住宅价格上涨6.9%。
移民希腊雅典10大热门区域
1. 雅典市区 (Athens Centre)
2. 法里奥 (Faliro)
3. 阿利莫斯 (Alimos)
4. 埃里尼科 (Elliniko)
5. 格利法达 (Glyfada)
6. 瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼 (Vari，Voula,Vouliagamenis)
7. 萨拉尼达 (Saronida)
8. 拉夫里奥 (Lavrio)
9. 拉夫提港 (Porto Rafti)
10. 杰拉卡斯 (Gerakas)
这里着重介绍一下雅典，雅典是希腊的首都，是全国的政治经济文化中心。雅典位于阿提卡大区，是世界上最古老的城市之一，是古希腊时期艺术，哲学中心，是西方文明的摇篮，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。
房产主要分布于Ampelokipi、Kolonaki、Exarchia、Neoskosmos、Zografou、Petralona等街区。对于想要投资出租的客户来说，市中心是一个性价比很高，投资价值很高的选择,1居到3居的公寓很好出租。
出租收益：
90平米左右公寓月租金在600-800欧左右。
社区环境：
由于处在市中心，生活十分便利。但是街道相对会更窄，房子外观比较旧，但是室内装修都不错。
配套设施：
各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。
著名景点：
雅典卫城、普拉卡、利卡维托斯山
在希腊雅典的瑞佐欧公寓、欧润公寓、多莉丝公寓受到了众多投资人士的青睐，其中多莉丝公寓只要9.7万欧元起，面积选择性非常强，43.71—126.3不等。
美丽的希腊一直为众人所神往的移民国度，梦想中的完美家园，同时也是投资者认为最值得投资的欧洲房地产市场之一。这是因为作为欧盟国及申根国家，希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。而且希腊房产价格相对低廉，环境与气候宜人。
2013年4月9日，希腊当局为了刺激房地产来提振希腊经济，正式通过了投资移民促进法，将“买房送居留”的“门槛”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后，更加吸引了诸多潜在买家的目光，中国投资者便是希腊房产投资的主要力量。专家为你全面解析希腊购房移民政策的特点。
首先，自由度高。根据相关法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产的所有权不出售，其拥有的居留权可以顺利获得延续。该政策的优势明显，其中之一是投资者在获批5年居留许可之后，并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间，“投资者依然是‘自由身’，这点很重要，因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度”。此外，新政的另外一个优势在于，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
第二，25万欧元“入场费”。25万欧元的起点线是指房产的净价值，并未包含相关税收。在先前形式的法律规定中显示，在希腊购买房产需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。但在进入2014年后，希腊议会将这一规定作出相关调整，原先的10%房产税调至3%，这一政策的调整也必将吸引更多投资移民者的关注。此外，希腊政府为应付债务危机而设立；了“紧急房产税”，但根据业内人士预测，希腊政府将在不久之后会停征此项税收。
历史悠久、风格旖旎，希腊可以说是个非常适合移民的国家。而且福利还多。那么移民希腊都有哪些优势呢?下面小编就来给您介绍一下2018移民希腊的15大优势。
移民希腊的15大优势：1. 投资房产后获得长期居留身份，每5年登记一次;
2. 获得居留后可以自由出入欧洲申根26个成员国，亦方便取得世界其他国家签证;
3. 没有必须居住时间限制;
4. 没有房源地域限制;
5. 孩子享受免费公立教育，私立教育学费低廉，每年3000-10000欧元不等;
6. 可以申请父母和18周岁以上的子女多次长期探亲签证;
7. 无需承担相关房产税之外的各种其它税费;
8. 希腊环境优美，依山傍水，生活成本低;
9. 空气洁净，饮食健康，生活质量高，人均寿命世界名列前茅;
10.虽然无法个人注册公司，可以和有注册权的人合伙注册;
11.中希两国外交和民间关系良好，当地民众对华人友好并提供帮助;
12.受债务危机影响，希腊现行房价已跌至谷底，是“抄底”的好时机;
13.无语言，学历，管理经验和移民监督要求，轻松持有欧洲身份;
14.希腊作为世界旅游胜地，购买的房产可以出租获利，也可长线持有实现升值;
15. 无需提供生活保证金，续签费用低。
希腊移民政策门槛低，优势多，成为不少全球投资人士最佳移民选择。随着这几年经济的不断发展，越来越多的朋友选择移民海外生活。那么希腊买房移民流程是什么，投资希腊项目有哪些优势？今天，小编就来为您盘点如些内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！
一：希腊买房移民流程
1.评估，签订协议；
2.确定考察时间，准备签证资料，办理签证；
3.登陆希腊，进行6天5晚的考察；
4.选择心仪的房产；
5.签订房产预订合同，支付定金/全款；
6.签订律师聘用协议，委托书；
7.开立个人税号及银行账户；
8.回国后支付尾款，准备移民材料；
9.律师协助缴纳房产税，完成房产注册；
10.递交移民申请，获得蓝纸；
11.6个月内登录希腊，录取指纹；
12.获得5年永居卡。
二：投资希腊项目有哪些优势？
费用低：投资额低，购房税费低，消费水平低，无双重征税，申请人只需购买25万欧元的希腊房产，按照目前汇率（7.5）约合200万元人民币，整体办理费用约合210万元人民币。
审理快速：整体办理周期3个月。希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊永居。诺亚凭借专业的文案团队和律师审核，曾经创造了递交移民申请后，1天，5天，10天即拿到永居的记录。
性价比高：一步到位获永居，一人投资三代移民，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国。办理希腊购房移民，直接获得希腊永居，无任何居住要求；申请人可以携带21周岁以下子女、自己的父母及配偶的父母一起移民，获得希腊身份后全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利，和希腊公民完全一致；25万欧元，可以享受全家上下三代移民，主副申请人、四位父母、21岁以下的子女；希腊是申根国，拥有希腊的永居可以畅行欧洲26个申根国。
上述内容就是希腊买房移民流程，投资希腊项目有哪些优势相关资讯。了解完以上希腊买房移民内容，各位申请人都清楚了吗？
希腊25万投资项目，深受各国投资人的青睐。不少朋友在欧洲移民项目中，都视希腊为理想移民国家。那么25万希腊投资项目，希腊移民生活优势如何？接下来小编就来为您盘点以下资讯。感兴趣的朋友不妨和小编一起了解看看吧。希望以下资讯对您有所帮助。
一：25万希腊投资项目
1、只需购买25万欧元以上房产，投资额低
2、周期较短审理速度快，只要35个月即可获得永居
3、无移民监没有居住要求
4、要求简单无年龄、学历、语言要求
5、一人申请，全家移民
6、税费消费低低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低
7、欧盟申根国自由通行26个申根国
二：希腊移民生活优势如何？
1、租金收益
在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障，回报率可以达到35%。
2、完善的医疗制度
希腊实行免费公立医疗，如需要到当地的私立医院看病，则需购买医疗保险，不用担心，希腊医院的覆盖率还是蛮高的。
3、欧美名校黄金跳板
希腊实行9年义务教育制，公立中小学免费。除了免费义务教育的公立学校，投资移民希腊的国人还可以选择私立学校。希腊私立学校老师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。希腊的学历国际认可，可凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造，因而也被认为是进入英美名校的“黄金跳板”之一。
以上内容就是25万希腊投资项目，希腊移民生活优势如何相关资讯。看完以上希腊移民资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
目前国内有大量的投资者选择了西班牙投资购房移民，而且近年来西班牙还针对移民投资者推出了极具宽松的移民政策，来吸引大量的投资者前来移民投资。与欧洲其他国家的投资移民项目相比，西班牙投资移民具有极大的潜力。据西班牙移民专家介绍，西班牙气候宜人，风景优美，是投资移民的理想选择。而且近年来，西班牙南部和东部海岸线一带的房产价格大幅下降。可见现在是选择西班牙投资购房移民的最佳时机，在西班牙房产价格回升之前进行投资能获得最大的投资回报。
同时还表示，虽然西班牙推行投资移民政策起步较晚，但极具优势。西班牙买房移民政策规定，个人购置50万欧元房产即可获得居留签证和高标准的福利待遇。这种简单的投资要求得到了众多投资者的热切关注。而且从去年截至今年三月，西班牙政府共向满足条件的外国人颁发818个居留签证，西班牙投资移民火热程度可见一斑。不仅如此，西班牙发达的旅游业惠及房地产业，多数西班牙移民投资者表示，所购买的房产租赁收益可观，大大超过原定预期。
西班牙移民专家还作出了分析，西班牙投资购房移民市场的兴起与欧洲经济的缓慢上扬有着必然的联系，而此时西班牙投资购房移民最具潜力，投资正是最佳时机。西班牙投资移民近年来持续火热，门槛较低，几乎无移民监，而且申请条件简单，获审批的速度也快这无一不吸引着国内投资者。
2014年，欧洲众多国家宣布经济复苏转危为安，欧洲投资移民申请人数必将激增，但同时也应该注意到随着西班牙投资购房移民的人数不断增多，西班牙政府将有可能收紧移民政策，加强移民人数的限制，在申请移民时可能增加很多附加移民条件。所以趁现在西班牙投资购房移民市场极具潜力，应抓紧时间做好准备。
希腊位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，处于地中海要塞，是中国开启欧洲与远东地区的欧洲通道。继比港协议签订以后，希腊中国通向欧洲的门户的地位更加稳固，希腊属于发达国家，大约有1500多个岛屿，就像是在爱琴海的怀抱里散落的珍珠项链，旅游业繁荣，历史悠久，风光旖旎。而希腊投资移民项目是大多数人选择移民希腊的方式之一。
接下来就简单介绍希腊投资移民优势
1、造福全家一人申请，三代获利；
2、希腊投资移民投资金额低一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家；
3、畅行欧洲希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国；
4、审核要求简单无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
5、申请周期短3个月左右；
6、稳定无风险投资房地产，保值增值，且房产可自由出租；
7、希腊投资移民无移民监投资者在获批后，不需要居住；
8、无全球征税投资者可放心发展全球业务；
9、法制法规健全与欧盟协调一致的立法和监管体系；
10、生活便利希腊英文普及率高，对华人友好；
11、可入籍投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 （子女在希腊上学6年及以上可申请入籍）。
目前是希腊移民政策相对宽松的时机，也是办理周期较短、较快的时期，将来经济回暖政策必定紧缩，届时投资将变得不易。希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，直接获得永居身份，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
希腊投资项目一直是投资人士眼中的香馍馍，尤其是雅典南部。深受各国投资家的青睐以及关注。主要原因是地段好加上政府重视，因此这也是为什么这么受欢迎的原因啦！那么希腊雅典有哪些好的投资价目呢？投资雅典南部优势是什么？今天，为大家介绍如下。希望对您有所帮助！
一：希腊有哪些有价值的投资项目
1）法里奥海湾项目 Faliro Cove
法里奥海湾的“重生”计划已经在进行之中，从 Stavros Niarchos 基金会文化中心到“和平和友谊”竞技场，一整条海岸沿线已经被施工方圈了起来。这是希腊政府和欧盟意图把雅典城市和海洋连接起来的宏大工程中的一部分。
一大片树林会被根种到这条海岸线，预计包括3,500棵树和200,000株灌木。竞技、娱乐、休闲设施和餐饮场所也将被规划在这片区域，这些经营性场所带来的收入将被用于运营和维护这座大型公园。
2）阿利莫斯游艇码头 Alimos Marina
阿利莫斯游艇码头是第三个工程，旨在复兴雅典里维埃拉海滨。这个码头之前是当地政府所有，将来它将被私有化，目前该工程在第二阶段竞价中。
这个码头将是整个巴尔干地区最大的游艇码头，可以停靠1,000艘船，有50个船位可以停靠25米长的游艇。它是迄今雅典最受欢迎的码头，占地171,000平方米(1,840,628平方英尺)和250,000平方(2,690,977)水域。
二：雅典南部投资项目优势
1、南面有海，雅典本身具备投资、度假两种属性，在南面，这两种属性可以兼得，而在北面，投资获利空间不如南面大，度假属性也荡然无存!
2、发展前景，雅典未来向南看，北面则与城市未来发展的大方向背道而驰。雅典的游客商业中心(卫城)、国际航运中心(比港)以及未来的休闲度假中心(埃利尼科赌城)都在南面，这就预示着未来的新兴产业集聚、更多就业机会、更多人口导入都在南面，哪里有人气，哪里才更有商机，可见南面的房子未来的增值幅度一定是大于北面的!
上述内容就是希腊有哪些有价值的投资项目，雅典南部投资优势相关资讯。综合来看，雅典南部投资是个潜力十分大的项目，感兴趣的朋友不容错过！想要了解更多希腊投资移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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