根据希腊移民局发布的数据显示，2020年希腊发放的黄金居留许可数量惊人，截至2020年9月份，已向投资者发放了7903份黄金居留许可签证，而投资移民居留许可获批家属数量已达23618位。
希腊黄金居留许可签证如此受欢迎，其实有两大原因：一房产投资价值高；二身份性价比高。
希腊房产优势房产市场火爆
2020年1月希腊私营部门建筑许可的颁发量显示，首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长，暴增167.6%，建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。对比往年同期，无论是建筑许可量还是建筑面积增幅都是显著的。
而且，据希腊《每日报》提供的数据显示，今年4月外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。
房产价格稳增
据希腊央行公布数据，2019年度外国投资者在希腊购买房地产的资金净流入接近15亿欧元，比2018年增长了28.5%。全国范围内，房地产价格同比2018年上涨7.2%，在雅典涨幅则高达10.4%。
房屋出租市场大
据雅典国际机场发布的一份报告显示，2019年12月份维尼泽洛斯国际机场的客流量增长了5.3%，共增加旅客164万人次。纵观2019年希腊全境，入境的国际旅客增长了8.6%，旅客总量达到2557万人次。如此高的客流量，也是房屋出租市场收益的保障。
虽然，因为疫情今年的游客流量受到了影响，但这种情况只是暂时的，预计将来希腊政府将会采取措施，恢复希腊的旅游市场活跃度。因此，希腊的房产无论出租还是未来出售都有可能获得很好的收益。
希腊身份优势办理要求简单、投资额低
2013年4月9日，希腊移民政策正式开始颁布实施，投资人只要在希腊投资25万欧元起，无须学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源等要求，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份。而且在续签身份时无居住要求，不耽误国内外工作生活。
自由通行26申根国
希腊于1992年加入申根协定，并在2000年执行，拥有希腊永居身份就可以免签进入其他25个申根国家，可以在申根国家参观旅行最长90天。
享受优质国际教育
希腊的公立学校实行免费的9年义务教育，而孩子在获得居留身份阶段就可以享受。同时，希腊拥有许多著名的私立国际学校，学校的老师绝大部分来自海外，都有欧盟统一的教师资质。而且，希腊私立学校的教育费用相较美、加、英、澳等英语国家便宜了1/2至1/3，但教育资源却相差无几。
入籍即为欧盟公民
希腊作为欧盟成员国之一，入籍希腊就成为了欧盟公民，即可享受在欧盟28国自由定居、接受教育以及工作的权利！办理一国身份，就可以享受28国的医疗、教育以及福利资源！
精选阅读
性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选，而其中，投资门槛最低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。
选择它的，主要是以下四类人——
追求高性价比、资金预算不高的人
随着经济水平的不断提高，许多家庭开始追求更高质量的生活，但始终受国内空气质量、食品安全和医疗事件等问题困扰，令不少人产生移民的想法。但传统移民国家不是投资额高，就是申请门槛高，让人望而却步。
而希腊最低只需购买25万欧元的房产，即不到200万元人民币，就可以一步到位获得投资者永居身份，且房屋种类多、购买无限制、可获得房屋永久产权、租金回报丰盈。如此一举多得的高性价比投资移民项目，已然成为移民界的一匹“黑马”，尤其适合预算不高的人群。
想父母子女一起移民，改善全家生活质量的人
希腊“购房赠居留”政策规定，只要购买最低25万欧元的房产，一人投资即可三代移民，一起获得投资者永居身份。随行家庭成员包括配偶、主申请人或配偶的父母，以及21岁以下、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女。如此一来，即可省却亲属团聚移民的繁琐手续。
另外，希腊全年气温变化不大，阳光充足，工业主要以食品加工和轻工业为主，工业污染较少，适合一家老小生活居住，改善生活品质。
为子女教育铺路的人
为子女教育着想，相信是不少家庭产生移民念头最开始的想法。而希腊对于教育的重视程度非常高，是最早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育。公立中小学免费，大学实行奖学金制。教育方向分为职业发展和深度研究两种类别，会根据学生不同情况进行培养。
申请人的子女既可享受免费9年公立教育，也可选择当地的国际学校。许多欧美大学在希腊开设分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课。学生如果成绩达到要求，将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读，学费与国内相比也便宜很多。因此，希腊也被称为进入英美名校的“黄金跳板”。
另外，在希腊居住一定时间，满足华侨生身份的居住条件后，更可以低分考取国内名校。2019年，像北京大学、清华大学、中国传媒大学、上海交通大学、暨南大学华侨生录取分数线仅低至400分。
不想坐“移民监”的人
没有“移民监”就可以自由地往返移民国和家乡，这对于想获得移民身份带来的便利，同时又不想放弃国内工作和生意的投资人来说，希腊可以说是最佳的选择！因为希腊移民没有任何居住要求，只要5年续签一次永居卡即可。
而且，希腊是申根国家和欧盟成员国。这就意味着，在获得投资者永居身份之后，可以免签畅游26个申根成员国。不需要经过繁琐的签证申请程序，就可以在欧洲自由出行，无论是旅游或者经商都十分便利。
说起亚欧大陆上的土耳其，脑海里出现的大多数就是漫天的热气球，纯白的棉花堡，精美的大教堂，色彩缤纷的景色，所以说旅游业也是土耳其经济发展中的重要一环，也是其外汇的主要来源。2018年，土耳其共接待境外游客超3200万人次，也是创造历史新高，相较于2017年，增长了25.2%。
土耳其旅游部长迈赫麦特·埃尔索伊先生表示，预计2019年观光游客共计4000万人次，这也创下了土耳其的记录。
土耳其自2018年9月开始实施的护照移民法案后，吸引了世界各地许多投资者和游客的目光，这使得土耳其商业及旅游业蒸蒸日上。
投资移民土耳其，只需在当地购买25万美金起，即可全家快速申请拿土耳其护照，获得土耳其公民身份，尊享优厚福利待遇，同时还能尽情享受当地的美景，抢占当地旅游业旺盛带来的投资机遇。
土耳其投资入籍政策
土耳其于2018年9月正式针对全球投资入籍修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，将投资金额由100万美金降至25万美金 ，土耳其投资入籍项目迅速成为市场上价格较低的公民入籍项目之一，受到世界各地的投资人追捧。
土耳其作为在亚欧大陆上的一颗明珠，以其美丽独特神秘的景色闻名于世。随着近几年移民热潮的兴起，越来越多的海外人士纷纷选择土耳其移民，不仅仅是为了这里舒适宜人的生活环境，更多的是这里的免税政策，更利于投资者进行全球资产配置。
随着全球资产配置税务透明度将越来越高，拥有一个税务天堂国家的海外身份成为了众多投资者开拓海外事业、合理进行税务规划的明智之选。随着全球CRS的开始，考虑到资金的安全，其投资入籍移民项目一经推出，就吸引了众多外国投资者的目光。
土耳其护照入籍申请条件：
1. 年满18周岁;
2. 身体健康、无犯罪记录;
3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
满足投资要求(任选其一)：
购买一套价值在25万美金以上的房产;
购买多套总价值在25万美金以上的房产。
申请优势：
1. 一步到位拿护照：获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
2. 投资额小：25万美金，投资额少，如出租每年还能获得收益;
3. 条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
4. 方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
5. 无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择；
6. E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美；
7. 双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报；
8. 子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
移民葡萄牙能成为欧洲购房市场的黑马，为什么能成为我国出资者一致的出资抱负之地，其中葡萄牙黄金签证的推出可以说是居功至伟，房产+身份的两层优势，招引了大量的出资资金，其中我国人更是奉献颇具，那么葡萄牙购房移民有哪些优势能招引这么多的我国人去出资呢?
葡萄牙移民到底有哪些优势，为什么是欧洲移民黑马？
葡萄牙移民情况介绍
对于葡萄牙移民，这几年也风风火火了一把，尽管移民方针和商场都是在不断变化的，不过葡萄牙移民方针相对仍是十分安稳的。
出资环境
如今葡萄牙的经济逐渐开端回暖，经济结构的转型也现已迈出了很大的一步，经济态势全体杰出。别的房价也不断回升，旅游业在开端出现涨势迅猛的姿态，赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞赛最强国之一。不只出资机会众多，并且外部环境也十分有利。这几年从葡萄牙黄金居留签证的签发数量就可以显着的看出，葡萄牙无疑是得到了广阔出资人士的认可，未来出资环境可观。
房产走势
在整个欧洲经济堕入低谷时，葡萄牙房产商场没有阅历疯狂上涨疯狂下跌的现象，没有出现过出资泡沫。而这几年葡萄牙移民方针十分受到海外人士的欢迎，特别是我国的购房者。葡萄牙房产现已从低谷慢慢的复苏了。尤其是里斯本和旅游城市的房产会迎来更大的发展，房产增值空间及出租回报都十分值得等待。以里斯本为例，市中心邻近的房子用一房难求来描述是没有任何夸张成分的，现已逾越了价格的问题，是有钱也买不到合适的房子。
葡萄牙移民方针
目前来说葡萄牙移民方针仍然以买房为首要方法，出资人50/35万欧元置业葡萄牙房产即可，一人申请，惠及全家三代，同获移民身份。实际上，葡萄牙黄金居留签证提供了多种移民葡萄牙的方法，买房是最受欢迎的方法，而非之一，一切获批的申请者中，95%都是走这种方法。并且葡萄牙是永久产权，对比国内的70年房产可谓是招引点十足了，并且可以经商和工作。出资保持5年，满意条件可申请永居卡，第六年可申请入籍，享受公民的各种福利待遇，所以说来，挑选葡萄牙移民仍是十分不错的。
人生苦短，辛辛苦苦赚钱养家，到头来也许生一场病就所剩无几了。在爱尔兰，不仅医疗免费，而且爱尔兰国民医疗服务是世界上较好的公共医疗体系之一。在都柏林，有许多知名的研究和教学类医院，他们都能提供优质且多元化的医疗服务。不仅如此，爱尔兰有出色的养老体系，可以在晚年享受诸多国家福利提供的服务，包括健康保健、住院病人护理、家庭护理和其他多种的康复与社区服务等。
1、爱尔兰的三种养老金制度
爱尔兰的养老制度是：按缴纳养老保险金等级每周发放固定数额的养老金。有3种不同类型，即过渡型、供款型和非供款型，前两种属于国家养老金，是需要按缴纳养老保险金金额发放一定数额的养老金，而后者则是申请限定性补助国家养老金，其实就是一种社会救助。
过渡和供款型养老金需要居民在56岁前定期缴纳社会保险。从66岁起，退休老人可领取按照缴纳年限分级的养老金，而非供款型则是需要通过对申请人的经济情况调查后，政府按照情况发放一定金额的养老金。
2、免费给七十周岁以上的老人发放GP医疗访问卡
爱尔兰政府为70岁以上的老人免费发放GP医疗访问卡，老人们享受免费的医疗服务，此卡的发放不受收入限制。
3、入住养老院国家补贴计划：Fair Deal
爱尔兰政府为需要入住养老院的老人提供国家补贴，资助其入住养老院(公立和私立均可)，每个床位每周1,000欧左右。
4、66岁以上老人可申请免费的境内交通卡
在爱尔兰合法永久居住的66岁以上老人可申领境内交通卡，免费乘坐爱尔兰境内的公共交通，包括：公交、火车、轻轨等。
想要享受爱尔兰的养老福利，前提当然是尽快移民到爱尔兰啦。
爱尔兰投资移民的方式并不固定，总体上有四大类的选择，具体花费如下：
1.投资企业，要求投入不低于100万欧元的资金;
2.投资基金，同样要求不低于100万欧元的资金;
3.投资房产信托，要求投资金额不能低于200万欧元资金;
4.个人捐款，要求个人捐款不低于50万欧元。
如果是雇主担保移民相对来说资金会少。申请条件：本科以上学历，年龄18周岁即可。小编建议新移民者如果资金充足可以考虑投资移民，反之雇主担保移民也不错。
西班牙2013年推广西班牙买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲 * 为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，那么投资人在买房以后还要做哪些事情呢?
1、买房后如何申请投资人签证?
在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请，通常这个签证有一年期限。
2、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入所有欧洲申根国家。
3、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?
之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
4、在西班牙购买房产会产生什么税?
新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方，一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%，印花税是房价的0.75%-1.5%，二手房的印花税没有固定比值。
5、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的
6、投资移民之后可以工作吗?
新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作，但是持居留五年跟换 * 居留之后，便可以工作了。
希腊是西方文明的发源地，也是著名的旅游圣地。不仅如此，希腊还是欧盟和北约等重要国际组织的成员国，以及巴尔干地区最大的经济体。
而希腊的移民政策是于2013年4月9日开始颁布实施，投资人只要在希腊投资购买25万欧元起的房产，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份，也就是我们通常所说的“黄金签证”。
Best Citizenships网站曾通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素进行评估，作出了2019全球最佳“黄金签证”国家排名。
该项评估满分为100分，其中希腊以84分的评分，名列榜单中的第一名，紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰。而美国与葡萄牙并列第四，英国、加拿大、意大利和澳大利亚则排到了第五。
由此可见，希腊“黄金签证”的含金量之高。
更可贵的是作为欧洲身份，希腊黄金签证只要投资25万欧元买房就能获得身份。也就相当于，在著名的旅游胜地置办一套差不多200万人民币（请以实时汇率为准）的房产，就能免费获得一个欧洲身份。
而且希腊驻沪总领事埃夫耶尼奥斯·卡尔佩里斯在移民购房政策落实后，曾就投资额度表示过：“在雅典（希腊首都）市区买一套普通公寓肯定是够的。”
而这个投资额度对于中国大多数中产家庭来说，应该是能承受得起的。因此，希腊身份近年来成为了中国中产家庭，和有意向投资海外房产人士的热门选择。
办理希腊身份的十大理由：
√ 国内二三线城市的价格买希腊首都的房
√买房享欧洲著名旅游城市风光
√买房享永久产权
√买房送欧洲身份
√买房享投资收益
√买房享租金回报
√买房可世代传承
√买房享欧洲医疗
√买房享国际一流教育
√买房送申根26国自由行
办理希腊身份的条件：
○ 主申请人年满18岁；
○投资25万欧元起。
八月31周年庆！
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现在的中国投资客将目光转向大洋彼岸的欧洲，近半月来，葡萄牙投资移民项目的咨询量和看房量不断攀升，一些热门项目甚至出现了房源供应紧张的情况。葡萄牙移民专家大胆预测，葡萄牙购房移民热潮即将全面爆发。移民市场的格局正在发生着翻天覆地的变化，欧洲移民项目逐渐成为投资移民的首选。先进的教育、优厚的福利，欧洲一直以来就是移民申请者最向往的地方之一，但其一贯严苛的移民条件将不少申请者拒之门外。
近年来，为应对欧债危机，葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策以吸纳海外投资、促进本国经济复苏。这类移民项目的申请条件相对较宽松，审理也比较快捷，正符合中国申请人的移民需求。诚琛移民专家预计2014年将是欧洲移民的黄金年。在欧洲的众多移民国家中，葡萄牙的移民政策最为成熟，2013年试水成功后，投资者和业界专家更是葡萄牙投资移民项目充满信心。而西班牙因为体量大，房产选择空间大，在2014年的吸引力也很大。
欧洲购房移民政策大同小异，但仔细对比可以发现，葡萄牙移民政策最灵活也最亲民。只需购买五十万欧元的房产，无需资产来源证明，资料简单，审批速度快。取得葡萄牙居留证五年内只需平均每年住7天，六年后即可获得永居身份并申请入籍，这样的宽松的移民政策在欧洲并不多见。
值得注意的是，取得葡萄牙居留身份后便可以在26个申根国自由旅游，相当于获得了欧洲的绿卡、世界的通行证。在居住环境方面，葡萄牙美丽的海岸线及常年温暖湿润的气候对移民申请者也具有巨大的吸引力。
澳洲移民的方式有很多种，不过投资移民一直比较受欢迎，其中188B投资移民最受追捧，即便有些申请人同时符合188A和188B的申请条件，却还是要选择申请188B。那么到底188B为什么这么吸引人呢?
对于移民申请人来说，最终的目的无疑是想成为 * 居民或者公民，而澳洲商业移民中除了天才企业家132项目是 * 获得永居身份，其他的移民项目均是先获得4年居留签证，在澳洲当地完成创业或者投资的要求后，再申请888签证来获得永居身份。很多申请人对于在澳洲本地进行创业是有顾虑的，而188B投资移民项目转永居的条件就很简单，只要在持有这4年居留签证期间投资150万澳币购买州政府债券，并且满足4年期间2年居住在所在州，就可以成功获得永居身份。也就是说888B的申请条件是非常宽松的，只要求投资和居住即可。
当然对于投资人来说，投资150万澳币相当于人民币750万，并非一个小数目，还是要考虑投资产品的安全性和盈利性的，那么188B申请人所需要投资的政府债券安全性和盈利性又如何呢?
一、购买澳洲州债安全吗?
澳洲的行政划分为6个州和2个领地，其中除首领地和北领地暂不发行州政府债券(简称“州债”)以外，其他6个州的州政府都会发行州债。州政府发型债券的目的是募集资金用于基础设施建设等，为 * 州政府可以及时偿还相关债务，当地议会在举债时会提供相应担保，为州政府背书。
那么问题来了，州政府的偿还能力如何，投资环境如何，怎么评判呢?
我们都知道世界上有三家知名的评级机构——标准普尔(简称“标普”)、穆迪投资者服务公司(简称“穆迪”)、惠誉国际信用评级公司，他们主要是进行债券、主权信用评级，为投资者进行参考的。
下图为澳大利亚国家信用评级，不管是哪个评级机构，澳大利亚都被评为是 * 级别AAA 的信用等级。
中国驻布里斯班总领事馆经济商务室也曾发布关于澳洲州债的相关报道，提到了澳洲政府债券为AAA级别，外国人持有州债的比例达到84%。由此可见，澳洲不管是联邦信用还是州政府信用等级都是 * 级别的，投资安全性是非常高的。
二.州债的盈利性又如何呢?
澳洲各州都在发行债券，为了鼓励投资人，州债是不收取任何管理费和其他手续费的。要知道市场上很多基金、债券都是有发行费和项目管理费，至少都是4-5万美金起步，所以投资188B的申请人可以省掉这一大笔额外的开销。相比加拿大魁省投资移民，魁省要求申请人投资120万加币，5年返本不返息，或者 * 投资35万加币，这笔费用就相当于这5年的盈利和管理费了。澳洲188B投资移民，购买150澳洲州债，每半年派息一次，年化收益1%-2%，非常
稳定，且四年期满自动返还。
所以说，澳洲州债无论从安全角度，还是稳定的收益角度考虑，都是非常好的投资产品，并且投资4年即可获得永居身份，还是非常换算的。也就可以理解为什么连188A申请人都想申请188B了。
想要移民澳洲，有投资经验并且可以投资150万澳币购买州债的申请人，可以选择188B!想要做进一步评估或者有任何疑问，欢迎咨询国际。
188B申请条件
- 主申请人年龄在55周岁以下，随行子女年龄在21周岁以下，未婚且保持全日制在读;
- 过去2个财年，夫妻名下家庭净资产不低于225万澳币;
- 3年以上的成果投资经验;
- 申报的5个投资管理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值;
- 通过投资合法赚取150万澳币;
- 商业甄选系统(EOI)打分不低于65分;
- 投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳币需来源于申报的投资产品。
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